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1/18
€ 249.000,00
3 Zi.
60
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Wohnen in historischer Umgebung"
Gleich gegenüber der geschichtsträchtigen Kartause Mauerbach aus dem 14. Jahrhundert befindet sich das 2-stöckige Wohnhaus, das 1975 nach Abriss des alten Originals diesem mit massiven, soliden Mauern, doppelten
...
Fenstern und ca. 2,80 m Raumhöhe nachgebaut wurde. Der Neubau wurde 1991 zusätzlich saniert und beherbergt nun modern eingerichtete Eigentumswohnungen. Die ca. 60 m² große 3-Zimmer Wohnung verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett (auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar), eine komplett neue Küche mit Platz für eine Sitzecke, ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette und ein recht geräumiges Kellerabteil.
Zugang zu Gemeinschaftsräumen wie Kinderwagen- oder Fahrradraum etc. ist gewährleistet. Der Zugang ist fast barrierefrei und könnte durch kleine Adaptierungen völlig barrierefrei gestaltet werden.
Vorzimmer, Küche, Bad und WC sind verfliest, die 3 Zimmer mit Parkett
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1/18
€ 249.000,00
3 Zi.
60
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Wohnen in historischer Umgebung"
Gleich gegenüber der geschichtsträchtigen Kartause Mauerbach aus dem 14. Jahrhundert befindet sich das 2-stöckige Wohnhaus, das 1975 nach Abriss des alten Originals diesem mit massiven, soliden Mauern, doppelten
...
Fenstern und ca. 2,80 m Raumhöhe nachgebaut wurde. Der Neubau wurde 1991 zusätzlich saniert und beherbergt nun modern eingerichtete Eigentumswohnungen. Die ca. 60 m² große 3-Zimmer Wohnung verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett (auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar), eine komplett neue Küche mit Platz für eine Sitzecke, ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette und ein recht geräumiges Kellerabteil.
Zugang zu Gemeinschaftsräumen wie Kinderwagen- oder Fahrradraum etc. ist gewährleistet. Der Zugang ist fast barrierefrei und könnte durch kleine Adaptierungen völlig barrierefrei gestaltet werden.
Vorzimmer, Küche, Bad und WC sind verfliest, die 3 Zimmer mit Parkett
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1/8
€ 109.000,00
2 Zi.
50,17
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung, in ruhiger Lage
Der große Wohnraum ist mit gemütlichen Echt-holz Möbeln möbliert und mit der offenen Küche verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur rund 5 m² großen Loggia. Schlafzimmer, Bad , WC, Vorraum und ein
...
kleiner Abstellraum gehören natürlich auch zur Wohnung.
Im Keller steht ebenso ein großes ( ca. 15 m² ) Abteil mit eigenem Strom zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Tiefgaragen- Kfz Abstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.
Raumaufteilung:
- ein Wohnzimmer (ca. 21,58 m²)
- ein Schlafzimmer (ca. 11,65 m²)
- eine Küche (ca. 5,50 m²)
- ein Badezimmer mit Dusche (ca. 4,83 m²)
- eine seperate Toilette (ca. 1,31 m²)
- einen Abstellraum (ca. 1,48 m²)
- Vorraum (ca. 5,82 m²)
Lage:
Das Haus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt.
Die im ersten Stock gelegene Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Kreisbach und wird mittels Nahwärme ( Hackschnitzel) beheizt. Die Infrastruktur von Wilhelmsburg-
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1/8
€ 215.000,00
2 Zi.
55,17
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Urbanes Leben im Grünen garantiert Hohe Lebensqualität!!!
Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite!
https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/
Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren
...
Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen
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1/6
€ 149.000,00
3 Zi.
78
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 ZIMMER LOGGIA EIGENTUMSWOHNUNG MIT SCHÖNEM GRÜNBLICK
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Stockwerk (ohne Lift) mit schönem Grünblick, in den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert, mit 3-Fachverglasung und Rollläden, auch
...
das Badezimmer wurde erneuert und auf Dusche umgebaut.
AUSSTATTUNG:
Baujahr 1980, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung mit Rollläden, Ölzentralheizung, Einbauküche, 7 m² Loggia, KFZ-Abstellplatz
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 70,9 kWh/m²a fGeee: 1,15
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 122,42
Rücklage EUR 82,58
Verwaltungskosten EUR 26,5
Heizkosten EUR 43,43
Umsatzsteuer EUR 16,74 10%
Umsatzsteuer EUR 8,69 20%
Gesamtsumme EUR 318,79 inklusive Umsatzsteuer und Heizkosten
LAGE: ruhige Wohnlage mit schönem GRÜNBLICK, 1 km vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Geschäften, Banken, Ärzten, Schulen und
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1/9
€ 410.000,00
4 Zi.
104,53
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Urbanes Leben im Grünen garantiert Hohe Lebensqualität!!!
Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite!
https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/
Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren
...
Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen
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1/20
€ 504.000,00
4 Zi.
100
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE
Provisionsfrei für die Käuferseite!
DAS PROJEKT:
Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung
...
gehört ein Tiefgaragenplatz, wobei der Zukauf eines weiteren PKW-Garagenplatzes möglich ist.
ÜBERBLICK:
• Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca. 59m² beziehungsweise ca. 100m²
• Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten und einen PKW-Garagenstellplatz.
• Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich.
• Effiziente, zentrale Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3 fach-verglaste Internorm-Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale
• HWB 39 fGEE 0,64
• Der Ankauf eines 2. Garagenplatzes pro Wohneinheit ist möglich
LAGE: Sehr schöne, sonnige und ruhige Lage, ca. 5 KM vom nächsten Bahnhof
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1/9
€ 259.000,00
3 Zi.
81,93
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Urbanes Leben im Grünen garantiert Hohe Lebensqualität!!!
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https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/
Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren
...
Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen
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1/23
€ 355.000,00
2 Zi.
59
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE
Provisionsfrei für die Käuferseite!
DAS PROJEKT:
Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung
...
gehört ein Tiefgaragenplatz, wobei der Zukauf eines weiteren PKW-Garagenplatzes möglich ist.
ÜBERBLICK:
• Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca. 59m² beziehungsweise ca. 100m²
• Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten und einen PKW-Garagenstellplatz.
• Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich.
• Effiziente, zentrale Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3 fach-verglaste Internorm-Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale
• HWB 39 fGEE 0,64
• Der Ankauf eines 2. Garagenplatzes pro Wohneinheit ist möglich
LAGE: Sehr schöne, sonnige und ruhige Lage, ca. 5 KM vom nächsten Bahnhof
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1/8
€ 184.900,00
2 Zi.
54,04
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Urbanes Leben im Grünen garantiert Hohe Lebensqualität!!!
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https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/
Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren
...
Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen
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1/8
€ 234.000,00
3 Zi.
73,47
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Urbanes Leben im Grünen garantiert Hohe Lebensqualität!!!
Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite!
https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/
Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren
...
Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen
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1/37
€ 549.000,00
7 Zi.
170
m2
3004 Riederberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
"Wohnungseigentum im Grünen mit prächtiger Aussicht und großem Garten "
Wenn Sie Natur und Erholung im Wienerwald suchen, trotzdem nur je ca. eine Viertelstunde von der Wiener Stadtgrenze und dem Tullner Hauptplatz entfernt wohnen wollen, und
...
Platz für Ihre Lieben sowohl im Haus als auch im eigenen Garten brauchen, dann ist dieses Wohnungseigentum genau das Richtige.
Das ca. 1955 erbaute und 2019 erweiterte und renovierte, gut erhaltene Haus verfügt im mittleren und unteren Geschoss über 5 Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Küche mit Speisestube, 2 Bäder, WC´s und einen Kellerraum. Perfekt für eine größere Familie oder auch Trennung in Privat- und Bürobereich! Die beiden Ebenen sind über eine Innen- und eine Aussentreppe, wie auch einen Gehweg miteinander verbunden und bilden die sogenannte Hauptwohnung der Liegenschaft.
ACHTUNG:
Das von den anderen Ebenen vollständig getrennte Obergeschoss beherbert eine eigene Wohnung, die zu einem Preis von €
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1/37
€ 549.000,00
7 Zi.
170
m2
3004 Riederberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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"Wohnungseigentum im Grünen mit prächtiger Aussicht und großem Garten "
Wenn Sie Natur und Erholung im Wienerwald suchen, trotzdem nur je ca. eine Viertelstunde von der Wiener Stadtgrenze und dem Tullner Hauptplatz entfernt wohnen wollen, und
...
Platz für Ihre Lieben sowohl im Haus als auch im eigenen Garten brauchen, dann ist dieses Wohnungseigentum genau das Richtige.
Das ca. 1955 erbaute und 2019 erweiterte und renovierte, gut erhaltene Haus verfügt im mittleren und unteren Geschoss über 5 Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Küche mit Speisestube, 2 Bäder, WC´s und einen Kellerraum. Perfekt für eine größere Familie oder auch Trennung in Privat- und Bürobereich! Die beiden Ebenen sind über eine Innen- und eine Aussentreppe, wie auch einen Gehweg miteinander verbunden und bilden die sogenannte Hauptwohnung der Liegenschaft.
ACHTUNG:
Das von den anderen Ebenen vollständig getrennte Obergeschoss beherbert eine eigene Wohnung, die zu einem Preis von €
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
4 Zi.
164,81
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG. Jede Einheit wird mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Der Baustart steht bevor, was
...
aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden.
Zum Verkauf steht eine neu sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 164,41 m² und zwei großzügigen Loggien (gesamt ca. 23,76 m²). Beide Loggien sind direkt von den Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer aus begehbar und erweitern den Wohnraum nach außen. Mit ihrer südwestlichen Ausrichtung genießen Sie die Abendsonne in vollen Zügen.
Nähere Beschreibung der Wohnung:
Der Eingangsbereich (ca. 4,53 m²) der Wohnung führt direkt in
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
4 Zi.
164,81
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des Purkersdorfer Villenviertels finden Sie das außergewöhnliches Wohnprojekt!
Die Villa bleibt ihrem historischen Charakter treu und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sowie auf einen hohen Stand der Technik gebracht- ein
...
Statement für Eleganz und zeitgemäßen Luxus.
3 Wohneinheiten sind auf 4. Etagen verteilt. Dies garantiert viel Platz für jede einzelne Wohnung. Die Wohnflächen beginnen ab ca. 140 m². Jede Wohnung glänzt mit traumhaften Außenflächen mit weitläufigen Aussichten, hohen Räumen, stilvollen Stuckelementen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und vielem mehr. Genießen Sie Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift, der vom Kellergeschoss bis hoch in die Dachgeschosswohnung fährt. Auf dem parkähnlichem Grundstück befinden sich 3 Carport- Stellplätze direkt vor der Tür.
Kurzinfo:
Erdgeschoss-Souterrain-Wohnung beeindruckt mit einem privaten Garten von ca. 792 m², Außenpool, einer weitläufigen Terrasse und einem
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1/16
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,16
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf
+ Stellplatz vorm Haus!!!
Mit Blick ins Gebirge!
Die großzügigen ca. 92 m² Nutzfläche im 2. Stock unterteilen sich in
Vorraum
Abstellraum
WC
Bad mit Wanne
offene Küche möbliert mit Essplatz und Loggia
...
Wohnzimmer
Schafzimmer
Kinderzimmer
Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Sie sind Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse
und Telefonnummer.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren
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1/8
€ 345.000,00
4 Zi.
104
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RUHIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
Schöne, ruhige 4-Zimmerwohnung im 5. Liftstock, mit sehr guter Raumaufteilung, Baujahr 1973, Ausrichtung Ost-West, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung mit Radiatoren, Teppichböden in den Wohn- und
...
Schlafräumen, Fliesenböden im Küchenbereich, Vorraum und Sanitärbereich, Gegensprechanlage.
Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, separates WC, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 39 kWh/m²a,
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 331,49 inkl. Ust
Verwaltung: EUR 30,40 inkl. Ust
Heizkosten Akonto: EUR 62,00 inkl.Ust
Warmwasser Akonto: EUR 37,88 inkl. Ust
Rücklage gem. §31 WEG: EUR 56,49
Summe: EUR 528,27
Die Rücklage beträgt per 26.09.2024: € 19.948,54.
Die laufende WBF und das Sanierungsdarlehen laufen noch bis Juni 2025.
LAGE: sonnige Waldrandlage, Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man
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1/8
€ 140.000,00
2 Zi.
68
m2
3104 St. Pölten-Harland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Anleger- oder Eigentumswohnung? Dann greifen Sie hier zu!
BESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 68 m² große Eigentumswohnung im 1. Stock bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das
...
Beste aus beiden Welten zu vereinen: Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zwar bedarf die Wohnung einiger Sanierungsarbeiten, doch das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
RAUMAUFTEILUNG:
Küche – Der zentrale Dreh- und Angelpunkt für das tägliche Leben
Zwei Zimmer – Viel Platz für Wohnen und Schlafen, Arbeiten oder Entspannen
Bad mit Dusche – Funktional und kompakt gestaltet
WC am Gang – Zur Alleinnutzung, sorgt für zusätzliche Flexibilität
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Diese Wohnung bietet Ihnen das idyllische Landleben und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Der
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1/7
€ 199.000,00
3 Zi.
74
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEU SANIERTE 3-ZIMMER LOGGIA-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. und letzten Stockwerk (ohne Lift) mit schönem Grünblick, das Zentrum und den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten, auch der Radweg Tulln-Laaben
...
führt direkt an der Wohnhausanlage vorbei. Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet, die restlichen neuwertige Möblierung kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.
AUSSTATTUNG: Baujahr 1981, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, neue Installationen, neues Bad, neue Eichen-Parkettböden, Innentüren und Einbauküche; Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen PKW-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Loggia
ENERGIEKENNZAHL: HWB 87,56 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 120,35
Rücklage EUR 78,21
Verwaltungskosten EUR 27,64
Heizkosten EUR 49,25
Umsatzsteuer EUR 14,80 10%
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1/6
€ 230.000,00
3 Zi.
79
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA, LIFT UND GRÜNBLICK
BESCHREIBUNG: Die südseitig ausgerichtete, ca. 1973 errichtete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ein Kellerabteil sowie einem Parkplatz.
Dem Alter entsprechend ist eine
...
Modernisierung der Wohnung erforderlich.
AUSSTATTUNG: 2-fach verglaste Kunststofffenster, neuwertige Wolf Gas-Etagenheizung, im Wohnbereich Teppichböden und im Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Garderobe, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete 9 m² große Loggia, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschinen-Anschluss, WC, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80,4; fGEE 1,30
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 254,47 inkl. 10% Ust.
Verwaltungshonorar EUR 32,80 inkl. 10% Ust
Rücklage EUR 93,48
Gesamtsumme EUR 380,75
Aktueller Stand der Rücklage: EUR 50.035
LAGE: sonnige Lage mit Blick ins