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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 185.000,00
3 Zi.
74
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Wohnen über den Dächern von Graz!
Zum Verkauf steht eine charmante und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift – gelegen am beliebten Eggenberger Gürtel in Graz. Mit einer Wohnfläche von ca.
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68,72 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 5,53 m², bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente mit toller Aussicht und urbanem Flair.
Raumaufteilung:
• Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraum
• Separate Küche – ideal für (Hobby)köche
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
• Zwei weitere separat begehbare Zimmer (Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer)
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
Besonderheiten:
• 10. Stock mit Lift – genießen Sie herrliche Ausblicke und Ruhe
• Loggia mit Fenster – perfekt für entspannte Abende
• Optimale Raumaufteilung – flexible Einteilung möglich
• Eigentümerparkplätze rund ums Haus – für bequemes Parken
•
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1/16
€ 175.000,00
3 Zi.
70
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine modernisierte Wohnung mit ca. 69 Quadratmetern, die Ihnen sowohl einen komfortablen Wohnraum als auch einen angenehmen Rückzugsort bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit einem traumhaften Blick auf die
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Stadt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der „Neue Bienengasse“ in Graz, einer ruhigen aber zentralen Lage, ideal für Stadtliebhaber. Alle wichtigen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und bietet folgende Merkmale:
• Renovierte Wohnbereiche: Neue Böden in allen Wohnräumen sorgen für ein ansprechendes Ambiente.
• Frisch renovierte Wände: Neu verputzt und ausgemalt, um ein modernes und einladendes Raumgefühl zu schaffen.
• Aktualisierte Elektroleitungen: Die Elektroleitungen sowie der Verteiler wurden komplett erneuert, wodurch Sicherheit und Funktionalität gewährleistet sind.
Räumlichkeiten:
Die
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Neu
1/6
€ 125.000,00
1 Zi.
34
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante, sonnige Kleinwohnung in Graz bietet alles, was das Herz begehrt ? perfekt für Singles, Studenten oder Anleger! Über den Vorraum gelangst du in das südseitig ausgerichtete Wohn-/Schlafzimmer, das mit viel Licht und einem grünen
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Ausblick punktet. Die neu eingerichtete Küche ist separat begehbar ? ein seltener Pluspunkt in dieser Kategorie. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und bietet zusätzliche Extras wie ein Kellerabteil, einen absperrbaren Fahrradraum und vor allem: einen eigenen, kostenlosen Parkplatz direkt vor dem Haus!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige, ruhige Lage im Grünen
- neue Küche ? getrennt begehbar
- Loggia mit Grünblick
- Gratisparkplatz inklusive
- Lift & Kellerabteil
- perfekte Infrastruktur: Öffis, Einkauf & Naherholung in direkter Nähe
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 160.000,00
3 Zi.
79,46
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses (ohne Lift) liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Vasoldsberg.
Die derzeitige Eigentümerin, die 80 Jahre alt ist, möchte auf Lebzeiten weiterhin in ihrem geliebten
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Zuhause bleiben. Ein unbefristeter Mietvertrag mit der derzeitigen Eigentümerin ist somit Voraussetzung für den Kauf. Der Mietzins wird sich auf EUR 750,-- belaufen. Die Verkäuferin und zukünftige Mieterin zahlt die Betriebskosten von derzeit EUR 180,59 und Heizkosten von EUR 75,48. Die monatliche Rücklagendotation - derzeit rund EUR 86,73 - sind vom Vermieter zu leisten.
Ausstattung & Highlights
• Wohn-/Essbereich: ca. 31,4 m² mit Zugang zum Balkon
• Küche: ca. 6,8 m²
• Schlafzimmer: ca. 14,5 m²
• weiteres Zimmer: ca. 12,7 m²
• Badezimmer: 4,7 m²
• separates WC: ca. 2,4 m²
• Abstellraum: ca. 1,3 m²
• Vorraum: ca. 5,8 m²
Neugierig? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama
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1/5
€ 169.000,00
3 Zi.
62
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
unterkellert
Diese seit dem 1. Dezember 2024 gut vermietete Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses, nur wenige Schritte vom Citypark entfernt. Mit einer ausgezeichneten Anbindung und erstklassiger Infrastruktur bietet Ihnen dieses
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hochwertig ausgestattete Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
WC
Vorraum
Ausstattung:
Der Steinboden im Vorraum sowie das Badezimmer und das WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause. Die moderne Küche, die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Balkon und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights:
Neuwertige Ausstattung
Hervorragende Anbindung und Infrastruktur
Sonniger Balkon
Fußbodenheizung im Vorraum, Badezimmer und WC
Moderne Küche
Geräumiges Kellerabteil
Diese Wohnung bietet Ihnen eine gute Rendite in einer
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
2 Zi.
64,98
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
PREISREDUKTION! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
Neuer Glanz in zentraler Lage – Erstbezug nach Sanierung! 65 m² 2-Zimmer-Stadtwohnung mit großzügiger Wohnküche und perfektem Grundriss –
Jetzt besichtigen!
Gleich anfragen und Besichtigungstermin
...
vereinbaren! PROVISIONSFREI!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
(Achtung! Hier wurde eine Wohnung mit Küche zur Veranschaulichung verwendet!)
Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 64,98 m² bietet die Wohnung genügend Raum für
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1/14
€ 179.000,00
3 Zi.
70,18
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine Maisonettewohnung mit lässigem Grundriss in ruhiger Lage steht zum Verkauf.
Wenn Sie eine gepflegte Familienwohnung in einem beliebten Wohnbezirk in Graz suchen,
dann ist diese Immobilie bestimmt das Richtige für Sie!
Die Wohnung hat ca. 70
...
m² Wohnfläche, befindet sich im 1. OG und gliedert sich in:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Bad mit Wanne
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche
Ein Kellerabteil, allgemeine Räume im Keller und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnanlage ist in einem guten Zustand und weist einen positiven Rücklagenstand auf (per November 2024: € 41.036,94)
BK: ca. € 515,35,- (mit Heizung aber ohne Strom) pro Monat.
In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen ist die Infrastruktur für diese Wohnung als gut zu bezeichnen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre
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1/7
€ 40.000,00
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Zum Verkauf steht eine Rohdachbodenfläche mit dazugehöriger Flachdachfläche, welche als ganzes eine Gesamtfläche von 168m² ergibt.
Das Wohnungseigentumsobjekt ist im 4.OG, wobei es sich zurzeit um das komplette Dach der Hausliegenschaft
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handelt.
Im Jahr 2013 wurde Wohnungseigentum begründet und im GB wurden diese Dachflächen mit Rohdachboden als eigenständiges Wohnungseigentumsobjekt mit Widmung Lagerfläche eingetragen.
Im Gutachten geht hervor, dass jeder Wohnungseigentümer der Liegenschaft die Nutzung der Flächen im jeweiligen Eigentum (Anteile), umwidmen kann.
Das Wohnungseigentumsobjekt gehört einem Baumeister, welcher sein geplantes Projekt altersbedingt nicht mehr durchführt. Der Eigentümer wird bei der Besichtigung dabei sein und mit diversen Auskünften zur zukünftigen Bebaubarkeit bzw. Aufstockung mit Auskünften zur Verfügung stehen.
Es gibt zum damaligen Gutachten auch Pläne und eine Flächenaufstellung für das geplante 4.OG.
Zum Dachboden bzw. zur
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1/5
€ 165.000,00
2 Zi.
47
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Sie suchen eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer grünen und gepflegten Wohnanlage ohne Aufzug. Die Küche und das Badezimmer, ausgestattet
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mit Dusche und WC, wurde vor kurzem modernisiert.
Raumaufteilung:
+) 1 Wohnbereich mit offener Küche
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Bad mit Dusche und WC
+) 1 Vorraum
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer grünen und gepflegten Wohnanlage ohne Aufzug. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, wurde vor kurzem modernisiert.
Eine hervorragende Infrastruktur sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
Dieter Kolbl, IMMOSKY
Schulen:
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie
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1/14
€ 199.000,00
3,5 Zi.
91,26
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 91,26 m² große Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, sonniger Lage von Graz, Nähe Hauptbahnhof und besticht mit den 2 Balkonen und dem Schlossbergblick.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Immobilie wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet, befindet sich im 15. Stock und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit Zugang auf die Loggia, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Schlossbergblick, 2 getrennte Schlafzimmer
Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem
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1/15
€ 426.452,00
3 Zi.
75,23
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!
Ihr exklusives Wohnhighlight in Graz – Stilvoll, modern & perfekt gelegen!
Willkommen in Graz, der lebendigen und charmanten Hauptstadt der Steiermark! In einer der
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begehrtesten Wohnlagen erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl vereint.
Diese stilvolle Neubauwohnung im Erstbezug begeistert mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 75,23 m², durchdachten Raumkonzepten und hochwertigen Materialien. Der offene Wohnbereich schafft ein modernes Ambiente, während große Fensterflächen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen.
Ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Immobilie zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit – sei es für Eigennutzer oder kluge Anleger.
Räumlichkeiten:
Vorraum (3,80m²)
Abstellraum (3,63m²)
Bad (5,14m²)
WC (1,35m²)
Wohnen/Kochen/Essen (33,21m²)
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1/6
€ 104.800,00
2 Zi.
47
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Die charmante 2-Zimmer Etagen-Wohnung in Graz eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Mit einem separaten WC, einem Lift und Parkplätzen mit grüner Parkkarte bietet sie Komfort und
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Bequemlichkeit. Die Nähe zur Murlände und zur Bushaltestelle machen sie ideal für Naturliebhaber und Pendler. Eine Wohnung mit einer sehr guten Infrastruktur, die das städtische Leben erleichtert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- südwestliche Ausrichtung
- separates WC
- zentral und gut angebunden
- Lift
- Parkplätze mit grüner Parkkarte
- Murlände nur 5 min. entfernt
- die nächste Bushaltestelle liegt nur eine Seitenstraße entfernt
- sehr gute Infrastruktur
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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1/39
€ 339.000,00
3,5 Zi.
100
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses Einfamilienhaus in der Nähe von Hausmannstätten besticht durch seine idyllische, ländliche Lage in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus drei großzügige Zimmer, die genügend Platz für
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die ganze Familie bieten. Das Dach wurde kürzlich erneuert, und eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Grundstück umfasst laut GIS-Fläche insgesamt ca. 1.449 m², wobei ca. 1.220 m² als Bauland mit einer Baudichte 0,2 - 0,4 und ca. 229 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen sind (Flächenwidmungsplan siehe Bilder).
Der Garten ist sonnig gelegen und es befinden sich verschiedenen Obstbäume darauf. Zusätzlich gibt es eine praktische Gartenhütte, die Stauraum oder Platz für Gartenwerkzeuge bietet.
Der Keller des Hauses umfasst eine Fläche von ca. 50 m², die vielfältig genutzt werden kann. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung, die
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1/13
€ 149.000,00
2 Zi.
64,21
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses im Grazer Bezirk Lend bietet modernen Wohnkomfort mit guter Infrastruktur. Der Balkon - nach Süden ausgerichtet - ist zweifelsohne ein Highlight.
Überzeugen Sie sich und
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Sie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Gemütliches Schlafzimmer
- Schöne, voll ausgestattete Küche mit komfortablen Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- großzügiger, heller Vorraum
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
KFZ-Abstellplätze stehen als Allgemeinfläche zur Verfügung.
Ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen in der Höhe von EUR 7.685,52 (per 30.04.2025) ist zusätzlich zu übernehmen und muss zu den laufenden Kosten dazu gerechnet werden.
Das Laufzeitende ist der 31.10.2028. Das Darlehen wurde für die thermische Sanierung aufgenommen und wird monatlich im
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1/38
€ 1.900.000,00
500
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Anlageobjekt - Zimmer- Appartementvermietung - Gastronomie - Wohnungen
Bei diesem Objekt haben Sie die Qual der Wahl! Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens im malerischen 14. Bezirk Graz-Eggenberg, nur einen
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Steinwurf vom beeindruckenden Schloss Eggenberg entfernt.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
VIDEO gleich ansehen, hier klicken.
Auf einem großzügigen Grundstück von 3.037 m², in leicht erhöhter Lage an den Ausläufern des Plabutsch, bietet dieses Anwesen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Graz, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Investoren als auch Selbstnutzer ansprechen.
Aktuell steht ein Gastronomielokal zur Miete zur Verfügung, das mit einem einladenden Gastgarten ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien und unvergessliche Momente mit Blick auf die Stadt Graz. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit zur Zimmer- und Appartementvermietung, die
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1/19
€ 229.000,00
2 Zi.
66,17
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 66,71 m² große Eigentumswohnung liegt in sonniger, zentraler Lage in Graz, Eggenberg, und besticht mit Ihrer tollen Raumaufteilung und dem ca. 6,68 m² großen nach Süden ausgerichteten Balkon.
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Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenabstellplatz, der Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Trockenraum und ein Fahrradkeller vervollständigen das Angebot und bieten viel Stauraum und praktischen Nutzen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 in solider Massivbauweise erbaut und wird mittels Ferngas beheizt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum mit Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, Küche sowie Schlafzimmer.
Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 589.000,00
4 Zi.
114
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne TOP Wohnung mit TRAUM Balkon! Ihr exklusives Domizil im Herzen von Graz in perfekter LAGE!
Diese luxuriöse Terrassenwohnung im dritten Obergeschoss dieses Objekts bietet ein exklusives Wohngefühl im Herzen von Graz. Mit einer
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weitläufigen Terrasse genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke über die Stadt. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, während hochwertige Materialien und modernste Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren.
Die Lage der Wohnung ist ebenso beeindruckend: In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Grazer Innenstadt entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Für Familien bietet die Umgebung zudem zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle
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1/3
€ 1.150.000,00
7 Zi.
180
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Grundstück mit Bestand - Potenzial für Wohnbau!
Preis: € 1.150.000,--
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.100 m² Graz-Lend mit einer Baudichte von 0,6–1,2
Bestandsgebäude:
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Wohnfläche: ca. 180 m² , aufgeteilt 2 Wohneinheiten
Friseursalon im Erdgeschoss
Sanierung im Jahr 2018
Das bestehende Objekt kann sowohl renoviert als auch erweitert werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Besonderheiten:
Ideale Lage : Zentrale
Entwicklungspotenzial : IZukünftiger Wohnungsbau bereits in Bearbeitung
Investitionsmöglichkeit : Sofortige
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen, sodass Sie die Vorzüge der Stadt mühelos erkunden können.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 135.000,00
1 Zi.
44,5
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung in Graz – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m², inklusive Küche und Badezimmer, liegt im Herzen von Graz.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten
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Altbauwohnungen in Graz! Diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist die perfekte Wahl für Singles, Pendler oder als attraktive Investition.
Ihre Highlights im Überblick:
Helles Wohn-/Schlafzimmer: Der großzügige Raum bietet viel Gestaltungsspielraum und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Küche inklusive: Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und optimal in den Wohnbereich integriert.
Modernisiertes Badezimmer: Stilvolle Ausstattung sorgt für modernen Komfort.
Separates WC: Praktisch und ebenfalls modernisiert.
Großer Vorraum: Bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine Garderobe.
Historisches Gebäude: Das Haus aus dem
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1/29
€ 137.800,00
2 Zi.
59,42
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: 2 Zimmer-Wohnung mit 59,42 m² Nutzfläche 10.OG mit Lift
Zubehör: West-Balkon mit 4,87 m², Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 79,7 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gut
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Besonderes: liebevoll gepflegt, sehr hell und freundlich, westseitige Ausrichtung, optimale Raumaufteilung, mit einem kleinen Umbau ist die Wohnung WG geeignet, weitläufige Aussicht, neusanierter Balkon, sehr zentral, top Infrastruktur und vieles mehr…
Kaufpreis: € 137.800,00
Betriebskosten: € 352,53 exkl. Heizung
Heizkosten: € 79,48
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist