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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.500,00
204,05
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmante Möglichkeit in Top Lage! Büroeinheit in einem Hofgebäude in absoluter Innenhofruhelage. Derzeit Bürowidmung. EG Fläche von knapp 103m² frei gestaltbar. Zusätzlich ca. 100m² darunterliegendes trockenes Kellergeschoss. 1 Parkplatz im
...
Hof bewilligt. Tolle Lage im 18. Bezirk. Sehr schönes Altbauhaus mit schöner strukturierter Außenfassade. Diverse Nutzungsmöglichkeiten, von Büro bis Praxis etc...
Das Objekt ist unsaniert. Das darüberliegende Flachdach (Terrasse) wurde vor ca. 3 Jahren saniert.
Kaufpreis:
485.300,00 Euro
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen
...
Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern.
Das ca. 80 m² große Geschäftslokal mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2000 saniert und ausgebaut wurde. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
Die Fakten:
*Zwei getrennte, straßenseitige Räume mit ca. 19 m²
*Kinderwagen/Fahrradraum
*Befristet vermietet bis 31.12.2026
*Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 732,68 netto (Betriebskosten nicht inkludiert)
Optional steht ein Souterrainlager mit 60 m² zur Verfügung. Fragen Sie nach einem Paketangebot.
Die Lage-Highlights:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42 ist
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Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen
...
Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern.
Das ca. 127 m² große Geschäftslokal mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2000 saniert und ausgebaut wurde. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
Die Fakten:
*ca. 29 m² Schauraum
*ca. 44 m² großer Büroraum
*zwei weitere Räume mit ca. 10 m²
*Privateingang vorhanden
*ca. 9 m² Kellerabteil
*Kinderwagen/Fahrradraum
*befristet vermietet bis 31.12.2029
*derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 1.066,74 netto (Betriebskosten nicht inkludiert)
Optional steht ein Souterrainlager mit 60 m² zur Verfügung. Fragen Sie nach einem Paketangebot.
Die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
54,76
m2
Mitterberggasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sanierung im Kaufpreis inbegriffen!
Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis +
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Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Perfekte Vermietbarkeit!
TOP 1A (Erdgeschoss / Geschäftslokal):
Dieses attraktive Geschäftslokal mit leichtem Renovierungsbedarf teilt sich in einen großen und hellen Verkaufsraum bzw. eine große Bürofläche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine kleine Oberflächensanierung kann noch vom Verkäufer durchgeführt werden.
Aktuell stehen auch mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten!
Nutzfläche: ca. 54,76m² + Kellerabteil ca. 2,6m²
Kaufpreis: € 199.000.-
Verfügbar: ab sofort
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
NOTVERKAUF - Einmalige Gelegenheit für Investoren! 2 Zinshäuser bestandsfrei in Bestlage im 1180. Grundstück in Bauklasse II, Wohngebiet, Bauhöhe bis 10,50 m. Geschlossene Bauweise, max. Trakttiefe 12 m. Erweiterung um ca. 50 % möglich,
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Dachbodenausbau realisierbar, Baujahr 1891, HWB-65,31 C, fGEE 1,25 KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 23/12389
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.900.000,00
1 027
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Grundstück
Lage:
Das Projekt liegt in einer beliebten Wohngegend in 18. Bezirk, zwischen der Antonigasse und der Kreuzgasse. Das AKH und die U6 Station Michelbeuern liegt nur 350m entfernt.
Projekt:
Die Liegenschaft ist eine Baulücke und befindet sich
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gerade in Teilung und wird in Kürze ca. 1.027m² groß sein. An der Westseite bietet sie einen schönen Blick in einen größeren Gartenbereich.
Die verbaubare BGF beträgt ca. 464m² und ist die Errichtung von 4 Geschoßen und einem DG möglich. Laut einer Studie ergibt sich insgesamt eine Nettwohnnutzfläche von ca. 1.593m².
Die besonderen Bestimmungen der Widmung sehen vor, dass ca. 60% der zur Ausführung gelangenden Nutzfläche einer Sozial- oder Bildungseirichtung zugeführt werden muss. Für diese Flächen gibt es bereits mehrere Interessenten!
Laut Auskunft der Baubehörde ist jedenfalls jede soziale Nutzung wie Ausbildungsstätte, betreutes Wohnen oder auch ein Ärztezentrum möglich. Die restlichen Flächen würden sich
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Highlights der Fläche
begrüntes Atrium
sanierte, historische Gewölbedecken
Nutzbar als Büro, Ordination oder Geschäftsfläche
Fußbodenheizung
Ideale Anbindung
Effizienter Grundriss
Objektbeschreibung
Das 2019 sanierte Objekt bietet
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durch seinen effizienten und offenen Grundriss eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuell (bis 07/26 - mit Verlängerungsoption eventuell bis 07/31) vermietete Fläche wird zurzeit als Frisörgeschäft betrieben, befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. In dem angeführten Kaufpreis ist zudem ein ca. 41,85 m² großer, ebenfalls sanierter und mit dem Lift erreichbarer Gewölbekeller inkludiert.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 394,68 (zzgl. UST) für Heizkosten vorgeschrieben.
EG | Top 2A:
ca. 92,75 m² Nutzfläche
befristet vermietet bis 07/2026 (Verlängerungsoption bis 07/31)
KP netto: EUR 608.800,- zzgl. 20 % USt.
KG |
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 31.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf gelangt ein PKW-Stellplatz in Bestlage des 18. Wiener Gemeindebezirks Währing.
Dieser unvermietete Stapel-Stellplatz befindet sich in bester Lage des wunderschönen 18. Wiener Bezirkes und kann monatlich vermietet werden.
In der
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unmittelbaren Umgebung des Objekts befindet sich eine U-Bahn-Station (U6), wodurch die praktische Lage des Stellplatzes unterstrichen wird. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Stellplatz.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
85
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Verkauft wird ein 83,83 m2 großes Lokal im Erdgeschoss eines Altbauwohnhauses in sehr guter zentraler Lage im 18. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden und ist als
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Geschäftslokal gewidmet.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- ein zirka 52 m2 großer, loftartiger heller straßenseitiger Raum
- ein weiterer 21,30 m2 großer Raum mit einem zweiten Eingang vom Stiegenhaus
- ein verfließter Nassraum mit zwei Toiletten und einer Dusche
Das gesamte Geschäftslokal wurde 2021 generalsaniert, alle Portale, Türen, die Elektroinstallationen, Böden, Wände, sowie die Eingangstür wurde erneuert. Das Lokal wird mittels Vaillant Gasetagenheizung beheizt. Die monatlichen Betriebskosten betragen 299,17 Euro, inkl. 123,66 Euro Reparaturrücklage.
Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße und U6 UBahn Station.
Kaufpreis: 299.000 Euro
Betriebskosten
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
61,51
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt ein gut geschnittenes Geschäftslokal mit Straßenseitigem Eingang zum verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit
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seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
GLASFRONT & EINGANG Richtung Straße ausgerichtet
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
172,34
m2
Martinstraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauft steht eine komplette Tiefgarage in belebter Lage des 18. Bezirks an der Grenze zum 17. Bezirk in der Martinstraße.
Die Tiefgarage befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses. Über ein elektrisches Haustor gekoppelt mit einer
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Ampelanlage gelangt man direkt ohne Kurven in diese Tiefgarage. Die Zufahrt ist über das Haustor und ein weiteres Tor gesichert.
INFOS:
FLÄCHE: ca. 172,34m²
KFZ STELLPLÄTZE: 6
ZWEIRADSTELLPLATZ: 1
GESCHOSS: KG-TIEFGARAGE
BREITE EINFAHRT: ca. 2,14 Meter
HÖHE EINFAHRT: folgt
HÖHE GARAGE: ca. 2,25 Meter
Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan.
HIGHLITS:
gute Lage
seltene Gelegenheit eine ganze Tiefgarage zu kaufen
U6 Michelbeuern AKH und U6 Alser Straße in Gehweite
barrierefreier direkter Zugang über Rampe
Ampelanlage
Elektrisches Tor
gute Vermietbarkeit
Be- und Entlüftung in Planung
Wohnungseigentum an Tiefgarage
Kaufpreis € 349.000,-
Betriebskosten inkl. Rücklage: € 335,13
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 240.000,00
5 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN?
Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.
Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene
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Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf.
In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO ZUM VERKAUF.
Die Größe beträgt ca.138,58 m² im ERDGESCHOSS - parkseitig.
Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.
Hauptmietzins NETTO: € 556,01 pro Monat und EURO 6.672,12 pro JAHR
DER MIETER ÜBERWEIST AKTUELL pro Monat: € 1.180,25 inkl. 20% USt. und inkl. BK, Lift, Warmwasser, Kaltwasser, Heizung
BESICHTIGUNGEN SIND NUR IN VERBINDUNG MIT EINEM KAUFANBOT MÖGLICH DA DAS BÜRO VERMIETET IST UND BENUTZT WIRD.
Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet!
Kaufpreis: Euro 240.000,-
Provision 3% zzgl. 20%
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
271
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Tolles Stadthaus in Währing/Gersthof, bietet eine Kombination aus historischem Flair und angenehmen Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und Nutzfläche von ca. 345m², verteilt auf drei Etagen, und Freiflächen wie Garten,
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Terrasse und einer Dachterrasse, sowie Garage lässt dieses Objekt viele Ansprüche erfüllen.
Objekthighlights:
Baujahr ca. 1900 mit einem sehr guten Erhaltungszustand
Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 345m²
280m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss
Komfortabler Lift im Gebäude für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen
Idyllischer Garten mit ca. 150m² Fläche
Sonnige Dachterrasse mit ca. 15m²
Garage ca. 20m²
Terrasse mit ca. 6m²
Lage:
Das bestandfreie Stadthaus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch lebendigen Lage im begehrten Währing in Gersthof, einem charmanten Viertel im 18. Bezirk von Wien. Die Lage in Gersthof ermöglicht ein entspanntes Leben in einer
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Entdecken Sie dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal mit Zugang direkt von der Antonigasse im 18. Bezirk .
Das ca. 79 m² große Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses, welches ca. 2003/2004 saniert und ausgebaut wurde.
Bitte
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beachten Sie, dass Sie die Räumlichkeit erst selbst nutzen können, wenn der derzeitige Mietvertrag von Seiten des Mieters aufgekündigt wird. Der Eigentümer kann den Vertrag nicht kündigen.
DIE DETAILS:
* Derzeitige Nutzung als Vereinsversammlungsraum
* Direkter Zugang von der Ecke Antonigasse/Leitermayergasse
* Ausrichtung Süd/West
* Sehr gute Infrastruktur
* Wunderschöner, begrünter Innenhof
* Ruhige Anlage
* Kellerabteil als Zubehör
* Monatlicher Hauptmietzins brutto € 751,14 (Betriebskosten nicht inkl.)
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
* Straßenbahnlinie 40, 41, 42 (2 Gehminuten)
* U-bahnlinie U6 (7 Gehminuten)
* Supermarkt (2 Gehminuten)
* Drogerie (2 Gehminuten)
* Zahlreiche Gastronomieangebote
* Schulen und Kindergärten in der
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
2 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die repräsentative Bürofläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im 18.Bezirk. Mit modernem Design, zentraler Lage und unbegrenzten Möglichkeiten ist diese Immobilie ideal für ein breites Spektrum von Kunden.
Egal ob Büro,
...
Kosmetikstudio, Yogastudio oder Arztpraxis, diese Immobilie überzeugt durch optimale Bedingungen in einer der begehrtesten Gegenden des 18. Bezirks. Nebst einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie einer lebendigen Gastronomieszene finden sich hier auch außergewöhnlichen Stadtoasen. So befinden sich der historische Türkenschanzpark mit seinen wunderschönen Spazierwegen und der herrlichen Aussicht sowie der Sternwartepark mit seiner magisch anmutenden Atmosphäre ganz in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt in der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Nahversorger, eine Apotheke, diverse Arztpraxen und vieles mehr. Die Haltestelle der Schnellbahn Gersthof, die Straßenbahnlinien
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 500.000,00
2 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die repräsentative Bürofläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im 18.Bezirk. Mit dem modernen Design, zentraler Lage und unbegrenzten Möglichkeiten ist diese Immobilie ideal für ein breites Spektrum von Kunden.
Egal ob Büro,
...
Kosmetikstudio, Yogastudio oder Arztpraxis, diese Immobilie überzeugt durch optimale Bedingungen in einer der begehrtesten Gegenden des 18. Bezirks. Nebst einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie einer lebendigen Gastronomieszene finden sich hier auch außergewöhnlichen Stadtoasen. So befinden sich der historische Türkenschanzpark mit seinen wunderschönen Spazierwegen und der herrlichen Aussicht sowie der Sternwartepark mit seiner magisch anmutenden Atmosphäre ganz in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt in der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Nahversorger, eine Apotheke, diverse Arztpraxen und vieles mehr. Die Haltestelle der Schnellbahn Gersthof, die
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 49.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Verkauf gelangt dieser ca. 60 m² große Gewölbekeller im 18. Bezirk.
Das Lager befindet sich im Kellergeschoss eines Gründerzeithauses in gutem Allgemeinzustand.
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der
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Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH)
*Mit der Linie 9 erreichen Sie stadtauswärts nach zwei Station die S-Bahn-Station Gersthof
*Supermarkt Eurospar (4 Gehminuten)
*Johann-Nepomuk-Vogl-Platz mit Gastronomie, Marktständen und Kinderspielplatz (6 Gehminuten)
*Apotheke (2 Gehminuten)
*Christine-Nöstlinger-Park (12 Gehminuten)
*Zahlreiche Gastronomieangebote
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Objekt beträgt Euro 49.000,-
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 984.000,00
158,91
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4264
Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau.
Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten,
...
um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen.
124m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 85m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen.
Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Loft mit einer Gaszentralheizung.
Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Atelier ideal angebunden.
Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 798.400,00
141,86
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4262
Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau.
Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten,
...
um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen.
Ca. 124 m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 33m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen.
Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Atelier mit einer Gaszentralheizung.
Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Loft ideal angebunden.
Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 759.200,00
129,34
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4261
Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau.
Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre
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Kosten, um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen.
124m² Nutzfläche lassen jede Gestaltungsmöglichkeit offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Sei es das Einziehen von Zwischenwänden, um voneinander getrennte Zimmer zu schaffen, oder doch das große Ganze, um ein Gefühl von Weite zu verspüren.
In der wärmeren Jahreszeit bietet ein 12 m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen.
Das Haus verfügt über einen Lift, beheizt wird das Büro mit einer Gaszentralheizung.
Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Atelier ideal