Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Österreich

Top Premium Neu GEWERBEFLÄCHE IN TOPLAGE
1/6
Preis auf Anfrage
7 Zi.
701 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert
Diese großartige Gewerbefläche in Salzburg Lehen besticht mit einer beeindruckenden Größe von 701 m2 und sieben geräumigen Zimmern. Vier Parkplätze stehen zur Verfügung und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einrichtung
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mehrerer Kühlräume sowie die vollständige Geschäftsausstattung (je nach Absprache) für den Einzelhandel sind bereits integriert. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Geschäftstreibende, die nach einem neuen Standort suchen. Starten Sie Ihre unternehmerische Reise an diesem vielversprechenden Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 701 m2 Gewerbefläche - 4 Parkplätze - Kühlräume - inkl. Geschäftsausstattung Einzelhandel - Videoüberwachung - rollstuhlgerecht - 5 Schulen sind unmittelbar in der Nähe - top Lage im Herzen von Salzburg Lehen - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über
Top Premium Neu "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
1/11
€ 349.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
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Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
Top Premium Neu "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
1/11
€ 349.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
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Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
Top Premium Neu "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
1/11
€ 349.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
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Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
Top Premium Neu Attraktives Gewerbe Investment im Zentrum von St. Georgen an der Gusen - 4,8% Rendite
1/3
€ 1.050.000,00
2 Zi.
670 m2
Kaufpreis
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Projekt GM6 - attraktives Geschäftslokal zu kaufen Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) wird eine attraktive Geschäftsfläche zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus
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zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. Im Kaufpreis sind 15 Außenstellplätze inkludiert. Nutzfläche gesamt: 670 m² Kaufpreis netto: € 1.050.000,-- Mieterstruktur: ca. 402m² von 670m² im EG sind an einen ausgezeichneten Mieter mit einem befristeten Mietvertrag bis 31.05.2025 vermietet Mieteinnahmen p.a.: € 33.703,-- netto ca. 268m² von 670m² Lagerfläche im EG ist aktuell leer - Gespräche mit Mieter werden bereits geführt! (5€ pro m² Nettomiete) Mieteinnahmenp.a.: € 16.080,-- netto Gesamt Solleinnahmen: ca. 49.800€ netto pro Jahr Rendite: 4,7% Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen
Top Premium Neu Geschäftslokal mit 330 qm Nfl. in der Halleiner Altstadt
1/2
€ 127.000,00
Kaufpreis
Schifferplatz, 5400 Hallein
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal mit 330 qm Nfl. in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Halleiner Altstadt - das Geschäftslokal ist direkt von außen über mehrere Zugänge erreichbar - keine automatische Heizanlage vorhanden, einfacher Zustand Schätzwert: EUR
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127000,- geringstes Gebot: EUR 63500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 -
Top Premium Neu Büroräume + provisionsfrei +
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 95.500,00
751 m2
Kaufpreis
Engerthstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Erdgeschoss-Geschäft Nr. 1 in einem Gebäude aus dem Jahr 1908; im Jahr 2019 wurden die Räumlichkeiten zu einem Büro umgestaltet und entsprechend den Bauvorschriften umgewidmet; Die Einrichtung umfasst einen Hauptarbeitsbereich, eine kleine
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Küche, ein Duschbad/WC und einen Flur. Schätzwert: 95.500 EUR Geringstes Gebot: 47.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht
Top Premium Neu Gewerbe- und Gebetsräume + provisionsfrei +
1/2
€ 127.000,00
330 m2
Kaufpreis
Bräuerstraße, 5400 Hallein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal Nr. 1; Raumaufteilung: Raum für Imam, Eingang, Gebetsraum Männer, Gastraum, Küche, WC, Gebetsraum Frauen, WC Anlagen, Waschraum, Shop/Büro, Internetcafe, Aufenthaltsraum - insges. stark abgenutzter Zustand Schätzwert: 127.000
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EUR Geringstes Gebot: 63.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)662 - 20 92 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Top Premium Neu MIT GROSSEM SCHAUFENSTER DIREKT AN DER BUNDESSTRASSE
1/5
Preis auf Anfrage
105 m2
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
Das Ladenlokal in Kirchschlag in der Buckligen Welt besticht durch seine ideale Lage direkt an der Bundesstraße. Mit einem großen Schaufenster und hellen Räumen eignet es sich perfekt für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Der Keller bietet
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zusätzlichen Stauraum und die neuwertigen Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein großer Schauraum und mehrere Wasseranschlüsse machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lage, direkt an der Bundesstraße - großes Schaufenster - hell - mehrfach Wasseranschluss vorhanden - Keller - großer Schauraum - neuwertige Kunststofffenster - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Top Premium Neu Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt
1/6
€ 2.500.000,00
1 650 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt
Top Premium Neu Geschäftslokal/Praxis mit viel Potenzial in hipster Lage des 2.Bezirks!
1/19
€ 750.000,00
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzigartiges Geschäftslokal in bester Lage des 2. Wiener Bezirks Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Geschäftslokal in bester Lage des 2. Wiener Bezirks präsentieren zu dürfen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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Gebäudes und bietet auf insgesamt 220 m² Fläche zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Großzügige Raumaufteilung: Mit ca. 220 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Geschäftslokal viel Platz für Ihre individuellen Anforderungen. Die Nähe zum Praterstern und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzungsmöglichkeiten: Das Geschäftslokal eignet sich ideal für: - Einzelhandel:Nutzen Sie die großzügige Fläche, um Ihre Produkte attraktiv zu präsentieren. - Büro: Schaffen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung in zentraler Lage. - Praxis/Ordination:Perfekt für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen, auch barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird LEER
Top Premium Neu Top-Lage, gepflegtes Geschäftslokal mit 70m² in 1020 Wien für nur 199.000 €!
1/3
€ 199.000,00
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses charmante Geschäftslokal liegt im Herzen des 2. Bezirks von Wien. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet es ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Derzeit ist die Immobilie unbefristet an eine
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Tierarztpraxis vermietet, was eine stabile und sichere Einkommensquelle garantiert. Die Raumaufteilung des Lokals ist optimal gestaltet, um den Anforderungen einer modernen Tierarztpraxis gerecht zu werden. Die stilvolle Einrichtung und die funktionale Aufteilung der Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die großen Schaufenster sorgen für viel natürliches Licht und erhöhen die Sichtbarkeit des Geschäfts. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer erstklassigen Lage im 2. Bezirk von Wien. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Ausstattung: Die Innenausstattung des Lokals ist modern und ansprechend gestaltet,
Top Premium Neu // Geschäftslokal // Büro // Lager // 1020 Wien //
1/5
€ 120.000,00
1,5 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
// Geschäftslokal // Büro // Lager // 1020 //   Wien Büro oder Geschäftslokal als Anlageobjekt aber auch zur Eigennutzung möglich Details: - ca. 36 m² Gesamtfläche - Erdgeschoß -2 Räume - Flur - Badezimmer - WC Lage: - viele
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Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte fußläufig erreichbar - öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter 0664 466 4776 zur Verfügung.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Neu Geschäftslokal in Top-Lage in Mondsee
1/5
€ 300.000,00
Kaufpreis
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal in Top-Lage in Mondsee Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Geschäftserfolg benötigen. Außen an der Fassade befinden sich zwei Schaufenster, die individuell gestaltet werden können und über einen Durchgang
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gelangen Sie zum Eingang des Geschäftslokals. Nun befinden Sie sich im ca. 21 m² großen Verkaufsraum. Auf dieser Ebene befinden sich eine Toilette und ein Waschbecken. Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich, der ebenfalls individuell gestaltet werden kann.  Zusätzlich ist das Geschäft mit einer Lüftungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Werbetafel am Bürgersteig ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Mobiliar kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Das Geschäftslokal ist ab 01.01.2025 beziehbar! Raumaufteilung Auf der oberen Ebene befinden sich der Verkaufsraum, eine Toilette und ein Waschbecken. Im unteren Bereich befindet sich ein individuell nutzbarer Bereich, auch hier ist ein
Top Premium Top Geschäftslokal in Salzburg
1/6
€ 229.000,00
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Das ebenerdige Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 30,99 m² und ist in verschiedene funktionale Bereiche unterteilt. Beim Betreten finden Kunden direkt die Verkaufsfläche vor, von hier aus gelangt man in den Vorraum, der die
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Verbindung zu WC und Innenhof darstellt. Die Hauptverkaufsfläche ist optimal gestaltet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für die Einrichtung einer effizienten Küche, die den Ansprüchen eines Speisen-zum-Abholen-Konzepts gerecht wird. Um die gesetzlichen Bestimmungen einer Küche einzuhalten ist zudem bereits eine Lüftung vorhanden. Sollten Sie in die Fußstapfen des Vorgängers treten wollen liegt bereits eine Betriebsstättengenehmigung für eine Creperia vor.Die Saint-Julien-Straße 7a in Salzburg bietet die perfekte Plattform, um Ihre kulinarische Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der zentralen Lage, die sich nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt befindet, können Sie sicher
Top Premium Attraktives Verkaufslokal - Büro - Praxis im Herzen von Lambach zu kaufen!
1/4
€ 132.500,00
Kaufpreis
Marktplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Lambach zu kaufen! Beschreibung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Kerngebiet von Lambach und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbearten. Mit einer
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Fläche von ca. 101 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe im vorderen Bereich eignet sich diese Einheit ideal für die Einrichtung von Praxisräumen, Büros, Verkaufsflächen oder Ausstellungsräumen. Der direkte Zugang vom Marktplatz aus gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Klienten. Die Einheit wurde erst 2022/2023 saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Derzeit wird die Einheit als Beauty-Salon genutzt, was die Vielseitigkeit und Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht. Die große Raumhöhe im vorderen Bereich verleiht dem Raum eine großzügige und einladende Atmosphäre, die ideal für Präsentationen, Kundenempfänge oder
Top Premium Attraktives Verkaufslokal - Büro - Praxis im Herzen von Lambach zu kaufen!
1/4
€ 132.500,00
Kaufpreis
Marktplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Lambach zu kaufen! Beschreibung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Kerngebiet von Lambach und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbearten. Mit einer
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Fläche von ca. 101 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe im vorderen Bereich eignet sich diese Einheit ideal für die Einrichtung von Praxisräumen, Büros, Verkaufsflächen oder Ausstellungsräumen. Der direkte Zugang vom Marktplatz aus gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Klienten. Die Einheit wurde erst 2022/2023 saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Derzeit wird die Einheit als Beauty-Salon genutzt, was die Vielseitigkeit und Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht. Die große Raumhöhe im vorderen Bereich verleiht dem Raum eine großzügige und einladende Atmosphäre, die ideal für Präsentationen, Kundenempfänge oder
Top Premium AUSSERGEWÖHNLICH und EINZIGARTIG: Geschäftslokal, Schauraum, Büro oder Ordination.
1/12
€ 1.100.000,00
1 Zi.
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche in einem Stilaltbau, welche aktuell als Geschäftslokal für Wohnen und Accessoirs erfolgreich betrieben wird. Das Geschäftslokal besticht vor allem durch seine Ecklage mit in Summe 3
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Eingängen seine besonders schöne und außergewöhnliche Gestaltung die Backstein-Optik mit den extra-hohen halbrunden Fensterfronten die große Raumhöhe die gewölbte, historische Decke optimale Sichtbarkeit durch die Ecklage All dies verleiht der Gewerbefläche ihren ganz besonderen Charme und bietet die optimale Möglichkeit seinem individuellem Business nachzugehen. Kurz gesagt: "Raum & Individualität - Der LUXUS der Neuzeit!   Die Gewerbefläche hat die Form eines "V" und wurde aus 3 Tops zusammengelegt. Sie verfügt über einen repräsentativen Eingang am Eck und zusätzlich gibt es noch 2 weitere Eingänge, die bei Bedarf genützt werden können. Die großen Fensterfronten an beiden Straßenseiten geben viel Licht. In
Top Premium Geschäftslokal in Bestlage zur Mariahilfer Straße und Westbahnhof!!
1/16
€ 375.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in einer äußerst attraktiven Lage im 15. Bezirk. Die Liegenschaft steht derzeit leer und kann als Büro/Geschäft/Praxis/Lager/Showroom/Atelier oder ähnliches betrieben werden. Die Immobilie liegt parallel
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zur äußeren Mariahilfer Straße, die in naher Zukunft durch das geplante Stadtentwicklungskonzept einen erheblichen Aufschwung erfahren wird.  Die Liegenschaft bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 145 m2 und ist von der äußeren Mariahilfer Straße gut sichtbar. Das Geschäftslokal ist von beiden Seiten zugänglich – sowohl von der Straßenseite als auch vom Stiegenhaus aus. Es umfasst eine etwa 18 m² große Garage inkl. Lagerraum, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Toiletten, 2 großzügige Geschäftsflächen sowie ein Büro. Direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich zudem eine Ladezone. Das Stiegenhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.   Die monatliche Rücklage beläuft sich auf ca. 183,38 €.
Top Premium Doppelter Gewinn: Entdecken Sie zwei lukrative Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien
1/19
€ 459.000,00
115,92 m2
Kaufpreis
Breitenseer Straße, 1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
2 x Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien Die Geschäftslokale ca. 116 m², (GL1: 38,53 m²) + (GL3: 77,39 m²) sind derzeit unbefristet vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.    Daten im
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Überblick: Verkaufspreis: EUR 459.000,-   Rendite: Attraktive Rendite von 3,55% Vermietungsdaten: EUR 1.965,32 (Brutto inkl. BK und 20% USt.) Monatlicher Hauptmietzins: EUR 1.359,97 (Netto) Monatliche Betriebskosten: EUR 277,80 (Netto)   Lage Adresse: Breitenseer Straße 29, 1140 Wien Die Breitenseer Straße 29 bietet eine begehrte Geschäftslage im 14. Bezirk von Wien und ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften und Restaurants. Die Top-Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Der Laurentiusplatz und Ordeltpark befinden sich nur 2 Gehminuten entfernt, daher kann die Lage als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in