Immobilien in Riedau kaufen

ERTRAGSOBJEKT in Riedau: 7 Wohnungen und Geschäftsfläche
Top Premium Neu ERTRAGSOBJEKT in Riedau: 7 Wohnungen und Geschäftsfläche
1/21
€ 770.000,00
552 m2
Kaufpreis
€ 770.000,00
552 m2
Kaufpreis
4752 Riedau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Verkaufsobjekt ist sehr durchdacht in eine Geschäftsfläche und sieben Wohnungen aufgeteilt und damit ein perfektes Anlageobjekt. Alle Wohnungen sind vermietet und werfen ab dem ersten Tag Ertrag ab. Die Betriebskosten für die Gemeinflächen
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werden aufgeteilt von den Mietern getragen. Die Übernahme ist ab sofort möglich. Die bestehenden Verträge mit den Wohnungsmietern sind befristet abgeschlossen. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 vollständig entkernt und auf den Grundfesten des Altbestands in Massivbauweise neu aufgebaut. Die gesamte zum Verkauf stehende Grundfläche von 552 m² teilt sich in zwei derzeit eigenständige Grundstücke auf: 349 m² bebaut und 203 m² unbebaut. Die Grundstücke grenzen direkt aneinander und sind als Kerngebiet gewidmet. Eine Vereinigung der beiden Grundstücke ist im Zuge des Kaufes möglich.  -------------------------------------------------- Die Wohn- und Geschäftsflächen von ca. 470 m² teilen sich wie folgt auf:
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Pomedt
Top Premium Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Pomedt
1/7
€ 321.750,00
347 m2
Kaufpreis
€ 321.750,00
347 m2
Kaufpreis
4752 Pomedt
Immobilientyp: Grundstück

In einer wunderschönen Lage besteht jetzt die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte zu erwerben. Die Raumaufteilung wurde praktisch und modern geplant. Im Erdgeschoß ein großer Wohnbereich und im 1. Stock ein 19 m2 großes Elternschlafzimmer und 2
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Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wird nach Vertragsunterzeichnung gebaut und kann in verschiedenen Ausbaustufen oder Schlüsselfertig erworben werden. Vereinbaren Sie einen kostenlosen Termin und erhalten Sie weitere Informationen über die Lage und Ausstattung des Hauses.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG IN TOPLAGE!
Top Premium PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG IN TOPLAGE!
1/6
€ 160.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
€ 160.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
4752 Riedau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Garten unterkellert


Diese herrliche Dachgeschoßwohnung sucht nach einem neuen Besitzer! Man kann sie selber nutzen oder den bestehenden Mietvertrag verlängern - die Mieter würden gerne bleiben. Man verfügt über perfekte Infrastruktur - von der nächsten
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Einkaufsmöglichkeit bis hin zu Schulen und Ärzten über Freibad ist alles vorhanden. Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und darf genutzt werden (inkl. Gartenhütte mit Grillplatz). Perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit dem Parkplatz und dem großen Kellerabteil.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage - zentral - Parkplatz (fest zugewiesen) - großer Allgemeingarten - Gartenhaus mit Grillplatz - großes Kellerabteil - schöner Ausblick vom Balkon - und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
1/10
€ 350.000,00
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
€ 350.000,00
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
4752 Riedau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten möbliert Parkmöglichkeit WG-geeignet


Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Einfamilienhaus in sonniger Lage mit schönem Garten sind, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus befindet sich nur wenige Autominuten von Andorf und Grieskirchen entfernt. Das Objekt wurde ca.
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2016 in Massivbauweise errichtet. (25 cm Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz) Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen: + Erdgeschoß: Vorraum, Küche/Essen/Wohnen, Speis/Technik, Büro, kl. Bad mit WC + Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC Das Objekt ist nicht unterkellert. Eine großzügige Grünfläche zum Entspannen rundet das Angebot ab. In der Nähe befinden sich Wege entlang der Pram zum Sparzierengehen und Radfahren. Beziehbar lt. Vereinbarung BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN
Sonniges Baugrundstück in erhöhter Lage
Top Premium Sonniges Baugrundstück in erhöhter Lage
1/10
€ 190.000,00
1 500 m2
Kaufpreis
€ 190.000,00
1 500 m2
Kaufpreis
4752 Riedau
Immobilientyp: Grundstück

Dieses leicht nach Süden abfallende ca. 1500 m² große Grundstück, befindet sich in einer ruhigen Siedlung inmitten eines Hügels. Zwischen hochwertigen Einfamilienhäusern, aber mit genügend Abstand, können Sie hier Ihren Traum wahr werden
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lassen. Egal ob Einfamilien- Mehrfamilienhaus oder Villa, das eher quadratische Grundstück lässt viel Freiraum für Ihre Planung.  Aufgrund der wunderschönen Lage und Ausrichtung, haben Sie hier sehr viele Möglichkeiten. Von einer tollen Frühstücksterrasse im Osten, auf welcher Sie schon in den frühen Morgenstunden die Sonnenstrahlen bei einer guten Tasse Kaffee genießen können, über einen schön angelegten Garten mit Pool, bis hin zu einem möglichen Wintergarten, sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.   Die Aufschließungsbeiträge für Wasser, Kanal sowie der Verkehrsflächenbeitrag wurden nach Angaben der Gemeinde bereits entrichtet.  Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan und auch keinen Bauzwang.
Top Preis - Großzügige Liegenschaft im Ortszentrum der Marktgemeinde Riedau
Top Premium Top Preis - Großzügige Liegenschaft im Ortszentrum der Marktgemeinde Riedau
1/24
€ 450.000,00
2 639 m2
Kaufpreis
€ 450.000,00
2 639 m2
Kaufpreis
4752 Riedau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Top Preis - Großzügige Liegenschaft im Ortszentrum der Marktgemeinde Riedau Auf einer Grundfläche von ca. 2600 m2 finden Sie diese Immobilie mitten im Ort Riedau. Sie können direkt vom Marktplatz in das Objekt gehen oder Sie fahren über die
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Klosterstraße in den großzügigen Hof. Die Flächenwidmung ist Kerngebiet und damit sehr flexibel im Bezug auf die Nutzung als Gewerbe oder zu privaten Zwecken. Der Großteil des Innenhofs ist befestigt, ein kleines Gartengrundstück mit ca. 350 m2 ist auch dabei. Im großen Saal im ersten Stock könnte man auf ca. 220 m2 eine großzügige Loftwohnung ausbauen. In der Raummitte ist ein schöner Kachelofen eingebaut, der wohlige Wärme spendet. Backen Sie gerne Ihr eigenes Brot und Gebäck? Dann steht Ihnen ein Original italienischer Holzbackofen zur Verfügung. Es gibt viele Möglichkeiten diese Liegenschaft zu nutzen, ob Sie Wohnen und Gewerbe verbinden oder einen Teil oder ganz verpachten oder eben nur eine große Liegenschaft suchen
Baugrundstück in wirklich schöner Siedlungslage
Top Premium Baugrundstück in wirklich schöner Siedlungslage
1/5
€ 55.000,00
718 m2
Kaufpreis
€ 55.000,00
718 m2
Kaufpreis
4752 Riedau
Immobilientyp: Grundstück

Insgesamt stehen 3 Grundstücke zur Auswahl: Grundstück 174/8        718 m2  um 55.000,--                     174/9       718 m2 um 55.000,-- und              1754/17   699m2 um 69.000,--   Der
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Baulandsicherungsvertrag wird Ihnen nach der Kontaktaufnahme zugesendet. Auskunft über den Infrastrukturbeitrag( Straßenanliegerbeitrag und Anschlusskosten) erhalten Sie nach Kontaktaufnahme bei Interesse direkt bei der Gemeinde. Die geleisteten Kosten für die Vermessung in der Höhe von ca. 750 Euro möchte der Eigentümer noch zusätzlich zum angegeben Kaufpreis in Rechnung stellen.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnhaus im Zentrum von Riedau
Top Premium Wohnhaus im Zentrum von Riedau
1/18
€ 215.000,00
6 Zi.
128 m2
Kaufpreis
€ 215.000,00
6 Zi.
128 m2
Kaufpreis
4752 Riedau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit WG-geeignet


Wohnhaus im Zentrum von Riedau Objektart: Wohnhaus - Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus Grundstück: ca. 173 m² Widmung: Kerngebiet Wohnnutzfläche: ca. 128 m² Raumaufteilung: Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum
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Obergeschoß: Küche, 3 Zimmer, Bad/WC Möblierung: teilweise möbliert KFZ-Abstellplatz: Abstellplätze im Freien Die Fenster wurden ca. 2007 und die Heizung ca. 2010 erneuert. General-Sanierung 2020: PREFA-Dach inkl. Dachstuhl und Dachbodenisolierung Fassade mit Vollwärmeschutz 12 cm Rollläden bei allen Fenstern, Haustür Innenputz und ges. Elektrik neue Küche im Obergeschoß Heizung: Fernwärme Wasserversorgung: Ortswasseranschluss Abwasserentsorgung: Ortskanalanschluss BK inkl. Ust: ca. 200,- Euro ! Abhängig von der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen sowie dem individuellen Heizverhalten ! Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 25 km von der Barockstadt Schärding entfernt. Weiters ist der Autobahnanschluss A8
Doppel-Wohnhaus Nähe Ortszentrum
Top Premium Doppel-Wohnhaus Nähe Ortszentrum
1/8
€ 235.000,00
250 m2
Kaufpreis
€ 235.000,00
250 m2
Kaufpreis
4752 Riedau
Immobilientyp: Haus

Renovierungsbedürftiges Doppelhaus mit großem Garten!Direkte Zentrumslage - Nahversorger fußläufig erreichbar!Nicht barrierefrei!