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Neu
1/21
€ 230.000,00
5 Zi.
134
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Älteres Haus in Braunau-Neustadt
Das im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 134 m², die sich auf 2 Etagen verteilet.
Das Erdgeschoß besteht aus dem Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Vorraum und Bad
...
inklusive WC.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und noch ein Bad mit WC.
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlich 2 Garagen im Kellergeschoss und im Anbau.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung,
Der großzügige Garten bietet Platz zum Entspannen.
Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand.
Einige Reparaturen am Garagendach und am Abwassersystem sind noch erforderlich.
Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau.
Zu Fuß aber auch nur ca. 10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten mehr zum
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1/48
€ 398.000,00
6 Zi.
145
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Die exklusive Wohnung in 5280 Braunau am Inn bietet mit etwa 191 m² Wohnfläche großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Dieses außergewöhnliche Domizil erstreckt sich über drei Etagen in einem gepflegten 3-Parteienhaus. Die Wohnung besticht
...
durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über eine eigene Doppelgarage, die viel Platz für Fahrzeuge bietet und direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Ein elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung sorgt für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit.
Im 1. Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang befindet, gelangt man über den hellen Vorraum in die voll ausgestattete Küche mit Essbereich, sowie in ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Kinderzimmer/Büro und ein Schlafzimmer mit Schrankraum Das großzügige Wohnzimmer, das durch den traditionellen Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangt man direkt auf die geräumige Loggia, die zum
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1/18
€ 185.000,00
3 Zi.
83
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit guter Aussicht in Braunau/Neustadt
Die im 3.Stock eines siebenstöckigen (mit Lift) Mehrparteienhauses befindliche 3 Zimmer Wohnung, besticht durch ihre gute Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus 2
...
Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, der Essküche, einer Speis, Vorraum und Loggia.
Ideal für die kleine Familie.
Die Küche, das Bad und die Toilette wurden vor ca 5 Jahren erneuert.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und genügend Parkplätze vor dem Haus.
Ein Tiefgaragenplatz kann gemietet werden.
Der Kaufpreis von 185.000,- ist inklusive eines geförderten Sanierungsdarlehens von ca € 5.000,-
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung.
Nahversorger, Ärzte, Schulen, Sport, Bushaltestelle, etc
Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage des Hauses ist nahe dem
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1/27
€ 60.000,00
4 Zi.
100
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Uttendorf.
Dieses Wohnhaus steht im Zentrum von Utterndorf und verfügt über einen kleinen Garten an der Nordseite des Grundstückes.
Das Haus wurde ca. 1860 errichtet und ca. 1980 teilsaniert,
...
neue Fenster, Dach Reparatur etc. .
Die Heizung wird im Erdgeschoss mit einem neuen Pelletsofen gewährleistet.
Das Obergeschoss und das Bad im EG wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Festnetz ist im Haus, zusätzlich ist ein Glasfaser Anschluß möglich.
Die Gasleitung ist vor dem Haus in der Strasse.
Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden.
Es gibt auch ein Servitut für 3 m³ Holz oder Barablöse.
Raumaufteilung
Erdgeschoss : über einen Gang gelangt zu den Räumen im Erdgeschoss und über die Stiege zum Obergeschoss bzw. Ausgang
an der Nordseite
zum Nebengebäude und Garten.
Wohnzimmer mit Küche und Essplatz im hinteren
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1/26
€ 799.000,00
10 Zi.
311
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Stadthaus in Ried - Attraktive Lage im Stadtzentrum
Willkommen in diesem exklusiven Stadthaus in Ried, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren darstellt. Dieses charmante Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet zwei
...
Wohneinheiten die auf 4 Wohneinheiten ausgebaut werden kann, sowie ein großes Geschäftslokal.
Zwei 98 m² große Wohneinheiten die sofort zu benutzen, und zwei ca. 50 m² große Wohnungen, die noch auszubauen sind.
Das ausbaufähige Dachgeschoss mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse lässt sich zu einem schönen Penthouse gestalten.
Der Einbau eines Fahrstuhls wäre möglich.
Ein vielseitig verwendbares Geschäftslokal im Erdgeschoss: Perfekt für Gewerbetreibende, die von hoher Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr profitieren.
Der vorhandene Glasfaseranschluss lässt auch Firmen zu, die einen schnellen Internetzugang brauchen.
Das Gebäude ist gut gepflegt und in einem guten Zustand.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist
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1/13
€ 528.000,00
4 Zi.
118
m2
5121 Tarsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 2011 erbaute Einfamilienhaus besticht durch sein freundliches und offenes Wohnkonzept. Es verfügt über einen voll unterkellerten Bereich mit einem Saunabereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Haus befindet sich auf
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einem gepflegten Grundstück in einer ruhigen Lage, ideal für Familien oder Ruhe suchende Personen. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause für seine Bewohner.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere
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1/12
€ 185.000,00
4 Zi.
100
m2
84359 Simbach, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet in sich zentraler Lage von Simbach am Inn, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Eine Wohnfläche von 100 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Küche mit Essbereich (im Kaufpreis inkludiert)
-
...
Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- Abstellraum
Genießen Sie die Sonne und Ihre Freizeit auf den beiden Balkonen.
Eine in der Tiefgarage abschließbare Garage (mit 10.000 Euro abzulösen) sorgt für sicheres Parken und ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Man kann im angrenzenden Gebäude bis zum 2. Stock den Aufzug benutzen und über einen außenliegenden Flur in das 3. Stockwerk, wo sich die Wohnung befindet, gelangen.
EAW gültig bis: 2.02.2028
Baujahr: 1991
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Zentralheizung/Fernwärme
Wert: 105,9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Lage:
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arzt, Schulen,
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1/8
€ 287.000,00
2 Zi.
70,84
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modernes Wohnen für Singles und Paare mit großzügiger Terrasse
Diese Wohnung, nur zwei Jahre alt, bietet modernes Wohnen in einer begehrten Lage. Mit einer geräumigen Küche und einer großzügigen Terrasse bietet sie den perfekten Raum für
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Komfort und Entspannung.
Die offene Küche ist das Herzstück der Wohnung. Mit hochwertigen Geräten und stilvollem Design bietet sie ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein.
Treten Sie auf die beeindruckende Terrasse und erleben Sie diesen Außenbereich mit reichlich Platz für Outdoor-Unterhaltung, Entspannung.
Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, energiesparende Beleuchtung und ein hochwertiges Badezimmer.
Große Fenster lassen natürliches Licht in jeden Raum strömen und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
• Baujahr 2022 Jahre
• Wohnfläche ca.71m²
• Terrassenfläche ca.10m²
• Lift
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Sofort
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1/21
€ 309.000,00
7 Zi.
228
m2
4941 Mehrnbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ehemaliges Sacherl mit zwei Wohneinheiten und Grünland
Dieses charmante, ehemalige Sacherl bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie besticht durch ihre angenehme Lage und
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großzügigen Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein zusätzliches großes Wohnzimmer/Freizeitraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein WC. Weiters gibt es eine Terrasse und einen kleinen Garten. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche ohne Möblierung, drei Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und ein WC. Vom Wohnzimmer kommt man auf einen Balkon mit toller Aussicht.
Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine Zentralheizung mit Erdwärmekollektoren.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit
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1/26
€ 450.000,00
6 Zi.
167
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wohnhaus großem Garten in Mattighofen.
Dieses Wohnhaus steht in einem großen Grundstück an einem Bachufer.
Kanalanschluss, Ortswasserleitung, Gasanschluß und ISD sind vorhanden.
Das Haus wurde ca. 1959 errichtet .
Die Heizung wird mit einer
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Gastherme betrieben.
Internetanschluß ist vorhanden.
Raumaufteilung
Keller : unter der Stiege ist eine vertiefte Speis untergebracht.
Erdgeschoß : über einen Windfang gelangt man in die Diele mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß.
Küche mit Essplatz,
Das Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse.
Bad und extra WC, Schlafzimmer
Über einen kurzen Zwischenflur gelangt man zur Heizanlage, das Büro und einen Abstellraum.
Zum Gartenhaus gelangt man ebenfalls über dieses Zwischenflur.
Garage am Haus angebaut.
Obergeschoß : Elternzimmer, Essküche, Wohnzimmer mit großem Balkon, Bad mit WC
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1/13
€ 280.000,00
3 Zi.
69
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ried im Innkreis!
Diese hochwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, barrierefreien Gebäudes bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine idyllische Lage die Ruhe und Erholung garantiert.
...
Ein kleiner romantischer Wasserfall lädt zum Erholen ein. Mit dem vorhandenen Lift erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und mühelos.
Ausstattung:
2 Schlafzimmer: Eines der Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der Ihnen viel Stauraum bietet.
Separates WC und Badezimmer: Getrennte sanitäre Anlagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Großzügige Wohnküche: Die geräumige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit einem Glas-Windschutz zur Westseite hin versehen ist..
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon, der sich perfekt für gemütliche Abende und entspannende Wochenenden eignet.
Zugeordneter
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1/26
€ 330.000,00
3 Zi.
82
m2
4971 Aurolzmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohlfühlen in ländlicher Lage!
Der offene Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Holzofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als zweite Zentralheizung fungiert und eine behagliche Atmosphäre schafft.
Von hier aus
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gelangen Sie auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Erholung.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage. Sollten Sie jedoch mehr Wohnfläche benötigen, können Sie diese einfach zu einem weiteren Zimmer anpassen. Eine Badezimmer ist hier sogar schon vorhanden.
Im vollunterkellerten Bereich erwartet Sie eine angenehme Überraschung - eine Sauna, perfekt für entspannende Wellness-Momente direkt zu Hause. Zusätzlich bietet der Keller viel Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die effiziente Ölheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und Wärme, während Sie die Ruhe
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1/13
€ 380.000,00
4 Zi.
139
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2023 in Ziegelmassivbauweise errichtet und kann sofort bezogen werden.
Das Haus ist an die Ortswasserleitung und an den Kanal angeschlossen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luftwärmepumpe und einer
...
Fußbodenheizung. Der Vollwärmeschutz sorgt für einen niedrigen Heizwärmebedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum mit eigener Dusche und der Möglichkeit zusätzliche Armaturen zu installieren, ein eigenes WC und die großzügige Wohnküche mit einem zusätzlichem Abstellraum. Die Gestaltung der Küche ist noch individuell möglich, da auch die Anschlüsse für eine Kochinsel im Boden vorhanden sind.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang zum großen Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Badewanne und eine begehbare Dusche.
Sämtliche Fenster sind bereits mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Leerverrohrung für eine Satellitenschüssel ist ebenfalls
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1/13
€ 380.000,00
4 Zi.
139
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2023 in Ziegelmassivbauweise errichtet und kann sofort bezogen werden.
Das Haus ist an die Ortswasserleitung und an den Kanal angeschlossen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luftwärmepumpe und einer
...
Fußbodenheizung. Der Vollwärmeschutz sorgt für einen niedrigen Heizwärmebedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum mit eigener Dusche und der Möglichkeit zusätzliche Armaturen zu installieren, ein eigenes WC und die großzügige Wohnküche mit einem zusätzlichem Abstellraum. Die Gestaltung der Küche ist noch individuell möglich, da auch die Anschlüsse für eine Kochinsel im Boden vorhanden sind.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang zum großen Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Badewanne und eine begehbare Dusche.
Sämtliche Fenster sind bereits mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Leerverrohrung für eine Satellitenschüssel ist ebenfalls
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1/15
€ 245.000,00
7 Zi.
214,5
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
WG-geeignet
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise in Altheim vorstellen zu können.
Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von etwa 213 m² und zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Haus ausreichend Platz und zahlreiche
...
Nutzungsmöglichkeiten.
Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 107 m², während das Obergeschoss zusätzlich ca. 52 m² Wohnnutzfläche bietet. Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder und zwei WCs, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist aktuell vermietet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 44,50 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein unabhängig voneinander begehbarer Keller.
Das Haus wird umweltfreundlich und kosteneffizient durch Geothermie beheizt. Die hellen und
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1/14
€ 270.000,00
3 Zi.
92
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altheim!
Diese wunderschöne barrierefreie 3-Zimmerwohnung befindet sich am Rande der Stadt Altheim in Richtung Geinberg,
und bietet Ihnen 92 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenanteil von 107 m²,
...
Altheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes, erbaut von der renommierten Firma Hütter Wagner, und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Genießen Sie das ganze Jahr über die Sonne in Ihrem privaten Wintergarten. Dieser zusätzliche Wohnraum bietet eine wunderbare Aussicht auf den Garten und ist ideal für entspannte Stunden.
Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung beheizt.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Zum Angebot gehören außerdem noch
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1/6
€ 195.000,00
120
m2
4942 Wippenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft ist vielseitig verwendbar.
Von der Gesamtfläche von ca. 12.116 Quadratmetern sind ca. 2145 Quadratmeter als Bauland - Dorfgebiet gewidmet. Die restliche Fläche ist als Grünland gewidmet. Die Aufteilung können Sie dem
...
angefügten Flächenwidmungsplan entnehmen.
Derzeit ist das Grundstück inkl. Haus noch nicht geteilt und kann auch mit der angrenzenden Bauparzelle erworben werden. Der derzeitige Teilungsentwurf ist ein Vorschlag und kann noch angepasst werden.
Die Straße zu der Bauparzelle ist bereits vorhanden, ebenso der Kanalanschluss. Für die Wasserversorgung ist ein Brunnen zu schlagen. Das Wohnhaus auf der Liegenschaft ist abbruchreif.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und
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€ 89.000,00
1 275
m2
4942 Wippenham
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück wird aus einem großen angrenzenden Grundstück herausgetrennt. Details können Sie dem Teilungsvorschlag entnehmen. Dieser Vorschlag kann auf Wunsch auch noch angepasst werden, zB. wäre es möglich Teile des angrenzenden
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Grünlands zu erwerben.
Gewidmet ist das Grundstück als Bauland - Dorfgebiet.
Die Straße zu der Bauparzelle ist bereits vorhanden, ebenso der Kanalanschluss. Für die Wasserversorgung ist ein Brunnen zu schlagen.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit
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1/20
€ 299.000,00
8 Zi.
222
m2
5242 St. Johann am Walde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
2 Familienhaus in St. Johann am Walde
Dieses Wohnhaus steht im Zentrum von St. Johann.
Fernwärmeheizung, Kanalanschluss, Ortswasserleitung, Glasfaseranschluss.
Das Haus wurde ca. 1960 errichtet und 1989 erweitert und in zwei Wohnungen umgebaut. .
...
Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben.
Internet Anschluß ist vorhanden.
Raumaufteilung
Erdgeschoß : über einen Windfang gelangt man in die Diele mit Gang zu den 2 Schlafräumen.
Küche mit Essplatz und Zugang zum Wohnzimmer.
Bad, extra WC
Obergeschoß : Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, WC, Bad
Balkon an der Südseite.
Der Eingang zur OG Wohnung ist über einen Windfang im EG gegeben.
In den Dachboden, wo sich ein eigenes Zimmer befindet führt einen Stiege in einen Vorraum.
Garage mit Geräteraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Heizung mit Heizkörper wird mit einer
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1/22
€ 320.000,00
8 Zi.
234
m2
5145 Neukirchen an der Enknach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses in Massivbauweise errichtete Haus besteht aus zwei voneinander getrennten Wohneinheiten
und befindet sich im Zentrum von Neukirchen an der Enknach.
Im Jahr 2022 wurden das Dach und teilweise die Fenster erneuert, eine Terrasse und das
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Vordach angebaut.
Beheizt wird das Mehrparteienhaus mit der 2023 installierten Pelletheizung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Wohnung 1 ca 95 m²
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer
OG: Diele mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, WC, ein weiteres Zimmer
Wohnung 2 ca 139 m²
EG: Eingangsbereich, Garderobe, Küche + Esszimmer, Speis, WC
OG: Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Badezimmer
Außerdem stehen noch eine Doppelgarage und Abstellräume zur Verfügung.
Leider ist kein Garten vorhanden.
Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur.
Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser