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1/5
€ 192.820,00
567,11
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 567,11 m² befindet sich im Naherholungsgebiet Pichlingersee im Ortsteil Raffelstetten in der Marktgemeinde Asten. (kein Bauzwang)
Der Bebauungsplan ist rechtsgültig.
Die Flächenangaben wurden rechnerisch ermittelt und
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könnten sich geringfügig ändern.
Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren sind zusätzlich zum Kaufpreis von den Käufern zu bezahlen à Richtwert ca. € 10.000,- je Grundstück. Mit der Errichtung der Infrastruktur (Straße, Kanal,…) soll seitens der Gemeinde voraussichtlich bis Mitte des Jahres gestartet werden. Die Fertigstellung der Straße ist für Mai 2024 geplant.
Es wird sofort ein Kaufvertrag gemacht.
In diesem Bereich von Asten sind laut Hochwasserkarte keine Beeinflussungen gegeben.
Das Niveau des Baufeldes wird dahingehend leicht angehoben, dass etwaige Oberflächenwässer am gesamten Baufeld vorbeigeleitet werden.
Die WORA Projekt GmbH verpflichtet sich das Angeld an den Kaufinteressenten zurück
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1/11
€ 210.000,00
3,5 Zi.
75
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Sie verfügt über 2 Schlafräume, wovon einer sogar über einen Schrankraum verfügt, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Die
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Raumaufteilung kann dem beigefügten Plan entnommen werden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung, die einen Blick ins Grüne und eine Randlage bietet und somit vergessen lässt, dass man sich mitten in der Stadt befindet.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohn- und Essküche, von der aus man auf eine überdachte Terrasse und einen ca. 35 m² großen, eingezäunten Garten gelangt. Die Küche und Badezimmermöbel sind im Preis inkludiert und bieten somit einen zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Kamin und die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgen. Besonders praktisch ist die Ausstattung für Personen mit Haustieren, da der eingezäunte
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1/17
€ 199.000,00
2,5 Zi.
65,52
m2
Ruflinger Straße 3, 4061 Pasching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Diese nette 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung (der auf 3 Jahre befristete Mietvertrag endet am 31. März 2026) liegt im 2. OG (ohne Lift!) in der Ruflinger Straße 3 in 4061 Pasching, einem ruhig gelegenen und sehr gepflegten Mehrparteienhaus, unweit vom
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Paschinger Ortszentrum entfernt.
Die insgesamt ca. 65,52 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß), einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer (mit Küche), einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und eine ca. 7,39 m² große Loggia, welche nach Osten hin ausgerichtet ist und vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Die im Sommer 2017 neu eingebaute Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle und Armatur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Parklpätze für die Bewohner des Hauses.
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1/9
€ 1.650.000,00
791
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Zentrale Lage, Bahnhofstraße/Ecke Linzerstraße. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Citybus, Bahn) in unmittelbarer Nähe. "Altbau“ (ca. 1897 errichtet, 1960 saniert)."Neubau" (ca. 1984 errichtet, 1989 u. 1992 umgebaut).
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Personenlift vorhanden.Ca. 791 m² Gesamtfläche, davon ca. 321 m² an eine Bank vermietet (entsprechender Mietertrag gegeben!). Rest dzt. Leerstand.Entwicklungspotential bzw. Projektansätze durch Abbruch Altbau und Neuerrichtung/Abverkauf. Zusätzl. Um-/Ausbau „Penthouse“-Wohnung im 3.OG.
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1/5
€ 8.148.000,00
2 368,03
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
WOHNUNGSEIGENTUM - MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING
Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten,
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Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
_ A WIE AUTONOM
Das moderne Bürogebäude in bester Infrastruktur bietet Investitionssicherheit und Werthaltigkeit über viele Jahre.
_ A WIE AUSFÜHRUNG
- Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare Installationen
- Großformatige Fliesen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß
- Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen
- Zwei Lifte von der Tiefgarage bist in die obersten Geschoße
- Dachterrassen und Freiflächen im Atrium
- Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl
-
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1/6
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro Wohneinheit
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1/6
€ 428.490,00
1 863
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 1.863m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und
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könne von dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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1/6
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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1/10
€ 239.000,00
4 Zi.
96
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4 Zimmerwohnung inkl. Loggia, einem fix zugeteilten Tiefgaragenstellplatz und einem weiteren fix zugeteilten PKW Abstellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung mit ca. 96,18 m² befindet sich im 1.
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Stock inkl. Küche, Loggia, Kellerabteil, einem PKW Abstellplatz im Freien, einem Tiefgaragenstellplatz und besticht durch die tolle Raumaufteilung.
Die Wohnung wird inkl. Küche verkauft, besteht aus Wohnzimmer/Küche/Essbereich, Loggia, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung samt bester örtlicher Infrastruktur. Die Fenster inkl. Rollläden wurden im Jahr 2010 getauscht, Fernwärme ist ebenfalls vorhanden, die Haka Küche rundet das Angebot ab.
Diverses Möbelinventar kann nach Absprache gerne übernommen werden. Das großzügige Platzangebot der Wohnung wird durch 2 PKW Abstellplätze und ein Kellerabteil optimal ergänzt.
Allgemeinräumlichkeiten wie
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1/7
Preis auf Anfrage
1 336
m2
4484 Kronstorf
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück mit ca. 1.336 m² Gesamtfläche. Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße direkt angrenzend an die Ennser Au. Es wird aus einer bestehenden Parzelle geteilt und weist daher keinen Bauzwang auf. Optimale
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süd-westliche Ausrichtung. Das Baugrundstück ist flach und rechteckig. Zufahrt über Privatstraße mit Geh- und Fahrtrecht.
Sonnige, ruhige Siedlungslage und dennoch fußläufig ins Zentrum von Kronstorf und zur nächsten Einkaufsmöglichkeit sowie Bushaltestelle. Die wunderschöne Au an der Enns ist buchstäblich vor der Haustüre. Die Gemeinde Kronstorf punktet mit bester Infrastruktur und kurze Wege in die Städte Linz und Steyr.
Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.336 m². Kein Bauzwang. Offene Bauweise zur Errichtung eines Einfamilienhauses (max. 1 Wohneinheiten). Kanal/Wasser/Strom an der Straße. Kein Hochwassergebiet. Weiter Details im Exposé.
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1/21
€ 599.000,00
5 Zi.
124,6
m2
Böhmerwaldgasse 6, 4062 Thening
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive PENTHOUSE-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse in Kirchberg/Thening
Erleben Sie stilvolles und ruhiges Wohnen mit Weitblick und ansprechendes, hochwertiges Wohnambiente in dieser wundervollen Penthouse-Wohnung in Kirchberg/Thening.
Nur
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15 Minuten von Linz und 20 Minuten von Wels entfernt, in absoluter Grünlage und Blick bis weit ins Mühlviertel bleiben hier wenige Herzen unberührt.
Die 124,61m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Bäder, 1 begehbarer Kleiderschrank und einen großzügigen Eingangsbereich auf.
(Bei Bedarf könnte auch eine Umplanung auf ein 3. Schlafzimmer vorgenommen werden!)
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- 124,61 m² Wohnfläche
- ca. 120 m² Dachterrasse
- Carportparkplatz und 1 Abstellparkplatz
- hochwertige Designer Ausstattung
- Designer Küche mit Strasser Infinity Stein-Platte
- großzügige und elegante Bademöblierung
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem
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Preis auf Anfrage
600
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Grundstück
Ich suche dringend ein Grundstück oder altes Haus mit Altbestand im Raum Leonding zu kaufen. Es wäre für den Eigenbedarf
Es könnten auch angrenzende Gemeinden sein.
Falls Sie was haben bitte 0664 3601171 anrufen oder Whatsapp
oder Email
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franz.neubauer@uno-immobilien.at
Ich bin zu dem Thema zu jeder Tages- und Nachtzeit erreichbar
Ich zahle marktgerechte Preise
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Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als
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Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen. Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
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Preis auf Anfrage
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
möbliert
+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung,
+ Tiefgaragen-Platz im Eigentum,
Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn-
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und Essbereich auf großzügigen 34 m²,perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Linz-Land:
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 130.000,00
2 Zi.
55,59
m2
Hirthstraße 25 - 9, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Key Facts:
• Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer
• Westseite
• Badezimmer, separates WC
• Parkplätze vor der Tür verfügbar.
• Kellerabteil
Wir werden als Immobilienmakler kraft
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bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/13
€ 165.000,00
2,5 Zi.
55
m2
Pachingerstraße 8, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Zum Verkauf gelangt hier eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Linzer Stadtteil "Kleinmünchen".
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
~ Wohnzimmer mit Loggia
~ sep. Küche
~ hofseitiges Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ WC
~ Abstellraum mit
...
Waschmaschinenanschluß
~ Vorraum/Diele
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil.
Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den Haltestellen "Dauphinestraße" bzw. "Dürerstraße" als sehr gut bezeichnet werden.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/7
€ 405.000,00
3 Zi.
82,02
m2
Flötzerweg 129, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
3 Zi.
83,46
m2
Flötzerweg 129, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz, Oberösterreich! Diese stilvolle, neue Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 83,46m². Sie verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, 3 Loggien, eine Terrasse, ein
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Tiefgaragenstellplatz. Mit der tollen Verkehrsanbindung per Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss erreichen Sie alle Ziele bequem und schnell. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Machen Sie sich bereit, Ihre Träume in dieser wunderschönen Wohnung zu verwirklichen. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines modernen, luxuriösen Designs, das für eine starke Ästhetik und Komfort sorgt. Erleben Sie einen neuen Lebensstil in einer Umgebung, die Ihre Vorstellungskraft anregt.
Gönnen Sie sich eine neue, stilvolle Wohnung in Linz, Oberösterreich. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
2 Zi.
83,46
m2
Flötzerweg 129, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie den Komfort und Luxus einer modernen Wohnung im Erdgeschoß in 4030 Linz in Oberösterreich.
Dieses wunderschöne Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: 83,46m² Fläche, 2 Zimmer,
...
Erstbezug, Garten, Balkon, Loggia, 3 Terrassen, Tiefgaragenfläche 15,73m², Estrich, Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche. Alles, was Sie brauchen, um sich zu Hause zu fühlen!
Das tolle an dieser Wohnung ist die Verkehrsanbindung. Sie sind nur wenige Minuten vom Bus, dem Bahnhof und dem Autobahnanschluss entfernt. Und wenn Sie einkaufen gehen möchten, sind Sie in der Nähe von Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.
Kaufen Sie dieses schöne Anwesen und machen Sie es zu Ihrem Zuhause! Der Kaufpreis beträgt 430.000,00€ und es ist eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt! Genießen Sie Ihren neuen Lebensraum und die vielen Annehmlichkeiten, die er