Eigentumswohnungen in Neulengbach kaufen

Top Premium Wohntraum Maisonette
1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101 m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses Wohnkonzept heißt - wohnen auf 2 Etagen, mit 3 Zimmern und einer modernen Wohnküche - 1 Stunde von Wien! Die Raumaufteilung dieser Maisonette gestaltet sich wie folgt: ----------------------------------------------------------------------
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Wohnebene Erdgeschoß: ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, Vorraum, Abstellraum, Toilette Wohnebene Obergeschoß: Flur, Bad mit Wanne, 3 Zimmer Ausstattung: -------------- Wohnraumlüftung, Parkett, 1 Balkon, Garagenparkplatz mit Strom für E-Auto Betriebskosten (inkl. Garage): € 312,27 (ohne WBF) Im Gesamtkaufpreis von € 369.000,- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 45.000, - enthalten (Stichtag 01.12.2023), die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 324.000,- + Übernahme Wohnbauförderung ca.€ 45.000, - = Gesamtkaufpreis € 369.000, -). Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, wie auf eine ruhige
Top Premium NEUBAU ERSTBEZUG - Eigentum im Mehrparteienhaus, Südhanglage, Schöpflblick
1/8
€ 360.000,00
4 Zi.
86 m2
Kaufpreis
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in Gründung4 Obergeschoß Wohneinheiten im Mehrparteienhaus in Südhanglage knapp vor der Fertigstellung. Geplante Fertigstellung April 2024.Belags- oder SchlüsselfertigWohnnutzfläche 86m² - ObergeschoßBalkon
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14m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit im Obergeschoß im schlüsselfertiger Ausführung.
Top Premium NEUBAU ERSTBEZUG - Eigentum im Mehrparteienhaus, mit Eckgartenanteil
1/8
€ 395.000,00
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in Gründung1 Untergeschoß Wohneinheiten im Mehrparteienhaus in Südhanglage knapp vor der Fertigstellung. Geplante Fertigstellung April 2024.Belags- oder SchlüsselfertigWohnnutzfläche 85m² -
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UntergeschoßTerrasse 22m²Gartenfläche 96m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit im Untergeschoß im schlüsselfertiger Ausführung.
Top Premium NEUBAU ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte 3d, mit Gartenanteil
1/8
€ 465.000,00
5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in GründungDoppelhaushälfte in Südhanglage knapp vor der Fertigstellung. Geplante Fertigstellung Juni 2024.Belags- oder SchlüsselfertigWohnnutzfläche 113m² - Unter- und ObergeschoßTerrasse 21m²Gartenfläche
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74m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit in schlüsselfertiger Ausführung.
Top Premium NEUBAU ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte 3e, mit Gartenanteil
1/8
€ 475.000,00
5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in GründungDoppelhaushälfte in Südhanglage knapp vor der Fertigstellung. Geplante Fertigstellung Juni 2024.Belags- oder SchlüsselfertigWohnnutzfläche 113m² - Unter- und ObergeschoßTerrasse 21m²Gartenfläche
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88m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit in schlüsselfertiger Ausführung.
Top Premium NEUBAU ERSTBEZUG - Eigentum im Mehrparteienhaus, mit Gartenanteil
1/8
€ 380.000,00
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in Gründung3 Untergeschoß Wohneinheiten im Mehrparteienhaus in Südhanglage knapp vor der Fertigstellung. Geplante Fertigstellung April 2024.Belags- oder SchlüsselfertigWohnnutzfläche 85m² -
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UntergeschoßTerrasse 24m²Gartenfläche 32m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit im Untergeschoß im schlüsselfertiger Ausführung.
Top Premium Attraktive Altbau-Gartenwohnung mitten im Zentrum von Neulengbach
1/12
€ 390.000,00
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Altbauwohnung mit Eigengarten befindet sich in zentraler Stadtlage in Neulengbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte und
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Banken liegen in unmittelbarer Gehnähe.  Vom Bahnhof Neulengbach Stadt, gibt es Zugverbindungen Richtung St. Pölten, Amstetten und Wien Westbahnhof. Die Autobahnzubringer auf die A1 sowohl in St. Christophen als auch in Altlengbach erreicht man nach ca. 7 km, nach Wien Auhof benötigt man mit dem Auto etwa 26 Minuten, nach St. Pölten etwa 20 Minuten. Die äußerst attraktive Wohnung liegt im 1. Stock eines 2-stöckigen, familiären um die Jahrhundertwende errichteten Hauses. Die letzte umfangreiche Sanierung erfolgte ca. 1994. Die Altbauwohnung selbst wurde laufend saniert und verfügt über den typischen Charme der Gründerzeit wie die hohen Räume oder die gut erhaltenen Holzinnentüren. Es fehlt aber nicht an den "modernen"
Top Premium 56m² NEUBAU-EIGENTUM MIT BALKON IM WOHNPARK NEULENGBACH
1/14
€ 259.900,00
2 Zi.
56,39 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Top Premium RUHE + FREIZEIT + INFRASTRUKTUR - WOHNPARK NEULENGBACH
1/13
€ 269.000,00
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • HWB ab 25-26 fGEE 0,40 • weitere Garagenplätze möglich LAGE
Top Premium BARRIEREFREIES 3 ZIMMEREIGENTUM - WOHNPARK NEULENGBACH
1/13
€ 344.900,00
3 Zi.
76,76 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Top Premium GARTENWOHNUNG IM WOHNPARK NEULENGBACH
1/11
€ 359.900,00
3 Zi.
76,76 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BEZUGSBEREITE EIGENTUMSWOHNUNGEN – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in
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Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und liesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNTKION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen
Top Premium BEZUGSBEREITES, BARRIEREFREIES 2-ZIMMEREIGENTUM MIT BALKON
1/14
€ 259.900,00
2 Zi.
56,39 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Top Premium PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE
1/12
€ 269.000,00
2 Zi.
56,39 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und liesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNTKION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Top Premium DACHTERRASSENWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
1/19
€ 399.900,00
3 Zi.
75,66 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
...
mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Top Premium BEZUGSBEREITE WOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE
1/15
€ 369.000,00
3 Zi.
76,85 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
...
mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • HWB ab 25-26 fGEE 0,40 • weitere Garagenplätze möglich
Top Premium ANLAGEWOHNUNG: VERMIETETE HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH
€ 106.000,00
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANLAGEWOHNUNG : VERMIETET HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC BESCHREIBUNG: Vermietete 3 Zimmerwohnung im ersten Stock, Altbau/Mitte der 1990er Jahre renoviert,
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Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil. VERMIETET: Unbefristet NETTOMIETERTRAG: EUR 358,24 Hauptmietzins €‎ 358,24 Betriebskosten €‎ 137,79 Heizkosten €‎ 78,75 USt (10%) €‎ 49,60 USt (20%) €‎ 15,75 Gesamtmietzins € ‎640,13 Rücklage monatlich: € 141,67 Verwaltungshonorar: € 19,71 ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Geh nähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die
Top Premium VERMIETETE 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH
1/2
€ 97.500,00
65 m2
Kaufpreis
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, WC BESCHREIBUNG: Vermietete 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock, Altbau/Mitte der 1990er renoviert, Öl-Zentralheizung,
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Kunststofffenster, ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil. VERMIETET: Unbefristet ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a Hauptmietzins €‎ 315,00 exkl. 10% Ust Betriebskosten €‎ 136,03 exkl. 10% Ust Heizkosten €‎ 90,30 exkl. 20% Ust USt (10%) € ‎ 45,10 USt (20%) €‎ 18,06 Gesamtmietzins €‎ 604,49 Rücklage monatlich € 139,58 Verw. Honorar € 19,71 Gesamt €159,29 LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach. Für