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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
84,72
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
...
Insgesamt stehen 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
Auch die Errichtung
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
3 Zi.
91,12
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
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Insgesamt stehen 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
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90,52
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
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Insgesamt stehen 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 248.000,00
2 Zi.
66,3
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
...
Insgesamt stehen 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 345.000,00
3 Zi.
89,31
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
...
Insgesamt stehen 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
2 Zi.
66,96
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
...
Insgesamt stehen 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
3 Zi.
84,86
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
...
Insgesamt stehen 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
3 Zi.
90,54
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
...
Insgesamt stehen 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
Auch die Errichtung
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
7 Zi.
162
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Top Haus im erweiterten Umfeld von Wien!"
Die Gemeinde Wöllersdorf/Steinabrückl hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner relativen Nähe zu Wien aber auch durch seinen hohen Freizeitwert zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt was sich
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in stetig steigenden Einwohnerzahlen niederschlägt. Die Nähe zu den Wiener Hausbergen, Hohe Wand, Rax, Schneeberg und das Ski- und Wandergebiet Semmering/Stuhleck, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Ortes bei.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 647 m² großen, ebenen Grundstück und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.
Es verfügt im Erdgeschoss über Vorzimmer, drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitsraum verwendet werden können, Badezimmer, davon getrennt ein Gäste WC, ein komfortables Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit angeschlossenem Pool.
Das Obergeschoss besteht aus, Vorzimmer, drei Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
7 Zi.
162
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Top Haus im erweiterten Umfeld von Wien!"
Die Gemeinde Wöllersdorf/Steinabrückl hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner relativen Nähe zu Wien aber auch durch seinen hohen Freizeitwert zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt was sich
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in stetig steigenden Einwohnerzahlen niederschlägt. Die Nähe zu den Wiener Hausbergen, Hohe Wand, Rax, Schneeberg und das Ski- und Wandergebiet Semmering/Stuhleck, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Ortes bei.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 647 m² großen, ebenen Grundstück und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.
Es verfügt im Erdgeschoss über Vorzimmer, drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitsraum verwendet werden können, Badezimmer, davon getrennt ein Gäste WC, ein komfortables Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit angeschlossenem Pool.
Das Obergeschoss besteht aus, Vorzimmer, drei Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
517
m2
2751 Wöllersdorf-Steinabrückl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen in Wöllersdorf-Steinabrückl, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Gelassenheit bietet, während er gleichzeitig eine günstige Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage,
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perfekt für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Beschreibung: Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Mit bereits bezahlten Erschließungskosten steht Ihnen hier eine perfekte Basis für Ihren Bauvorhaben zur Verfügung. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung schätzen, jedoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Bebauungsmöglichkeiten: Die Flexibilität des Grundstücks ermöglicht verschiedene Bebauungsmöglichkeiten. Ob Sie sich für den Bau eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses entscheiden, bleibt Ihnen
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
12 Zi.
340
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Generalsaniertes Zinshaus mit befristeten Mietverträgen für Anleger
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit!
Generalsaniert mit modernster Ausstattung: Das Zinshaus wurde vollständig saniert und verfügt über
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einen hochwertigen Vollwärmeschutz, dreifachverglaste Fenster und eine effiziente Fußbodenheizung. Die Modernisierung erstreckt sich über sämtliche Wohnbereiche, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Die sanitären Anlagen wurden komplett erneuert, um den höchsten Hygiene- und Komfortstandards zu entsprechen.
Neues Dach mit Dämmung: Ein neues Dach, kombiniert mit einer effizienten Dachbodendämmung, sorgt nicht nur für optimalen Witterungsschutz, sondern trägt auch zur Energieeffizienz des gesamten Gebäudes bei.
Vier befristet Vermietete Wohnungen: Alle vier Wohnungen des Zinshauses sind bereits erfolgreich befristet vermietet. Dies bietet Ihnen als Investor langfristige Planungssicherheit und eine stabile
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
4,5 Zi.
111
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer netten Familiensiedlung in Steinabrückl befindet sich dieser außergewöhnlich schöne und beeindruckende Bungalow in Ziegelbauweise mit 2 Eingängen auf einem ca. 778m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmer
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fasziniert schon beim Betreten des Hauses mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Meter. Auf dem sonnigen Grundstück mit einem großen Einfahrtsbereich wurde erst vor einigen Jahren ein Doppel-Carport plus Werkstattraum (mit Starkstromanschluss) errichtet.
Vom Eingangsbereich des Bungalows aus kommt man in das Vorzimmer und den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Größe von ca. 49 m². Sehr schön ist auch die neuwertige DAN-Küche, die über hochwertige Markengeräte verfügt (u.a. Miele). Vom Wohnbereich aus betritt man die großzügige ca. 23 m² große Terrasse, hier wurden erst vor kurzem neue Naturstein-Platten verlegt. Über das zentrale Vorzimmer erreichen sie weitere 3 Zimmer, das Badezimmer und den Technikraum. Ein Zimmer
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 194.000,00
601
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt in einer netten Familien-Siedlung ein ca. 601m² großes Grundstück. Die Siedlung ist umgeben von Feldern, angrenzend gibt es zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und einen Naherholungsplatz mit einem
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wunderbaren Biotop beim „Pur Natur“ Steinabrückl.
Laut Gemeinde gelten derzeit folgende Bebauungsbestimmungen:
- Bauklasse I und II
- Kein Flachdach
- 2 Stellplätze (je Wohneinheit) für PKW auf dem Grundstück
- ca. Bebauungsdichte 30%
- Max. 2 Wohneinheiten
- Offene Bauweise
Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort (ADEG), nach Felixdorf (Bahnhof) oder Matzendorf sind es nur wenige Kilometer. Der Autobahnanschluss A2 Wöllersdorf ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Aufschließungskosten für das Grundstück an die Gemeinde sind noch zu entrichten.Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
6,5 Zi.
1
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
„Fokus“ - Exklusives Gewerbeobjekt mit der Möglichkeit zum Einfamilienhaus!
In Zukunft könnte sich Ihr Firmensitz direkt neben Ihrem Wohnbereich befinden.
Inmitten des Zentrums der Marktgemeinde Steinabrückl gelangt ein exklusives, helles
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und ruhig gelegenes Gewerbeobjekt, welches die Möglichkeit zu einem Einfamilienhaus bietet, zum Verkauf.
Die Raumwidmung ist laut Gemeinde derzeit als Gewerbeobjekt ausgewiesen, kann jedoch im Zuge einer Raumnutzungsänderung zu einem Wohnobjekt umgewidmet werden.
Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 363,06 m², einen ca. 120 m² großen Gewölbekeller, eine 46 m² große Terrasse sowie ein ca. 791 m² großes Grundstück.
Durch die fantastische Raumanordnung ist die Möglichkeit einer idealen Kombination aus Wohnen und Arbeiten gegeben.
Highlights:
- ca. 300 m² großer nicht einsehbarer Garten
- Vollwärmeschutzfassade + Sonnenschutz außenliegend
- Abstellraum mit elektronischem Einfahrtstor (ca. 45,64 m²)
-
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
12 Zi.
340
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Haus
Generalsaniertes Zinshaus mit befristeten Mietverträgen für Anleger
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit!
Generalsaniert mit modernster Ausstattung: Das Zinshaus wurde vollständig saniert und verfügt über
...
einen hochwertigen Vollwärmeschutz, dreifachverglaste Fenster und eine effiziente Fußbodenheizung. Die Modernisierung erstreckt sich über sämtliche Wohnbereiche, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Die sanitären Anlagen wurden komplett erneuert, um den höchsten Hygiene- und Komfortstandards zu entsprechen.
Neues Dach mit Dämmung: Ein neues Dach, kombiniert mit einer effizienten Dachbodendämmung, sorgt nicht nur für optimalen Witterungsschutz, sondern trägt auch zur Energieeffizienz des gesamten Gebäudes bei.
Vier befristet Vermietete Wohnungen: Alle vier Wohnungen des Zinshauses sind bereits erfolgreich befristet vermietet. Dies bietet Ihnen als Investor langfristige Planungssicherheit und eine stabile
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Quelle: immo.kurier.at
€ 438.000,00
4 Zi.
100
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Steinabrückl, zwischen Bad Vöslau und Wiener Neustadt.
Das Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen beheizten Keller mit Tageslicht und weiteren ca. 53 m²
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sowie einen Eigengarten mit Pool.
Das Besondere an diesem Familienhaus:
Wohnlage nahe dem Zentrum von Steinabrückl.
Nur 25 Min. zum Stadtbeginn von Wien.
Ca. 100 m² Wohnfläche + 53 m² Keller mit Tageslicht.
Großteils möbliert, inklusive Küche mit Geräten und Bad.
Eigengarten mit Pool und privater Grünfläche.
Garage für 1 KFZ und 1 weiterer Stellplatz
DAS HAUS.
Das Haus hat insgesamt rund 100 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG).
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt.
Das Erdgeschoß mit rund 51,3 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Ein Eingangsbereich und Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoß mit weiteren rund 48,2 m² Wohnfläche,