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1/30
€ 999.000,80
4 Zi.
110,3
m2
Carl-Appel-Straße 5, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im Herzen von Wien bietet Ihnen unvergleichlichen Luxus und Komfort. Mit ihren beeindruckenden Merkmalen und modernen Annehmlichkeiten ist sie ein wahres Juwel inmitten der Stadt.
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Merkmale:
Vollverglast: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Stadt aus jeder Ecke Ihrer Wohnung.
Klimatisiert: Die Wohnung ist klimatisiert, um Ihnen zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu bieten.
Zwei Etagen, zwei Eingänge: Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zwei separate Eingänge für ultimative Privatsphäre und Bequemlichkeit.
Optionale Parkplätze: Sie haben die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der sicheren Tiefgarage anzumieten (optional, € 70,00 Brutto pro Stück).
Betriebskosten + Rücklage: Die monatlichen Betriebskosten und Rücklagen belaufen sich auf ca. € 700.
Panoramalift: Genießen Sie eine spektakuläre Aussicht auf den Süden von Wien
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Garten
Parkmöglichkeit
In 1100 Wien erwartet Sie ein Reihenhaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 82 m² auf einer Grundstücksfläche von 98 m². Der vorteilhafte Grundriss bietet helle und hochwertige Wohnfläche auf 2 Ebenen. Eine südseitig ausgerichtete Terrasse
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mit gepflegtem Garten und kleinem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Die Generalsanierung 2017 und die thermische Sanierung 2013 sorgen für modernen Wohnkomfort. Mit hochwertigem Parkettboden, einer handgefertigten Küche vom Tischler und einer Alarmanlage von Siemens inklusive Smarthome Features ist diese Immobilie perfekt für anspruchsvolle Mieter, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause suchen. Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit heller und hochwertiger Wohnfläche auf 2 Ebenen
- 2017 Generalsanierung des Hauses ( Strom, Heizung & Wasser)
- 2013 Thermische Sanierung ( Fassade & Fenster)
- Südseitig ausgerichtete
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1/18
€ 198.890,00
3 Zi.
68,02
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige, ca. 68m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten: Hochparterre
Vorraum
Badezimmer/WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotos)
Haus:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Das DG wird soeben ausgebaut und es werden auch an den allgemeinen Teilen des Hauses Verbesserungen vorgenommen.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in guter Lage des 10. Bezirks.
Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants,
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1/12
€ 128.890,00
2 Zi.
42,04
m2
Herzgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 42m² große 1,5-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)*****
Räumlichkeiten:
das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC!
Vorraum
Kabinett
Wohnzimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Herzgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Keplerplatz)
Trambahn 1 und 6
Preis:
Der
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1/4
€ 700.000,00
520
m2
1100 WIEN
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+ Ihre Chance!
+ Anfrage-Beantwortungen und Details auf Anfrage ab 07. Jänner 2025
+ ca. 260 m² Nutzfläche
+ ca. 520 m² Eigengrund
+ Nähe U-Bahn U1-Station Neulaa
+ Gemischtes Baugebiet
+ Bauklasse 1
+ 7,5 Meter Höhe max.
+ derzeitiger
...
Jahresertrag € 30.000,- inklusive 20 % USt.
+ auf Wunsch bestandsfreie Übergabe
+ Anteil 100 %
+ betriebliches Development möglich(Pension? Hotel?)
Lage:
+ Nähe zur U1 - U-Bahnstation Neulaa(16 Minuten zum Stephansplatz, 1010 Wien)
+ Nähe zu Bushaltestellen 16A, 17A, 67A, 67B, N17
+ Nähe Supermarkt BILLA bzw. BILLA PLUS
+ Nähe Kurbad Oberlaa
ca. 10 Auto-Minuten zur Autobahn S1
ca. 17 Auto-Minuten zur SCS ShoppingCitySüd
Die benachbarte Umgebung bietet viel Freizeit-Vergnügen:
Die Therme Wien-Oberlaa samt Kurpark Oberlaa
und auch mit der excellenten Konditorei Oberlaa,
ausgedehnte Radwege, Heurige und Restaurants
Die schöne Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Radfahren.
In der größeren
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 429.000,00
3 Zi.
61
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 8 hochwertige Neubauwohnungen in Grünruhelage im 10. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Alle Wohnungen besitzen großzügige Freiflächen und fantastische Grundrisse. Die Liegenschaft besticht durch das schöne Design,
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der hochwertigen Ausstattung, den 2 Gemeinschaftsgärten, Kinderspielplatz und einer Garage.
Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine ca. 18 m2 große Terrasse (zzgl. 8m2 großem Garten), welche von allen drei Zimmern zugänglich ist.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Toilette mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Duschwanne, Doppelhandwaschbecken und
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1/7
€ 489.900,00
3 Zi.
68,68
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Cet appartement de trois pièces parfaitement agencé avec jardin et terrasse est à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de très bon goût (achevé en mai 2025) situé dans un endroit calme et verdoyant. Cet appartement de grande
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qualité dispose d'un jardin d'environ 75m2 (plus 18 m2 de terrasse) accessible depuis les trois pièces.
Distribution des pièces :
- Hall d'entrée
- débarras avec raccordement pour machine à laver
- toilettes avec lave-mains
- salle de bains avec bac à douche et double lavabo
- chambre à coucher avec accès au jardin
- cuisine/salle à manger avec cuisine équipée de haute qualité et accès à la terrasse et au jardin
- chambre à coucher avec accès au jardin
Equipement de l'appartement :
- Pompe à chaleur aérothermique
- chauffage au sol
- parquet en chêne de haute qualité
- carrelage en grès cérame
- fenêtres : triple vitrage isolant
- Portes de terrasse : stores RAFF à commande électrique
- Compartiment
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1/7
€ 489.900,00
3 Zi.
68,68
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
This perfectly designed three-room apartment with garden and terrace is for sale on the first floor of a very tasteful new building (completion May 2025) in a quiet, green location. This high-quality furnished apartment has an approx. 75 m2 garden
...
(plus 18 m2 terrace), which is accessible from all three rooms.
Room layout:
- Entrance hall
- Storage room with washing machine connection
- Toilet with hand basin
- Bathroom with shower tray and double hand basin
- Bedroom with access to the garden
- Eat-in kitchen with high-quality equipped kitchen and access to the terrace and garden
- Bedroom with access to the garden
Apartment features:
- Air source heat pump
- underfloor heating
- High-quality oak parquet flooring
- porcelain stoneware tiles
- Windows: 3-pane insulating glazing
- Patio doors: electrically operated RAFF blinds
- cellar compartment
Property features:
- Bicycle storage room
- 2 communal gardens
- children's playground
- Garage (not
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1/6
€ 409.000,00
2 Zi.
56,42
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Zweizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen
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ca. 37 m2 großen Garten, welcher von beiden Zimmern zugänglich ist.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Toilette mit Handwaschbecken
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
- Kinderspielplatz
- Garage (Kaufpreis EUR 30.000,00)
Lage:
Dieses schöne
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1/6
€ 439.000,00
3 Zi.
61
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit westseitigem Balkon im ersten Liftstock eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum mit
...
Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit französischem Fenster
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon
- Flur
- Toilette mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit französischem Fenster
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
- Garagenplatz
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
- Kinderspielplatz
Lage:
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und
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1/6
€ 399.600,00
2 Zi.
56,42
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon im 1.Liftstock eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Toilette mit
...
Handwaschbecken
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
- Garagenplatz
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
- Kinderspielplatz
Lage:
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 439.000,00
3 Zi.
61
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Cet appartement de trois pièces parfaitement agencé avec balcon côté ouest est à vendre au premier étage avec ascenseur d'un immeuble neuf de très bon goût (achevé en mai 2025) situé dans un endroit calme et verdoyant.
Distribution des
...
pièces :
- hall d'entrée
- débarras avec raccordement pour machine à laver
- chambre à coucher avec fenêtre française
- cuisine habitable avec cuisine équipée de haute qualité et accès au balcon
- couloir
- toilettes avec lave-mains
- salle de bains avec baignoire-douche, lave-mains et raccordement pour machine à laver
- chambre à coucher avec fenêtre à la française
Equipement de l'appartement :
- Pompe à chaleur aérothermique
- chauffage au sol
- parquet en chêne de haute qualité
- carrelage en grès cérame
- fenêtres : triple vitrage isolant
- Portes de terrasse : stores RAFF à commande électrique
- Compartiment de cave
- place de garage
Equipement de l'immeuble :
- Local à vélos
- 2
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 439.000,00
3 Zi.
61
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
This perfectly designed three-room apartment with west-facing balcony on the first elevator floor of a very tasteful new building (completion May 2025) in a quiet green location is for sale.
Room layout:
- Entrance hall
- Storage room with washing
...
machine connection
- Bedroom with French window
- Kitchen-living room with high-quality equipped kitchen and access to the balcony
- hallway
- Toilet with wash hand basin
- Bathroom with shower tray, wash hand basin and washing machine connection
- Bedroom with French window
Apartment features:
- Air source heat pump
- underfloor heating
- High-quality oak parquet flooring
- porcelain stoneware tiles
- Windows: 3-pane insulating glazing
- Patio doors: electrically operated RAFF blinds
- cellar compartment
- garage space
Property features:
- Bicycle storage room
- 2 communal gardens
- children's playground
Location:
This beautiful new building project is located in Uhligstraße, a very quiet and leafy
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1/7
€ 506.800,00
3 Zi.
72,69
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 8 hochwertige Neubauwohnungen in Grünruhelage im 10. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Alle Wohnungen besitzen großzügige Freiflächen und fantastische Grundrisse. Die Liegenschaft besticht durch das schöne Design,
...
der hochwertigen Ausstattung, den 2 Gemeinschaftsgärten, Kinderspielplatz und einer Garage.
Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Toilette mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Duschwanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 524.000,00
3 Zi.
68,68
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit ostseitigem Balkon im ersten Liftstock eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum mit
...
Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Duschwanne und Doppelhandwaschbecken
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon (ca. 26 m2)
- Schlafzimmer mit französischem Fenster
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
- Garagenplatz
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
- Kinderspielplatz
Lage:
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen
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1/7
€ 489.900,00
3 Zi.
68,68
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen
...
ca. 75m2 großen Garten (zzgl. 18 m2 Terrasse), welcher von allen drei Zimmern zugänglich ist.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Duschwanne und Doppelhandwaschbecken
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
-
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
3,5 Zi.
95
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein Ort zum Wohlfühlen – Liebevoll saniert, perfekt für Sie
Diese sonnendurchflutete, großzügige Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, der zum Entspannen, Genießen und Leben einlädt. In ruhiger Lage, hoch oben im 5.
...
Stock, erwartet Sie ein Rückzugsort mit unvergleichlichem Fernblick aus jedem Fenster. Modernster Wohnkomfort trifft hier auf stilvolle Eleganz – ein Wohntraum, der Sie von der ersten Sekunde an begeistern wird.
Und das Beste? Diese außergewöhnliche Immobilie ist zu einem unschlagbaren Preis von nur € 300.000,- erhältlich!
Objektbeschreibung
Auf großzügigen ca. 95 m² Wohnfläche erstreckt sich diese top sanierte Wohnung, die 1957 erbaut und 2023 umfassend modernisiert wurde. Sie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die ruhige Lage im aufstrebenden Bezirk Favoriten kombiniert urbanes Leben mit erholsamen Rückzugsorten.
Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung, die
Top
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 495.000,02
3 Zi.
80,53
m2
Columbusgasse 9, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEU AM MARKT! JETZT TERMIN VEREINBAREN! 12 EXKLUSIVE DACHGESCHOß -EINHEITEN NÄHE U1 KEPLERPLATZ! TOP INFRASTRUKTUR!
Das verkaufsgegenständliche Objekt zeichnet sich durch seine tolle Lage mit hervorragender Infrastruktur aus, nur ca. 3 Gehminuten
...
entfernt befindet sich die Fußgängerzone Favoritenstrasse mit zahlreichen Cafes und Restaurants sowie der Columbusplatz und das Einkaufszentrum „Columbus Center“ sowie die U1 Station Keplerplatz, mit der aus man in kürzester Zeit das Wiener Stadtzentrum erreicht. Ebenfalls in Gehdistanz befinden sich die Parkanlagen Waldmüllerpark und Helmut – Zilk Park.
Ausstattungsstandard
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:
Hochwertiger Dachgeschoß- Erstbezug über 3 Dachgeschoß Ebenen
Fußbodenheizung
Sonnenschutz
Raumhöhen bis zu teils 3,40 m
Jede Wohneinheit mit attraktiven Freiflächen
Eichenholzparkettboden
Fliesen/Feinsteinzeug in Sanitärbereichen
Bodenebene „Walk-In“ Duschen
Fertig
Top
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 490.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Paket aus Lager- und Büroflächen, welche bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet sind.
Zu verkaufende Gesamtfläche: ca. 430,71 m².
Nettomietertrag p.a.: EUR 17.634.-
...
Transaktionsart: Asset Deal
Einheiten:
EG/ST - Top 1 - ca. 253,38 m² - EG 10,50 m² & ST 242,88 m² - Mietende 30.09.2027
EG - Top 2 - ca. 45,61 m² zzgl. ca. 15,67 m² Freifläche – Mietende 30.09.2027
EG - Top 4 - ca. 63,23 m² – Mietende 30.09.2027
EG - Top 5 - ca. 68,49 m² – Mietende 30.09.2027
Die Einheiten sind derzeit bis längstens 30.06.2028 BEFRISTET vermietet. Es sind keine Besichtigungen möglich, das Gebäude kann besichtigt werden. Im Kellerbereich sind Einlagerungsräume zu den einzelnen WE-Objekten zugeordnet. Das Haus Verfügt weiters über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 791.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
TOP-Anlegerpaket mit 4% Rendite
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine Neubau-Wohnhausanlage in guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42-49m² mit
...
hervorragender Aufteilung, womit eine gute Vermietbarkeit gegeben ist. Allen Wohnungen ist auch einen Kellerabteil zugehörig. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck und verfügt über einen Personenlift.
Gesamtfläche: ca. 182,31 m².
Nettomietertrag p.a.: EUR 31.829,04.-
Transaktionsart: Asset Deal
Einheiten:
6.OG Wohnung, ca. 42,12 m² – 1 Zimmer – Mietende 30.09.2027
6.OG Wohnung ca. 48,29 m² – 2 Zimmer – Mietende 30.09.2027
6.OG Wohnung, ca. 42,17 m² – 1 Zimmer – Mietende 30.09.2029
8.OG Wohnung, ca. 49,73 m² – 1 Zimmer – Mietende 30.09.2027
Die Wohnungen sind derzeit BEFRISTET vermietet und es sind keine Besichtigungen der Wohnungen möglich, das Gebäude kann besichtigt werden.
3D Besichtigung