Eigentumswohnungen in Mödling kaufen

Top Premium Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon am Reisenbauer-Ring
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€ 299.000,00
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama Video
Im ruhigen Wiener Neudorf befindet sich eine große sanierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit einem 109 m² Innenraum und einer 19 m² Loggia. Die Wohnung am Reisenbauer-Ring mit Blick ins Grüne befindet sich im 2. Stock des 1977 erbauten Hauses.
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Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360°-Bilder finden Sie unter www.remax.at/3801-885. Wohnung Die Wohnung ist ideal aufgeteilt, sodass alle Zimmer zentral begehbar sind. Alle Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und die Loggia ist vom Elternzimmer und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der breite Flur und zahlreiche Abstellmöglichkeiten bieten viel Stauraum. Die Wohnung ist in folgenden Räumen aufteilt: - breiter und großzügiger Vorraum - Garderobe - 3 Schlafzimmer mit 10-14 m² - 34 m² helles Wohnzimmer - geräumige voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum - große
Top Premium Gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenfläche in Achau!
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€ 239.000,00
3 Zi.
70,56 m2
Kaufpreis
Hauptstraße 38, 2481 Achau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Neubauwohnung, eingebettet in eine moderne Wohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über 71 m² Wohnfläche sowie 40 m² Gartenfläche (zur alleinigen Nutzung), befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich wie folgt
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auf: Vorraum Badezimmer mit Wanne separates WC Wohnküche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Garten (zur alleinigen Nutzung) Die geräumige Wohnküche lässt sich problemlos in Wohnzimmer und Küche unterteilen. Die beiden Schlafräume sind in den Garten und somit sehr ruhig gelegen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil im Eigentum komplettieren das Angebot dieser Immobilie. Das Wohnhaus verfügt über eine Waschküche und einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum.   Lage Achau wird als kleine Juwel-Gemeinde im Bezirk Mödling bezeichnet, hier erleben Sie die Vorzüge des "Landlebens" ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Sowohl die Nahversorgung als auch Infrastruktur ist mehr als gegeben: Wien
Top Premium * frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung in Laxenburg * - Loggia, KFZ Stellplatz inklusive!
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€ 249.000,00
3 Zi.
71,75 m2
Kaufpreis
Leopold Figl-Straße, 2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Die Kurzinformation für eilige Leser: Sanierte Eigentumswohnung in Laxenburg Wohnfläche von rund 72 m² Parkettboden Fliesen in den Nassräumen zugeordnetes Kellerabteil teilweise elektrische Außenjalousie KFZ Abstellplatz   Die
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ausführliche Beschreibung: Besagte frisch Sanierte Wohnung liegt in der Leopold Figl Straße in Laxenburg und überzeugt durch einen kompakten Grundriss sowie einer Loggia sowie einen KFZ Stellplatz. Im Vorraum angekommen, steht Ihnen geradeaus ein WC sowie ein seperates Bad mit Dusche zur Verfügung. Rechterhand gelangen sie in die Küche. Linkerhand gelangen Sie zu einen Abstellraum weiter in das Wohnzimmer (21 m²) - bei welchen eine Loggia zu Verfügung steht. Weiters gelangen Sie in das Schlafzimmer (15 m²) und Rechterhand in das Kinderzimmer (13 m²). Beheizung: Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt.  Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen
Top Premium Wohnen im Brunn am Gebirge I Terrassenwohnung
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€ 549.000,00
4 Zi.
108,45 m2
Kaufpreis
Leopold Gattringer-Straße, 2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In absoluter Zentrumslage in Brunn am Gebirge befindet sich dieses sanierte Altbauhaus. Die gegenständliche Wohnung, im ersten Liftstock des Hauses gelegen, verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und wurde vor kurzem fertiggestellt. Über ein Vorzimmer gelangen Sie in die großzügige Wohnung. Hier stehen ein offener Wohn-Küchenbereich mit Zugang auf die herrliche Terrasse, drei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine separate Toilette zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz im Innenhof des Hauses und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich zum Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen, welches über die Betriebskosten abgerechnet wird, in der Höhe von ca. € 15.000,- zu übernehmen.   „Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die
Top Premium schöne Startwohnung mit Loggia in Grünruhelage zu verkaufen
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€ 149.000,00
1,5 Zi.
48,8 m2
Kaufpreis
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kleinwohnung in Grünruhelage zum Verkauf Diese schöne Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift, in einer gepflegten, ca. 1966 errichteten Wohnhausanlage.  Die sehr gute öffentliche Anbindung ist zum Beispiel durch die Schnellbahnstation Mödling
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gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarf (Südstadtzentrum) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die SCS liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum Abstellraum Wohn/-Schlafzimmer  süd/ westseitig ausgerichtete Loggia mit Grünblick separate Einbauküche Bad mit Wanne separates WC Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Gegebenenfalls könnte die Wohnung zu einer Zweizimmerwohnung umgebaut werden. Sie wird mittels Hauszentralheizung beheizt und ist mit Thermoisolierfenster und Holz- & Fliesenböden ausgestattet. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 258,70 und verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten, Reparaturfond, reine Betriebskosten,
Top Premium Insidertipp! Behagliche HEIMlichkeit in Laxenburg!
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€ 310.000,00
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
Guntramsdorfer Straße 10, 2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese ruhige 3 Zimmer - Dachgeschoß - Wohnung in 2361 Laxenburg und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Sie befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre gute Raumaufteilung und den herrlichen Weitblick bis zum
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Schneeberg. Die von Tischlerhand eingebaute und optimal geplante Küche verbleibt in der Wohnung sowie die Vitrine und der Schwedenofen im Wohnzimmer - alle anderen Möbel können auch noch entfernt werden. Ein zur Wohnung zugeordneter Parkplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Der Ort Laxenburg bietet Ihnen durch den herrlichen Schlosspark ein tolles Erholungsgebiet und zahlreiche Restaurants sorgen für den kulinarischen Genuss. Viele Busse und Zugverbindungen führen täglich aus dem Ort (nach Mödling, Eisenstadt, Wien) und wieder zurück. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger heller Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die Loggia gemütliche südseitige Loggia mit Weitblick moderne Einbauküche die 2
Top Premium 92m² 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Lift in Grünruhelage!
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€ 289.000,00
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
Hohe Wandstrasse, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene, gepflegte 92m² 3-Zimmerwohnung mit 5m² Westloggia im 1. Stock mit Lift und schönem Grünblick in der Gartenstadt Südstadt
Top Premium PANORAMA HINTERBRÜHL: Ruhig gelegene, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit LOGGIA, STELLPLATZ in herrlichster Lage
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€ 335.000,00
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im 3. Stock befindlichen ca. 107m2 großen Wohnung und ca. 10m2 großen Loggia mit unglaublichen Grünblick in herrlicher Ruhelage.   Ein zugewiesener Stellplatz sowie ein rund 20m2 großen
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Keller im Erdgeschoss des Hauses, runden das räumliche Angebot ab.   Raumaufteilung:   Vorraum Separate Toilette Abstellraum Offene Einbauküche mit allen Geräten Riesiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Panoramafenster 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Flur Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss   Zu den vielen Annehmlichkeiten zählt unter anderem der hochwertige Parkettboden, Aussenrollo sowie Innenjalousien, ein Kinderwagenraum im Haus sowie eine Waschküche, falls es mal wieder mehr zu waschen gibt.   Das in den 70er erbaute Haus hat in den letzten Jahren das Dach saniert und es wurde die Heizungsanlage sowie die Fenster getauscht     Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als gut zu
Top Premium UND TÄGLICH GRÜSST DER SCHLOSSPARK
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Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
3 Zi.
72,52 m2
Kaufpreis
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine kürzlich sanierte 3 Zimmer Wohnung (2. Stock) mit ca. 73m² und einer ca. 5m² Loggia in zentraler Laxenburger Lage. Die sonnig ausgerichtete Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einem gepflegten und sanierten
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Gebäude. Sämtliche Räume sind in direkt vom Vorzimmer begehbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Loggia, eine getrennt begehbare Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wellness-Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Stauraum und Garderobe. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die derzeitigen Heizungskosten betragen ca. EUR 103,-- (inkl. USt.) Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Objekt wurde gefördert errichtet wurde unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz. Aufgrund einer begünstigten Rückzahlung nach dem RBG kann sie zum angemessenen Mietzins vermietet werden. Das Gebäude verfügt über
Top Premium Eigentumswohnung bzw. Anlageobjekt im Speckgürtel! Laxenburg
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€ 230.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Laxenburg anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und zusätzlich einer Loggia
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von 5 m2 ausreichend Platz für komfortables Wohnen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia mit elektronischem Sonnenschutz, die zusätzlichen Wohn(t)raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Die südseitigen Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet und alle Fenster verfügen über Innenjalousien. Ein besonderes Highlight ist der fest verbaute Tresor (Wertheim Wertschutzschrank Klasse EN2, Brandschutz LFS30) und die RiHa Sicherheitstüre (WK3), die für zusätzliche Sicherheit sorgen. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein
Top Premium "Dachgeschoss - externe Dachterrasse - gegenüber Schleussnerpark!"
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€ 282.000,00
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
"Dachgeschoss - externe Dachterrasse - gegenüber Schleussnerpark!" Diese Wohnung bringt folgende Vorteile für Sie mit: - Dachgeschoss im 3. Stock mit Lift - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - südostseitiges, hofseitiges Wohnzimmer
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mit Terrasse - Eigene, private Dachterrasse (4. Stock, erreichbar über allgemeines Stiegenhaus / Lift). Auf dem Dach gibt es insgesamt 12 private Dachterrassen, diese Wohnung hat eine mit ca 44m². Es wäre ein Tausch mit der Dachterrasse direkt über der Wohnung (ca 41m²) möglich, sodass man von der eigenen Dachterrasse auf den eigenen Balkon sehen würde. Diese bietet sich an für Sonnenbaden, Grillfeiern, Plantschbecken, Garteln, Photovoltaikanlage (so können Sie auch den Strom für Ihre Wohnung selbst erzeugen und brauchen kein Haus dafür). Von oben haben Sie einen herrlichen Blick auf Eichkogen und Anninger. - Bad mit Dusche und Badewanne, Handtuchwärmer, sowie Anschluss für Waschmaschine - Eichenparkett in den Wohnräumen
Top Premium Pfiffig leben! 1-Zi-Wohnung mit großem Balkon und schönem Anningerblick Nähe Wien
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€ 198.000,00
1 Zi.
38,12 m2
Kaufpreis
Anningerstraße, 2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, ruhige Wohnung mit großem Balkon, einem schönen Blick auf den Anninger und mit gutem Anschluss an das öffentlich Netz sucht neue Eigentümer! Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines im Jahr 2001 erbauten Wohnhauses. Sie
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betreten die Wohnung über den Vorraum und finden gleich links das separate WC mit Waschgelegenheit und daneben den Abstellraum mit der Waschmaschine, die bereits im Preis inkludiert ist. Hier ist auch die Gastherme mit Warmwasserspeicher untergebracht, welche die Wohnung über eine Fußbodenheizung wärmt. Geradeaus vom Eingang kommen Sie in die offene Wohnküche. Die Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler ist bereits vorhanden, es können also gleich schmackhafte Gerichte gezaubert werden. Wer lieber eine separate Küche hat, kann den Kochbereich auch einfach mittels Trennwand abteilen. Vom Wohnbereich aus geht es auf den großen und ruhigen Balkon. Hier können Sie den Ausblick auf den Anninger genießen, die Seele baumeln lassen oder
Top Premium CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - MÖDLING - Zentral begehbare 3-Zimmerwohnung mit Kfz-Abstellplatz!
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€ 238.000,00
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
MÖDLING - Zentral begehbare 3-Zimmerwohnung mit Kfz-Abstellplatz! Zum Verkauf steht eine 82 m² große Dreizimmerwohnung im Hochparterre eines bereits thermisch sanierten Wohnhauses, am Stadtrand von Mödling zu Hinterbrühl. Die Wohnung besteht
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aus einem Vorraum, einem Wannenbad mit Fenster und Toilette, einer großen Wohnküche (21 m²), zwei Schlafräumen (10 m² und 13 m²) und einem Wohnzimmer (24 m²). Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum weiteren Wohnungsumfang gehören auch eine großes Kellerabteil (ca. 10 m²) sowie eine Kfz-Abstellplatz. Ein noch offenes, anteiliges Sanierungsdarlehen (Haussanierung), in Höhe von rund € 25.000,- (Laufzeit bis Ende 2031), kann gerne übernommen werden, wodurch sich der Kaufpreis auf rund € 213.000,- reduzieren würde.  Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie sehr gerne, wie gewohnt, auf Anfrage! Herzlichst Ihr C.CHROMECEK ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
Top Premium "Erstbezug" Kleines Haus mit Garten und Terrasse in einer Kleingartensiedlung
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€ 260.000,00
3 Zi.
54 m2
Kaufpreis
Schönbrunner Allee 70, 2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug mit Garten und Terrasse in einer Kleingartensiedlung Parzelle 6. Tolles Haus mit 54 m² Wfl + 16 m² Terrasse + 150 m² Garten + 4 m² Lager/Heizraum auf 210 m² Pachtgrund unbefristet. EG: Vorzimmer - Wohnzimmer mit allen Anschlüssen
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für eine offene Küche und Zugang zur Terrasse + Garten - WC mit Handwaschbecken - Treppe ins UG UG: 2 Zimmer eines offen (man könnte es aber auch schließen) - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC. Heizung Luftwärmepumpe - Thermofenster mit E-Rollos - LED-Bänder in den Wänden - Brunnen für die Bewässerung. Parkplatz wäre möglich - Miete € 40,--/Mtl Das Haus befindet sich auf einen  unbefristeten Pachtgrund - Pacht € 400,--/Mtl in der Pacht sind inkludiert Kanal - Wasser - Grundsteuer - Müllabfuhr - Schneeräumung - Verwaltungskosten - Straßenbeleuchtung. Das Haus hat eine perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten wie zB der SCS, weiters ein tolles Naherholungsgebiet für Radfahrer, Jogger, Tennis,
Top Premium
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Quelle: immo.kurier.at
€ 138.000,00
1,5 Zi.
34 m2
Kaufpreis
2384 Breitenfurt bei Wien / Breitenfurt Ost
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Mödling - Garteneigentum - Erstbezug
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Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
2 Zi.
62,7 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage Mödlings, unweit der HTL, entsteht eine exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen.  Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen
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und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren. In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerviertels erhöhen wird. Die Wohnungen stellen somit eine gute Investition in eine beliebte und aufstrebende Gegend dar. Alle Wohnungen verfügen über teils großzügige Freibereiche wie Balkone oder Terrassen. Die noch verfügbaren Wohnungen haben einen Eigengarten. Die Wohnhausanlage auf der insgesamt 2.799m2 großen Grundstücksfläche wird den Anforderungen eines Energiesparhauses (Stiege 1) bzw. eines Niedrigenergiehauses (Stiege 2+3) entsprechen. Nachhaltigkeit ist DAS Thema der Zukunft. Und nachhaltiges Bauen
Top Premium "Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Perchtoldsdorf!“
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€ 229.000,00
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Charmante 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Anninger in Perchtoldsdorf!" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 1980 erbaute, gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung bietet nicht nur einen malerischen Blick auf den
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Anninger, sondern auch eine praktische Raumaufteilung und eine ideale Lage. Das Objekt befindet sich im 2. Stock ohne Lift und hat folgende Raumaufteilung: -Vorraum -2 Schlafzimmer -Wohnküche mit komplett eingerichteter Küche samt allen Geräten -Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -Separates WC -Abstellraum Eine Garage, ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot. Seine architektonische Besonderheit, die schrägen Wände, verleihen dem Objekt ein einladendes und einzigartiges Flair. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Ruhe suchende. Die Öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: in nur 10 min. zu Fuß erreichen Sie die S2, S3, S4 Bahnstation oder mit dem Bus 256,
Top Premium Charmante Altbau Dachterassenwohnung mit Panoramablick + Gemeinschaftsgarten
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€ 445.000,00
3 Zi.
96,89 m2
Kaufpreis
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1. OBJEKTBESCHREIBUNG Wer eine sonnenstrahlende Wohnung sucht... suchen Sie nicht weiter! Das ist Ihre Wohnung, voller Komfort, Stil und Leben! Das charmante Haus wurde im ca. 1900 Jahr gebaut und ist in einem super Zustand und sehr sauber. Die
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Altevilla wurde im Jahr 1992 komplett revitalisiert, modernisiert und die Dachterrassenwohnungen neu ausgebaut. Das schöne Jahrhundertwendehaus bietet: - einen privaten Eingang auf dem Grundstück - einen 904 qm großen Gemeinschaftsgarten - ein Stellplatz für einen PKW ist im Preis inbegriffen. Zwischen Naturidylle und Stadtleben liegt diese modern ausgebaute Dachgeschosswohnung im 2. Stock, OHNE Lift, mit knapp 100 qm, hellen und höhen (ca. 3.05 m) Räumen, 3 Freiflächen und Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Der Balkon hat eine Ost-Süd-West-Ausrichtung und ist direkt zur Johanesstrasse orientiert. Sie können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den spektakulären 180-Grad-Panorama über Wiesen und Wälder
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung in Mödling
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.500,00
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung in Mödling vorstellen zu dürfen. Die Wohnung verfügt über ca. 109 m² Gesamtfläche (inklusive 2 Loggien) und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift welches ca.
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1970 erbaut wurde. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die für zusätzlichen Wohnkomfort und viel Tageslicht sorgen. Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Esszimmer und Wohnraum sind derzeit geöffnet und verbunden. Die monatlichen Betriebskosten samt Rücklage beläuft sich derzeit auf € 351,44 + USt. € 23,27 ist gesamt € 374,71. Beheizt wird mittels Fernwärme, derzeit mtl. € 70,87+ USt. € 14,17 gesamt € 85,04. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis vom 03.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 71 kWh/m²a, fGEE 1,52. Möchten Sie die
Top Premium Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia
1/6
€ 275.000,00
77,22 m2
Kaufpreis
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 77m² plus ca. 6m² verglaster Loggia befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1980 errichteten Wohnbaus, die Generalsanierung des Hauses fand im Jahr 2012 statt (Fassade, Flachdach, Fenster, Einleitung Fernwärme
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– EVN).  Sie verfügt über folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 6,18m² südseitig ausgerichtete Loggia, zwei Schlafzimmer, die komplett ausgestattete Küche mit einem kleinen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Von der Loggia genießen Sie einen wunderbaren Grünblick!  Ausstattung Einbauküche Bad mit Fenster  Fernwärme Außenliegender Sonnenschutz Kunststofffenster Das Apartment verfügt über ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit  einen Parkplatz anzumieten. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. € 310,-- (inkl. Heizkosten und Warmwasserakonto) In direkter