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€ 30,00
2 602
m2
KG 34030 Holzschlag EZ: 297, GST-NR: 822, 7435 Holzschlag
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
LAGE, LAGE, LAGE – Dieses ca. 2.602 m² große Grundstück in Holzschlag bietet Ihnen den idealen Platz, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Am Rand der Ortschaft, angrenzend an den Wald, genießen Sie eine traumhafte Aussichtslage
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und gleichzeitig die beruhigende Stille der Natur. Der perfekte Ort, um in einer freundlichen Dorfgemeinschaft aufzuwachsen und dennoch gut angebunden zu sein. Und das Beste: Kein Bauzwang – Sie entscheiden in Ihrem eigenen Tempo, wann und wie Sie Ihr Haus bauen möchten.
Eckdaten:
Größe: ca. 2.602 m²
Widmung: Bauland-Dorfgebiet
Bauzwang: Nein
Preis: 30 EUR/m²
Ver- und Entsorgungsleitungen: Strom, Wasser und Kanal im Nahbereich
Warum Holzschlag?
Ruhige und naturnahe Lage: Holzschlag bietet den perfekten Ort für junge Familien, die die Ruhe der Naturgenießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Bildungscampus in Planung: Bald wird im Ort eine neue Volksschule eröffnen – ideal für Ihre Kinder!
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€ 99.000,00
3 222
m2
7435 Holzschlag
Immobilientyp: Grundstück
Holzschlag (Nähe Bernstein): Das traumhafte Baugrundstück Widmung (BW) hat eine Größe von 2.602 m² und liegt in einer ruhigen Aussichtslage (am Ende einer Sackgasse). Direkt angrenzend befindet sich ein kleines Waldgrundstück mit 620 m². Für
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Ruhesuchende, kein Bauzwang!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 34.900,00
973
m2
7435 Unterkohlstätten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Gönnen Sie sich eine Pause vom Stadt Leben und bauen Sie sich am Land Ihr Traumhaus.
Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt inmitten einer Streu Siedlung und seitens der Gemeinde gibt es hier keine Bebauungsrichtlinien. Das Bauvorhaben muss sich
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jedoch in das Ortsbild einfügen und das Burgenländische Baugesetz ist einzuhalten.
Aufschließung für Wasser, Kanal und Strom müssen noch bezahlt werden - Der Kanalanschlussbeitrag, welcher an die Gemeinde in weiterer Folge zu bezahlen ist, hängt von der Kanalberechnungsfläche (Größe des neugebauten Hauses) ab.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dies grundsätzliche Informationen sind (Stand August 2024). Die Gemeinde bietet monatlich einen kostenlosen Bauberatungstag an, welchen man in Anspruch nehmen sollte, bevor man zu planen beginnt und dafür Geld in die Hand nimmt. Bei diesem sind vorerst Skizzen des Bauvorhabens ausreichend.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen
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€ 99.000,00
2 473
m2
7435 Unterkohlstätten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Anfang ist getan! Auf diesem Bauland mit einer Streuobstwiese und einem landwirtschaftlichen Gebäude können Sie sich Ihr Ruhedomizil errichten.
Das Gebäude könnte als Bauhütte dienen und die Früchte der Obstbäume geben Ihnen viel Kraft in
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der Bauphase.
Seitens der Gemeinde gibt es hier keine Bebauungsrichtlinien. Das Bauvorhaben muss sich jedoch in das Ortsbild einfügen und das Burgenländische Baugesetz ist einzuhalten. Bauklassen 1 und 2 möglich.
Da auf dem Grundstück bereits ein Wohnhaus stand und dieses abgerissen wurde - sind Ergänzungsabgaben für Wasser, Kanal und Strom zu entrichten. Der Kanalanschlussbeitrag, welcher an die Gemeinde in weiterer Folge zu bezahlen ist, hängt von der Kanalberechnungsfläche (Größe des neugebauten Hauses) ab.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dies grundsätzliche Informationen sind. Die Gemeinde bietet monatlich einen kostenlosen Bauberatungstag an, welchen man in Anspruch nehmen sollte, bevor man zu planen beginnt und
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€ 190.000,00
6 Zi.
226
m2
7435 Unterkohlstätten
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Zum Verkauf gelangt diese besondere Liegenschaft bestehend aus mehreren Wohn- und Nebengebäuden auf einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 3.717 m².
Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünruhelage in Waldesnähe. Nur ein Nachbar
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befindet sich im direkten Umkreis.
Die beiden Wohngebäude befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Strom und Dacheindeckung wurden ca. 1990 erneuert.
Überblick Wohngebäude 1:
Die gesamte Wohnfläche beträgt hier ca. 172,6 m². Im Erdgeschoß befinden sich drei geräumige Zimmer. Jedes verfügt über eine Holzofenheizung. Ein kleines Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Das imposante Obergeschoß bietet einen stattlichen Raum mit ca. 67 m² sowie einen Vorraum mit etwa 16,4 m².
Das Obergeschoß besticht durch die eindrucksvolle Bauweise und den sichtbaren, künstlerisch gefertigten Holzbalken. Dachflächenfenster sorgen hier für den nötigen Lichteinfall.
Überblick Wohngebäude 2:
Die Wohnfläche dieses kleineren