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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
4 Zi.
100
m2
2452 Wasenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leistbares Einfamilienhaus für Gartenfreunde
Open House am Fr. 24.05. ab 13:00 Uhr. Ich freue mich auf Ihre Anmeldung.
Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen, da noch genügend Baugrund für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses
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möglich ist.
Es besteht aus zwei wunderschönen Grundstücken mit Baumbestand.
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 1.760 m² großen Grundstück und wartet auf seinen neuen Besitzer.
Das Nebengebäude mit ca. 20 m² und ein weiteres Nebengebäude bieten jede Menge Stauraum.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und besteht aus Vorraum, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett im EG. Der Dachboden ist ausgebaut.
Das Wohnhaus wurde 1950 errichtet, ein Zubau (Vorraum, WC, Küche und Wohnzimmer) erfolgte 1964.
Die Fenster wurden 1983 durch Kunststofffenster erneuert. Die 1990 errichtete Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben, wobei auch ein Festbrennstoffkessel vorhanden ist.
WIDMUNG:
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
4 Zi.
186
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebevoller Streckhof mit einem uneinsehbaren Innenhof und Pool sucht seinen Besitzer.Koffer packen , Einziehen, Wohlfühlen !
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1/6
€ 679.000,00
6,5 Zi.
220
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
An eine mediterrane Villa erinnert dieses großzügige Niedrigenergiehaus mit seiner leichten Dachneigung und der symmetrischen Fassade. Über die gesamte Gartenfront erstreckt sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein Gäste-/Arbeitszimmer im
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Erdgeschoss bietet sich für Homeoffice an. Bei insgesamt vier Schlafzimmern im Obergeschoss, wovon zwei über ein eigenes Ankleidezimmer verfügen, findet auch eine größere Familie Platz. Als besonderes Highlight haben zwei Zimmer einen direkten Zugang auf die weitläufige Dachterrasse. Unter der überdachten Terrasse oder im beleuchtbaren Pool lässt sich das Leben genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiger Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Speisekammer
- moderne, komplett ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
- ebenerdiges Gästezimmer/Arbeitszimmer
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei davon mit Ankleidezimmer
- zentraler Wäscheraum
- dreifach verglaste Fenster
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 536.000,00
4 Zi.
171
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Mannersdorf am Leithagebirge die großzügigen Räumlichkeiten und die erstklassige Ausstattung auf beiden Etagen.
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer: ca. 37,52 m²
Garage: ca. 19 m²
Heizraum:
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ca. 8 m²
Vorraum: ca. 9 m²
Schlafzimmer: ca. 16 m²
Badezimmer: ca. 7,51 m²
Küche: ca. 16,08 m²
Terrasse
( Garderobe siehe Fotos) Vorraum: gibt es Anschlüsse Wasser und Strom gedacht war es als Gäste WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer: jeweils ca. 14,43 m²
2 Badezimmer: jeweils ca. 4,80 m²
Vorraum: ca. 23,49 m²
Ankleideraum: ca. 8,89 m²
Extras inkl:
Garten: Solardusche
Klimaanlage: Kabeln sind vorbereitet
Solaranlage
Bewässerungsanlage
Rasenmäher Roboter manuel und automatisch
Regenwasserspeicher
Letzte Sanierung: 2023
Fassade außen
Innenwand neu gestrichen
Zäune neu gestrichen
Lasten:
Wohnbauförderung: ca 62.934 Euro
Inventar: 15.000 Euro
Neugierig geworden? Kein Wunder,schließlich hat dieses Haus auch
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 238.000,00
4 Zi.
85,5
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses ca. im Jahre 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit einem schönen Garten. Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 688 m² und liegt in einer familiären Wohngegend. Das Haus wird
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mittels einer Gas-Heizung mit Konvektoren beheizt.
Die Nutzfläche des Hauses inkl. Keller beträgt ca. 85,5 m² und gliedert sich wie folgt auf:
+ helles Vorzimmer mit großem Fenster
+ Küche
+ Essbereich
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer / Büro
+ Wohnzimmer / Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ Toilette
Im Einfamilienhaus erstreckt sich der hintere Teil des Hauses auf einem halben Stock über dem Heizraum. Der Heizraum ist vom Garten begehbar.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort beziehbar. Es zeichnet sich durch sein vielfältiges Potenzial aus, da es verschiedene Umbaumöglichkeiten bietet. Ob Sie zusätzlichen Raum hinzufügen möchten, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen, oder eine
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 345.000,00
3 Zi.
81,25
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3- Zimmer Wohnung.Verwirklichen Sie ihr Wohnglück!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
84,77
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3- Zimmer Wohnung mit Garten.Verwirklichen Sie ihr Wohnglück!
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
2 Zi.
45,25
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2- Zimmer Wohnung.Verwirklichen Sie ihr Wohnglück!
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
159
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG! WICHTIG!
Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.
Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/
Zusätzlich: Ersparnis
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von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos
unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
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Du bist auf der Suche nach einem Haus mit VIEL, VIEL Platz und vielen tollen Extras?
Bist du gerne autark und möchtest über mehrere Möglichkeiten dein Haus beheizen?
Wie würdest du es finden, wenn ein Weinkeller und Riesenstadl dir zu Füßen liegt?
Zudem hast du auch noch zwei Gartenflächen mit über 1.575m²?
Dann ist diese Immobilie in Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich genau das Richtige für dich!
Auf einem
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Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
5 Zi.
137
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Zum Verkauf gelangt dieses perfekte Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
Das Einfamilienhaus steht auf einem 613 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 170 m².
Im Eingangsbereich (KG) befindet sich eine große Diele mit 26 m². Über
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die Treppe gelangt man zu den Wohn- und Schlafräumen. Die Räume sind lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt.
Die Zimmer werden mit Elektrokonvektoren und mit einem Kachelofen beheizt. Der schöne Garten dient zur Erholung und rundet das Angebot optimal ab.
Bebauungsbestimmungen: BW, offene Bauweise, Gebäudehöhe: 7 m, Bebauungsdichte 33,24 %
Erdgeschoss:
• Küche mit Essraum und Ausgang zur Terrasse
• Wohnzimmer
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• 4 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
• Hobbyraum
• Stüberl
• Heizraum
• Kellerraum mit Fenster
• Garage
• Bad mit Dusche
• separates WC
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich
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1/5
€ 210.000,00
626
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Grundstück
In Mannersdorf, am Fuße des Leithagebirges, in einer sehr ruhigen Wohngegend befinden sich diese beiden ausgezeichneten, völlig ebenen Baugrundstücke. Besonders hervorzuheben sind die gleichzeitige Nähe zum Erholungsgebiet Neusiedlersee und zu
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Wien. Diese Liegenschaft eignet sich dazu, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Es steht noch ein weiteres Grundstück dieser Größe zum gleichen Preis zum Verkauf und grenzt direkt an. In 10 km Entfernung befindet sich der Golfclub Frühling.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ebenes Grundstück
- absolute Ruhelage
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€ 210.000,00
624
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Grundstück
In Mannersdorf, am Fuße des Leithagebirges, in einer sehr ruhigen Wohngegend befinden sich diese beiden ausgezeichneten, völlig ebenen Baugrundstücke. Besonders hervorzuheben sind die gleichzeitige Nähe zum Erholungsgebiet Neusiedlersee und zu
...
Wien. Diese Liegenschaft eignet sich dazu Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen, oder für die Errichtung von Wohnungen eines Bauträgers.
Es steht noch ein weiteres Grundstück dieser Größe zum gleichen Preis zum Verkauf und grenzt direkt an. In 10 km Entfernung befindet sich der Golfclub Frühling.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eben
- Nähe Erholungsgebiet Neusiedlersee
- Nähe Wien
- zahlreiche Nahversorger
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Traumhaus in Mannersdorf am Leithagebirge, einem idyllischen Ort inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause zu finden. Dieses großartige
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Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht, ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung, die Sie nicht verpassen sollten.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 138m², die sich auf 5 geräumige Zimmer verteilt. Jeder Raum ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses wird Sie auf den ersten Blick begeistern und Ihnen das Gefühl geben, nach Hause zu kommen.
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die hochwertige Ausstattung. Der Boden ist mit stilvollem Parkett ausgelegt, was dem Haus ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
5 Zi.
109,01
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Mannersdorf am Leithagebirge in absoluter Ruhelage!
+ Ziegelmassivbauweise Fa. Wienerberger
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür
+ Fussbodenheizung mit Vaillant Luftwärmepumpe
+ belagsfertig plus oder
...
optional schlüsselfertig
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund in Mannersdorf am Leithagebirge welches neu errichtet wird. Das Haus verfügt über fünf Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf knapp 110 m2 aufgeteilt auf zwei Geschossen. Der Garten ist knapp 36 m2 groß. Das Haus wird belagsfertig übergeben, somit können Sie die Innenausstattung vollkommen nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit 53,21 m2:
- ein großzügiger Eingangsbereich
- eine 26,66 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
- ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
- ein Abstell- bzw. Technikraum
- ein 10,31 m2 großes