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1/5
Preis auf Anfrage
55
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne und hochwertig sanierte Wohnung nahe dem Stadtzentrum
Die gepflegte 2 Zimmerwohnung wurde vor ca. 2 Jahren von Grund auf saniert und renoviert. Das Gebäude selbst wurde vor einigen Jahren ebenfalls einer Renovierung unterzogen. Die Wohnung
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liegt im Hochparterre. Ob als Anlage zur Vermietung oder zur Eigennutzung - diese Wohnung ist ein Schmuckstück!
Aufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Abstellraum
WC extra
Eine Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz gehören zur Wohnung.
EA in Ausarbeitung
Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Für Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter +43 676 7800 237 - Frau Sovek ERA Immobilien Lienz
Hinweis:
Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, für die Richtigkeit können wir trotz unserer Sorgfalt die Haftung nicht übernehmen. Widerrufsrecht
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1/9
€ 310.000,00
5 Zi.
107
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Zentrales Reihenhaus in Lienz - Garten, Garage & jede Menge Möglichkeiten!
Objektart: Reihenhaus / Doppelhaushälfte
Baujahr: ca. 1960
Wohnfläche aktuell: ca. 108 m² auf 2 Wohnebenen, komplett unterkellert, großer Dachboden
Garage: ca. 28 m²
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Garten: ca. 400 m²
Kaufpreis: € 310.000,--
Zustand: renovierungsbedürftig
Besonderheiten: zentrale, ruhige und sonnige Lage, schöner Garten
Besichtigungsmöglichkeit:
OPEN HOUSE am Freitag 9. Mai 2025 von 11:00 bis 18:00 Uhr
Terminvereinbarung online oder telefonisch unter +43 (0) 4852 64747
Sehen Sie dazu:
- unser YouTube-Video: https://youtu.be/mMNNd2JAVeU
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus (Doppelhaushälfte) in einer äußerst begehrten, zentrumsnahen und ruhigen Lage von Lienz. Das Haus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, seiner guten Platzierung am Grundstück und bietet vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Investoren, die ein
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1/12
€ 598.000,00
10 Zi.
284
m2
9782 Nikolsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Diese besondere Liegenschaft in Nikolsdorf verbindet Investitionssicherheit mit dem gewissen Etwas: In ruhiger, ländlicher Lage gelegen, strahlt es Charakter und Beständigkeit aus – und bietet gleichzeitig Raum für neue Ideen. Eine großzügige
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Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie vier teils vermietete, kompakte Wohneinheiten im Obergeschoss bilden die solide Basis für sofortige Einnahmen. Jede verfügt über eine Küchenzeile (inkl. Herd, Spüle, Kühlschrank), Wohn- und Schlafbereiche sowie ein Badezimmer. Helle, möblierte Räume, Laminatböden und pflegeleichte Materialien unterstreichen den funktionalen, zeitgemäßen Stil.
Darüber hinaus eröffnet das ausbaufähige Dachgeschoss spannende Möglichkeiten zur Erweiterung – sei es durch zusätzliche Wohnungen, individuelle Wohnkonzepte oder kreative Nutzungen. Die Lage im gewachsenen Umfeld und die charmante Ausstrahlung der Liegenschaft machen sie besonders attraktiv für langfristig denkende Investoren, die nicht nur Wert
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1/4
€ 195.000,00
2 Zi.
70
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sympathische Eigentumswohnung inkl. TG-Platz
Sehen Sie dazu auch:
- 360°-Tour: https://360.remax.at/player/5m8de/de
Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Lage mitten in Lienz. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die dennoch
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eine absolute Ruhelage bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und Idylle verzichten zu müssen.
Die Wohnung im Hochparterre mit Loggia und einem Tiefgaragenstellplatz ist nach Süden ausgerichtet, hell, gut aufgeteilt mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Küche mit Essbereich
• separatem Wohnzimmer, Loggia-Zugang
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Abstellraum
• Loggia
Sonstiges:
• aktuelle monatliche Betriebskosten (ohne Strom): € 207,87
• elektrische Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler
• Hausverwaltung: OSG Osttiroler gemeinnützige Wohnungs-
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1/26
€ 1.290.000,00
558,21
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Zinshaus in Lienz – Hochwertig renoviert, langfristig rentabel
Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage
Dieses voll renovierte Mehrparteienhaus präsentiert sich als erstklassige Investmentmöglichkeit in einer der gefragtesten
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Wohnlagen von Lienz. Die durchdachte Mietstruktur, die moderne Ausstattung und die hervorragende Vermietbarkeit machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage.
Mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² überzeugt das Zinshaus durch eine klare, effiziente Struktur, die sowohl den Verwaltungsaufwand minimiert als auch langfristig stabile Erträge sichert.
Wohnkonzept & Ausstattung
8 fast identische Wohneinheiten, optimal konzipiert für langfristige oder auch kurzzeitige Vermietung. Die Dachgeschossgarconniere muss noch fertiggestellt werden.
2 zusätzliche Wohnungen, die Flexibilität für verschiedene Mietergruppen bieten
Moderne Ausstattung & gepflegte Wohnräume, die den
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1/6
€ 219.000,00
1 Zi.
32
m2
9971 Matrei in Osttirol
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video
Das perfekte Premium Mountain Chalet-Apartment
Kaufpreisangabe inkl. Inventar
Hierbei handelt es sich um keine Eigentumswohnung mit Freizeitwohnsitz, sondern um ein Apartment mit touristischer Vermietung!
Vermietung oder Eigennutzung – Sie
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entscheiden!
Nutzen Sie die Wohnung selbst, wann immer es für Sie passt, und vermieten Sie diese als Ferienwohnung an Urlaubsgäste.
Gerne erhalten Sie von uns dazu die entsprechenden Informationen!
Sehen Sie dazu auch:
- 360°-Tour: https://360.remax.at/player/w1rk6/de
- Video: https://youtu.be/pEQsOrkkL0c
Allgemeines:
Das luxuriöse und großzügige Aparthotel „AlpenParks“ liegt in Matrei in Osttirol, Nationalparkgemeinde "Hohe Tauern".
Das besondere Ambiente der insgesamt 14 Apartments und die landestypische Architektur bieten Erholung pur. Mit genügend Parkmöglichkeiten, einem Restaurant mit regionaler Küche, einer charmanten Bar im Hotel gegenüber und einem herrlichen Blick in die alpine Bergwelt mit über 60
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1/4
Preis auf Anfrage
351 594
m2
9981 Kals am Großglockner
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie ein einzigartiges Angebot in Kals am Großglockner! Diese Waldparzellen bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Besitz zu erwerben. In der malerischen Gemeinde Kals gelegen, gleich in der Nähe der Mittelstation
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des Skiliftes, verspricht dieses Angebot nicht nur eine Wertanlage in einer atemberaubenden alpinen Kulisse, sondern mehrere Nutzungsmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht werden. Nutzen Sie diese Chance, um einen wertvollen Schatz in einer der schönsten Gegenden Österreichs Ihr Eigen zu nennen.
Die zum Verkauf stehenden Waldflächen umfassen sieben zusammenhängende Parzellen im Ausmaß von ca. 35,16 Hektar und liegen auf einer Seehöhe von c. 1.850 m. Sie zeichnen sich durch überwiegend steilere Geländevoraussetzungen aus. Baumbestand vorwiegend Lärche und Fichte sowie Krummholz. Südlich angrenzend befindet sich eine Forststraße.
Videolink: https://youtu.be/tc_omLsnCdY
Fordern Sie bei
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 133.000,00
3 Zi.
59
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie diese attraktive Altbauwohnung, die Komfort und zentrale Lage perfekt vereint. Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock (Mezzanin) und bietet auf ca. 59 m² ein gemütliches Zuhause.
Ausstattung und Renovierung
•Umfangreiche
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Renovierungsarbeiten 2017/2018
•Neue hochwertige Eingangstür mit integriertem Videospion und 3-fach Verriegelung
•Komplett erneuertes Bad mit barrierefreier Raumspardusche und Dusch-WC
•Kunststofffenster mit Zwei-, bzw. Dreifachverglasung inkl. Rollläden
•Neuwertige Einbaugeräte: Liebherr-Kühlschrank, Siemens-Geschirrspüler, AEG-Elektroherd mit Ceranfeld
•Praktische Fernwärmeheizung
•Eigenes Kellerabteil
Besonderheiten
•Komplett möbliert
•Sofort bezugsfertig
•Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
•Nicht als Freizeitwohnsitz nutzbar
Diese Eigentumswohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage im Zentrum von Lienz.
Fordern Sie bei konkretem Interesse
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1/9
€ 2.600.000,00
658
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Im Zentrum von Lienz erwartet Sie ein hochmodernes Wohnobjekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Das 2016 fertiggestellte Appartementhaus beherbergt insgesamt 12 Einheiten, die sich durch eine durchdachte
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Raumnutzung und hochwertige Ausstattung auszeichnen. 11 Wohnungen, 11 Garagenplätze sowie 14 Stellplätze stehen aktuell zum Verkauf. Alle Wohneinheiten sind fix vermietet.
Das Gebäude setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort:
•Barrierefreier Zugang dank Lift
•Fußbodenheizung in allen Wohnungen
•11 KFZ-Stellplätze im KG, 14 KFZ-Stellplätze im EG
•Kellerabteile mit Elektroanschluss
Insgesamt bietet die Immobilie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer Top-Lage. Es kombiniert modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten.
Objektvideo: https://youtu.be/jl_1yjYBNgc
Das Objekt wurde in moderner, energieeffizienter Bauweise errichtet. Besonderer Wert wurde auf die
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1/9
€ 360.000,00
8 Zi.
230
m2
9920 Sillian
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Sillian, einer malerischen Marktgemeinde im Osttiroler Hochpustertal. Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche großzügigen Raum für
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individuelles Wohnen.
Das im Jahr 2001/2002 umgebaute und modernisierte Gebäude nutzt geschickt Teile einer jahrhundertealten Bausubstanz. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung.
Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, praktische Küche, gemütliches Wohnzimmer, zusätzliches Zimmer, Bad, Technikraum und Speisekammer.
Obergeschoss: Vier weitere Zimmer, ein Bad, Abstellraum und ein Balkon mit Ausblick.
Dachgeschoss: Großzügiges Atelier mit Terrasse und beeindruckender Aussicht.
Eine elegante Holzwangenstiege verbindet alle Ebenen und unterstreicht den charaktervollen Charme des Hauses. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Gestaltung. Einige
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
5 Zi.
389
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus, Villa
Video
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Wohnhaus, das ein Wohnerlebnis für alle Sinne verspricht. Stellen Sie sich vor, Sie genießen täglich den atemberaubenden Blick auf die majestätische Lienzer Bergwelt und die imposanten
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Dolomiten. Hier, in einer gepflegten Wohngegend mit erstklassiger Infrastruktur, erwarten Sie Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die Villa steht auf einem großen Grundstück und ist voll unterkellert. Sie besticht durch ihre solide Bauweise und gute Wärmedämmung. Im Inneren erwarten Sie edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die den eleganten Charakter des Hauses unterstreichen.
Diese außergewöhnliche Villa in Lienz verbindet höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Technik und eleganter Architektur. Das 1999 erbaute Objekt wurde 2021 mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe modernisiert, um energieeffizientes Wohnen zu gewährleisten. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet
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1/15
€ 850.000,00
8 Zi.
240
m2
9962 St. Veit in Defereggen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Video
Rustikaler Charme trifft moderne Annehmlichkeiten. Dieses einzigartige ehemalige Bauernhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1655 zurückreichen, bietet eine seltene Gelegenheit, in die Geschichte einzutauchen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu
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genießen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Dieses seltene Anwesen präsentiert sich als wahres Juwel in unmittelbarer Nähe eines Skigebiets.
Objektvideo: https://youtu.be/4w_axZo2XFQ
Lassen Sie sich von der zeitlosen Eleganz und den vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens inspirieren. Keine Freizeitwohnsitzwidmung.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr
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1/3
€ 230.000,00
2 Zi.
61,61
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung als Vorsorgewohnung
- Kaufpreisangabe NETTO
- Die Wohnung ist bis Februar 2027 befristet unmöbliert vermietet und der Mietvertrag ist zu übernehmen.
Raumaufteilung:
• Vorraum / Garderobe
• Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
•
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Badezimmer mit WC
• Abstellraum
Lage:
- 1. Stock (mit Lift) einer Wohnanlage besteht aus 3 Bauteilen mit insgesamt 18 Einheiten (davon 1 Geschäftslokal)
- Die Wohnanlage liegt unmittelbar in der Nähe der Isel.
Sonstiges:
- Allgemeinfläche mit Garage, Müllraum, Fahrradabstellräume, sowie Keller mit zugeordnetem Kellerabteil
- aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): ca. € 300,00
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15
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1/4
€ 315.000,00
6 Zi.
130
m2
9903 Oberlienz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Garage
Sehen Sie dazu auch:
- 360°-Tour: https://360.remax.at/player/wlg9r/de
Lage:
- am Dorfrand
- Gemeinde mit knapp 1.500 Einwohnern, ganz nah an der Bezirkshauptstadt (ca. 4 km), auf ca. 756 m Seehöhe
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- gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, öffentliche Verkehrsanbindung: Bus
Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 65 m² zzgl. Terrasse ca. 12 m² und Abstellraum außen ca. 4 m²
- Windfang
- Diele
- Küche
- Speis
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
Obergeschoss mit ca. 66 m² zzgl. Balkon ca. 16 m²
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer 2
- Bad
- WC
Kellergeschoss mit ca. 70 m² Nutzfläche
Sonstiges:
- Garage ca. 24 m² für 1 PKW, 1 weiterer Autoabstellplatz in der Einfahrt
Versorgung:
- öffentliches Wasser und Kanalnetz der Gemeinde Oberlienz
- Strom: TIWAG
- Zufahrt Gemeindestraße
- Heizung: Einzelofenheizung, Infrarotpaneele
- Übernahme: nach Absprache rasch möglich
K a u f n e b
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€ 122.500,00
490
m2
9992 Iselsberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonnig gelegene Baugrundstücke mit herrlichem Ausblick
Zum Verkauf gelangen insgesamt 7 Grundstücke in einer ruhigen Nebenstraße in Hanglage. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 490 m² bis ca. 620 m² und eignen sich optimal für die
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Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Iselsberg-Stronach ist eine attraktive Gemeinde inmitten der Natur. Die vollständige Infrastruktur inklusive ärztlichen Versorgung mit BKH, sowie Bahnhof mit Zug- und Busanbindung finden Sie in der 10 Minuten entfernten Marktgemeinde Nußdorf-Debant und 5 Minuten weiter in der Bezirksstadt Lienz.
Kaufpreis: € 250,- / m²
- Hanglage, ganzjährig sonnig
- Eignung: Hauptwohnsitz
- bis zur Grundgrenze teilerschlossen
- Zufahrt: Gemeindestraße
- Bebauungs-/Teilungsvorschlag liegt vor
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Top
Premium
1/24
€ 595.000,00
5 Zi.
125
m2
9962 St. Veit in Defereggen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese "Rarität" liegt in St. Veit im Defreggental. Nicht nur der begehrte Zweitwohnsitz sondern auch die typische Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt.
Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes
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Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen/ Kachelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen vor dem Haus, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert)
Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau modernisiert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert und teilweise neue Fenster eingebaut,...
Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus.
Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut.
Ein Paradies für Wintersportler und
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
1 482
m2
9963 Oberrotte
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St. Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks „Hohe Tauern“ gelegen bietet sich Ihnen
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ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls „Maria Hilf“, welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.
In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn „Alpe Stalle“ und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und das Skigebiet St. Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar.
Derzeit sind einige Umbaumaßnahmen in Planung wie zB neue Altholzvertäfelungen im Wohnzimmer, Neugestaltung der Küche, Upgrading im Badezimmer, eventuell ein zweites Badezimmer im Erdgeschoß, Erweiterung eines Wellnessbereiches mit Saunalandschaft und Jacuzzi im