Gewerbe kaufen in Wien - 12. Bezirk, Meidling

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Arbeitsplatz der Zukunft: Modernes Büro mit Gemeinschaftsgarten
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€ 198.000,00
3 Zi.
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Arbeitsplatz der Zukunft: Modernes Büro mit Gemeinschaftsgarten

Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
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1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf gelangt ein ca. 60 m² großes, als Büro gewidmetes Objekt im Erdgeschoss eines 2021 errichteten Neubaus, welches sich im 12. Wiener Gemeindebezirk befindet. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, einen Raum, welcher derzeit als
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Aufenthaltsbereich genutzt wird, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie zwei weitere Räumlichkeiten. Da das Gebäude erst 2021 erbaut wurde, befindet sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus verfügt über einen Fahrradraum sowie über einen Gemeinschaftsgarten, welcher die Möglichkeit für Erholung zwischendurch bietet. Die monatliche Vorschreibung (Stand 06/2023) setzt sich folgendermaßen zusammen: Betriebskosten ............... 119,85 € Reparaturrücklage............. 21,39 € --------------------------------------------------------- Umsatzsteuer.................... 23,97 € --------------------------------------------------------- Gesamtbetrag ................. 165,21 € Werte laut Energieausweis: HWB
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€ 125.000,50
1 Zi.
35,05 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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Tanbruckgasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Zentrum aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Meidlinger Hauptstraße und die U6 Meidling. Die Liegenschaft besteht aus 11 Wohnungen und 2 Büros die Ende März 2024 fertiggestellt werden. Die Wohnungen befinden sich in einer Größenordnung zw. ca. 41 m2 – 79 m2 (1-4 Zimmer) und die Hofseitigen Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon). Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung realisiert.   Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) sehr gute Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung -) Freifläche -) Tolle Lage – U6 Meidling   Ausstattungsstandard: -)  Lift -)  3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
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2 Zi.
48,73 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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Tanbruckgasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Leerstehendes Zinshaus für Hotel oder Serviced Apartment Projekt!
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€ 7.000.000,00
559 m2
Kaufpreis

Leerstehendes Zinshaus für Hotel oder Serviced Apartment Projekt!

Quelle: immo.kurier.at
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Niederhofstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und dem belebten Meidlinger Markt, mit seinen hippen Lokalen. An Einkaufsmöglichkeiten befindet sich weiters gegenüber ein Interspar-Markt und die nahe gelegene Meidlinger
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Fußgängerzone. Der Schönbrunner-Schlosspark ist über die U4 mit nur zwei U-bahnstationen ebenso leicht erreichbar wie das Zentrum. Eine größere Parkgarage befindet sich in 100m Entfernung.   Projekt: Das gut erhaltene 1905 erbaute Eck-Zinshaus besteht derzeit aus einem EG, sowie drei Obergeschoßen. Es weist aktuell insgesamt ca. 1.600m² Nutzfläche und wurde bisher als 3-Sterne Hotel genutzt. Es ist derzeit nur zwischenvermietet und je nach Bedarf innerhalb von 3-6 Monaten vollkommen bestandsfrei. Ein geplantes Projekt sieht einen zweigeschoßigen DG-Ausbau vor und würden sich dadurch ca. 42 Zimmer ergeben, die entweder wieder als Hotel, oder als Tiny- bzw. Serviced Apartments genutzt werden können. Insgesamt steht nach dem Um-
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€ 179.010,98
1 Zi.
33,97 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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Vivenotgasse 52, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING!    Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen und teilweise als Eigennutzerwohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des
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Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die
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€ 484.920,00
2,5 Zi.
97,38 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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Vivenotgasse 52, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

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€ 165.750,60
1 Zi.
33,43 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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Vivenotgasse 52, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Quelle: immo.kurier.at
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Immobilientyp: Büro/Praxis

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PROVISIONSFREI + PREISREDUKTION - BÜRO mit Top-Anbindung - im Herzen des 12. Bezirks - ZU VERKAUFEN
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Vivenotgasse 52, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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HIER KANN IHR KOSMETIKSTUDIO ENTSTEHEN - PROVISIONSFREIES Top-Objekt nähe BAHNHOF MEIDLING zu verkaufen. - WOHNTRAUM
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€ 449.000,03
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97,54 m2
Kaufpreis

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Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich
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€ 720.000,00
Kaufpreis

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wi…

Quelle: immo.kurier.at
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1120 Wien
Immobilientyp: Industrie

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Sowie einer Wohnung mit knappe 50qm, befristet vermietet bis 30.06.2025 mit einem Jahresnetto-Hauptmietzins von 4.426,56 EUR. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 720.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines
IMMOBILIE MIT POTENZIAL
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Quelle: immo.kurier.at
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1120 Wien
Immobilientyp: Industrie

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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 549.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut
Atelier-Studio-Büro-Praxis mit herrliche Terrasse - ERSTBEZUG nach kompletten Kernsanierung!
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€ 189.000,00
1 Zi.
31 m2
Kaufpreis

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Karl-Löwe-Gasse, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Atelier-Studio-Büro-Praxis mit herrliche Terrasse - ERSTBEZUG nach kompletten Kernsanierung! Zum VERKAUF gelangt ein exquisites & elegantes Atelier / Studio / Garçonnière-Wohnung mit großzügigen & offenen Zentralen-Raum/Zimmer  mit herrliche
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Terrasse für gehobene Ansprüche! SOFORT Verfügbar ! Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Hause im 4.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar; besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse die einen Weitblick über Wien bietet! Das Objekt wurde 2018-2019 komplett Kernsaniert und ist sehr hochwertig ausgestattet - besteht aus folgenden Räumlichkeiten:  großzügiger Eingangsbereich; das Bad mit Fenster, Panoramadusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank, Waschmaschinen-Anschluss und abgetrennten WC; exquisite Designer-Küche mit Fenster, inkl. alle Einbaugeräte; zentraler und offener Raum/Zimmer mit direktem Zugang in die herrliche Terrasse, die für das "Summer in the City"-Gefühl
1120 Wien - Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.804 m²
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1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt das Baugrundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.   Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial. NUTZFLÄCHE BESTAND: 1.365 m² Davon:
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unbefristet vermietet 110 m², befristet vermietet: 450 m², Leerstand: 805 m² AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 439 m² laut Studie Erzielbare Gesamtnutzfläche: 1.804 m² MIETEINNAHMEN (derzeit): € 44.960,88,- p.a. VERKAUFSPREIS: € 5.500.000,- OPTION: Komplette Entwicklung/ Sanierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gegen Aufpreis.   Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr René Hansy von der Hansy GmbH unter der Telefonnummer +436644232494 oder per E-Mail office@hansy.at gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND
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Quelle: immo.kurier.at
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

HETZENDORF, SCHÖNBRUNN, EZ 476, KG 01304, 1120 Wien, Bethlengasse 3, 704 m² Wohnfläche, 759 m² Grundfläche, Preis € 2.200.000,-, Besichtigung 25.3.2024, Gutachter: Dr Georg Arthold, Versteigerung: 8.4.2024, Zinshaus, Anlageobjekt, Dr. Böker
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Claudia, claudia.boeker@aon.at, Tel. 0043/664/4616703.
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108,11 m2
Kaufpreis

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Arndtstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung

DAS PENTHOUSE Das spektakuläre Penthouse im Neubauprojekt Fahrbachgasse 6-8 in Meidling erhebt sich über den Dächern der Stadt und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl für anspruchsvolle Bewohner. Vereint mit seiner erstklassigen Lage im
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zukunftsweisenden Wohnprojekt in Meidling, verspricht es luxuriöse Lebensqualität gepaart mit urbaner Raffinesse. Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Penthouse ist zweifellos die atemberaubende Panoramaaussicht, die sich über die Stadt erstreckt und jeden Tag mit neuen Impressionen begeistert. Von der großzügigen Terrasse und der Dachterrasse aus können Bewohner den Blick über die Dächer von Wien schweifen lassen und dabei das pulsierende Leben der Stadt genießen. Das Penthouse selbst beeindruckt mit einer eleganten und modernen Gestaltung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige Wohnbereiche bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung, während die raumhohen Fensterflächen für eine lichtdurchflutete
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Quelle: immo.kurier.at
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1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Quick Facts: U4 Margaretengürtel I Arbeitergasse I Erdgeschoß I Eckhaus I 120qm Nutzfläche Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600 Schallergasse - hier wartet ein Geschäftslokal mit ca. 120qm Nutzfläche im Erdgeschoß eines
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Eck-Wohnhauses auf neue Eigentümer. Das Lokal besteht aus: 2 straßenseitigen Eingängen 2 Eingänge vom Stiegenhaus Vorraum 4 weitere Räume Badezimmer mit Dusche und Toilette Lage und Infrastruktur: Ideal gelegen zwischen Margaretengürtel und Matzleinsdorfer Platz, dadurch besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine öffentliche Tiefgarage mit der Möglichkeit der Anmietung über eine flexible Dauer oder eines Stundentarifs ist nur 2 Autominuten entfernt und liegt somit ums Eck. Durch die Nähe zum Haydnpark ist die Naherholung ebenfalls gleich nebendran. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind auch zu Fuß zu erreichen. Kaufpreis: 370.000 EUR zzgl. 20 % USt. Energieausweis: HWB 129,8 Ich freue mich
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Quelle: immo.kurier.at
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Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde. Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC
...
und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wohnhaues oder auch über einen separaten Eingang von außen. Die Übergabe des Büros erfolgt im Edelrohbau. Einzig das Badezimmer und WC werden verfliest und mit Sanitärausstattung ausgestattet sein. Auf Wunsch senden wir Ihnen weitere kaufrelevante Unterlagen zu. Senden Sie uns dazu eine Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung weiter. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis für Anleger/Investoren. Es werden noch 20% Umsatzsteuer
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Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde. Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC
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und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wohnhaues oder auch über einen separaten Eingang von außen. Die Übergabe des Büros erfolgt im Edelrohbau. Einzig das Badezimmer und WC werden verfliest und mit Sanitärausstattung ausgestattet sein. Auf Wunsch senden wir Ihnen weitere kaufrelevante Unterlagen zu. Senden Sie uns dazu eine Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung weiter. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis für Anleger/Investoren. Es werden noch 20% Umsatzsteuer
Generalsaniertes Souterrain-Büro (AirBnB lt. WEG-Vertrag zulässig) in Bestlage von Meidling (U4/U6) - JETZT ANFRAGEN
Top Premium Generalsaniertes Souterrain-Büro (AirBnB lt. WEG-Vertrag zulässig) in Bestlage von Meidling (U4/U6) - JETZT ANFRAGEN
1/6
€ 180.000,63
2 Zi.
48,83 m2
Kaufpreis

Generalsaniertes Souterrain-Büro (AirBnB lt. WEG-Vertrag zulässig) in Bestlage…

Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,63
2 Zi.
48,83 m2
Kaufpreis
Tanbruckgasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG!   Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks. Die Liegenschaft
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zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Straße und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U4 und U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch das allseits bekannte Schloss Schönbrunn ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Meidlinger Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Meidling eine Top-Infrastruktur. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und strahlt nun wieder im Glanz der Zeiten von Sissi und Franz. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und somit sofort beziehbar.   In
Souterrain-Büro im charmanten Gründerzeithaus bei der U4/U6 _ AirBnB lt. WEG-Vertrag zulässig! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top Premium Souterrain-Büro im charmanten Gründerzeithaus bei der U4/U6 _ AirBnB lt. WEG-Vertrag zulässig! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/16
€ 125.000,17
1 Zi.
35,82 m2
Kaufpreis

Souterrain-Büro im charmanten Gründerzeithaus bei der U4/U6 _ AirBnB lt. WEG-Ve…

Quelle: immo.kurier.at
€ 125.000,17
1 Zi.
35,82 m2
Kaufpreis
Tanbruckgasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG!   Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks. Die Liegenschaft
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zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Straße und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U4 und U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch das allseits bekannte Schloss Schönbrunn ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Meidlinger Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Meidling eine Top-Infrastruktur. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und strahlt nun wieder im Glanz der Zeiten von Sissi und Franz. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und somit sofort beziehbar.   In
6,6% Rendite: Geld seriös anlegen
Top Premium 6,6% Rendite: Geld seriös anlegen
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€ 4.168.000,00
Kaufpreis

6,6% Rendite: Geld seriös anlegen

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.168.000,00
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1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? Die gegenständlich Fläche ist aus einem Selfstorage im EG und Souterrain sowie einem unbefristet vermieten Büro/Verkaufsfläche im Hochparterre eines sanierten Altbaues bestehend. Die Rendite
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beträgt derzeit € 6,6%. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße. Ausstattung + Zufahrt im Erdgeschoß + großes Zufahrtstor + komplett verfliest + Lagerregale vorhanden Die Lage: Die hervorragende Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus, machen das Erkunden der Wiener City einfach und komfortabel. Der erste Bezirk ist in 15 min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Kindergarten 360 m | Grundschule 330 m | Hauptschule 1,29 km | Realschule 100 m | Gymnasium 790 m | Fernbahnhof 980 m | Autobahn 2,98 km | U/S-Bahn
ANLAGEOBJEKT - GASTRO
Top Premium ANLAGEOBJEKT - GASTRO
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€ 499.000,00
Kaufpreis

ANLAGEOBJEKT - GASTRO

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
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1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Industrie, Produktion

ANLAGEOBJEKT - GASTRO - saniert Bei diesem Lokal besteht dzt. ein aufrechter, befristeter Pachtvertrag, Laufzeit 10 Jahre. Es wird nur das Lokal verkauft, Übernahme des Pachtvertrages samt Inventarablöse nach VB möglich. Gesamte Technik und
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Inventar auf aktuellem Zustand, alle Bescheide sind vorhanden. Ecklokal, 2 seitige Strassenfront plus Schanigartenerlaubnis, absolute Wohngegend, dzt. in Vollbetrieb. Übernahme sofort möglich. Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Angebotspreis ist ein Richtpreis der sich nach oben oder nach unten bewegen kann! Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminvergabe möglich! Alle Angaben basieren auf Daten der Abgeber! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DRufen Sie mich
Lager mit Büro gegenüber vom Bahnhof Meidling
Top Premium Lager mit Büro gegenüber vom Bahnhof Meidling
1/7
€ 450.000,00
Kaufpreis

Lager mit Büro gegenüber vom Bahnhof Meidling

Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
360° Panorama Video
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Lagerraum mit Büro mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten warten auf neuen Eigentümer! Die Nutzfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf: - 1 Büro - Lager inkl. 2 begehbaren Kühllager und Hochregalen - 2 WC Doch nicht nur das Objekt an
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sich, sondern auch die Infrastruktur spricht absolut für sich. Diese liegt direkt gegenüber dem Bahnhof von Wien-Meidling. Vom Bahnhof Wien Meidling hat man Anschluss zur U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A. Diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit. Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos und weitere
Büro oder Geschäftslokal zur Eigennutzung oder als Anlage - Top 3 - 1120 Wien
Top Premium Büro oder Geschäftslokal zur Eigennutzung oder als Anlage - Top 3 - 1120 Wien
1/3
€ 218.350,00
1 Zi.
Kaufpreis

Büro oder Geschäftslokal zur Eigennutzung oder als Anlage - Top 3 - 1120 Wien

Quelle: immo.kurier.at
€ 218.350,00
1 Zi.
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Saniertes Geschäftslokal - Top 3 - in 1120 Wien Büro oder Geschäftslokal als Anlageobjekt aber auch zur Eigennutzung möglich Details: - ca. 43,67 m² Gesamtfläche - Erdgeschoß - Terrasse - 2 Räume - Flur - Badezimmer - WC Lage: - viele
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Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte fußläufig erreichbar - öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenfalls fußläufig erreichbar – Bahnhof Meidling etc. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und
Geschäft/Ordination/Labor/Büro/Atelier gegenüber Bahnhof Meidling
Top Premium Geschäft/Ordination/Labor/Büro/Atelier gegenüber Bahnhof Meidling
1/4
€ 450.000,00
Kaufpreis

Geschäft/Ordination/Labor/Büro/Atelier gegenüber Bahnhof Meidling

Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
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1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäftslokal mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten warten auf neuen Eigentümer! Die Nutzfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf: - Geschäftslokal - Büro - WC Doch nicht nur das Objekt an sich, sondern auch die Infrastruktur spricht
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absolut für sich. Diese liegt direkt gegenüber dem Bahnhof von Wien-Meidling. Vom Bahnhof Wien Meidling hat man Anschluss zur U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A. Diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit. Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Geschäftsfläche nahe Bahnhof Meidling
Top Premium Geschäftsfläche nahe Bahnhof Meidling
1/13
€ 299.000,00
Kaufpreis

Geschäftsfläche nahe Bahnhof Meidling

Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Objekt Zum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.  Das Objekt besteht aus zwei
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großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, einem Vorraum und noch zwei Toiletten. Die Schaufenster des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Verkehrsanbindung In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Meidling, an welcher die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinie 62, sowie die Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A und 9A abfahren. Die Station der Buslinie 59A (bis Oper/Karlplatz) und 9A, sowie die Straßenbahnlinie 62 befinden sich wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Ca. 3,4% KP-Rendite | Vollvermietetes Zinshaus mit DG-Potential
Top Premium Ca. 3,4% KP-Rendite | Vollvermietetes Zinshaus mit DG-Potential
1/22
€ 5.800.000,00
Kaufpreis

Ca. 3,4% KP-Rendite | Vollvermietetes Zinshaus mit DG-Potential

Quelle: immo.kurier.at
€ 5.800.000,00
Kaufpreis
Malfattigasse, 1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein vollvermietetes Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende mit DG-Potenzial. Die Liegenschaft gliedert sich in ein Souterrain bzw. Keller, ein Hochparterre, ein Mezzanin, drei Obergeschosse und einen Rohdachboden. Der aktuelle
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Bestand verfügt über 30 Wohnungen und lediglich eine gewerbliche Einheit im Souterrain. 28 Einheiten (inkl. Top 1-4 im Souterrain) sind bis 30.11.2032 mit einem Kündigungsverzicht bis 12/2024 an einen gewerblichen Apartmentbetreiber vermietet. Sämtliche dieser Einheiten sind saniert und möbliert. Zudem wurde das Stiegenhaus revitalisiert. Bei sämtlichen dieser Einheiten wurde ein wertgesicherter Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten vereinbart (Regelgeschosse € 17,00/m² - Souterrain € 7,00/m² jeweils zzgl. gesetzl. USt.) 3 Einheiten sind unbefristet vermietet. Der Apartmentbetreiber ist vertraglich verpflichtet auch diese Einheiten, innerhalb der Mietvertragsbefristung, bei Freiwerden zu denselben Konditionen
THE GREEN PEARLE - exquisite Ausstattung trifft auf zukunftsorientiertes Wohnen! Nähe U6! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/6
€ 263.120,67
2 Zi.
39 m2
Kaufpreis

THE GREEN PEARLE - exquisite Ausstattung trifft auf zukunftsorientiertes Wohnen…

Quelle: immo.kurier.at
€ 263.120,67
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Kaufpreis
Hetzendorfer Straße 49, 1120 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis

THE GREEN PEARLE - exquisite Ausstattung trifft auf zukunftsorientiertes Wohnen! Nähe U6!   In zentraler Lage, in der Nähe der U6 Am Schöpfwerk und des Bahnhofs Hetzendorf und der Autobahnanschlussstelle zur Südosttangente gelangen 39
...
Neubauwohnungen, 2 Büros, 2 Ateliers und 26 Garagenplätze zum Verkauf.  Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 36qm bis 110qm (1 bis 3 Zimmer). Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige
THE GREEN PEARLE - exquisite Ausstattung trifft auf zukunftsorientiertes Wohnen! Nähe U6! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/6
€ 299.000,72
2 Zi.
39,31 m2
Kaufpreis

THE GREEN PEARLE - exquisite Ausstattung trifft auf zukunftsorientiertes Wohnen…

Quelle: immo.kurier.at
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Hetzendorfer Straße 49, 1120 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis

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1/6
€ 349.000,38
1 Zi.
47,73 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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Hetzendorfer Straße 49, 1120 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis

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THE GREEN PEARLE - exquisite Ausstattung trifft auf zukunftsorientiertes Wohnen! Nähe U6. - WOHNTRAUM
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€ 549.000,83
1 Zi.
88,87 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,83
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88,87 m2
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Hetzendorfer Straße 49, 1120 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

THE GREEN PEARLE - exquisite Ausstattung trifft auf zukunftsorientiertes Wohnen! Nähe U6!   In zentraler Lage, in der Nähe der U6 Am Schöpfwerk und des Bahnhofs Hetzendorf und der Autobahnanschlussstelle zur Südosttangente gelangen 39
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Neubauwohnungen, 2 Büros, 2 Ateliers und 26 Garagenplätze zum Verkauf.  Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 36qm bis 110qm (1 bis 3 Zimmer). Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige
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€ 549.000,70
1 Zi.
88,82 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,70
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88,82 m2
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Hetzendorfer Straße 49, 1120 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

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...
Neubauwohnungen, 2 Büros, 2 Ateliers und 26 Garagenplätze zum Verkauf.  Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 36qm bis 110qm (1 bis 3 Zimmer). Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige
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1/6
€ 481.578,54
1 Zi.
88,44 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 481.578,54
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88,44 m2
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Hetzendorfer Straße 49, 1120 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

THE GREEN PEARLE - exquisite Ausstattung trifft auf zukunftsorientiertes Wohnen! Nähe U6!   In zentraler Lage, in der Nähe der U6 Am Schöpfwerk und des Bahnhofs Hetzendorf und der Autobahnanschlussstelle zur Südosttangente gelangen 39
...
Neubauwohnungen, 2 Büros, 2 Ateliers und 26 Garagenplätze zum Verkauf.  Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 36qm bis 110qm (1 bis 3 Zimmer). Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige
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1/6
€ 307.120,46
1 Zi.
47,69 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 307.120,46
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Immobilientyp: Büro/Praxis

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...
Neubauwohnungen, 2 Büros, 2 Ateliers und 26 Garagenplätze zum Verkauf.  Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 36qm bis 110qm (1 bis 3 Zimmer). Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige
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