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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
2 Zi.
77,4
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Balkon in ruhiger Hoflage.
Sie wurde soeben generalsaniert und vereint modernen Komfort mit historischem Flair. Für ein besonderes Ambiente sorgen nicht nur die großzügigen
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Raumhöhen von 2,90 m, sondern auch die Holzzargen an den Türen und Stuckleisten an den Decken.
Der Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Alle notwendigen Küchenanschlüsse wurden bereits verlegt. Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und offenbart einen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und eine Schrankwand.
In allen Räumen wurde ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt, das Badezimmer sowie separate WC sind mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik versehen. Die Fußbodenheizung und -kühlung werden durch eine nachhaltige Luftwärmepumpe betrieben und sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Durch die
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900.000,25
1 027,46
m2
Eduardgasse 5, 1180 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im Wiener Bezirk Währing!
Auf der ca. 1.027qm großen Liegenschaft können nach unverbindlicher Schätzung ca. 1.598qm WNFL zzgl. Freiflächen erzielt werden.
Infrastruktur:
Die
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Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.).
Der familienfreundliche Bezirk Währing verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind.
Die Fachhochschule Wien und das WIFI Wien am Währinger Gürtel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: Linie 42
U-Bahn Linie: U6 - Station Michelbeuern-AKH
U-Bahn Linie: U6 - Alser Straße
Kaufpreis:
3.900.000,-- Euro
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
1 Zi.
58,42
m2
Schulgasse 63, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein um 1990 erbautes Eckhaus mit Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark, bestehend aus dem Erdgeschoß, 4 Regelgeschoßen und dem Dachgeschoß. Insgesamt gelangen 4 Wohneinheiten
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zum Verkauf, als auch 17 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die straßenseitigen Jalousien wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gesetzt.
Lage
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung.
Binnen weniger Meter sind die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden, Oberlaa-Cafe, Trzesniewski - um nur eine Auswahl zu nennen - leicht erreichbar.
Auch für das sportliche Wohlbefinden wie für Kinder bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten: der Sternwarte- und der Türkenschanzpark sind für Jogger und zum
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.849.000,00
3 Zi.
175,48
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein traumhafter 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Das prachtvolle Bauwerk aus dem Jahr 1912 befindet sich in einer absoluten Grünruhelage und ist somit ein Paradies für Grünliebhaber. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 175 m² Wohnfläche über zwei Dachgeschoss-Etagen, welche durch die
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 509.300,00
2 Zi.
54,6
m2
Schumanngasse 35, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
The Temptation
Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen
Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen
14 Büro- und Ordinationsflächen
2 bis 5 Zimmer mit Größen von 37 bis 180 m²
Attraktive Freiflächen
...
wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten
Großzügiger, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
Gemeinschaftsraum mit Küche
Heizungssystem Geothermie mit Photovoltaikanlage am Dach
Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Markensanitärprodukte
Elektrischer Sonnenschutz, Videogegensprechanlage, Paketboxanlage
Gemeinschaftlicher Kinder- und Jugendspielraum mit zugehöriger Freifläche
51 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationen
Private Kellerabteile mit Auflademöglichkeit für E-Bikes
Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble. Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 4.950.000,00
8 Zi.
317,2
m2
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus, Villa
In bester Lage des 18. Bezirks, in fußläufiger Entfernung zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, kommt diese einzigartige Stilaltbau-Villa in den Verkauf.
Die barrierefreie Villa, mit vier Etagen, wurde von Grund auf mit sehr viel Liebe zum Detail
...
saniert und bietet einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick Richtung Cobenzl, Kahlenberg, Leopoldsberg und die Wiener Innenstadt.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 344 m² auf einer Gesamtgrundfläche von rund 658 m². Diese mit Terrassen, Balkonen, Garten und eigener Garage ausgestattete Villa wurde im Jahre 2022 aufwendig saniert und modernisiert sowie um einen Personenlift - der sowohl vom Außen- als auch vom Innenbereich benutzbar ist - erweitert.
Man betritt das Haus mittels Personenlift oder über Stiegen und gelangt so in einen Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Abgang in das Tiefparterre. Weiters erreicht man den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine südseitige Terrasse sowie die ebenfalls
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 648.900,00
3,5 Zi.
98,03
m2
Hofstattgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese schöne 3,5 Altbauwohnung mit Loggia in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.
****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
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antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Kabinett
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC
Abstellraum
Lift direkt in die Wohnung
Loggia
(siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, aber guten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotodokumentation)
Haus:
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen tollen Stilaltbau. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hofstattgasse und damit in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.
Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 375.000,00
3 Zi.
65
m2
Blumengasse 21, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top renovierte Wohnung, ruhig, uneinsehbare Loggia
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
74,89
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese in 2018 sanierte Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1979 (Gebäudesanierung in 2020 erfolgt) und bietet auf ca. 75 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger, hofseitiger Lage. Im 2. Stockeines fünfstöckigen Hauses mit Lift
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gelegen, überzeugt die Wohnung mit ihrer gelungenen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung – ideal für Paare oder Familien.
Das Objekt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines mit maßgefertigten Einbauschränken zusätzlichen Stauraum bietet. Die separate Küche mit gemütlichem Essplatz wurde im Rahmen der Wohnungssanierung erneuert und verfügt über sämtliche Geräte. Ein zeitlos gefliestes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine edle und pflegeleichte Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, und eine Klimaanlage bietet
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
2 Zi.
70,81
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der Charme eines Wiener Altbaus ist einzigartig. Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie ist nicht nur besonders wertstabil, sondern trägt auch dazu bei, die wertvolle Substanz dieser besonderen Zinshäuser zu erhalten.
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Die ca. 71 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2000 saniert und ausgebaut wurde. . Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
Bei den abgebildeten Fotos der Wohnung handelt es sich um Archivaufnahmen, weshalb die Bildqualität nicht optimal ist.
DIE HIGHLIGHTS:
*Gaszentralheizung
*Aufzug vorhanden
*Ca. 3 m² Kellerabteil
*Kinderwagen/Fahrradraum
*Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
*Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto 662,03
(Betriebskosten nicht inkludiert)
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
2 Zi.
70,83
m2
Staudgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Suche nach der perfekten Wohnung kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Heute möchten wir Ihnen eine wunderbare 2-Zimmer Wohnung in der Staudgasse, 1180 Wien, vorstellen. Diese Wohnung bietet auf insgesamt ca. 75 m²
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alles, was Sie für ein komfortables Leben in der österreichischen Hauptstadt benötigen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, wodurch Sie Ihre individuellen Wünsche perfekt umsetzen können, um IHR Zuhause zu gestalten! Eine Änderung z.B. in eine offene Wohnküche und einen zusätzlichen kleinen Zimmer ist dadurch problemlos möglich. (Bei Bedarf kann die Renovierung Ihren Wünschen entsprechend durchgeführt und begleitet werden!)
Sie betreten die Wohnung und kommen in den geräumigen Vorraum, wo Sie zur rechten das separate WC und links daneben das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne finden. Nach einem langen Arbeitstag können Sie hier in Ruhe ein warmes Bad nehmen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Linker Hand
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
6 Zi.
314
m2
Bastiengasse 22, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, welche auf zwei Ebenen großzügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre weitläufige Wohnfläche von ca. 315 m², ergänzt durch zwei
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Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 49 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Wohnung nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich umgehend bezogen werden (je nach seinen subjektiven Bedürfnissen, werden kleine Adaptierungen von Nöten sein). Die klare, durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – sowohl für Familien als auch für repräsentative Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen, die jeweils einen beeindruckenden Blick über die umliegenden Grünanlagen und die charmante
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
92
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,2 m² Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen und befindet sich zwischen dem Brunnen- und Kutschkermarkt in der Nähe vom AKH. Das Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde 2012 umfassend saniert, die Wohnung
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selbst 2016. Dabei wurden u.a. alle Glaselemente ausgetauscht, das historische Souterrain mit Fußbodenheizung ausgebaut, eine geräumige Küche mit Kochinsel eingebaut und das Badezimmer modern ausgestattet – mit bodenebener Dusche, Badewanne, freistehendem Waschbecken (ebenfalls mit Fußboden-und Spiegelheizung).
Ein ehemaliger Gewölbekeller wurde in die Wohnung integriert und bildet nun das Souterrain-Zimmer, das über eine elegante Treppe mit Holz- und Glaselementen vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier treffen historische Details auf zeitgemäßen Komfort, inklusive einer Fußbodenheizung.
Das moderne Badezimmer bietet eine bodenebene Dusche, eine Badewanne und ein stilvoll freistehendes Waschbecken. Die großzügige Küche mit
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 315.000,00
3 Zi.
63
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in begehrter Lage, nur wenige Schritte von der U6-Station Michelbeuern/AKH entfernt, und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die 63 m² große Wohnung befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, wobei in den Vorzimmern und in den beiden Zimmern der Bodenbelag fehlt.
Raumaufteilung:
Geräumiges Vorzimmer mit Platz für Garderobe.
Vollständig ausgestattete Küche.
Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett.
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine.
Separate Toilette und Abstellraum.
Die Internorm-Fenster mit Innenjalousien sind zum Innenhof hin ausgerichtet, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
92
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 3- Zimmerwohnung mit einer nutzbaren Fläche von ca. 92m² bietet mit ihrem offenen Raumkonzept, hohen Decken und großen Fenstern ein loftartiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem 19.Jh., welches 2012
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umfassend saniert wurde.
Die Wohnung selbst wurde 2016 komplett saniert. Im Zuge dessen wurde ein historischer Gewölbekeller zur Wohnung integriert.
Das Souterrain - Zimmer ist vom Wohnzimmer über eine moderne Treppe, mit Holz- und Glaselementen, zu erreichen und schafft eine optimale Teilung von Wohn- und Schlafbereich. Das wunderschön sanierte Gewölbe und der hochwertige Parkettboden mit Fußbodenheizung kombinieren historische Elemente mit modernem Flair.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einer freistehenden Waschtischgarnitur, wird durch eine Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper geheizt.
Die offene Küche mit zentralem Kochelement und großer Arbeitsfläche verfügt über durchdachte
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.579.900,00
5 Zi.
200,02
m2
Hofstattgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
...
eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Highlights:
gesamtes Dachgeschoss!
Lift direkt in die Wohnung
außergewöhnliche Substanz
Weitblick
Stilaltbau
Rarität!
Raumaufteilung:
Vorraum
Zimmer
getrennte Küche
Badezimmer mit Dusche und WC
Aufgang auf den Wintergarten mit Dachterrasse
Abstellraum
Lift direkt in die Wohnung
Schlafzimmer
Zimmer
Wohnzimmer
getrenntes WC
Badezimmer
Sauna
Schlafzimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe Fotodokumentation)
Haus:
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen tollen Stilaltbau.
Lage:
Die zum Verkauf stehende
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.205.400,00
3 Zi.
121
m2
Sternwartestraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: WWW.STERN3.AT
DER CHARAKTER:
Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an der Sternwartestraße 3 nicht vorbei.
...
Hier, im pulsierenden Währing, entsteht ein imposantes Gesamtkunstwerk, das wahrhaft leichtfüßig den Bogen von der gekonnten Architektur des 19. Jahrhunderts in die Moderne der Gegenwart spannt.
Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus dem Wiener Historismus und verwandelt in modernste Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Idylle und Urbanität.
Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente zusammen, und schaffen eine wahrlich einzigartige Atmosphäre.
Ein Grund zur Freude!
DAS PROJEKT:
19 Eigentumswohnungen gesamt
14 Wohnungen im Regelgeschoß – in hochwertiger Sanierung
3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
2 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen/Balkonen auf
Top
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 435.000,00
2 Zi.
63
m2
Sternwartestraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: WWW.STERN3.AT
DER CHARAKTER:
Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an der Sternwartestraße 3 nicht vorbei.
...
Hier, im pulsierenden Währing, entsteht ein imposantes Gesamtkunstwerk, das wahrhaft leichtfüßig den Bogen von der gekonnten Architektur des 19. Jahrhunderts in die Moderne der Gegenwart spannt.
Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus dem Wiener Historismus und verwandelt in modernste Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Idylle und Urbanität.
Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente zusammen, und schaffen eine wahrlich einzigartige Atmosphäre.
Ein Grund zur Freude!
DAS PROJEKT:
19 Eigentumswohnungen gesamt
14 Wohnungen im Regelgeschoß – in hochwertiger Sanierung
3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
2 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen/Balkonen
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
117
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GENTZGASSE: Sehr helles, großzügig angelegtes, klassisches Alteigentum, 117 m², Erkerzimmer, Parkettboden, wunderschöne Flügeltüren, Holzkastenfenster, hohe Raumhöhe, renovierungsbedürftig, HWB-104,5, fGEE-1,89, Objektnummer: 4355,
...
www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
410
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHLOSSPARK-PÖTZLEINSDORF: Fantastische Mehrfamilien-Villa, unverbaubarer Parkblick, Südausrichtung, Garten, Pool, 9 Zimmer, 3 Etagen, 3 Stellplätze, ca. 410 m² WFL, HWB-170,30, fGEE-2,34, Objektnummer: 4391, www.birnleitner-immobilien.at T
...
+43(676)33 69 733.