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1/16
€ 156.600,00
1 Zi.
31,32
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Sanierte Wohnung - Top 2 - in 1120 Wien
Wohnung als Anlageobjekt aber auch zur Eigennutzung möglich
Details:
- ca. 31,32 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß
- Wohnraum
- Küche
- Vorzimmer
- Badezimmer
- WC
Lage:
- viele Einkaufsmöglichkeiten und
...
Supermärkte fußläufig erreichbar
- öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenfalls fußläufig erreichbar –
Bahnhof Meidling etc.
- Kindergärten, verschiedenste Schultypen vorhanden
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.
(§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
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1/9
€ 269.225,00
2 Zi.
35,63
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierte Wohnung - Top 26 - in 1120 Wien
Wohnung mit Terrasse als Anlageobjekt aber auch zur Eigennutzung möglich
Details:
* ca. 35,63 m² Wohnfläche
* ca. 13,32 m² Terrasse
* 1. Stock
* Wohnraum
* Küche
* Vorzimmer
* Badezimmer
* WC
* Balkon
...
Lage:
- viele Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte fußläufig erreichbar
- öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenfalls fußläufig erreichbar –
Bahnhof Meidling etc.
- Kindergärten, verschiedenste Schultypen vorhanden
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.
(§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 %
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 368.000,00
3 Zi.
83
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 2022 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 10. Wiener Gemeindebezirk (ca. 1km vom 12. Bezirk entfernt), gelegen in einer ruhigen Seitengasse.
Der charmante Echtholzparkettboden, eine große süd-westliche
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ausgerichtete Loggia, die elegante Verfliesung in den Sanitärräumen sowie die schicke, voll ausgestattete Küche sind nur einige der Vorzüge, welche hier geboten werden.
Mit viel Liebe zum Detail wurde durch die Renovierung ein wahrer Wohlfühltraum geschaffen!
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 95m² werden Ihnen folgende Räumlichkeiten geboten:
äußerst großes Vorzimmer mit viel Platz für Vorzimmermöbel
geräumige Wohnküche mit offener, aber doch leicht abgetrennter, voll ausgestatteter Küche
2 Schlafzimmer - davon eines mit begehbarem Schrank
modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC
separates WC mit Handwaschbecken
Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
weiterer kleiner Raum, der
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1/14
€ 1.031.600,00
3 Zi.
110,55
m2
Arndtstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette Dachgeschosswohnung
Die Top 71 erstreckt sich vom 1. in das 2. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 112 m² sowie einer Terrasse im 2.DG mit rund 18 m².
Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohnungseingang,
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ein Vorraum, eine Toilette, ein Bad mit Badewanne und Dachflächenfenster sowie einem Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in die ca. 45 m² große Wohnküche, von wo aus Sie über ein großes Hebeschiebefenster die ca. 18 m² große Terrasse mit herrlichem Blick in den grünen Innenhof betreten können. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer (Master Bedroom). Von diesem können Sie ebenfalls die Terrasse direkt begehen. Das en suite Badezimmer mit Dachflächenfenster rundet den privaten Bereich ab. Ein weiteres Highlight ist in der Wohnküche eine fast vollständig verglaste Wand die den schönen Ausblick in den begrünten ruhigen Innenhof noch näher in die Wohnung hereinholt. An heißen Tagen kühlt bei
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 12. Bezirk, Meidling:
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1/13
€ 398.000,00
3 Zi.
71
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) und wurde tipp-topp mit hochwertigen Materialien auf Hochglanz gebracht. Der Echtholz- Parkettboden sowie die elegante Verfliesung der Nassräume werden Sie
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begeistern!
Sie besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern und einer große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon.
Die Küche bietet viel Stauraum und ist komplett mit allen Geräten ausgestattet:
- Herd mit Cerankochfeld
- Dunstabzug
- Backrohr
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Geschirrspüler
Auf dem Ost-seitigen Balkon lässt sich wunderbar Frühstücken!
Im Badezimmer (mit Fenster!) ist eine Badewanne und ein Waschbecken, sowie ein Handtuchhalterheizkörper und der Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum macht die Wohnung perfekt!
Weitere Highlights:
- Sicherheitstüre
- Neue, 3-fach verglaste Fenster
- Junkers-Therme
Das Haus wurde 2009 Thermo-saniert und weist daher einen
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1/44
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
95
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese top-sanierte, zentral begehbare, süd-ost-seitige 3-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Liftstock
nahe Schloss Hetzendorf, Schlosspark und S-Bahn Hetzendorf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² zzgl. ca. 4 m² Loggiafläche.
Aus
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dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 32 m² große, innenhof- und süd-ost-seitige Wohnzimmer mit ca. 4 m² großer Süd-Ost-Loggia, zwei weitere ca. 16 m² große Zimmer (ebenfalls innenhof- und süd-ost-seitig ausgerichtet), die separate Küche mit Fenster (unmöbliert), das ca. 9 m² große Bad inkl. WC und einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz (Stapelparker); Kaufpreis: EUR 12.000,-
Highlights:
- top saniert
- komplette Wohnung innenhofseitig
- Wohnräume und Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- großes Wohnzimmer mit Loggiaausgang
- Küche separat und mit Fenster
Lage/Anbindung/Umgebung:
- Schloss Hetzendorf und Hetzendorfer Schlosspark quasi vor der Haustüre
- 63A und Straßenbahn 62 vor der
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1/13
€ 274.500,00
1,5 Zi.
44
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen und profitieren
Der Verkäufer garantiert Ihnen sichere Einnahmen: Sie erwerben die Immobilie, und der Verkäufer pachtet Ihre neu erworbene Immobilie verbindlich von Ihnen zurück.
Fixe Pacht: 26 €/m² netto
Die Kennzahlen basieren auf
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nachweisbaren Erfahrungswerten:
Jahres-Mieteinnahmen: 13.728,- €
Rendite (ROI): 5%
Fixe Einnahmen pro m² netto: 26,00 €
Professionelle Verwaltung: durch die BOSU GmbH (dwellbell.at)
Der Eigentümer hat auch die möglichkeit auf eigenes Risiko zu betreiben - es besteht ein Kündigungsrecht zugunsten des Wohnungseigentümers
Diese modern ausgestattete Wohnung liegt in einem gefragten Stadtteil Wiens und ist ideal für Kurzzeitvermietungen. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer – alles, was Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen und
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1/21
€ 357.300,00
3 Zi.
62,03
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen und profitieren
Der Verkäufer garantiert Ihnen sichere Einnahmen: Sie erwerben die Immobilie, und der Verkäufer pachtet Ihre neu erworbene Immobilie verbindlich von Ihnen zurück.
Fixe Pacht: 24 €/m² netto
Die Kennzahlen basieren auf
...
nachweisbaren Erfahrungswerten:
Jahres-Mieteinnahmen: 17.865,- €
Rendite (ROI): 5%
Fixe Einnahmen pro m² netto: 24,00 €
Professionelle Verwaltung: durch die BOSU GmbH (dwellbell.at)
Der Eigentümer hat auch die möglichkeit auf eigenes Risiko zu betreiben - es besteht ein Kündigungsrecht zugunsten des Wohnungseigentümers
Diese modern ausgestattete Wohnung liegt in einem gefragten Stadtteil Wiens und ist ideal für Kurzzeitvermietungen. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer – alles, was Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen und
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1/18
€ 299.000,00
2 Zi.
53,28
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte 2-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener Gemeindebezirk
Zum Verkauf gelangt diese ca. 53 m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Besichtigung
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Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Räumlichkeiten
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
getrenntes WC
Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer mit Küche
Hinweis: Siehe aktuelle Fotos
Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Gepflegtes Gründerzeithaus
Wohnung im 4. Stock
Zukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen.
Lage
Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt