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1/8
€ 349.000,00
3 Zi.
120
m2
2452 Wasenbruck
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien, die eine ruhige Umgebung und ländlichen Charme zu schätzen Wissen. Jede Ecke des Haus lädt dazu ein, neues zu Entdecken.
Das von einem Architekten geplante Haus
...
wurde 1964 erbaut. Nicht nur der Grundriss, sondern auch die Außenanlage und Nebengebäude, bestechen durch durchdachte Aufteilung und zeitloses Design.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
-Vorzimmer/Flur
-separates WC
-2 große Schlafzimmer (eines könnte man teilen, dann hätte man 3)
-geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur Terrasse
-Küche mit Essbereich und Durchgang zum Wintergarten
-Wintergarten mit Zugang zu Nebengebäude mit Sauna und Garage, und Werkstatt
-uneinsehbare Terrasse mit Zugang zum Garten
Der Garten ist sowohl von der Terrasse als auch vom Vorgarten aus begehbar. In der Garage ist Platz für ihr Auto. Der Dachboden hat eine tolle Raumhöhe und kann mit ein paar Handgriffen zu
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1/31
€ 499.000,00
4 Zi.
94
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Erleben Sie schönes Wohnen in idyllischer Lage am Waldrand. Dieses Schmuckstück bietet 94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, und weiters ca. 50m² Keller.
Ihr neues Zuhause im Detail:
Erdgeschoss:
- Heller Windfang
- Großzügige Diele mit
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Einbauschrank
- Gemütliches Wohn/Esszimmer mit neuer, moderner Küche
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und separates WC
Ausgebauter Dachboden mit optimal genutzter Fläche:
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Keller: 4 Räume mit Waschküche, WC, Heiztechnik
Besondere Highlights:
- Alarmanlage
- PV-Anlage
- tw. Fussbodenheizung
- Fliegengitter
- Aussenjalousien
- Holzofen zur Warmwasserbereitung inkl. Backofen
- neue Küche inkl. E-Geräten
Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden in folgenden Jahren vorgenommen wie z.B.:
2000: Bad und Klo inkl. Wasserleitungen
Strom
2005: Fenstertausch
Fassade (Dämmung 7cm, verputzt und gestrichen)
2023: Fussbodenheizung, großer Pufferspeicher, Böden
PV-Anlage mit
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1/39
€ 390.000,00
5 Zi.
117,26
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit Keller, Garage und großem Grundstück?
Hier sind Sie richtig!
Zum Verkauf gelangt dieses sonnige Grundstück mit charmantem Haus zum WOHLFÜHLEN.
Das Haus befindet sich in einem guten,
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sehr gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden - KOFFER PACKEN & EINZIEHEN
Der schön angelegte Garten samt seiner Poollandschaft lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Eine Besonderheit liegt darin, dass die Liegenschaft geteilt werden kann - somit kann ein zweites Grundstück geschaffen werden.
Die Wohn-und Nutzfläche teilt sich folgendermaßen auf:
ERDGESCHOSS
• Garderobe
• Vorraum
• Gemütliche Wohnküche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, Wanne und Bidet
• WC extra
OBERGESCHOSS
• Großzügiges Zimmer
• 2 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer
• Abstellraum
KELLER mit Haus- und Gartenzugang
• Kellerraum
• Durchgangsraum
• Waschküche / Heizraum mit Dusche und WM-Anschluss
• WC extra
•
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€ 1.050.000,00
1 543
m2
2452 Wasenbruck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Wasenbruck gelangt ein sowohl für Anleger als auch für Bauträger überaus Interessantes Objekt zum Kauf.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 949.000,00
370
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst!
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im
Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden. Sämtliche Einheiten
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werden vermietet verkauft.
Aufgrund der Diskretion wird jede Anfrage einzeln überprüft.
Nach erfolgreicher Überprüfung, erhalten Sie das Expose mit allen detaillierten Informationen.
Ihr Immobilienexperte
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
0699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo-company.at
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen