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1/6
€ 299.000,00
2 Zi.
1 040
m2
2123 Hauzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Uneinsichtiger Garten, viel Sonne, romantischer Altbaumbestand, Erdkeller und viel Platz, sind nur ein Paar Highlights dieses Grundstücks! Der Altbestand ist ein Bauernhaus aus ca.1930, über die Jahre immer wieder adaptiert, mit derzeit ca. 80m2
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Wohnfläche (laut Auskunft der Eigentümer) und wartet auf kreative Ideen und geschickte Hände!
Hier die Eckdaten zum Grundstück
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+) es gibt keinen Bebauungsplan, es gelten die Bestimmungen gemäß NÖ-Bauordnung hinsichtlich Bebauungsweise und Ortsbild.
+) die Grundstücksfläche beträgt rund 1000m²
+) die Flächenwidmung ist BA-Bauland Agrar
+) das Grundstück ist an Wasser, Kanal, Strom und Gas angeschlossen
Hier die Eckdaten zum dem Bauernhaus:
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zwei Zimmer
eine Küche mit Platz für eine Essecke
ein kleiner Vorraum mit Abstellraum
ein Badezimmer
zwei nicht geheizte Nebenräume
Gasheizung
Laut Gemeinde ist der Bauakt
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
2 Zi.
75
m2
2152 Zwentendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vom hässlichen Entlein zum schönen Schwan!
Dieses nette Haus steht in der Ortschaft Zwentendorf im Bezirk Mistelbach. Leider schaut es von außen derzeit nicht sehr attraktiv aus, allerdings schlummert dahinter - zum Greifen nahe - ein wahrer
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Wohntraum!
Dieses Haus wurde ursprünglich ca. 1922 erbaut und im Jahre 2017 erfolgte ein Zubau, der sich allerdings noch im Rohbau befindet.
Der vollwertige, SOFORT bewohnbare "Alttrakt" (keine aufwendigen Investitionen notwendig!) ist ca. 75 m² groß und der Rohbau/Zubau ca. 66 m² (siehe Plan im Anhang - grau ist Altbestand und rot der Zubau).
Der Alttrakt wurde ab 2017 renoviert, wie z.B. neue Fenster mit Rollläden, Eingangstüren, zum Teil Leitungen, das Dach wurde neu gemacht und es wurde eine Trockenlegung durchgeführt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und in der Küche ist ein Anschluss für einen feste Brennstoffe-Ofen. Es sind großteils noch die alten Dielenböden und die alten Innentüren erhalten.
Im Rohbau müssen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
2 Zi.
63
m2
2126 Ladendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt in der Gemeinde Ladendorf, welche 10 Minuten von der Bezirkshauptstadt Mistelbach entfernt ist. In Mistelbach haben Sie alle Geschäfte und wichtigen Ding des täglichen Bedarfs! In Ladendorf selbst finden
...
Sie einen Bahnhof, einen kleinen Supermarkt und Ärzte. Der Zug befördert Sie von Ladendorf direkt nach Wien!
Das Wohnhaus wurde saniert, genauso wie auch die vier Wohneinheiten, welche darin liegen. Das Wohnhaus liegt mitten im Grünen und bietet somit absolute Ruhe! Eine moderne Küche steht beim Einzug für Sie bereit. Die Wohnung kann nach Absprache teil möbliert ohne Preisaufschlag übernommen werden!
Zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für zwei bis drei Personen! Die Küche ist getrennt vom Wohnzimmer, somit haben Sie genug Platz für einen schönen Wohn- und Essbereich!
Interessiert? Schicken Sie uns gleich eine Anfrage und wir machen uns gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus! Auch bei der passenden Finanzierung
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
65
m2
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Haus mit vielen Möglichkeiten auf einem großen Grundstück in Wolfpassing an der Hochleithen!
BESCHREIBUNG:
Das ebene Grundstück liegt unmittelbar an der Hauptstraße, im Ortszentrum. Das Haus aus dem Jahr ca. 1969 teilt sich wie folgt
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auf: Vorraum/Gang, Küche und Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit einem kleinen Vorraum,1 Badezimmer und Speise, sowie einen Dachboden von Außen begehbar.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Haus durchgeführt:
- Die Fenster wurden 5/2013 erneuert - Dreifachverglasung. An der Straßenseite sind die Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz ausgestattet.
- Der Dachboden wurde gedämmt (6/2013)
- Laminat im Schlafzimmer und Küche 11/2011
- Laminat Vorraum 6/2016
- Küche 2012
- Gasheizung samt Gasanschluss wurden 2011 gemacht
- Seit 2022 Warmwasseraufbereitung mittels Wasserboiler, Beheizung mittels Kaminofen (Vorbereitung für Zentralheizung vorhanden)
WIDMUNG: Bauland-Agrar
INFRASTRUKTUR:
Der langgestreckte Ort, der
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
2 Zi.
50
m2
2143 Großkrut
Immobilientyp: Landhaus, Haus
360° Panorama
Video
Zum Verkauf gelangt ein ruhiges Sommerdomizil im schönen Weinviertel!
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich auf ca. 513 m² Eigengrund.
Das Wohnhaus gliedert sich in:
- Vorzimmer/Esszimmer/Wohnzimmer
- Badezimmer (Dusche,
...
WC)
- Schlafzimmer
- Küche
- sowie Gerätehütte und Gartenhütte.
Sollte dies nicht ausreichen, wäre ein Ausbau des Dachgeschosses, der bereits eingereicht wurde, durchaus möglich und würde zusätzlichen Raum schaffen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den im Badezimmer installierten Elektrospeicher.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Eine Terrasse rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht gemütliche Grillabende im Freien.
Bezüglich einer Vergrößerung des Gebäudes ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen.
Es
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
90
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2136 Laa an der Thaya KAUF - Einfamilienhaus mit großem Garten
Dieses nette, neu restaurierte Haus befindet sich in Laa in ruhiger Lage - fußläufig zu allen wichtigen Infrastrukturplätzen wie S-Bahn, Therme, Einkaufsmöglichkeiten und
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Hauptplatz. Es stammt aus den 70er Jahren und wurde 2012 renoviert (u.a. neue Böden, neue Fenster und neues Bad)
Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche, 2 WCs, 2 Duschen, 2 Zimmer und eine sehr große geschlossene Wohnveranda. In der Einfahrt befindet sich ein Carport und weitere Stellplätze. Im Garten steht eine kleine Hütte für Gerätschaften und ein Brunnen für die Gartenbewässerung.
Beheizt wird mit einem Festbrennstoffofen, angeschlossen an diesen sind die Radiatoren. WW elektrisch. Zusätzlich kann auch über zwei Klimaanlagen gekühlt und beheizt werden. Das Haus hat schon einen fertigen Gasanschluss vor dem Haus.
Das Haus ist barrierefrei begehbar.
Wohnfläche ca. 90 m² Wintergarten ca. 29m² Grundstücksfläche ca. 577 m²
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
2 Zi.
49,55
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Naturnahes Wohnen in Mistelbach!
Im wunderschönen Weinviertel, im Norden von Mistelbach, befindet sich diese Wohnung, die die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe bietet. Genießen und entdecken Sie die Schönheit des
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Weinviertels mit ihren unzähligen Radwegen, Weingärten und Wanderwegen. Beruf und Alltag lassen sich durch die geniale Anbindung an die A5 Nordautobahn perfekt vereinbaren.
Raumaufteilung: kleiner Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essküche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer.
Im Kaufpreis enthalten ist auch ein Tiefgaragenparkplatz!
Die Beheizung erfolgt mit umweltfreundlicher Fernwärme.
Zum Wohn/Wohlgefühl tragen auch die Eichenparkettböden und der außenliegende Sonnenschutz bei.
Sofort bezugsbereit!
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor-
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.600,00
2 Zi.
61,54
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
! P R O V I S I O N S F R E I !
Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss
...
führen.
Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet!
Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom).
Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen.
Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 22.880/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 342.700,00
2 Zi.
53,89
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
! P R O V I S I O N S F R E I !
Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss
...
führen.
Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet!
Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom).
Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen.
Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 22.880/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.900,00
2 Zi.
48,46
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
! P R O V I S I O N S F R E I !
Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss
...
führen.
Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet!
Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom).
Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen.
Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 22.880/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 99.900,00
2 Zi.
56
m2
2165 Kleinschweinbarth
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Diese Liegenschaft im kleinen Ort Kleinschweinbarth, in der Nähe des bekannten Weinortes Falkenstein, ist ideal als Seniorensitz oder als Wochenendhaus!
Die Lage des Wohnhauses ist sehr ruhig, direkt neben der Kirche und dem Weinviertler Jakobsweg.
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Das Grundstück hat eine Einfahrt (elektrisches Tor), durch die man in den Innenhof kommt. Im Innenhof bietet ein Terrassenplatzerl und der Garten gute Erholung. Den Garten kann man über den Brunnen bewässern. Weiters gibt es auf dem Grundstück auch noch ein Nebengebäude als Werkstatt und das Wohnhaus hat eine Garage mit Teilunterkellerung.
Das Wohnhaus wird über Stiegen vom Innenhof her betreten oder ebenerdig auf der Frontseite.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert. Die Fenster wurden 2016 getauscht. Im Wohnzimmer steht zur zusätzlichen Beheizung ein Schwedenofen zur Verfügung.
Kleinschweinbarth befindet sich im Bezirk Mistelbach im
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 252.200,00
2 Zi.
48,46
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
! P R O V I S I O N S F R E I !
Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss
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führen.
Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet!
Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom).
Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen.
Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 22.880/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 72.000,00
2 Zi.
80
m2
2165 Drasenhofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Lage unweit der tschechischen Grenze.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Einfahrt, ein Innenhof, Keller, Schüttkasten.
Beheizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Küche mit Zusatzherd (Holz)
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Estrich in den Räumen mit Trittschalldämmung
Holzfenster
Achtung: Feuchtigkeit im ganzen Haus
Drasenhofen liegt im Weinviertel, unweit der Grenze zu Tschechien. Die täglichen Einkäufe können vor Ort erledigt werden, erweiterte Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Stadt Poysdorf. Arzt mit Hausapotheke, Kindergarten, Volksschule, Pizzeria im Ort vorhanden. Über die Nordautobahn A5 erreichen Sie Wien in ca. 45min mit dem PKW.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte
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Quelle: immo.kurier.at
€ 87.000,00
2 Zi.
70
m2
2171 Herrnbaumgarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Haus mit tollem Partyraum
Das Haus steht in Herrnbaumgarten in ruhiger Lage am Ortsrand. Im Kellergeschoß befindet sich ein schöner Partyraum mit WC und Abstellräumlichkeiten.
Über einen schmalen Stiegenaufgang erreicht
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man die Wohnebene mit Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essplatz, Kabinett, Zimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Das Dach der Garage ist defekt und undicht.
Den Garten hinterhalb des Grundstücks erreicht man über den Dachboden.
Herrnbaumgarten liegt sehr idyllisch im Weinviertel und bietet auch für Pendler den Vorteil des A5-Autobahnanschlusses. Unweit von Herrnbaumgarten liegt Falkenstein und die Weinstadt Poysdorf mit den berühmten Kellergassen, den schönen Rad- und Wanderwegen und dem VinoVersum. Auch ein Golfplatz befindet sich in Poysdorf und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 132.000,00
2 Zi.
48,4
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese Wohnung mit einer Größe von ca. 48,4 m2 mit sehr guter Ausstattung.Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.12.2024Raumaufteilung:VorraumWohnzimmer mit integrierter KücheBadezimmer und WC1 ZimmerTerrasse ca.
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30m2Wohnräume mit Laminatböden , Bad mit Fliesen, Kunststofffenster mit Außenjalousie, Fahrradabstellmöglichkeit, beheizt wird die Wohnung mit Infrarotheizung. Ein großer Abstellraum sowie ein Parkplatz können ebenfalls miterworben werden.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.Finanzierungshilfe wird geboten!Elisabeth SchwabImmobilienberaterin069918410034elisabeth.schwab@immo-company.atImmo-Company Haas & UrbanDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser