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1/5
€ 1.185.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
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dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), einer Deckenkühlung, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung und überdachter Terrasse wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus, inklusive
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
5 Zi.
228
m2
3435 Zwentendorf an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buttendorf bei Zwentendorf an der Donau, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der für seine idyllische Lage und seine malerische Landschaft bekannt ist. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein
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wunderschönes Einfamilienhaus zu erwerben, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen.
Das Haus, das wir Ihnen heute vorstellen möchten, ist eine wahre Perle auf dem Immobilienmarkt. Mit seinen großzügigen 228m² Fläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein Leben voller Freude und Entspannung. Die gepflegte Immobilie ist in einem Top-Zustand und bereit, Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu erfüllen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein Gefühl von Weite und ermöglicht es Ihnen, sich frei durch die Räume zu bewegen. Die hochwertigen Materialien und die
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.195.000,00
1 198,37
m2
Hauptstraße, 3400 Kierling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Projekt in Kierling mit dem Sie sofort starten können. Ein aufstrebender Standort an der Grenze zu Klosterneuburg bietet hier genau das richtige Projekt für eine vielzahl von Kunden. Sowohl Kleinfamilien als
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auch Paare mit dem Wunsch nach ausreichend Platz werden hier angesprochen. Moderne Bauweise, gute Grundrisse und eine passende Relation zwischen Wohn- und Außenflächen sind hier vorhanden. Das die Gärten an den Kierlingbach angrenzen wird bei bei vielen End-Kunden die richtigen Emotionen wecken sich ein Eigenheim "am Wasser" gekauft zu haben - auch wenn es nur ein kleiner Fluss ist. Aber jeder Verkauf ist nun mal auch mit Emotionen verbunden und ein zukunftorientieretes modernes Bauunternehmen wird die vielen Vorteile dieses Projekts sofort erkennen und bei entsprechendem zielgruppenorientierten Marketing zu einem guten Verkauf der Einheiten gelangen.
Auf 2 Grundstücken ist eine Planung für die Errichtung von 6 neuen modernen
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1/17
€ 1.198.500,00
1 432
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück in Ruhelage am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.432 m². Es bietet Ihnen einen einzigartigen Fernblick nach Korneuburg, den Bisamberg und das Stift Klosterneuburg. Durch die unglaubliche Freifläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Wohn- und
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1/18
€ 1.200.000,00
6 Zi.
273
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMHAFTE FAMILIENVILLA / GENERATIONENHAUS IN WEIDLING
360° Rundgang auf Anfrage!
Die um 1883 errichtete, stilvolle Stadtvilla wurde 2002 umfassend renoviert, strahlt zeitlose Eleganz aus und bietet jeden Komfort. Geräumige, 3 m hohe Wohnräume
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mit stilvollen Altbauelementen und Kachelöfen bieten angenehmes Wohnambiente.
2 Wohneinheiten sowie eine Einliegereinheit im Untergeschoß bieten ausreichend Platz für die Großfamilie und Ihrem Büro.
Der große, südseitige Garten bietet einen beeindruckende Kulisse und Rückzugsorte, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
ERDGESCHOSS:
Diese Einheit besticht durch hohe Decken und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der offene Wohnbereich ist modern und einladend gestaltet, mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das nahtlos in eine stilvolle Küche übergeht. Eine Südterrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.200.000,45
5 Zi.
149,76
m2
Tulbingerkogel 60, 3434 Tulbingerkogel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Maisons am Wienerwald – Die Natur vor der Haustüre – Wohnen am Tulbingerkogel
Ein Projekt der besonderen Art entsteht hier am Waldrand am Tulbingerkogel. In Summe werden vier Einfamilienhäuser der Marke „TECHWOODHOME“ errichtet. Die
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Häuser vereinen neuste, technische Standards mit mondänen Wohnkomponenten und Nachhaltigkeit. Neben umweltfreundlichen Elementen wie E-Ladestationen, einer energieeffizienten Photovoltaikanlage und einer Wasser-Luft-Wärmepumpe für die Erzeugung von Heiz- und Warmwasserenergie, wurde bei den luxuriösen Domizilen Wert auf hohen Nutzungskomfort durch ein eingerichtetes Smart-Home-System gelegt.
Die Häuser verfügen über eine Fläche von 150 m2 welche sich auf zwei Geschosse aufteilen. Die Grundstücksflächen belaufen sich auf ca. 500 m2. Moderne Architektur und smarte Technologie mit einfacher Bedienung - vereint in einem nachhaltig gebauten Haus, in dem das Leben im Mittelpunkt steht.
Aus unserer Sicht muss ein Haus komplett sein.
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1/11
€ 1.294.000,00
1 199
m2
Franz Schubert - Gasse, 3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im beliebten Kritzendorf, Stadtgemeinde Klosterneuburg, steht dieses äußerst besondere Baugrundstück zum Verkauf.
Beschreibung
In absoluter Ruhelage, eingebettet in die malerische Natur von Kritzendorf – einem beliebten Ortsteil der
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Stadtgemeinde Klosterneuburg – gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück am Ende einer Sackgasse zum Verkauf. Das Grundstück grenzt direkt an einen Weingarten sowie an Grünland und bietet eine unverbaubare Aussicht über das Donautal bis hin nach Wien.
Die Liegenschaft mit insgesamt 1.199 m² Fläche besticht durch ihre Hanglage: steil ansteigend von der Straße, im oberen Bereich bereits terrassiert, bietet sie ideale Voraussetzungen für ein architektonisch anspruchsvolles Bauprojekt. Der Höhenunterschied ermöglicht den Bau einer großzügigen Garage auf Straßenniveau, die über Stufen oder sogar einen Aufzug mit dem höher gelegenen Wohnbereich verbunden werden kann.
Ein Bestandsobjekt (einstöckig) befindet sich derzeit noch
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.295.000,00
4 Zi.
182
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS • HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG • EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS
GARTENIDYLL MIT NATURTEICH • DACHTERRASSE MIT FERNBLICK • CARPORT
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH!
Direkt am Ölberg mit einer atemberaubenden Aussicht steht
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dieses charmante, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einem gepflegtem Garten und Naturteich zum unmittelbaren Verkauf. Moderne und Architektur der Jahrhundertwende verschmelzen in diesem Gebäude zu einem stimmigen Gesamtbild.
Die Liegenschaft beeindruckt mit der großzügigen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung, den durchdachten Ausstattungsdetails, der heimeligen Atmosphäre und dem ansprechenden Ambiente im idyllischen Garten mit Naturteich oder hoch oben auf der Dachterrasse mit Panoramablick! Ein Wohntraum der Extraklasse - ein Paradies für Familien!
Überzeugen Sie sich selbst und genießen gleich diesen Rundgang durch die Räumlichkeiten!
Vom einladenden Eingangsbereich mit schöner Stuckatur gelangt man in die
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1/8
€ 1.495.000,00
1 183
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Villengrundstück mit 1183 m2 Größer am Ölberg in absoluter Ruhelage. Auf Wunsch kann das Grundstück geteilt werden. Es gibt Zugang zum Grundstück von beiden Straßenseiten.
FAKTEN:
- Grundstücksfläche
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1183 m2
- Abbruchhaus auf dem Grundstück ca. 80 m2
- Voll aufgeschloßen
- Teilbar auf 2 Grundstücke
- Widmung: Bauland-Wohnen, 2 Wohneinheiten, offene Bauweise
- Top Lage & beste Infrastruktur
- Ruhelage & perfekte Aussicht
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 1.495.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann
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1/37
€ 1.500.000,00
8 Zi.
238,54
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ IDYLLE an der DONAU ++ mit eigenem WALD - siehe VIDEO
+ ZWEI WOHNEINHEITEN + GARTEN + WEINKELLER + ALTBAUMBESTAND + SAUNA
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1819 wurde bis zum Jahre 1981 immer wieder um- und ausgebaut und im Jahr 2023
...
generalsaniert.
Das Objekt liegt in der Nähe von Klosterneuburg in Höflein an der Donau und besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Donau und umgeben von einem eigenen Wald und einem wunderschönen Garten.
Das Anwesen wurde im Zuge einer kompletten Sanierung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit viel Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=RWFC1aUajGU
Top 1 - ca. 132,21 m² + Weinkeller + Werkstätte und Sauna bestehend aus:
* Vorraum
* möblierte Küche
* Wohnsalon
* Esszimmer
* zwei Schlafzimmer
* Schrankraum
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Wanne
* getrennte Toilette
Diese Wohneinheit wird
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€ 1.500.000,00
8 Zi.
238,54
m2
3421 Höflein an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ EXKLUSIV an der DONAU ++ mit eigenem WALD - siehe VIDEO
+ ZWEI WOHNEINHEITEN + GARTEN + WEINKELLER + ALTBAUMBESTAND + SAUNA
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1819 wurde bis zum Jahre 1981 immer wieder um- und ausgebaut und im Jahr 2023
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generalsaniert.
Das Objekt liegt in der Nähe von Klosterneuburg in Höflein an der Donau und besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Donau und umgeben von einem eigenen Wald und einem wunderschönen Garten.
Das Anwesen wurde im Zuge einer kompletten Sanierung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit viel Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=RWFC1aUajGU
Top 1 - ca. 132,21 m² + Weinkeller + Werkstätte und Sauna bestehend aus:
* Vorraum
* möblierte Küche
* Wohnsalon
* Esszimmer
* zwei Schlafzimmer
* Schrankraum
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Wanne
* getrennte Toilette
Diese Wohneinheit wird
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
1 183
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Perfektes Baugrundstück in Klosterneuburg
Suchen Sie den idealen Baugrund für Ihr Eigenheim? In Klosterneuburg, Niederösterreich, erwartet Sie ein 1183m² großes Grundstück, Bauklasse I-II, offene Bauweise, max. zwei Wohneinheiten in ruhiger,
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gut angebundener Lage – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Altbestand ist lt. Gutachten um 10.000€ zu entfernen!
Highlights:
Top Lage: Ruhiges Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, schnelle Erreichbarkeit von Wien.
Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Das charmante Zentrum Klosterneuburgs mit Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar.
Individuelle Gestaltung: Abrissobjekt als ideale Basis für Ihr Traumhaus. Großzügige Fläche für Haus, Garten und Pool.
Erholsame Umgebung: Viel Grün, nahegelegene Wälder und die Donau laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
1 780
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Die mit der Gemeinde vorbesprochene, unverbindliche Studie beinhaltet insgesamt 29 Einheiten mit einer gesamt erzielbaren Nutzfläche von ca. 1.752 m².
Das Projekt sieht ebenerdig Gewerbeflächen vor, welche sich ideal für Ordinationen,
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Büros oder Geschäfte eignen. In den Obergeschossen sind Wohneinheiten mit teils traumhaftem Fernblick über die Donau angedacht. Das Hotel ist in den Untergeschossen geplant und schmiegt sich hier harmonisch an den Hang.
Die zweistöckige Tiefgarage bietet auf der ersten Ebene Platz für acht Wohnungseigentümer und auf der darunterliegenden Etage nochmals 16 Plätze für die Gäste des Hotels oder der Gewerbeeinheiten. Die Rampe wurde großzügig geplant, um eine ideale und angenehme Nutzung der Parkplätze zu ermöglichen.
Um das Hotel und die Wohnungen besser zu trennen, damit ein ungestörtes Wohnen und eine effiziente Nutzung der Beherbergung möglich sind, wurden zwei Stiegenhäuser mit jeweils eigenem Lift angedacht.
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
6 Zi.
238,93
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 230m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller und Außenflächen. Der ca. 1.800m² Eigengrund bietet eine herrliche Weitsicht und befindet sich in der Nähe des Klosterneuburger Zentrums.
Auf
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drei Ebenen verfügt das Haus ca. über 230m² Wohnnutzfläche und eine knapp 28m² große, windgeschützte Terrasse mit einmaligen Fernblick!
Mit den Auen, dem Aupark und Happyland sind auch unzählige Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung gegeben.
50m zur Bushaltestelle
190m | 3 Gehminuten zur Konditorei
350m | 5 Gehminuten zum Interspar
750m | 9 Gehminuten zum Stadtplatz (Zentrum & Bahnhof)
5Km | 6 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze
Grundstück
Flächenwidmung
BK-6WE
Bebauung
40.00 | g | Bauklasse I,II bzw. II,III
Kaufpreis € 1.500.000,--
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. (€ 54.000,--)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
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1/66
€ 1.650.000,00
4 Zi.
144,57
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Sonnige 144m² auf zwei Ebenen mit 30m² großer Gartenterrasse, 5m² Westloggia und 66m² großem Untergeschoss auf ca. 1.722m² sonnigem Grund, mit unverbaubarem Blick ( im Gschwendt )
( schöner sonniger Garten, Terrasse, Westloggia, Diele,
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Wohnzimmer, Küche, 3 - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs, Einliegerwohnung möglich & Garage )
--- Gehört modernisiert, ist aber in sehr gepflegtem Zustand -
( BJ ca. 1978 )
---- ALLEINVERMITTLUNG ----
ERDGESCHOSS - ca. 99,24m² + 30m² Terrasse
An die 16m² Diele schließt das 38m² westseitige Wohnzimmer mit schönem Kachelofen an, welches einen direkten Zugang zur schönen 30m² großen Westterrasse hat.
Die eingerichtete Küche ist 10m² groß, weiters gibt es ein 15m² Zimmer und ein 17m² großes südostseitiges Zimmer.
Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein modernes Badezimmer mit Fenster, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
DACHGESCHOSS - ca. 45,33m² zzgl. 5,40m² Westloggia
Im Dachgeschoss befindet sich ein
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.690.000,00
8 Zi.
343
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese großzügige Villa wurde im Jahre 1901 errichtet und befindet sich heute auf einem fast 1.800 m² großen Grundstück mit Fernblick im Zentrum Klosterneuburgs. Mit einer Wohnfläche von 343 m², die sich auf drei Stockwerke verteilen, ist
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dieses Haus perfekt für eine große Familie oder diejenigen, die viel Platz für Gäste wünschen, geeignet. Bei Umbau- und Modernisierungsarbeiten im Jahre 1968 wurde das Haus um eine geräumige Garage sowie eine Schwimmhalle mit Wintergarten und Sauna ergänzt.
Über die Auffahrt gelangt man direkt zur Garage, gleich daneben befindet sich der Eingang in das Souterrain der Villa, das sowohl ca. 121 m² Wohnfläche als auch, hangseitig untergebracht, zwei Kellerräume und eine Waschküche bietet. Die eigenständige Wohneinheit unterteilt sich in einen zentralen Gang mit Zugang zu einem fast 50 m² großen Wohnzimmer, einer angeschlossenen Veranda und ein Schlafzimmer, ein kleiner Vorraum erschließt weiters Küche, Badezimmer und WC.
Eine
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.696.000,00
200
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
schnell zusammengefasst: "Diese Villa liegt zentral und sie ist phänomenal"
Nur 9 Gehminuten entfernt zum Rathausplatz Klosterneuburg befindet sich diese moderne Wohlfühlvilla. Die sehr gut und ruhig gelegene Stadtvilla ist aufgrund ihrer Lage
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und ihrer Nähe zu verschiedenen Schulen auch sehr gut als Familiendomizil geeignet. Es wurde 2015 in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und dreifachverglasten Josko-Fenster- und Türenelementen errichtet. Energieeffizienz wurde bei der Planung, Errichtung und Gestaltung des Hauses groß geschrieben.
Bereits beim Betreten des Hauses fühlt man die Offenheit und Großzügigkeit der Räumlichkeiten. Offen und einladend, empfängt das Haus Ihre Bewohner und Gäste. Durch eine Glaswand trennt sich der Vorraumbereich von der wunderschönen Holztreppe und vom Wohnbereich ab, und dennoch empfindet man all diese Flächen als eine gesamte Einheit. Im Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette mit Handwaschbecken. Südöstlich ausgerichtet
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1/19
€ 1.750.000,00
6 Zi.
178,19
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhelage, sehr gute Anbindung und außergewöhnlich gute Ausstattung
In schöner Ruhelage am Ende einer Sackgasse liegt diese Traumimmobilie.
Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Moderne
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Architektur vereint mit einer durchdachten Planung – nur das Beste für Ihr neues Zuhause.
Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertige Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem eleganten, gehobelten Echtholzparkettboden Eiche Landdiele ausgelegt. In den Nassräumen sowie dem Technikraum sind moderne Fliesen gelegt worden.
Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich (mit vollautomatisiertem Bewässerungssystem) situiert, der aufgrund der Lage wenig Einblicke gewährt, sobald die Gartenplanung und Bepflanzung des Grundstücks abgeschlossen sind. Ein Highlight ist der Nirosta Edelstahl Swimmingpool
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1/33
€ 1.760.000,00
9 Zi.
359
m2
3425 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese prächtige Altbauvilla wurde im Jahre 1911 von Karl Grosselfinger, einem in Salzburg und Wien tätigen Architekten und Zeitgenossen Otto Wagners, geplant. Sie befindet sich auf einem über 3000 m² großen, parkähnlichen Baugrundstück mit
...
Altbaumbestand im Tullner Ortsteil Langenlebarn-Unteraigen, unweit des 3-Hauben-Restaurants 'Das Wolf', das demnächst wieder eröffnet werden soll. Der Bahnhof Langenlebarn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, mit der Schnellbahnlinie 60 gelangt man von dort in nur fünf Minuten in die Einkaufsstadt Tulln , nach Wien Heiligenstadt fährt man ca. eine halbe Stunde. Neben Hauseinfahrt und Vorgarten steht auf einem der Stadt Tulln gehörendem Grundstück der Habsburger Obelisk, der dort im Jahre 1882 zum 600-jährigen Regierungsjubiläum des Hauses Habsburg errichtet wurde.
Von Windfang und Garderobe gelangt man über wenige Stufen hinauf in das zentral gelegene Esszimmer, das zusammen mit der angrenzenden Küche aufgrund der
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1/18
€ 1.925.000,00
5 Zi.
267
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Mit großem Augenmerk auf Qualität und Design in der Errichtung gelangt dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück (Eigengrund mit 690 m²) in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten mit Pool, Terrasse beim Wohnbereich, einem tollen
...
Blick vom Obergeschoß und ein großzügiger Haupt-Eingang mit Carport für 2 PKWs in den Verkauf:
Die 3 Ebenen gliedern sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, ein lichtdurchfluteter weitläufiger Küchen-Ess-Wohn-Bereich mit geräumiger Küche und Ausgang auf die Terrasse, die weiter zu Pool und Garten führt.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und eine separate Toilette
Untergeschoß (2,50 m Raumhöhe!): 2 helle südseitige Zimmer Richtung Garten, ein Raum für Wellness/Fitness/Sauna, Waschküche, Technikraum, ein separates WC und ein Abstellraum
Das gesamte noch bestehende Gebäude wurde entkernt, hochwertig saniert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht.