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1/23
€ 537.500,00
2 Zi.
38,92
m2
Wagramer Straße 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Vermittlung – Finanzierung – Vermietung
Die Vorsorgewohnungen im Projekt DANUBEFLATS sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert!
* Solide, attraktive Renditen
*
...
Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren
* Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung
* Zahlreiche steuerliche Vorteile
* Variabler Eigenmitteleinsatz
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her.
Ein Prozess – Ein Ansprechpartner
Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung:
1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung– somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht.
2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater – wir kümmern unsum die
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1/21
€ 429.300,00
1 Zi.
30,09
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Vermittlung – Finanzierung – Vermietung
Die Vorsorgewohnungen im Projekt DANUBEFLATS sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert!
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1/24
€ 455.700,00
1 Zi.
30,25
m2
Wagramer Straße 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Vermittlung – Finanzierung – Vermietung
Die Vorsorgewohnungen im Projekt DANUBEFLATS sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert!
* Solide, attraktive Renditen
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Ein Prozess – Ein Ansprechpartner
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1/19
€ 893.600,00
3 Zi.
105,75
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
...
Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines
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1/21
€ 1.729.510,00
5 Zi.
215,72
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
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1/13
€ 511.243,00
3 Zi.
67,71
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
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1/26
€ 524.400,00
2 Zi.
38,91
m2
Wagramer Straße 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
ERSTBEZUG JETZT - DIREKT AN DER NEUEN DONAU
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48
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Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter.
Dieses lichtdurchflutete Apartment vereint Komfort und Effizienz auf einzigartige Weise! Der einladende Eingangsbereich, der bereits den Blick über Kaisermühlen freigibt, bietet Platz für einen Kasten und eine Garderobe, sodass Sie Ihren Wohnraum optimal organisieren können. In der lichtdurchfluteten Wohnküche, die mit einer hochwertigen Tischlerküche und modernen MIELE-Geräten ausgestattet ist, werden Kochen und Genießen zum Erlebnis. Dank der südostseitigen Ausrichtung erwarten Sie hier den ganzen Tag über Sonne und
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1/15
€ 848.550,00
4 Zi.
113,5
m2
1140 Wien / Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Panoramablick – Ihr persönliches Paradies in bester Lage
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Traumwohnung im letzten Liftstock eines modernen Mehrparteienhauses, das Ihnen sowohl Ruhe als auch
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höchste Lebensqualität bietet. Auf 4 großzügigen Zimmern, verteilt auf ein clever durchdachtes Raumkonzept, genießen Sie maximalen Komfort und Privatsphäre.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine harmonische Atmosphäre, die durch die elegante Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und die Klimaanlage das ganze Jahr über perfekte Wohlfühlbedingungen schafft. Ein Highlight der Wohnung ist die imposante Dachterrasse, die direkt über der Wohnung liegt. Hier genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick ins Grüne, sondern auch auf die sanften Hügel der Umgebung – ein wahrer Rückzugsort inmitten der Stadt.
Dank der modernen Ausstattung, wie der elektrischen Beschattung mit Fernbedienung, wird Ihre Wohnqualität
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1/12
€ 483.571,00
2 Zi.
61,01
m2
Kuchelauer Hafenstraße 98, 1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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1/11
€ 522.750,00
3 Zi.
68,88
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
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1/20
€ 965.067,00
3 Zi.
105,75
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
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118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
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1/17
€ 912.863,00
4 Zi.
143,74
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines
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1/14
€ 586.500,00
2 Zi.
74,82
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
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Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines
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1/16
€ 830.165,00
4 Zi.
125,98
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
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Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines
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1/13
€ 1.459.000,00
3 Zi.
114,25
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Highrise Stockwerk mit Balkon und Loggia – Luxus und moderner Lifestyle der Superlative
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen den höchsten Komfort und eine unvergleichliche
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Lebensqualität bietet. Auf einem der oberen Stockwerke eines modernen Hochhauses gelegen, genießen Sie atemberaubende Ausblicke und eine unverwechselbare Atmosphäre von Luxus und Exklusivität.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
Geräumige Zimmer: Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Großflächige Fenster sorgen für eine sonnendurchflutete Wohnung, die jeden Tag zu einem Erlebnis macht.
Balkon & Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Stadt von Ihrem eigenen Balkon und Loggia. Der perfekte Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
2 Bäder & Gäste-WC: Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernen
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1/9
€ 1.450.000,00
4 Zi.
153,57
m2
Laxenburger Straße 2B, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie
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Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Unterschiedlich gestaltete Kinder- und Jugendspielplätze im Innen- und Außenbereich ermöglichen Spiel und Spaß innerhalb des Projektes. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.
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1/20
€ 299.000,00
2 Zi.
59,51
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit separater Küche.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet.
...
Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer gut entwickelten Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Die Highlights im Detail:
Wohnzimmer: Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen
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1/20
€ 299.000,00
2 Zi.
56,58
m2
Ostmarkgasse 9, 1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit separater Küche und französischen Fenstern.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre
...
individuellen Wünsche bietet. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras suchen. Diese Wohnung eignet sich aber auch für eine 2er WG (2 Zimmer mit ca 19 m² ) und Küche mit Essplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer gut entwickelten Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Die Highlights im Detail:
Wohnzimmer: Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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1/12
€ 554.100,00
3 Zi.
88,47
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
...
Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines
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1/25
€ 299.000,00
3 Zi.
58,25
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Die Küche befindet
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sich in einer Nische vom Wohnbereich abgetrennt. Die Küche mit Fenster ist modern und hell. Der französische Balkon bringt viel Sonne und Licht in das Wohnesszimmer. Die zwei weiteren Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- 3fach verglaste Fenster
- Neue Türen
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
WGG