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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 476.320,00
2 Zi.
52,3
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
...
gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 328.640,00
2 Zi.
48,09
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 243.600,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 257.250,00
1 Zi.
32,36
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 540.800,00
3 Zi.
62,67
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 466.000,00
3 Zi.
59,59
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 461.760,00
3 Zi.
70,08
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
4 Zi.
120
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!
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1/5
€ 249.000,00
3 Zi.
88
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses wahrhaft gemütliche und lichtdurchflutete Eigenheim in der Südstadt liegt im 2. Stock ohne Lift in einem dreistöckigen Wohnhaus in der Südstadt, Hohe Wand Straße. Von der Loggia aus haben Sie einen schönen Blick in Grüne. Die
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Raumaufteilung ist ideal für Pärchen. Die Wohnung liegt zentral. Die Infrastruktur und und öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.
Raumaufteilung:
+ Loggia
+ Vorraum
+ Küche
+ Wohn - Esszimmer
+ 2 Zimmer
+ Bad
+ Toilette
Weiters gibt es 1 Kellerabteil, 1 Fahrradraum, 1 Kinderwagenabstellplatz
Erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigentum!
Die Betriebskosten von monatlich EUR 568 sind inkl. Rücklage, Betriebskosten WE, Sanierungsdarlehen, HZG-Akonto und WW-Akonto.
Der Stadt der Rücklage per 31.12.2022 beträgt 150.000,- (laut Auskunft der Hausverwaltung)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 256.200,00
1 Zi.
32,36
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 306.600,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 412.880,00
3 Zi.
59,59
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 465.920,00
3 Zi.
70,05
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
3 Zi.
63,91
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
3 Zi.
75
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befinden sich zentral in Maria Enzersdorf, nur wenige Schritte von ausgezeichneter Infrastruktur und Bildungseinrichtungen entfernt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 75 m² sowie einem idyllischen Gartenanteil, bieten sie ein
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außergewöhnliches Wohnambiente direkt vor den Toren Wiens. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was einen sofortigen Bezug ermöglicht.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK:
Zentrale Lage in Maria Enzersdorf mit hervorragender Anbindung.
Sämtliche Infrastruktur und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Nur 10 Minuten Entfernung zu Wien.
Wohnfläche von ca. 75 m².
Teilweise möbliert mit Küche und Bad.
Eigener Gartenanteil (ca. 100 m²) inklusive.
Gepflegter Zustand mit Potential zur individuellen Modernisierung.
Keller-Ersatzraum und Pergola inkl.
Garage zusätzlich erwerbbar.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über 75 m² Wohnfläche, so
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
2 Zi.
86
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befinden sich zentral in Maria Enzersdorf, nur wenige Schritte von ausgezeichneter Infrastruktur und Bildungseinrichtungen entfernt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 86 m², einem Balkon sowie einem idyllischen Gartenanteil, bieten
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sie ein außergewöhnliches Wohnambiente direkt vor den Toren Wiens. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was einen sofortigen Bezug ermöglicht.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK:
Zentrale Lage in Maria Enzersdorf mit hervorragender Anbindung.
Sämtliche Infrastruktur und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Nur 10 Minuten Entfernung zu Wien.
Wohnfläche von ca. 86 m².
Teilweise möbliert mit Küche und Bad.
Eigener Gartenanteil (ca. 120 m²) inklusive.
Gepflegter Zustand mit Potential zur individuellen Modernisierung.
Zwei Keller-Ersatzräume inklusive.
Garage zusätzlich erwerbbar.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über 86
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 898.000,00
5 Zi.
128
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie?
Die schöne, warme, sonnige Zeit kommt mit Riesenschritten. Viele berufstätige Familien müssen sich bereits jetzt damit beschäftigen, wie sie die Ferien ihrer Kinder gestalten. Kinder wünschen sich
...
Betreuung rund um die Uhr.
Selbst wenn eine mehrwöchige Urlaubsreise geplant ist, bietet dieses kinder- und familienfreundliche Haus mit viel Raumangebot und einem großen Garten als Spielplatz mit dem Pool zum Plantschen und Schwimmen, für die restliche Zeit vielfältige Alternativen, die es ermöglichen, dass die Ferienzeit zu Hause und in der näheren Umgebung wertvoll gestaltet werden kann.
In Maria Enzersdorf gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit.
Im Sommer können, vorbei an idyllischen Plätzen und versteckten Seen, Wander-, Rad- und Mountainbiketouren durch den malerischen Wienerwald unternommen werden.
Im Bundessportzentrum Südstadt werden ganzjährig Talente im Fußball und Handball
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 427.000,00
2,5 Zi.
64,5
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem luxuriösen Refugium in Maria Enzersdorf! Diese exklusive Luxuswohnung, zentral gelegen und mit Aufzug erreichbar, verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis für Paare. Der offene und moderne Wohnbereich lädt
...
zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einer traumhaften Dachterrasse mit 16 m², von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über den Wienerwald genießen können.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ist besonders geräumig, ideal für ein Pärchen. Die barrierefreie Gestaltung macht sie auch perfekt für einen komfortablen Alterswohnsitz. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parken, während die angenehme Einfahrt den Alltag erleichtert. Das Badezimmer und der Schrankraum sind äußerst praktisch gestaltet, und das gesamte Interieur präsentiert sich modern und in erstklassigem Zustand. Die Dachterrasse ist ein wahrer Ort der Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Zustand:
Diese
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.900,00
5 Zi.
114
m2
Wienerbruckstrasse, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
360° Panorama
Modern eingerichtete 114m² 5-Zimmerwohnung mit 15m² Südloggia im 9. Liftstock mit traumhaftem Fernblick in der Gartenstadt Südstadt
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
70
m2
Dobrastrasse, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
360° Panorama
Helle ca. 70m² 3-Zimmerwohnung mit Westloggia im 1. Stock (ohne Lift) im sog. Stelzenhaus in der Gartenstadt Südstadt