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1/20
€ 399.999,00
3,5 Zi.
94
m2
Auweg 9, 4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PROVISIONSFREIE hochwertige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in absoluter Ruhelage!
In einer der begehrtesten Wohngegenden rund um Linz erwartet Sie eine exquisite Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2017 erbaut wurde und hoöchsten
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Wohnkomfort mit modernem Design vereint.
Die großzügige Wohnfläche von 94 Quadratmetern bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, während die 20 Quadratmeter große Dachterrasse einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnraum, der Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einen Homeofficeplatz harmonisch vereint, sowie einem WC und einem separaten Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich insbesondere in der exklusiven Küche wider, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
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1/22
€ 399.000,00
4 Zi.
94
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top C5Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
...
Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/22
€ 409.000,00
4 Zi.
97
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top A5Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
...
Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/22
€ 344.000,00
3 Zi.
75
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top B2Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
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Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/22
€ 459.000,00
4 Zi.
99
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top A6Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
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Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/21
€ 429.000,00
3 Zi.
93
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top B8Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
...
Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/2
€ 379.000,00
89
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das einfallsreiche Raumkonzept und die Behaglichkeit des Holzbaus in Kombination bieten Wohnlichkeit pur!
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1/3
€ 279.000,00
3 Zi.
61,78
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Provisionsfreier Verkauf!Belagsfertige Eigentumswohnungen in einem modernen Neubau-Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Top 1: 61,87 m² Wohnfläche, Erdgeschoß, 3-Zimmer Wohnung plus großer Terrasse und Eigengarten, 2 Parkplätze und ein
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Kellerersatzraum. Kaufpreis 279.000.- in belagsfertiger Ausführung.Top 2: 61,78 m² Wohnfläche, Erdgeschoß, 3-Zimmer Wohnung plus großer Terrasse und Eigengarten, 2 Parkplätze und ein Kellerersatzraum. Kaufpreis 279.000.- in belagsfertiger Ausführung.Top 3:62,32 m² Wohnfläche im Obergeschoß, 3-Zimmer Wohnung mit riesiger Dachterrasse, 2 Parkplätze und ein Kellerersatzraum.Kaufpreis 281.000.- in belagsfertiger Ausführung.Pro Wohnung sind 2 Autoabstellplätze und ein Kellerersatzraum inkludiert. Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe.Baubeginn Herbst 2024 - Fertigstellung in ca. 12 Monaten.Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn“.Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die
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1/21
€ 464.000,00
4 Zi.
101
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top C7Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
...
Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/13
€ 385.500,00
4 Zi.
86,5
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen.
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Katsdorf (Sonnenhang) befindet. Diese
...
exklusiven Eigentumswohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen.
TOP LAGE:
Die Gegend ist einzigartig und unschlagbar. Genießen Sie den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Umgebung. Die Ruhe und Harmonie - perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und ein entspanntes Leben zu führen.
Die Infrastruktur von Katsdorf ist hervorragend. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
Lebensmittelgeschäft: 20 m
Gasthaus: 120 m
Volksschule und Hort:
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1/13
€ 392.500,00
4 Zi.
86,5
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen.
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Katsdorf (Sonnenhang) befindet. Diese
...
exklusiven Eigentumswohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen.
TOP LAGE:
Die Gegend ist einzigartig und unschlagbar. Genießen Sie den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Umgebung. Die Ruhe und Harmonie - perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und ein entspanntes Leben zu führen.
Die Infrastruktur von Katsdorf ist hervorragend. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
Lebensmittelgeschäft: 20 m
Gasthaus: 120 m
Volksschule und Hort:
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1/12
€ 294.700,00
3 Zi.
67,33
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen.
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Katsdorf befindet. Diese exklusiven
...
Eigentumswohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen.
TOP LAGE:
Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen. Aufgrund der zentralen Lage in der Nähe von Linz ist das Wohnprojekt auch ideal für Familien, die sich nach Ruhe, schöner Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen. Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum um Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet.
Die Lage des Traumgrundstückes ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, das Gemeindeamt, Kindergarten, Hort und Volksschule, der Union-Sportverein
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1/13
€ 294.700,00
3 Zi.
67,33
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen.
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Katsdorf (Sonnenhang) befindet. Diese
...
exklusiven Eigentumswohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen.
TOP LAGE:
Die Gegend ist einzigartig und unschlagbar. Genießen Sie den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Umgebung. Die Ruhe und Harmonie - perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und ein entspanntes Leben zu führen.
Die Infrastruktur von Katsdorf ist hervorragend. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
Lebensmittelgeschäft: 20 m
Gasthaus: 120 m
Volksschule und Hort:
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1/8
€ 407.500,00
4 Zi.
86,5
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sichern Sie sich Ihren Wohnraum mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen "Am Sonnenhang" in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen.
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Katsdorf
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(Sonnenhang) befindet. Diese exklusiven Eigentumswohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen.
TOP LAGE:
Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen. Aufgrund der zentralen Lage in der Nähe von Linz ist das Wohnprojekt auch ideal für Familien, die sich nach Ruhe, schöner Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen. Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum um Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet.
Die Lage des Traumgrundstückes ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, das Gemeindeamt, Kindergarten,
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1/22
€ 379.000,00
3 Zi.
74
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top B9Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
...
Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/22
€ 464.000,00
4 Zi.
101
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top C6Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
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1/22
€ 449.000,00
4 Zi.
97
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top B10Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
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Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/22
€ 354.000,00
3 Zi.
78
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top A4Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
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1/21
€ 354.000,00
3 Zi.
74
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top B1Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
...
Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/22
€ 409.000,00
4 Zi.
95
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top B7Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
...
Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Mühlviertel:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 69.500,00
4 Zi.
72,67
m2
Josefstraße 20, 3313 Wallsee
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine ca. 73 m² große 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Es gibt KEINEN LIFT
Raumaufteilung
Vorraum
Wohnzimmer
extra Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Bad mit WC
...
Abstellraum
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
In herrlicher ruhiger Grünlage, in Wallsee - am südlichen Ufer der Donau gelegen, 30 km flussabwärts von Linz – wurde im Jahr 1967 eine Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt drei Gebäuden, errichtet. Später wurden einige Wohnungen von der Familienwohnbau Niederösterreich erworben und vermietet. Nach Kündigung von Mietverträgen besteht nun die Möglichkeit, die Wohnungen zu einem äußerst günstigen