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1/28
€ 330.000,00
5 Zi.
152,74
m2
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 verglasten Loggien!
Machen Sie sich ein Bild vorab und drehen mit dem 360 Grad Rundgang eine Runde durch die Wohnung: https://tour.giraffe360.com/hanswilcekstrasseleobendorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Sie befindet sich im Speckgürtel von Wien, inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung – ideal für Familien, Selbstständige oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die zwei verglasten Loggien, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum schaffen, sondern auch einen herrlichen Rückzugsort bieten – ideal für entspannte Stunden oder als Spielbereich für Kinder.
Die große Wohnküche, sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, bieten genügend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier weitere helle Zimmer, die
Passende Immobilien in der Umgebung von Leobendorf:
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1/25
€ 290.000,00
3 Zi.
86
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ruhig gelegene Maisonetten-Wohnung in Spillern (Korneuburg Nähe) inkl. kleinem Garten
Die Wohnung mit kontrollierter Wohnraumlüftung befindet sich im Erdgeschoß + Obergeschoß und ist mittels eigenem Eingang ebenerdig erreichbar. Ein
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zugehöriger Garten inkl. Schuppen im Eigentum macht dieses Eigentumsobjekt perfekt!
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, WC, großer Wohnraum mit integrierter Küche, Abstellraum, Stiegenaufgang
OG: Diele, Bad mit Wanne, 2 Schlafräume
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Nord-Süd Ausrichtung
1 Tiefgaragenplatz + 1 Abstellplatz inkludiert
Sehr gute Anbindung und Infrastruktur!
Für Rückfragen oder Besichtigungstermin bitten wir Sie, die Nummer 0664 440 4456 anzurufen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
€ 375.000,00
3 Zi.
76,3
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie schon vorab die Immobilie besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=GeUZBicUqcL
Diese barrierefrei zugängliche Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im ersten Liftstock der Wohnanlage "Überflieger" am Mitterreiterweg Ecke
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Winzergasse/Kellergasse und bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum; Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, WM-Anschluss; WC mit Handwaschbecken.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Von den Fenstern und vom Balkon genießt man einen herrlichen Grünblick auf den Bisamberg und in die für Spaziergänge sehr beliebte und historische Kellergasse.
Die Beheizung erfolgt mittels einem bivalenten Heizsystems (Luft-/Wasser Wärmepumpe und zusätzliche Gasbrennwert-Doppelkesselanlage); die Übertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung und ist zentral gesteuert.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Raumthermostat mit Möglichkeit, den Verbrauch individuell zu regeln.
Zur
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1/17
€ 297.000,00
3 Zi.
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof - luxuriöse Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil
In einer der begehrtesten Lagen des Wiener Speckgürtels bietet diese ca. 78 m² große Eigentumswohnung im 2. Liftstock nicht nur ein
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durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
zentraler, gut nutzbarer Vorraum
geräumiger Abstellraum
moderne DAN-Küche inkl. hochwertiger Markengeräte und Keramik-Arbeitsplatte
separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschine
separates WC
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Bodenbelag in den Nassbereichen besteht aus Fliesen, während in den übrigen Räumen ein hochwertiger Parkettboden sowie Laminat verlegt wurden.
Die Fenster sind mit praktischen Insektenschutzgittern sowie innenliegenden Jalousien ausgestattet.
Im Wohnungseigentum ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, der sich
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1/11
€ 239.000,00
2 Zi.
67
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nah dem Zentrum und Nah der Donau!
Lage - perfekt.
Feine 2 Zimmer - Wohnung mit Aussicht Richtung Kahlenberg.
Alles da - geräumiges Wohnzimmer, Platz im Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, WC, AR
und eine feine Loggia um die Frühingsluft
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beim Morgenkaffee genießen zu können.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67, 58m² (inkl. 5,25m² Loggia) und ist etwas in die Jahre gekommen - daher sind kleinere Adaptierungen zu planen.
ZUSÄTZLICH ist ein Garagenplatz um (KP € 15,000,-) als Aufpreis zu bezahlen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53