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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 390.000,00
3,5 Zi.
91,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in der Stadt Salzburg bietet einen malerischen Blick auf den Gaisberg und steht in einem Wohngebäude, welches im Jahr 1961 erbaut wurde, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 20 Parteien Wohngebäudes und
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ist bequem mit dem Lift zu erreichen, jedoch nicht barrierefrei. Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien, die ein eigenes Heim suchen und auch vor kleinen Renovierungen nicht zurückschrecken. Aber auch für Investoren bietet sie interessante Möglichkeiten. Attraktiv ist eine schlanke Eigentümerstruktur von lediglich drei Personen, wodurch Entscheidungen, betreffend der Immobilie, maßgeblich vereinfacht werden.
Die Räume der Wohnung sind gut aufgeteilt: Es gibt ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Durchgangszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen länglichen Vorraum.
Die Küche wurde vor etwa 10 Jahren komplett erneuert und verfügt über moderne Geräte wie
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1/9
€ 395.000,00
3 Zi.
104,44
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/11
€ 855.000,00
6 Zi.
189,11
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel
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von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Durch eine Zusammenlegung der 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und der bestehenden 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss entstünde hier eine großzügige Wohnung für eine mehrköpfige Familie. Es müssten einige Adaptierungen vorgenommen werden, wie der Ausbau einer Küche (derzeit sind 2 Küchen vorhanden) bzw. der Einbau einer entsprechenden Türe im Stiegenhaus, sodass das Konzept einer Wohnung auf 2 Etagen funktioniert. Gerne sind wir Ihnen bei der Umsetzung der Zusammenlegung mit unseren Professionisten behilflich. Ein früherer Bezug wäre nach Absprache eventuell
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1/12
€ 1.550.000,00
5 Zi.
152,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Die Architektur der Anlage ist inspiriert von der klassischen Moderne der 1950er Jahre und verbindet zeitloses Erscheinungsbild mit einer modernen Wohnqualität der Spitzenklasse. Das Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2018 von
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einem renommierten Bauträger errichtet. Die exklusive und individuelle Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung. Es wurden edle Holzdielenböden und hochwertige Steinmaterialien verlegt. Die Luxus-Küche von Bulthaup wurde mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und bietet auch Weinkühler und Kochinsel. In den Bädern erfüllen Waschtische von Duravit, Wannen von Kaldewei und Armaturen von Dornbracht höchste Ansprüche. Besondere Highlights sind der offene Kamin mit Sichtglas und der große Außenpool. Verfügbar ab Sommer 2025.
ZUM RAUMPROGRAMM
Eingangsbereich, Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche und Ausgang auf Terrasse und Garten, Flur, Gäste-WC, Duschbad, 3 Kinder-/Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum,
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 155.000,00
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
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sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 392.000,00
2 Zi.
49,33
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
...
sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 155.000,00
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
...
sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 785.000,00
3 Zi.
93
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet im im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 8 Einheiten in Salzburg/Liefering und wurde 2018 im Zuge einer Gebäudesanierung inkl. Aufstockung errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 93 m² unterteilt sich in einen gemütlichen
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Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum mit Einbauschränken, zwei Bäder (eines davon mit Badewanne), ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Westterrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Carports und einen Abstellraum im Erdgeschoss, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.
AUSSTATTUNG
- Einbauküche
- Kamin im Wohnzimmer
- Parkettboden
- Fenster und Balkontüren in Kunststoff mit 3-fach-Isolierverglasung
- Ankleide mit Einbauschränken
- 2 Carports vor der Haustüre
- Dachterrasse (Westen)
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores
- Internet, Telefon und Kabel-TV von der Salzburg AG
- 2 Bäder
- u.v.m.
LAGE
Die
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1/14
€ 475.000,00
4 Zi.
62,06
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Die kompakte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Nonntal. Besonders reizvoll ist die hervorragende Lage in dieser ruhigen und grünen Wohnlage. Zum Schloss Leopoldskron und zum Kommunalfriedhof ist
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es nicht weit. Bei der Komplettsanierung wurde ein schönes Bad mit Regendusche und dezenten Feinsteinzeug-Fliesen eingebaut. Das helle WC ist separat. Erneuert wurden außerdem die Elektrik und die H2O-Installationen. In den Wohnräumen ist hochwertiger Eichenparkett (Fa. Fischer) verlegt. Sämtliche Türen und Türstöcke sind ebenfalls neu. Durch die gelungene Raumaufteilung werden diese 62 m² perfekt genutzt: Ein großer, heller Raum mit Zugang zur Loggia ist als Wohnküche vorgesehen. Drei kleinere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich gibt es einen Gemeinschaftsgarten und einen zugewiesenen Parkplatz (ausschließliches Nutzungsrecht an P1) -
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 8.000.000,00
2 885
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Der Lehenerhof - ein Wahrzeichen aus der Zeit (1900) des noch "grünen Lehens" - bietet mit seinen rund 3.600 m2 Nutzfläche inkl. Tiefgarage ausreichend Entwicklungsmöglichkeit für den modernen Wohnbau.
Zentral gelegen, direkt an der
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Ignaz-Harrer-Strasse und umgeben von rund 1.600m2 Grundstücksfläche bietet der Lehenerhof ein weiteres, großes Potential für zentrales Wohnen in Salzburg-Stadt............!!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage des Exposé's und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung.
Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/7
€ 3.190.000,00
3 Zi.
182
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 7 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten
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Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.
Die exkluisve Erstbezugs-Garten-Wohnung bietet ein großzügiges Wohnerlebnis auf rund 182 m² Wohnfläche und verfügt über rund 2,70 m Raumhöhe. Der sehr ansprechnde Garten hat eine Größe von rund 266 m² und kann optional mit einem Pool ausgestattet werden. Die rund 150 m² großen Terrassen, die teilweise überdacht sind, sind von allen Wohnräumen aus zugänglich. Das durchdachte Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort ausgelegt, die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich.
Wohnen -
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Quelle: immo.sn.at
€ 2.400.000,00
4 Zi.
597
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer schönen und ruhigen Lage im Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, befindet sich dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale
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Besonnung und erholsame Stunden. An der nahe gelegenen Salzach lässt es sich gemütlich spazieren gehen oder unbeschwert mit dem Fahrrad fahren - entlang des Kais ist die Salzburger Altstadt mit dem Fahrrad in nur zehn Minuten erreichbar.Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Aigen zu Fuß erledigen - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die S-Bahn (Haltestelle in Aigen) sowie die nächste O-Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das schöne, rund 597 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,6 ermöglicht ca. 280 m² oberirdische Wohnfläche.
Hinweis gemäß
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 3.900.000,00
6 Zi.
229,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Modern und mit großem Platzangebot präsentiert sich diese stilvolle Villa mit XL-Garten im besten Parsch direkt am Grünland. Durchdachte Raumplanung und hochwertigste Ausstattungselemente versprechen puren Wohnkomfort ohne Kompromisse.
Herrlich
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ruhig und am Ende einer Sackgasse gelegen ist Ihnen hier viel Privatsphäre garantiert, gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in die Salzburger Innenstadt ist es nur ein Katzensprung.
Herzstück dieser lichtdurchfluteten Villa ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit heimeligem Sichtkamin und der extravaganten Poggenpohl Küche. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Das gemütliche Bibliothekszimmer lädt zu entspannten Lesestunden.
Im Obergeschoß erwarten Sie der Master Bedroom mit Ankleide und Zugang auf die weitläufige Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie zwei Bäder: ein
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.690.000,00
6 Zi.
146,57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive rund 147 m² große Maisonette-Wohnung in der begehrten Gegend von Leopoldskron-Moos wurde im Jahr 2020 errichtet und bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort verteilt auf zwei Etagen.
Beim Betreten dieser traumhaft schönen und
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modernen Wohnung fühlt man sich auf Anhieb wohl und hat das Gefühl ein eigenes Haus zu betreten.
Im Eingangsbereich befinden sich große Einbauschränke, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Von hier führt der Weg in den großzügigen Wohn-/Essbereich samt moderner Designer-Küche.
Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden an kalten Abenden und dient zugleich als Raumtrenner zwischen Wohnzimmer und Küche. Die großzügige Aufteilung schafft ein Gefühl von Leichtigkeit und Privatsphäre zugleich.
Große Glasfronten öffnen den Blick zum traumhaft angelegten Garten, welcher mit einem Pool (beheizbar durch eine Wärmepumpe) zum Entspannen einlädt.
Die Außenanlage beeindruckt hier ebenso, wie auch das Innere der
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1/18
Quelle: immo.sn.at
€ 360.000,00
3 Zi.
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene, gemütliche Wohnung in hervorragender Salzburger Wohnlage befindet sich in einem 1976 errichteten Mehrparteienhaus im letzten Liftstock. Der ansprechende Grundriss mit drei Zimmern, einer Wohnküche, separaten WC mit Handwaschbecken
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und Duschbad bietet ein angenehmes Wohnklima mit viel Licht und schöner unverbaubarer Aussicht bis in die Altstadt.
Von einem zentralen geräumigen Vorraum mit Garderobe erschließen sich zwei Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad. Vis-a-vis ein ansprechender Wohnraum mit Balkon Loggia und schöner Panoramaaussicht bis in die Altstadt. Neben dem Wohnraum befindet sich die Wohnküche mit einem Fenster-Essplatz. Ein gegenüber der Küche liegender Abstellraum rundet das ca. 75,17 m² große Raumprogramm ab.
Zusätzlich steht im Erdgeschoss noch ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung.
Bis auf das Küchenfenster wurden alle Fenster 1999/2000 durch Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung getauscht und eine
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 338.000,00
2,5 Zi.
69,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von 69,35 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung kann mit wenig Aufwand in drei Zimmer zurück gebaut werden. Sie ist großzügig geschnitten und
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bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia/Balkon (ca. 11 m²), die als zusätzlicher Wohnraum im Sommer genutzt werden kann. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und wird durch Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die moderne DAN-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug. Die Eigentümergemeinschaft verfügt im Innenhof über allgemeine PKW-Stellplätze.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 472.000,00
2 Zi.
54,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
...
sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 1.100.000,00
4 Zi.
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage/Infrastruktur:
Die Moosstraße ist ca. 6 000 Meter lang und führt vom Stadtteil Riedenburg/Salzburg schnurgerade bis Glanegg/Grödig. Der überwiegende Rest des Stadtteils ist Naturschutzgebiet. Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule,
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Gastbetriebe, Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Flughafen und Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten, die Innenstadt in 10 min. mit dem Auto erreichbar. An die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Moosstraße durch die Städtische Buslinie 21 eingebunden.
Das Haus befindet sich etwas abseits, an einer Querstraße zur Moosstraße, unverbaubar direkt am Grünland.
Objektbeschreibung:
Das ca. 1970 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 940 m² großen Grundstück. Das Haus wurde vom derzeitigen Eigentümer 2008 erworben und anschließend generalsaniert bzw. fertiggestellt. Das Objekt ist durch seine Lage und Größe für eine kleinere Familie bestens geeignet. Eine Erweiterung der Wohnfläche wäre aber auch jederzeit
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 560.000,00
402
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Schaffen Sie sich ihr Kleinod in Salzburger Toplage
Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Lassen Sie dieses Häuschen in neuem Glanz erstrahlen und gestalten Sie hier ihre Traumimmobilie. Aktuell verfügt das
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sanierungsbedürftige Haus über knapp 70m2 Nutzfläche im Erdgeschoss und einen ebenso großen Dachboden, welcher ebenfalls zu Wohnfläche ausgebaut werden kann. Abhängig vom jeweils geplanten Projekt wäre es auch möglich die Wohnfläche noch weiter zu vergrößern, die Bebauungsdichte (GFZ) liegt bei 0,6 und zwei zulässigen Vollgeschossen. Ein Holzverschlag, welcher aktuell direkt an das Bestandshaus angebaut ist, könnte zu einem (Doppel-)Carport umfunktioniert werden Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Freiparkplätze. Ein kleiner ausgesprochen ruhiger Garten mit schönem Baumbestand rundet dieses besondere Angebot ab.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns noch heute.
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 1.550.000,00
4 Zi.
318
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Dieses wunderbare Neubauprojekt liegt im ruhigen Stadtteil Aigen. Aigen gehört zu den angenehmsten Wohngegenden im beliebten Salzburger Süden, da es eine perfekte Mischung aus Natur- und Stadtnähe bietet. Eingebettet zwischen herrlichen
...
Erdbeerfeldern und den ruhigen Wäldern am Fuße des Gaisbergs, befindet sich dieses ruhig gelegene Grundstück. Es eignet sich ideal für diese exklusive Doppelhaushälfte.
Die Altstadt von Salzburg und seine Stadtberge sind sowohl mit dem Auto als auch per Fahrrad schnell erreichbar. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich mit seinen Spazierwegen hervorragend für Wanderungen in der Natur oder auch als Startpunkt für die Besteigung des Gaisbergs.