Immobilien in Wien - 03. Bezirk, Landstraße kaufen

Top Premium Investoren-Paket in herrschaftlichem Gründerzeithaus in Bestlage unweit des Rochusmarkts. - WOHNTRAUM
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€ 2.380.000,03
679,4 m2
Kaufpreis
Geusaugasse 39, 1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
INVESTOREN-PAKET IN AUSGEZEICHNETER BESTLAGE DES 3.BEZIRKS - ROCHUSMARKT!   In absoluter Bestlage des 3.Bezirks - in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und somit der U3 - gelangt dieses Investorenpaket mit insgesamt 9 Einheiten (679,29m2) zum
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Verkauf. Die Einheiten gliedern sich in 3 Geschäftslokale (davon 1 Leerstand, 1 befristet sowie 1 unbefristet vermietetes Objekt) sowie 6 unbefristet vermietete Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit Netto ca. 18.924,14€/Jahr. Das Gründerzeithaus mit der prunkvollen, gegliederten Fassade befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und kann mit einem absolut neuwertigen Zustand überzeugen. Somit ist auf Grund der perfekten Lage sowie dem ausgezeichneten Zustand eine hohe Wertsteigerung in Aussicht - in diesen Lagen gibt es so gut wie kaum Objekte zum Erwerben.   Das Paket umfasst folgende Einheiten: Top1 - Geschäftslokal - Souterrain - bis 31.01.22 vermietet - ca. 255,69 € Netto/Monat - ca. 44,94m2 Top2 -
Top Premium 2 Stapler - Garagenplätze, Nähe Am Modenapark in 1030 Wien zu kaufen
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€ 69.000,00
Kaufpreis
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
2 Stapler - Garagenplätze, Nähe Am Modenapark in 1030 Wien zu kaufen
Top Premium Großzügiger Tiefgaragenplatz in zentraler Lage zu verkaufen!
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€ 35.000,00
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In zentraler Lage gelangt ein Garagenstellplatz, in einer Tiefgarage zum Verkauf. Die Tiefgarage ist ausschließlich privat zugänglich. Die Betriebskosten Vorschreibung für 2025 beläuft sich derzeit auf ca.€ 24,05. Auf ein wirtschaftliches
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Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 65 oder per E-Mail unter rachel.waller@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale
Top Premium Fast zu schön um wahr zu sein ... - Penthouse mit Terrasse (ca. 140m2) direkt beim Triiiple / U3 - JETZT ANFRAGEN
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€ 1.395.000,41
5 Zi.
192,89 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In ausgezeichneter Lage des 3.Bezirks – direkt bei TownTown sowie dem „Triiiple“ und somit fussläufig nur ca. 2 Minuten von der U3 - Schlachthausgasse entfernt - gelangt dieses 5.Zimmer-Penthouse mit ca. 192m2 Wohnfläche zzgl. ca. 142m2
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Terrasse und 20m2 Balkon im 1.Dachgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung wurde damals im Zuge eines DG-Ausbaus realisiert und überzeugt mit einer hervorragenden Raumaufteilung und hochwertigen Materialien (Klimaanlage, Fussbodenheizung, Sauna, elektrische Aussenrollos, vollausgestattete Küche uvm.). Auf Grund der hohen Stockwerkslage ist ein helles Wohnambiente garantiert und die hofseitigen Schlafzimmer garantieren einen entspannten sowie erholsamen Schlaf. In der hauseigenen Garage können bis zu 4 Stellplätze (Betriebskosten monatlich Brutto € 45,63 je Stellplatz inkl. Reparaturrücklagen) erworben werden. Die hervorragende Lage garantiert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U3 ums Eck gelegen) die rasche
Top Premium Gestaltung nach Wunsch! Fasanviertel I mit Potenzial zur 3-Zimmer-Wohnung und guter Infrastruktur I Parkplatzoption I H…
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€ 210.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im Fasanviertel und liegt nahe dem Schweizer Garten, Schloss Belvedere und Heeresgeschichtlichem Museum. Die Lage bietet eine gute Öffis-Anbindung – Straßenbahnlinien O, 1 und 18, sowie Wien
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Quartier Belvedere Bahnsteig sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bietet großen gestalterischen Spielraum und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. So könnte die aktuelle 2-Zimmer-Aufteilung in eine 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche umgewandelt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Haus für € 50/Monat anzumieten. Raumaufteilung: Vorraum mit viel Stauraum Separate Küche Südseitiges Wohnzimmer Ruhiges hofseitiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC   Verkehrsmittel: Wien Quartier Belvedere Bahnhsteig ca. 650 m,: CJX9, R, R3, REX 1, REX 2, REX 3, REX 9, REX 92, S1, S2, S4, S,   Straßenbahnlinien: 18 ca. 300 m, 1, O ca. 350 m,   Grünflächen:
Top Premium Seltene Gelegenheit!
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Seltene Gelegenheit!

Quelle: immo.kurier.at
€ 25.000,00
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Garagenplatz in St. Marx - Neubauobjekt Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36 Stressfreies Parken in Erdberg. Parallel zur Barthgasse, in der Baumgasse, wird ein fixer Stellplatz zum Verkauf angeboten. Die Garage ist einfach zufahrbar. Die
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Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt - automatisches Tor! keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter Lage: Zwischen der Stadtwildnis und dem Tennis Point Vienna gelegen, befindet sich dieser Stellplatz, in unmittelbarer Nähe zum Ausbildungszentrum des roten Kreuzes, des BFI Wien und der P&R Anlage Erdberg. Der Stellplatz ist auch mit der Ubahnlinie 3, der Straßenbahnlinie 18 und den Buslinien 80A, 77A aus den anderen Bezirken leicht erreichbar. Resümee: Ein fixer Stellplatz in idealer Lage, auch als Anlage geeignet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36
Top Premium Außergewöhnliche Maisonette Wohnung mit Balkon in Bestlage des 3. Bezirks
1/20
€ 679.000,00
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einzigartige 4 Zimmer Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens – direkt zwischen dem historischen Schloss Belvedere und dem modernen Village im Dritten. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die
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Vorzüge des urbanen Lebens. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Neubaus begeistert mit ihrer durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf stilvolle Details gelegt: raffinierte LED-Beleuchtung, eine luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten sowie edle Bäder mit exklusiver Ausstattung. Ein besonderes Highlight für Herren – ein eigenes Pissoir im Badezimmer. Der offene Wohn-/Essbereich und der sonnige Balkon sind nach Süden ausgerichtet und schaffen ein harmonisches Wohngefühl, während die Schlafräume nach Norden zum ruhigen Innenhof blicken. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten eine helle, einladende Atmosphäre, perfekt für Familien oder anspruchsvolle
Top Premium Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von 1030 Wien
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€ 699.000,00
4 Zi.
85,5 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohn-Essbereich im Herzen von Wien-Landstraße 1030 Wien    Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung mit ca. 85,5 m² Wohnfläche vereint stilvollen Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort und durchdachter
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Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1870 und wurde im Zuge einer hochwertigen Sanierung in einen modernen Erstbezug verwandelt. Raumaufteilung & Nutzung Die Wohnung bietet vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Großzügiges Wohn-Esszimmer – zentraler Treffpunkt mit Raum für Kochen, Essen & Entspannen Schlafzimmer 1 – ruhig, geräumig und hell Schlafzimmer 2 – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro Zimmer 3 – flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Stauraum nutzbar Badezimmer mit moderner Dusche Separates WC Abstellraum Zentraler
Top Premium Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche in Toplage von Wien-Landstraße – Erstbezug nach Sanierung 1030 Wien
1/20
€ 699.000,00
3 Zi.
85,1 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche in Toplage von Wien-Landstraße – Erstbezug nach Sanierung 1030 Wien  Diese charmante und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 85,1 m² Wohnfläche ein exklusives
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Wohnerlebnis im begehrten dritten Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1870 und vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Ob als elegantes Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als werthaltige Anlage – hier wohnen Sie stilvoll, urban und ruhig zugleich. Raumaufteilung & Besonderheiten Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche, was sowohl Flexibilität als auch Wohnkomfort bietet. Wohnzimmer – großzügig, hell und mit Blick auf den charmanten Altbauflair Schlafzimmer 1 – ruhige Lage, ideal als Hauptschlafzimmer Schlafzimmer 2 – flexibel nutzbar als
Top Premium Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohn-Essbereich & zwei Balkonen in Bestlage von Wien-Landstraße 1030 Wien
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€ 1.099.000,00
4 Zi.
117,1 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohn-Essbereich & zwei Balkonen in Bestlage von Wien-Landstraße 1030 Wien  Diese beeindruckende Altbauwohnung in einem stilvoll sanierten Gebäude aus dem Jahr 1870 bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche urbanen
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Lebenskomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich als moderner Erstbezug mit klassischem Wiener Flair – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als hochwertige Stadtresidenz mit großzügigem Wohnkonzept. Raumaufteilung & Nutzung Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und klare Raumaufteilung mit vier Zimmern, wovon eines als großzügiger Wohn-Essbereich gestaltet ist – der zentrale Mittelpunkt für geselliges Beisammensein, entspanntes Wohnen und stilvolles Kochen. Wohn-Esszimmer – weitläufig, hell, ideal für offene Küche mit Essbereich und Lounge-Zone Schlafzimmer 1 – großzügig geschnitten, ruhige Lage, perfekt als Master-Bedroom Schlafzimmer 2 –
Top Premium Charmantes Geschäftslokal im Herzen von Wien-Landstraße – flexibel nutzbar für Praxis, Büro oder kreative Geschäftsidee…
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€ 184.000,00
1 Zi.
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Geschäftslokal im Herzen von Wien-Landstraße – flexibel nutzbar für Praxis, Büro oder kreative Geschäftsidee 1030 Wien Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in bester Innenstadtlage
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bietet auf ca. 45 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Unternehmer:innen, Selbstständige oder Anleger:innen, die eine gut gelegene und funktionale Gewerbefläche in einem der gefragtesten Bezirke Wiens suchen. Ob als Praxis, Büro, Atelier, Agentur oder Verkaufsraum – hier steht Ihnen ein klar geschnittener Raum mit zusätzlichem Abstellbereich und sanitären Anlagen zur Verfügung. Die straßenseitige Lage mit guter Sichtbarkeit bietet zudem viel Potenzial für Kundenfrequenz und Markenpräsenz. Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten 1 großzügiger Geschäftsraum – vielseitig nutzbar für Beratung, Dienstleistung oder Präsentation Abstellraum / Lager – direkt integriert Badezimmer mit Dusche – funktionell
Top Premium Königliche Wohnung im Herzen von Wien! 3. Bezirk. U3
1/9
€ 1.874.900,00
6,5 Zi.
205 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1030  Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von
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205 m²  kann  diese moderne Wohnung über 6  Zimmer erstrecken. Diese Wohnung garantiert Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.  3 Badezimmer mit einer Badewanne und  Duschen. Perfekt für entspannende Wellnessmomente! Die 6-Zimmer- Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:    Geräumige Wohnküche  Schlafzimmer Kinderzimmer  Gästezimmer  Kabinett / Garderobe 3 Badezimmer Abstellraum  Korridor Balkon Ausstattung: 1) Flächenbündige Türen nach Maß mit Magnetschloss in der Höhe von 2,5 Meter. 2) Fischgrätparkett.
Top Premium neuwertige große Wohnung im 32. OG mit Loggien und Terrasse
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€ 1.838.500,00
3 Zi.
160,96 m2
Kaufpreis
Schnirchgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
neuwertige Wohnung mit 160,96 qm Wfl. im 32. OG eines Hochhaus-Ensembles mit 2 Loggien und Terrasse; Baujahr 2019 - mit Vorraum, großer offener Wohnküche, Bad/WC, AR, Gang, 2 Zimmern, 2 Loggien und Terrasse - dazu Tiefgaragen-Stellplatz - sehr
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guter Zustand Schätzwert: EUR 1838500,- geringstes Gebot: EUR 919250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
Top Premium Wohnung im Gründerzeithaus im 3. Bezirk
1/9
€ 595.200,00
5 Zi.
96 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Altbauwohnung im sehr gepflegten Gründerzeithaus in zentraler Lage im 3. Bezirk. An der Ecke Strohgasse und Rechte Bahngasse, in sehr verkehrsberuhigter Lage steht das Haus. Nette Lokale befinden sich in
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unmittelbarer Nähe und am nahen Rennweg befindet sich die Linie 71 und D. Der wunderschöne Park des Schloss Belvedere befindet sich in nur 5 Minuten Entfernung und lädt jederzeit zu einem schönen Spaziergang ein. Wir freuen und auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Top Premium Helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit bester Anbindung zum Stephansplatz
1/17
€ 349.000,00
2 Zi.
42,35 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Gartenwohnung im schönen 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1911 erbauten Altbaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 42 m², welche sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer aufteilt. Das gepflegte Haus befindet sich in
Top Premium Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit loftartiger Wohnküche und durchdachtem Wohnkonzept
1/16
€ 490.000,00
2 Zi.
69,76 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Grünblick und hervorragender Anbindung
1/17
€ 399.000,00
2 Zi.
56,88 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Top Premium 2-Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteter Wohnküche und durchdachter Raumaufteilung
1/16
€ 375.000,00
2 Zi.
54,9 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Top Premium Charmante Garconniere mit eigenem Garten – Ihre grüne Oase mitten in der Stadt
1/15
€ 269.000,00
1 Zi.
32,79 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium TRIENNA LIVING - TRAUMHAFTE BALKONWOHNUNG
1/6
€ 465.000,00
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Die außergewöhnliche Balkonwohnung im Trienna bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einer ausgestatteten Einbauküche, Fußbodenheizung und Fitnessstudio mit Spa im Haus. Die Sicherheitstür, die geringen Heizkosten, Schallisolierung und
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Ruhelage machen die Wohnung perfekt für alle, die Komfort und Ruhe schätzen. Werden Sie Teil des besonderen Trienna Livings! Im Gebäude finden Sie nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch einen Tierarzt, einen Autoverleih und verschiedene Gastronomie Lokale (Asiatisch, Domino's Pizza & ein Brunch Café). Der öußerst geräumige überdachte Balkon lädt zum Verweilen in der Sonne als auch im Schatten ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- außergewöhnliches Wohnerlebnis - ausgestatte Einbauküche - Fußbodenheizung - Fitnessstudio & Spa gratis im Haus - Sicherheitstür - geringe Heizkosten - geräumiger Balkon - Schallisolierung und Ruhelage - vollmöbliert - Garten - und,