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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 355.900,00
3 Zi.
86,9
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Traum-Gartenwohnung in 8401 Kalsdorf wartet schon auf Sie - Einziehen und Genießen ist das Motto!
Diese Gartenwohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser
...
Wohnung vereint. Wie Sie anhand der Fotos erkennen können, wird schon sehr fleißig an Ihrer Gartenwohnung gebaut.
Facts zu der Wohnung Top 1 im Haus 7:
Wohnfläche von 86,9m²
Terrasse von 20,7m² mit Süd-Westausrichtung
die Wohnung befindet sich im EG
4 Zimmer
Wohnen/Essen auf 34,4m²
3 Schlafzimmer (10m² / 10,10m² / 11,80m²)
Badezimmer 6,8m² mit Fenster
Abstellraum 2,3m²
WC 1,7m
Diele 6,6m²
VR 3m²
Kellerabteil 5,1m²
KP brutto € 355.900,00
KP brutto TG € 21.500,00
Highlights zur Wohnung:
noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen
moderne und hochwertige Bauweise
barrierefreie Erreichbarkeit
top Infrastruktur
zusätzliche Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1
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1/13
€ 264.900,00
3 Zi.
64,2
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Moment ist gekommen: Greifen Sie zu und wohnen Sie, wo das Leben pulsiert!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese wunderschöne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch den
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Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie sich immer gewünscht haben.
Mit einer großzügigen Fläche von 64,2 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Aussicht ins Grüne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen bei einem Glas Wein entspannen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung spricht für sich:
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1/8
€ 228.900,00
3 Zi.
84
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne, hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit sonniger Loggia, Parkplatz und Fernblick in Kalsdorf bei Graz – Provisionsfrei & ohne Makler
Wohnen im Süden von Graz
***Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
Freitag,
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28. MÄRZ 2024
Wunschtermin per Mail an office@immofoxx.at oder per Telefon unter 0664 2840786
Diese top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche im 3. Stock vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Grazer Umland. Die lichtdurchfluteten Räume und der traumhafte Fernblick sorgen für eine ideale Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Wohnfläche: 84 m² – optimal für Paare oder Familien
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice)
Loggia: Sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung und Fernblick
Ausstattung: Hochwertige Böden, modernes Badezimmer mit Badewanne, neuwertige Fenster mit Sonnenschutz
Energie: Zentralheizung
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 317.175,00
3 Zi.
68,46
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz, inmitten der wunderschönen Steiermark. Diese einzigartige Wohnung im 3. OG bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der Kaufpreis von €
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317.175,- ist ein wahres Schnäppchen für eine Immobilie dieser Qualität und Lage.
Auf einer Gesamtfläche von 68,46m² finden Sie hier 3 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer vor. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie der erste stolze Besitzer dieser Wohnung sein werden. Das Gefühl von Neuheit und Frische erwartet Sie bei jedem Betreten dieser traumhaften Wohnung.
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente, das sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalsdorf bei Graz:
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1/25
€ 229.800,00
3 Zi.
8072 Fernitz-Mellach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3-Zimmer DG-Wohnung mit 75,91m² Wohnfläche, 2.Stock ohne Lift
Zubehör: Dachterrasse mit 6,65m² Kellerabteil
Heizung: Nahwärme + Kachelofen
Energieausweis: HWB: 89,14 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: Einzelgarage
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Gesamtzustand: sehr gut/gut
Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung top Raumaufteilung, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einbauküche, Thermofenster, rundum gepflegte Wohnanlage
Kaufpreis: € 229.800,00 ausbezahlt
Betriebskosten: € 205,91 exkl. Heizung
Heizkosten: € 175,95
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /