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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
1 Zi.
30,67
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Klein-Wohnung (ca. 31 m²) liegt in einer ruhigen Seitengasse im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1930, kernsaniert) im 5. Wiener Gemeindebezirk.
Die Fenster sind süd-westseitig ausgerichtet.
Raumaufteilung:
Vorraum
...
mit Küchenzeile
Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
Ausstattung:
Vorraum, Wohnraum Laminat
Bad Fliesen
Küchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank
2-fachisolierte Fenster
Waschmaschine
Kellerabteil, Fahrrad-Raum
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Dr. Martin Pfitscher unter Tel. Nr.: +43 699 194 27 523 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: drmartin@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,62
2 Zi.
40,74
m2
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
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sein.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 40 m² welche sich auf einen großzügigen Vorraum mit Küche und Dusche sowie 2 separaten Räumen aufteilt. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss mit Therme ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
historischer Altbau in sehr gutem Zustand
Ruhelage trotz guter Anbindung
Gestalten nach eigenen Wünschen
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
3 Zi.
84,78
m2
Stolberggasse 17, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im Mezzanin. Das Objekt befindet sich in der Stolberggasse und ist daher nur wenige Gehminuten von der U1 Station "Südtiroler Platz" entfernt.
Über den Vorraum sind fast Räume zentral
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begehbar. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Dusche sowie eine großzügige ca. 32 m² große Wohnküche. Der Zustand des Objektes ist als kernsaniert zu betrachten. Aktuell ist die Wohnung bis 30.04.2025 vermietet.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U1 und zu den Straßenbahnlinie 1 & 62 ideal. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 15 min Minuten fußläufig.
Zur Wohnung
Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
WC separat
Badezimmer mit Dusche
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Wohnküche
Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.
Lage und Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
2 Zi.
50,71
m2
Franzensgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in toller Lage nahe Naschmarkt. Das Objekt liegt an der Schönbrunner Straße und befindet sich daher nur wenige Gehminuten von der U4 Station "Kettenbrückengasse" entfernt.
Die Wohnung wurde bereits
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kernsaniert und mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Über den Vorraum erreichen Sie Badezimmer inklusive Badewanne, WC, Abstellraum und die Wohnküche. Das angrenzende Schlafzimmer mit fast 20 m² bietet seinen neuen Bewohner ausreichen Platz. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug welcher Sie bequem die Wohnung erreichen lässt. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U4 und zur Buslinie 59A ideal. Der Naschmarkt und die diverse umliegende Gastronomiebetriebe sind daher bequem fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung
Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
WC separat
Badezimmer mit Wanne
Abstellraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Durch den gut
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
3 Zi.
59,87
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
...
im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 327.000,00
3 Zi.
55,18
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
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im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
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Quelle: immo.kurier.at
€ 252.000,00
1 Zi.
30,42
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
...
im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
54,11
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine vollsanierte 2-Zimmer Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Einsiedlerparks.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
54,11
m2
Einsiedlergasse 27, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
In einer
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generalsanierten Eckliegenschaft, im Herzen des 5. Bezirks, gelangt diese attraktive und wunderschön sanierte 2-Zimmer Eckwohnung im Erdgeschoß mit knapp 54m² zum Verkauf::
Vorraum
Abstellraum
Küche
Toilette
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne en suite
Die Einheit ist zur Zeit als Wohnung gewidmet, kann aber auch als Büro, Praxis oder Ordination genutzt werden.
Die Ausstattung spricht für sich:
klassisches Fischgrätparkett
Kassettentüren und Fensterlaibungen im Alt-Wien Stil
hochwertige Fenster mit 2-fach-Verglasung
ausgewählte Sanitärprodukte namhafter Hersteller im Bad
Großformat Feinsteinzeug in Bad und Toilette
Umgebung und Infrastruktur
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
34
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIEBENBRUNNENPLATZ! toprenovierte 34 m² GARCONNIERE, Nebenräume, Parkettböden, Einbauküche, LIFTNEUBAU! 198.000,- ausbezahlt, HWB-43,2, PROVI-SIONSFREI! Tel. 01/4807812
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
36
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Anmutige Altbauliegenschaft in Bestlage nächst Naschmarkt, 11 grazile 2 und 3 Zimmer-Einheiten zwischen ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, lichtdurchflutete 36 bis 84 Quadratmeter, eingebettet in altehrwürdiges Grätzl Nähe Schloss Margarethen,
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historischer Charme, begrünte Hoffläche zur allgemeinen Nutzung, repräsentatives Entrée, Personenlift, barrierefrei und vieles mehr. HWB-92, fGEE-2,2 www.winegg.at Tel. 01/315 72 80, 0660/846 10 85, office@winegg-makler.at MEDITERRANE SCHÖNHEIT
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
30
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
23 stilvolle Eigentumswohnungen, davon 4 im Dachgeschoß1-4Zimmer mit 30 - 119 m², attraktive Freiflächen, Fernwärme, Markensanitärausstattung, HWB-26,5. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 57 Vivienne
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,03
2 Zi.
30,33
m2
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
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sein.
Die Wohnung verfügt über ein Fläche von ca. 30 m² welche sich auf einen Vorraum inkl. Küche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 Räume aufteilen. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
historischer Altbau in sehr gutem Zustand
Ruhelage trotz guter Anbindung
Gestalten nach eigenen Wünschen
Helle &
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1/6
€ 199.999,00
2 Zi.
39
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Diese charmante Etagen-Wohnung in Wien bietet mit ihrem vorteilhaften Grundriss und der hellen Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Die ruhige Lage im 4. Liftstock verspricht eine tolle Aussicht und frische Luft. Der feine
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und neuwertige Bodenbelag im Wohnzimmer sowie die hohen Decken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Zudem bieten die 2 Zimmer mit Potenzial und die passende Wohnküche im Eingangsbereich ausreichend Platz für gemütliches Wohnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche & Aussicht
- ruhige Lage im 4. Liftstock
- toller Weitblick mit frischer Luft
- feiner & neuwertige Bodenbelag im Wohnzimmer
- 2 Zimmer mit Potenzial
- schöner Altbau mit hohen Decken
- passende Wohnküche im Eingangsbereich
- großes & helle Wohnzimmer
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts
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1/6
€ 149.000,00
1 Zi.
27
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
unterkellert
Diese elegant sanierte Altbauwohnung im Herzen von Wien ist ideal für Pärchen, Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz geeignet. Mit modernem Bad, hochwertigem Parkett und einer gemütlichen Innenhofterrasse bietet sie ein tolles Wohngefühl. Die
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zentrale Lage mit guter Anbindung und geringen Betriebskosten machen sie besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in dieser charmanten Wohnung, die bald sogar die U-Bahn direkt vor der Haustür hat.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss und modern saniert; elegante Altbauwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus
- ideal für Pärchen, Singles ,Studenten oder als Zweitwohnsitz
- sehr zentrale und gute Lage und Anbindung mit geringen Betriebskosten, sparsamen Smart Elektrokonvektoren beheizt und mittels App gesteuert werden
- modernes Bad mit Dusche und WC, passender Platz für eine tolle und moderne Einbauküche
- südöstlich ausgerichteten Fenstern zu zwei
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1/5
€ 299.000,00
2 Zi.
61
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Sie wollten schon immer eine Altbauwohnung mit hohen Decken, Charm und Stil - dann nutzen Sie die Gelegenheit!
Die Raumaufteilung:
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Flur, Toilette mit Waschbecken, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche, 2 Zimmer
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Ausstattung:
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Parkettböden, Lift mit Schlüssel, Gasheizung
Die monatliche Vorschreibung beträgt 210,91 (BK, RF, Lift)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser
ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Margareten verfügt über fünf Volksschulen, drei Hauptschulen, eine Sonderschule, zwei Gymnasien, eine Handelsakademie, eine Höhere Technische Lehranstalt, eine EDV Schule und eine Berufsschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die heutigen Straßenbahnlinien fahren entweder unter der Wiedner Hauptstraße (Linien: 1, 62 und Badner
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.195.000,00
4 Zi.
120,5
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß werden 5 Wohnungen errichtet. Davon 2 Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Je nach Nachfrage können dann im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleinere Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie zu den
...
ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!!!
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 624.000,00
4,5 Zi.
104,6
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau zum verlieben! Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung vor der Türe + Top Lage in 1050 Wien! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Ihre neue stilvolle Altbauwohnung mit ca. 3,20m Raumhöhe befindet stich im 3. Liftstock
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eines sehr gepflegten Altbauhauses.
Sie teilt sich in einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Esszimmer mit separater Küche, zwei großzügiges Zimmern sowie ein vielseitig nutzbares Kabinett.
Highlights:
Wohnfläche: ca. 104,60 m²
Stilvolles Altbaujuwel in einem wunderschönen Haus
Perfekte Raumaufteilung
Top Lage in 1050!
Balkonausbau möglich!
Kaufpreis: € 624.000,- (€ 649.000,- inkl. Balkon)
Aktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 100m² und 160m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!
Bei konkretem Interesse senden wir
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
1 Zi.
35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in der 5. Etage eines gepflegten Wohnhauses in 1050 Wien wird Sie begeistern.
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Mit einer Fläche von 35m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die die Vorteile einer zentralen Stadtlage schätzen. Der Kaufpreis von 229.000,00 € macht diese Immobilie auch für junge Menschen erschwinglich und ist eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Lage im Dachgeschoß. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaften Ausblick über die Dächer von Wien, sondern auch die Ruhe und Abgeschiedenheit, die nur eine Dachgeschosswohnung bieten kann. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Doch nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Umgebung lassen keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
4 Zi.
113
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende, helle und aparte Wohnung liegt im 6.Liftstock eines 1975/76 erbauten netten und gepflegten Wohnbaus mit etwa 50 Wohnungen in der Emil-Kralik-Gasse.
Sie bietet viel Platz auf 113m² Nutzfläche (incl. 2 Loggias) und besteht aus einem
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großen Vorraum mit Platz für Garderobe und Einbaukasten, einer Einbauküche mit Essplatz und dem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten S-O ausgerichteten, beheizten Loggia( z.B.Wintergarten, kleines Büro) , die etwa 7,6m² misst
Rechts vom Wohnzimmer ist ein Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitigen kleinen, auch überbauten Loggia mit 3,4m².
Über einen zweiten Vorraum erreicht man die weiteren 2 Schlafzimmer , dazwischen liegen das Badezimmer mit Wanne, WC und ein begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum.
Durch die gute Aufteilung kann die Wohnung von einer Familie bewohnt werden, oder z.B, an eine WG vermietet werden.
Die monatlichen Kosten incl. BK, Rücklagen, Heizkosten ,Warmwasser (Fernwärme),