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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
4 Zi.
140
m2
3874 Gopprechts
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses im Orignal sanierte Landhaus befindet sich in sonniger und geschützter Lage in einem kleinen Ort zwischen Heidenreichstein und Litschau.
Es liegt von Norden geschützt in einer Senke und an einen kleinen Bach, der keine Probleme mit
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Hochwasser macht.
Es teilt sich im Erdgeschoß in 1 gr. Zimmer, 1 gr. Wohnküche, 2 Kabinett, Bad und WC; im Obergeschoß in 2 gr. Schlafzimmer und Bad. Das Haus ist auch teilunterkellert mit einem Gewölbekeller. An das Haus schließen sich ein gemauerter und ein Holzschuppen an, die für vielerlei Hobbies oder Tierhaltung geeignet sind.
Das Grundstück ist eingezäunt und der Garten ist sehr nett angelegt mit Feuerstelle udgl.
Dieses Anwesen eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer und eine Familie mit vielen Hobbies.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
7 Zi.
200
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Haus bietet auf seinen rund 200m2 Wohnfläche entweder zwei Familien, einer großen Familie mit mehreren Kindern, dem Generationenwohnen, oder einer Verbindung zwischen Wohnen und Betrieb jede Menge Möglichkeiten.
Umgeben von einem
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herrlichen, parkähnlichen Garten mit vielen Obstbäumen, einem großen Biotop, einem idyllischen, alten Steinbrunnen steht das 3 geschossige Gebäude.
Zur Zeit ist eine große Doppelgarage mit angebauter Werkstätte vorhanden, die aber durchaus noch für mehrere Fahrzeuge erweitert werden könnte. Eine zusätzliche Einzelgarage befindet sich neben dem beheizten Gewächshaus.
Im Erdgeschoß, welches Sie wahlweise durch das Vorhaus oder von der Rückseite betreten können, erwarten Sie die Veranda, zwei Zimmer, eine Bauernstube mit Sauna und Dusche, der Heizraum mit einer Toilette und der Zugang zu dem halbhohen Keller.
Über den Stiegenaufgang kommen Sie in das riesige Wohnzimmer mit dem wundervollen Kamin, sowie dem großen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
3 Zi.
110
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Willkommen in Ihrem Traumhaus! "
Dieser attraktive Neubau-Bungalow aus dem Jahr 2023 bietet moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Pensionisten, kleine Familien oder Paare.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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110m² erwarten Sie drei hervorragend angelegte Zimmer, die sich perfekt für Entspannung und gemeinsame Stunden eignen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf die 40 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal für sonnige Tage. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende, während zwei separate WCs den Komfort für Ihre Familie und Gäste erhöhen.
In der ruhigen, neu entwickelten Siedlung profitieren Sie von über 1.100 m² Grundfläche, die viel Raum für Gartenprojekte und Erholung bietet.
Dank einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie eine hervorragende
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
3 Zi.
110
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Willkommen in Ihrem Traumhaus! "
Dieser attraktive Neubau-Bungalow aus dem Jahr 2023 bietet moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Pensionisten, kleine Familien oder Paare.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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110m² erwarten Sie drei hervorragend angelegte Zimmer, die sich perfekt für Entspannung und gemeinsame Stunden eignen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf die 40 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal für sonnige Tage. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende, während zwei separate WCs den Komfort für Ihre Familie und Gäste erhöhen.
In der ruhigen, neu entwickelten Siedlung profitieren Sie von über 1.100 m² Grundfläche, die viel Raum für Gartenprojekte und Erholung bietet.
Dank einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie eine hervorragende
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Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
3 Zi.
110
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Willkommen in Ihrem Traumhaus! "
Dieser attraktive Neubau-Bungalow aus dem Jahr 2023 bietet moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Pensionisten, kleine Familien oder Paare.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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110m² erwarten Sie drei hervorragend angelegte Zimmer, die sich perfekt für Entspannung und gemeinsame Stunden eignen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf die 40 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal für sonnige Tage. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende, während zwei separate WCs den Komfort für Ihre Familie und Gäste erhöhen.
In der ruhigen, neu entwickelten Siedlung profitieren Sie von über 1.100 m² Grundfläche, die viel Raum für Gartenprojekte und Erholung bietet.
Dank einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie eine hervorragende
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1/56
Quelle: immo.kurier.at
€ 156.000,00
7 Zi.
235
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich im malerischen Litschau, der nördlichsten Stadt im Waldviertel und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die das Landleben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Das Haus liegt an
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einer wenig befahrenen Straße und begeistert durch einen beeindruckenden Blick vom Balkon aus, auf das historische Schloss Litschau.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Diese Raumaufteilung bietet ideale Wohnmöglichkeiten für zwei Familien, die unter einem Dach leben möchten, aber dennoch ihre Privatsphäre schätzen. Alternativ eignet sich das Anwesen auch hervorragend zur Vermietung als Ferienwohnungen, was durch die touristische Beliebtheit der Region zusätzlich unterstützt wird.
Beide Wohneinheiten sind großzügig gestaltet und verfügen über ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die gemütliche Einrichtung und die hochwertige Bauweise des Hauses schaffen
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
4 Zi.
130
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungslage Nähe dem Herrensee und Golfplatz von Litschau. Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche Bad, WC, Vorraum und Abstellraum; im Keller in Heizraum, 2 Hobbyräume,
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Doppelgarage und Werkstatt; und im Dachgeschoß in einen angefangenen Ausbau.
Angebaut wurde eine Garage, die eine große Terrasse im Erdgeschoß ermöglicht hat. Das Haus wurde saniert und allen modernen Gegebenheiten angepasst. Die Beheizung ist Fernwärme und ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme in den Übergangszeiten.
Der Garten ist ansprechend angelegt und eingezäunt.
Das Anwesen eignet sich für eine Familie mit Haustieren und Hobbies.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem
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1/52
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
4 Zi.
130
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Umgeben von der herrlichen Naturkulisse des nördlichsten Waldviertels liegt Litschau - hier könnten Sie bald Zuhause sein!
Beeindruckt von der imposanten Einfahrt, gelangen Sie auf das weitläufige Grundstück, wo Sie auch schon das hübsche
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Landhaus vorfinden. Das wunderschöne Häuschen punktet mit dem äußerst durchdachten Raumschnitt und der Großzügigkeit der einzelnen Räume, sowie dem gemütlichen Ambiente. Die geräumige Wohn- Essküche mit Blick in den Garten lädt ein, schöne Stunden mit der Familie zu verbringen. Vom angrenzenden Wohnzimmer aus, welches mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, hat man Zugang auf den wunderschönen, lichtdurchfluteten Wintergarten. Ebenso befindet sich im Erdgeschoß noch ein großes Bad mit Fenster, einer Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum und ein separates WC. Über die Holztreppen kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß, wo Sie noch zwei weitere Zimmer vorfinden, eines davon mit Zugang auf das Herzstück des
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 39.000,00
2 Zi.
50
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Gut durchdachte 2 Zimmer Wohnung in Litschau"
Diese nette Wohnung, welche in einer 1973 erbauten kleinen Wohnhausanlage errichtet wurde und sich in der Wiener Straße 18-20 unweit vom Schloss Litschau befindet gelangt durch den Umzug der Besitzer
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zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk mit Aufzug und hat ebenfalls einen Kellerabteil.
Durch das Vorzimmer gelangt man zentral in das großzügige Wohnzimmer mit 18,5m² sowie weiter in die separate Küche mit 5,8m² wo ebenfalls reichlich Platz vorhanden ist. Weiter über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer mit 11,5m², in die separate Toilette und das Badezimmer mit 5,5m² sowie in einen eigenen Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung entweder mit einem Kamin, der Anschluss wurde vom ortsansässigen Rauchfangkehrer in Betrieb genommen oder mit wirtschaftlichen Infrarot-Heizkörper, welche in wenigen Minuten für behagliche Wärme sorgen. Warmwasser wird sehr effizient je nach Verbrauch mit einem Durchlauferhitzer
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 39.000,00
2 Zi.
50
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Gut durchdachte 2 Zimmer Wohnung in Litschau"
Diese nette Wohnung, welche in einer 1973 erbauten kleinen Wohnhausanlage errichtet wurde und sich in der Wiener Straße 18-20 unweit vom Schloss Litschau befindet gelangt durch den Umzug der Besitzer
...
zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk mit Aufzug und hat ebenfalls einen Kellerabteil.
Durch das Vorzimmer gelangt man zentral in das großzügige Wohnzimmer mit 18,5m² sowie weiter in die separate Küche mit 5,8m² wo ebenfalls reichlich Platz vorhanden ist. Weiter über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer mit 11,5m², in die separate Toilette und das Badezimmer mit 5,5m² sowie in einen eigenen Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung entweder mit einem Kamin, der Anschluss wurde vom ortsansässigen Rauchfangkehrer in Betrieb genommen oder mit wirtschaftlichen Infrarot-Heizkörper, welche in wenigen Minuten für behagliche Wärme sorgen. Warmwasser wird sehr effizient je nach Verbrauch mit einem Durchlauferhitzer
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
4 Zi.
60
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die nördlichste Stadt Österreichs ist der Luftkurort Litschau, nicht nur bekannt wegen dem elitären Golfplatz oder dem alljährlich stattfindenden Schrammelklang Festival, sondern auch wegen den zahlreichen Teichanlagen in der Gegend.
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Normalerweise werden solche Teiche nur weitervererbt oder „unter der Hand“ an nahestehenden Personen verkauft. Selten gelangt eine Teichanlage wie diese in den freien Markt. Sie haben nun die nahezu einzigartige Möglichkeit, solch eine Liegenschaft zu erwerben.
Der Teich ist an der tiefsten Stelle knapp vier Meter tief und wurde erst vor drei Jahren neu ausgebaggert und ist derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag erlischt bei einem Eigentümerwechsel, kann aber natürlich auch übernommen werden.
Der eigentliche Schatz an der Teichanlage ist jedoch das Holzhäuschen. Ein solches zu errichten, noch dazu mit Stromversorgung und Betonfundament ist behördlich sehr schwierig.
Zwar benötigt das Haus etwas an Zuneigung, dafür ist alles amtlich
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.436.800,00
369 230
m2
Schandachen, 3874 Litschau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Land- und Forstwirtschaft mit gepflegter Hofstelle im Ortszentrum von Schandachen mit 2.189 qm WNFl. und 369.230 qm Grund - die landwirtschaftlichen Flächen sind gepflegt und sind gut maschinell bewirtschaftbar - Waldflächen fichtendominiert -
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Pellets-Zentralheizung
Schätzwert: EUR 1436800,-
geringstes Gebot: EUR 950000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704