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Neu
1/19
€ 195.000,00
4 Zi.
91
m2
Traunaustraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Wohnung befindet sich im Westen der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt
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sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 2 Min. zur A8. So erreichen Sie z.B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Sie gelangen bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, über den man den direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete Loggia genießt. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.
Gut zu wissen:
• Optional könnte eine Garage
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1/13
€ 336.000,00
5 Zi.
113
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr RE/MAX Tipp: Sie wünschen sich schon lange ein eigenes Haus mit Garten in ansprechender ruhiger Lage, hier haben Sie die Möglichkeit dazu!
Dieses freundliche Einfamilienhaus im Herzen von Wels, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 173 m² (inkl.
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Keller), auf einer Grundfläche von ca. 658 m² wurde über die Jahre stetig liebevoll in Schuss gehalten.
Das ca. im Jahre 1957 erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine optimale Nutzung des vorhandenen Raumes.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
✅ Vorraum/Garderobe
✅ Bad mit WC
✅ Wohnzimmer
✅ ein weiteres Zimmer
✅ Küche mit Essplatz
Das Obergeschoss bietet Ihnen:
✅ 3 weitere Zimmer
Im Keller befinden sich:
✅ 4 Räume für zusätzlichen Stauraum
✅ Zugang vom Garten mit Vorraum
Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Gemüsebeete und gemütliche Ecken zum Entspannen.
Eine geräumige Doppelgarage vervollständigt das Angebot perfekt.
Zu den Betriebskosten
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1/5
€ 699.000,00
7 Zi.
179
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Familiendomizil mit Potential - 179 Quadratmeter Wohnfläche (aufgeteilt auf zwei Etagen/Wohneinheiten), Dachboden, Keller, zwei Garagen und 1749 Quadratmeter Grund!
Dieses, etwas in die Jahre gekommene, aber immer liebevoll gepflegte und
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altehrwürdige Zweifamilienhaus, knapp außerhalb von Wels, bietet auf zwei Etagen jede Menge Platz.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in 4 Zimmer und ein als Küche geplanten Raum (es sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden, aber es ist keine Küche verbaut), ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, das Stiegenhaus und im Eingangsbereich ein Vorraum mit großem Fenster und einem kleinen Abstellraum. 2013 wurde im Erdgeschoß teilweise ein neuer Parkettboden verlegt, neue Türen eingebaut und das Badezimmer neugestaltet.
Das Obergeschoß bietet eine Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer (in dem ein stylischer Kachelofen an kalten Tagen wohlige Wärme verströmt), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit
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1/6
€ 452.000,00
3 Zi.
76
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wundervolle Gartenwohnung besticht durch die moderne Ästhetik sowie der absolut genialen Lage in Wels. In wenigen Gehminuten erreicht man alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens, dennoch ist die Lage absolut ruhig. Da man sich zusätzlich
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am Ende einer Sackgasse befindet, ist auch nicht mit viel Verkehr zu rechnen. Die Raumaufteilung ist modern und gut durchdacht, sodass man ein hohes Maß an Wohnkomfort hat.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Eigengarten mit 124 m2
- überdachte Terrasse
- schöne Küche
- geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne
- barrierefrei
- Lift vorhanden
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- zentrumsnah
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/16
€ 479.000,00
4 Zi.
120
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese im Jahre 2017 bewilligte neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt und ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, welche Wert auf neuwertigen Komfort und Lebensqualität legen.
Hier
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wohnen Sie in einem modernen und geschmackvoll gestalteten Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Ob ein gemütlicher Rückzugsort, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für Ihre Kinder – hier ist alles möglich.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, wo Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen können. Der Verkäufer kann auf Wunsch ein Pool gegen Aufpreis errichten lassen.
Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus profitieren Sie von
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1/9
€ 229.000,00
4 Zi.
95
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung in Wels bietet viel Raum für Selbstgestaltung und sorgt für eine außerordentliche Wohlfühlatmosphäre. Es wurde die gesamte Wohnung frisch saniert. Zu den Erneuerungen gehören: Neue Küche, neues Bad, neues WC und neue
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Türstöcke sowie neue Böden. Die neue Küche ist unbenutzt und zudem sehr hochwertig.
Raumaufteilung:
1 Vorraum
1 Wohnzimmer
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Verglaste Loggia (weiteres Zimmer)
1 Badezimmer
1 Abgetrenntes WC
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
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1/20
Preis auf Anfrage
239,72
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
PREMIUM-Lage in Wels/Puchberg in toller Ruhelage - AUCH FÜR BAUTRÄGER GEEIGNET!
Wunderschöne traditionelle Villa auf 3000m2-Rand-Grundstück.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!
...
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze:
Qualitative und außergewöhnliche Bauweise
Garten sowie Terrasse großteils blickgeschützt
Riesiges Grundstück mit 2998 m2 Grund
Tolle Dachkonstruktion
Sensationelles Raumangebot
Große Garage
Alarmanlage
Einliegerwohnung im EG (UG)
DG nur zum Teil ausgebaut
Wohnfläche an sich noch erweiterbar
Verkehrsgünstige Lage
Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in der Stadt Wels zahlreich vorhanden (z.B. Musiktheater)
Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
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1/24
€ 900.000,00
6 Zi.
340
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 12.04.2025 bis 12.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
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von 27.04.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Mindestpreis / geringstes Gebot € 900.000,--
Diese Stadtvilla in unmittelbarer Topzentrumslage (Volksgartenstraße) wurde im Jahr 1930 erbaut und ist ein architektonisches Highlight.
Durch den modernen Grundriss ergeben sich hier wahrlich sehr viele
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1/53
€ 1.190.000,00
597,29
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die zentrumsnahe Lage punktet mit einer perfekten Infrastruktur. Das Wohn- & Geschäftshaus samt Nebengebäude bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
...
sowie großes Projektierungspotential für Bauträger. Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügigem Pool und Loungebereich ist der perfekte Ort zum Entspannen. Eine großzügige Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie drei Carportstellplätze runden das Angebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei.
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1/34
€ 468.000,00
8 Zi.
187
m2
Grieskirchner Straße, 4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Wohnhaus bietet ausreichend Platz für eine große oder auch für zwei Familien.
Die beiden Wohngeschosse haben eine sehr ähnliche
Raumaufteilung: Küche, 4 Zimmer, Bad, WC, Vorraum
Alle Räume sind mit Flächen zwischen 13 und 20 m² sehr
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großzügig geschnitten.
Das Gebäude wurde 1956 errichtet und im Laufe der Jahre immer gut instand gehalten. Unter anderem wurde das Dach erneuert, die Heizung auf Fernwärme umgestellt, die Fenster getauscht und beide Bäder erneuert, zuletzt 2022 das Bad im Erdgeschoss.
Im Keller wurde im Jahr 2000 ein Raum zum Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche umgestaltet.
1977 wurde eine Doppelgarage errichtet, deren Dach eine rund 53 m² große Terrasse bildet. Ein perfekter Platz, um sonnige Nachmittage und laue Abende auch in größerer Runde zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit dem großen, überdachten Pool, der stilvollen Bepflanzung und einer zweiten, ebenerdigen und kaum einsehbaren Terrasse.
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1/17
€ 309.000,00
5 Zi.
118,27
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienwohnhaus verfügt über einen großzügigen Garten und befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Stadtteil Pernau. Die Raumaufteilung bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, wie Sie diese
...
Immobilie an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen können. Das vollunterkellerte Wohnhaus teilt sich auf in: Drei Schlafzimmer sowie ein Kabinett, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Speis, separates WC und einen Abstellraum. Das Grundstück verfügt über ca. 709 m² und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden für die gesamte Familie ein. Nicht barrierefrei.
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1/23
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
Römerstraße 53, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Die Gartenwohnung befindet sich in der Welser Neustadt - nahe dem Krankenhaus. Zu Fuß erreichen Sie von hier aus ebenso Nahversorger,
...
Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Dieses sehr gepflegte Eigenheim beeindruckt mit seiner geschmackvollen Ausstattung und seinem Gartenparadies. Die Wohnung selbst verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und eignet sich für eine kleine Familie ebenso, wie für Paare, die Platz für Hobby oder für ein Home-Office benötigen.
Über den Vorraum gelangen Sie zum Wohn- und Essbereich, der über
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1/19
€ 217.000,00
2,5 Zi.
51,91
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PROVISIONSFREI – Wels: Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten – Ihr neues Traumzuhause!
Der Erstbezug dieser Wohnung macht sie zu einem einzigartigen Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Egal ob Sie ein Paar, eine kleine
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Familie oder ein Single sind, diese Wohnung bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der private Garten und die Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen, im Grünen entspannen und Ihre Liebsten zu einem Barbecue einladen. Der perfekte Ort, um Erinnerungen zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und
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1/18
€ 296.000,00
3,5 Zi.
69,34
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PROVISIONSFREI – Wohnen im Grünen: Traumhaftes Erdgeschossapartment in Wels!
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche
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Annehmlichkeiten, die das Leben noch angenehmer machen. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen ein frisches und unberührtes Ambiente, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Schreiten Sie durch die Eingangstür und lassen Sie sich von dem hellen und offenen Wohnbereich begeistern. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und trocken in Ihr Zuhause gelangen. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier ausreichend Platz.
Raumaufteilung
- Vorraum -
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1/17
€ 292.000,00
3,5 Zi.
70,21
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Erstbezugswohnung mit Garten in Wels * * * PROVISIONSFREI * * *
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in der beliebten Stadt Wels. Mit einer Wohnfläche von 70.21m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für
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Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 292.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven und erschwinglichen Angebot. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem modernen und einladenden Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und Ihrem eigenen kleinen Garten, der sich perfekt für gemütliche Grillabende oder zum Sonnenbaden eignet. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum, der sich ebenfalls in der Wohnung befindet. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für €
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1/10
€ 837.600,00
7 Zi.
126
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beste Lage in Wels: Modernes Doppelhaus in Planung
In zentraler und ruhiger Lage in Wels entsteht ein wunderschönes Doppelhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten wird dieses Haus
...
der ideale Ort für Familien.
Geplante Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
⢠Gästezimmer
⢠Großer Wohn- und Essbereich
⢠Offene, moderne Küche
⢠Separates WC
⢠Nützlicher Abstellraum unter der Stiege
⢠Zusätzlicher Vorratsraum
Obergeschoss:
⢠2 Kinderzimmer, davon eines mit Balkonzugang
⢠1 Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum
⢠1 Büro/Hobbyraum
⢠Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
⢠Galerie
Zusätzliche Merkmale pro Haushälfte:
⢠Carport für ein KFZ
⢠1 Stellplatz im Freien
⢠Überdachte Terrasse
⢠Geräteraum
⢠Besucherparkplatz
PREISINFORMATION je Haushälfte
EG: 65,13 m²
OG: 61,08 m²
Gesamtwohnfläche: 126,21 m²
Gartenfläche
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1/10
€ 837.600,00
7 Zi.
126
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beste Lage in Wels: Modernes Doppelhaus in Planung
In zentraler und ruhiger Lage in Wels entsteht ein wunderschönes Doppelhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten wird dieses Haus
...
der ideale Ort für Familien.
Geplante Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
⢠Gästezimmer
⢠Großer Wohn- und Essbereich
⢠Offene, moderne Küche
⢠Separates WC
⢠Nützlicher Abstellraum unter der Stiege
⢠Zusätzlicher Vorratsraum
Obergeschoss:
⢠2 Kinderzimmer, davon eines mit Balkonzugang
⢠1 Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum
⢠1 Büro/Hobbyraum
⢠Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
⢠Galerie
Zusätzliche Merkmale pro Haushälfte:
⢠Carport für ein KFZ
⢠1 Stellplatz im Freien
⢠Überdachte Terrasse
⢠Geräteraum
⢠Besucherparkplatz
PREISINFORMATION je Haushälfte
EG: 65,13 m²
OG: 61,08 m²
Gesamtwohnfläche: 126,21 m²
Gartenfläche
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1/24
€ 620.000,00
207
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie haben hier die Möglichkeit ein großzügiges und einzigartiges Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wels zu erwerben. Das Grundstück bietet einen wunderschön prachtvoll angelegten Garten samt eingebauten Pool und genügend
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restlicher Grünfläche auf einer Gesamtfläche von 951 m².
Mit einer großen Nutzfläche von 207 m² und 8 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das Haus wurde aufwändig und laufend renoviert und ist daher in einem äußerst guten Zustand.
Der großflächige Garten und die hochwertig überdachte Terrasse sind perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen das Leben noch bequemer.
Laufende Renovierungsarbeiten der letzten Jahre: Dachgeschoss Atelier Raumerweiterung,
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1/10
€ 1.150.000,00
6 Zi.
170
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
170 m² TRAUMHAUS mit GRUNDSTÜCK im Herzen von Wels
Auf dem ca. 694 m² großen Grundstück ist ein modernes, zweigeschossiges Wohnhaus mit rund 170 m² Wohnfläche geplant. Das ebene Grundstück wird über eine private Zufahrtstraße (Sackgasse)
...
erschlossen und bietet trotz seiner zentralen Lage im Herzen von Wels eine ruhige Umgebung, die ausschließlich von Einfamilienhäusern umgeben ist. Der Welser Stadtplatz ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch der Uferweg an der Traun liegt weniger als 500 m entfernt.
Vom Doppelcarport aus führt der Weg zum Eingangsbereich des Hauses. Alternativ können Sie bereits vorher durch den herrlich ruhigen Gartenbereich die süd-westlich gelegene Terrasse betreten. Das Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet im Erdgeschoß einen großzügig offenen Wohn-Koch-Essbereich sowie ein zusätzliches Gästezimmer/Büro sowie alle notwendigen Nebenräume.
Im Obergeschoß befinden sich das Elternzimmer mit integriertem, begehbarem Schrank und
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1/10
€ 1.150.000,00
6 Zi.
170
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
170 m² TRAUMHAUS mit GRUNDSTÜCK im Herzen von Wels
Auf dem ca. 694 m² großen Grundstück ist ein modernes, zweigeschossiges Wohnhaus mit rund 170 m² Wohnfläche geplant. Das ebene Grundstück wird über eine private Zufahrtstraße (Sackgasse)
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erschlossen und bietet trotz seiner zentralen Lage im Herzen von Wels eine ruhige Umgebung, die ausschließlich von Einfamilienhäusern umgeben ist. Der Welser Stadtplatz ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch der Uferweg an der Traun liegt weniger als 500 m entfernt.
Vom Doppelcarport aus führt der Weg zum Eingangsbereich des Hauses. Alternativ können Sie bereits vorher durch den herrlich ruhigen Gartenbereich die süd-westlich gelegene Terrasse betreten. Das Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet im Erdgeschoß einen großzügig offenen Wohn-Koch-Essbereich sowie ein zusätzliches Gästezimmer/Büro sowie alle notwendigen Nebenräume.
Im Obergeschoß befinden sich das Elternzimmer mit integriertem, begehbarem Schrank und