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1/3
Preis auf Anfrage
5 Zi.
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt wertgesichert anlegen und nach Ablauf der Mietdauer im traumhaften St. Gilgen wohnen!
Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine
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äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit einem Privatarzt sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben.
Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines 2015 gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 15,27 m² Terrassenfläche,
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1/14
€ 1.299.000,00
5 Zi.
195
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 29.2. 2028 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der
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Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
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1/14
€ 1.416.000,00
5 Zi.
195
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach
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einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit Klientel der Internationalen Schule sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben.
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 1.3. 2028 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge
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1/8
€ 522.000,00
3 Zi.
79,14
m2
5342 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St. Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach"
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errichtet.
Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift.
Die TOP 5 im 1. Obergeschoß umfasst eine große Wohnküche mit Südostbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Vor- und Abstellraum.
Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee.
Objekttyp:
Wohnungseigentum an W 5
Flächenangaben:
Wohnnutzfläche: A ~ 78,38 m² (lt. Plan)
Balkon: A ~ 10,99 m²
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1/19
€ 1.495.000,00
2 Zi.
136
m2
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf steht diese exklusive 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in der malerischen Gemeinde St. Gilgen. Das Gebäude, fertig gestellt im Jahr 2021, bietet Komfort auf höchstem Niveau, inklusive eines
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Aufzugs, der Sie bequem in alle Stockwerke und ins Kellergeschoss bringt.
Die ca. 136 m² große Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 9 m² große Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee sowie den Schafberg und das Zwölferhorn bietet – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link
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Das Schlafzimmer ist ebenfalls ein Highlight und verfügt über direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer, das mit einer Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separates WC und eine rund 46m² große Galerie runden das Raumangebot ab. In der