Immobilie mit Balkon in Wien - 11. Bezirk, Simmering kaufen

Top Premium Neu ZUM SANIEREN! SONNIG und RUHIG, Blick ins Grüne von der LOGGIA, TIEFGARAGE
1/30
€ 198.000,00
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
Rautenstrauchgasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2 ZIMMER-Wohnung zum SANIEREN in SONNIGER und RUHIGER LAGE mit BLICK ins GRÜNE von der LOGGIA! Die Wohnung im 3. LIFT-STOCK ist nach SÜD-OSTEN ausgerichtet mit BLICK in den GEMEINSCHAFTS-GARTEN RAUMAUFTEILUNG: GROSSES WOHNZIMMER (ca. 22m2) mit
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Ausgang auf die  LOGGIA (ca. 6,8m2) EXTRA KÜCHE  Schlafkabinett (ca. 9m2) mit anschliessendem GROSSEM SCHRANKRAUM (ca. 4m2 !) und  BADEZIMMER WC Extra ABSTELLRAUM VORRAUM 1 TROCKENES, gut nutzbares KELLERABTEIL (ca. 2m2) im Eigentum! HEIZUNG und WARMWASSER mittels EFFIZIENTER GEBÄUDE-ZENTRALHEIZUNG! Das GEPFLEGTE GEBÄUDE (Baujahr 1981) ist THERMISCH SANIERT und in gutem Allgemeinzustand. Die REPARATURRÜCKLAGE ist mehr als ausreichend gefüllt (ca. 108.000,- EURO Stand Jahresende 2024) In der hauseigenen TIEFGARAGE sind STELLPLÄTZE SEHR GÜNSTIG zu MIETEN ! Die Mieteinnahmen kommen der eigenen Reparaturrücklage zu Gute! Das Haus bietet noch einen grossen Gemeinschaftsraum, Waschküche und Fahrradabstellraum sowie
Top Premium Neu 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Innenhoflage - 56m²
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€ 179.000,00
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Renovieren: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien Zum Verkauf steht diese 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage. Objektdetails 📍
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Adresse: Simmeringer Hauptstraße 120, 1110 Wien 🏡 Wohnfläche: ca. 56,24 m² 🌿 Loggia: ca. 4,29 m² 🛏 Zimmer: 2 🛁 Bad/WC: 1 Bad, separates WC 🍽 Küche: Separat mit Fenster 🚪 Lage: 1. Stock (mit Lift) 🔇 Ruhige Lage – trotz zentraler Adresse Raumaufteilung Wohnzimmer: ca. 18,53 m² Schlafzimmer: ca. 13,25 m² Vorraum: ca. 10,86 m² Küche: ca. 7,60 m² Bad: ca. 2,96 m² WC: ca. 1,58 m² Abstellraum: ca. 2,05 m² Loggia: ca. 4,29 m² Besondere Merkmale ✔ Helle Räume & gute Aufteilung – ideal für Singles oder Paare ✔ Loggia mit Ausblick – perfekter Platz zum Entspannen ✔ Separate Küche – mit Fenster für natürliche Belüftung ✔ Ruhige Innenhoflage – kein Straßenlärm trotz zentraler Adresse
Top Premium Neu MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT SONNIGEM GARTEN BEI SCHLOSS NEUGEBÄUDE
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€ 900.000,00
4 Zi.
127,7 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt wunderbar sonnig, eingebettet in einer bestehenden und gepflegten Einfamilienhaussiedlung. Das Grundstück befindet sich in der Gartensiedlung Neugebäude, somit genießt man die herrliche Lage am Erholungsgebiet Simmering.
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Das exklusive Haus mit fast 130 m² Wohnfläche (4 Zimmer) und Eigengarten mit ca. 126,5 m² ist in hochwertiger Bauweise ausgeführt und besticht durch seinen zeitlosen, gleichzeitig modernen Stil. Eine Bewilligung um sein eigenes Carport zu errichten liegt bereits vor. Der Traum vom Eigenheim in einer beliebten, familienfreundlichen Lage. Wohnen mit besonderem Flair samt hochwertiger Ausstattung wie Luftwärmepumpe, Parkettböden, Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores sowie Fliegengitter und etlichen architektonischen Details. Für Klimaanlage sowie Alarmanlage wurde eine Zuleitung vorbereitet.    DIE AUFTEILUNG: Man betritt das Haus über seinen eigenen Vorplatz, welcher optimal für das Abstellen von
Top Premium Sonnendeck-Terrasse im Innenhof, schön aufgeteilte 2-Zimmer Neubauwohnung
1/15
€ 309.000,00
2 Zi.
61,11 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene Eigentumswohnung im 11. Bezirk in der Lorystraße. Das Objekt mit ca. 61 m² Wohnnutzfläche und ca. 80 m² Terrasse im Innenhof (nicht direkt von der Wohnung begehbar, sondern über das Stiegenhaus) befindet
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sich im 1. Obergeschoß, die Terrasse im 3. OG. Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich eine baugleiche Vergleichswohnung im Haus an: https://my.matterport.com/show/?m=MPXeTfNhQD6 Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie eine separate Toilette und ein Badezimmer. Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments: - Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern - Fenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung - Haus 2015 erbaut - Vollwärmeschutz-Fassade - Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum - Garagenplätze optional verfügbar Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen: U-Bahn: U3 (Simmering) in 4 Gehminuten Zahlreiche
Top Premium LORYSTRASSE, vermietetes 48 m2 Dachgeschoss mit 13 m2 Balkon, Wohnküche, 1 Zimmer, Duschbad, Garage möglich, U3-Nähe
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€ 239.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 48,37 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 13,42 m2 BALKON ZUM VERKAUF! Baujahr: 2015 Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 13,42 m2 Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
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Ausstattung: + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kästen + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschgelegenheit + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gaszentralheizung + Kellerabteil + möglicher Tiefgaragenplatz  + HWB 26,02 kWh/m2a Lage LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN ENKPLATZ UND SIMMERING mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks (Simmeringer Hauptstraße, Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die U3-Stationen Enkplatz und Simmering und die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A. Der Bahnhof
Top Premium U3-NÄHE, LORYSTRASSE, 61 m2 Neubau mit 45 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad, Garage möglich, 3. Liftstock
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€ 279.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE CA. 61,11 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 45,02 m2 TERRASSE IM 3. LIFTSTOCK ZUM VERKAUF! Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, ca. 45,02 m2 Terrasse und Kellerabteil Ausstattung: + Küche mit
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Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kästen + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschgelegenheit + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gaszentralheizung + Kellerabteil + möglicher Tiefgaragenplatz (optional) + HWB 26,02 kWh/m2a Lage LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN ENKPLATZ UND SIMMERING mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks (Simmeringer Hauptstraße, Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die U3-Stationen Enkplatz und Simmering und die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A. Der Bahnhof
Top Premium U3-NÄHE, LORYSTRASSE, vermietete 50 m2 Neubau mit 38 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten, 4. Lift…
1/44
€ 249.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 50,48 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 37,58 m2 TERRASSE IM 4. LIFTGESCHOSS ZUM VERKAUF! Baujahr: 2015 Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 37,58 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und
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Kellerabteil Ausstattung: + ca. 37,58 m2 Terrasse im 3. OG + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kästen + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschgelegenheit + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gaszentralheizung + Kellerabteil + möglicher Tiefgaragenplatz (optional) + HWB 26,02 kWh/m2a Lage LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN ENKPLATZ UND SIMMERING mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks (Simmeringer Hauptstraße, Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die U3-Stationen Enkplatz und Simmering und
Top Premium TERRASSENHIT, U3-Nähe, 61 m2 Neubau mit 80 m2 Terrasse, Wohnküche, 1 Zimmer, Duschbad, Parketten, Lorystraße
1/40
€ 309.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 61,11 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 79,94 m2 TERRASSE ZUM VERKAUF! Baujahr: 2015 Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 79,94 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
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Ausstattung: + ca. 79,94 m2 Terrasse im 3. OG + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kästen + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschgelegenheit + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gaszentralheizung + Kellerabteil + möglicher Tiefgaragenplatz (optional) + HWB 26,02 kWh/m2a Lage LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN ENKPLATZ UND SIMMERING mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks (Simmeringer Hauptstraße, Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die U3-Stationen Enkplatz und Simmering und die Linien 11, 71, D,
Top Premium Maisonette-Wohnung mit zwei Loggien und Whirlpool
1/16
€ 319.000,00
4 Zi.
81,61 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese praktische Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1985. Mit 82 m² Wohnfläche und zwei Loggien zu je 7 m² bietet die Wohnung viel Komfort für alle, die eine klare Trennung von
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Wohnbereich, Esszimmer und Küche bevorzugen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie der Zugang zur Wohnung, ein geräumiges Vorzimmer sowie ein heller Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis. Abgerundet wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC und den Treppenaufgang zum oberen Stockwerk. Das 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, ca. 23 m² großen Wohnzimmer, das über einen direkten Ausgang zur zweiten Loggia verfügt. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Whirlpool-Badewanne, die direkt im Wohnbereich platziert wurde. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit
Top Premium Rarität! Neubau Erstbezug Reihenhaus mit Garten in absoluter Ruhelage!
1/12
€ 599.000,00
5 Zi.
126,71 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Garten unterkellert Wannenbad
Dieses großzügige Reihenhaus bietet auf mehreren Ebenen modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Nutzung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Keller, der mit ausreichend Fläche nicht nur für Stauraum, sondern auch als idealer Raum
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für Hobbys genutzt werden kann. Das große, helle Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladendes Vorzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt das große Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon – der perfekte Rückzugsort. Dazu gehört ein begehbarer Schrankraum mit Fenster und ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein eigenes, hochwertiges Elternbadezimmer mit Fenster rundet das exklusive Angebot ab. Dieses Reihenhaus vereint
Top Premium ZENTRAL & FÜR FAMILIEN IDEAL
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ZENTRAL & FÜR FAMILIEN IDEAL

€ 359.000,00
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Diese geräumige Etagen-Wohnung in Wien bietet mit ihren 3 Zimmern und 90 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien oder Paare. Der vorteilhafte Grundriss auf einer Ebene ermöglicht ein komfortables Wohnen, während die verglaste Loggia und die
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vollholzküche für Gemütlichkeit sorgen. Die sehr gute Infrastruktur und Barrierefreiheit machen die Wohnung zusätzlich attraktiv. In der gepflegten Wohnhausanlage ist zudem ein Kellerabteil vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - großzügige Räume - verglaste Loggia - Vollholzküche - sehr gute Infrastruktur - barrierefrei - Kellerabteil vorhanden - gepflegte Wohnhausanlage - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Top Premium Erstbezug! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Nähe Hyblerpark
1/16
€ 334.000,00
2 Zi.
50,32 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt
Top Premium Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse
1/16
€ 405.024,00
2 Zi.
75,16 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Top Premium Erstbezug! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
1/14
€ 329.000,00
2 Zi.
74,88 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Erstbezug! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen
1/16
€ 320.000,00
2 Zi.
52,6 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Neubau-Erstbezug! Wohnungspaket aus drei Wohnungen, Nähe Hyblerpark
1/37
€ 1.255.000,00
8 Zi.
185,15 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Top Premium Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Nähe U3 Enkplatz
1/21
€ 469.000,00
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Top Premium Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit großer Dachterasse, Nähe U3 Simmering
€ 335.000,00
2 Zi.
51,46 m2
Kaufpreis
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Top Premium Luxus! 3-Zimmer Gartenwohnung, Nähe U3 Simmering
€ 439.000,00
3 Zi.
71,2 m2
Kaufpreis
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Erstbezug! Charmante Garconniere mit Balkon, Nähe U3 Simmering.
€ 199.000,00
1 Zi.
34,9 m2
Kaufpreis
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
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