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Quelle: immo.kurier.at
€ 200,00
5 922
m2
8301 Kainbach bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
TOP Baugrundstück für die Parzellierung von insgesamt 5 Bauplätzen! Rastbühel - Nur 10 Minuten von der Plüddemanngasse in Graz entfernt! ca. 730 m² Bauland mit Freiland/Wald pro Bauplatz möglich! Gleich anfragen!
Lage: Das Grundstück
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befindet sich am Rande der Gemeinde Kainbach zu Hart b. Graz am Rastbühel. Die Plüddemanngasse in Graz-St. Peter ist in nur 10 Minuten mit dem Auto über die Waltendorfer Hauptstraße erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur 9 Autominuten entfernt.
Grundstücksgröße:
Gesamtfläche: 5.922 m²
Bauland: 3.660 m²
Wald/Freiland: 2.262 m²
Bebauungsdichte: 0,2-0,3
Potenzial:
Es besteht die Möglichkeit, 5 Baugrundstücke zu je ca. 730 m² zu parzellieren.
Natürlich kann man die Bauplatzgrößen auch anders wählen und zB lediglich 4 Bauplätze parzellieren.
Jedes Baugrundstück hat eine anteilige Wald- bzw. Freilandfläche, was zusätzlichen Raum für Gärten oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.990,00
4 Zi.
96,23
m2
Autal, 8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WUNDERSCHÖNE Doppelhaushälften mit ungefähr 97m² in 8301 Laßnitzhöhe zu verkaufen! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!
In diesem Neubauprojekt gelangen 10 wunderschöne, moderne Doppelhaushälften zum Verkauf!
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Eine DHH hat ungefähr 96m² und jede überzeugt durch seine moderne Bauweise, in Ziegel Massiv und besticht durch eine hochwertige Ausstattung in Top Qualität. Die Freiflächen sind großzügig und verfügen über ein TOP PREIS - LEISTUNGS VERHÄLTNIS, unsere lieben Kunden können somit den Fokus auf leistbares Wohnen richten. Für das Projekt sind 20 KFZ - Carport Stellplätze vorgesehen, ein Kellerersatzraum und genügend Abstellplätze für Fahrräder.
Nun zu den Fakten der DHH Top 2:
WNF der Doppelhaushälfte von 96,23m², in S/O - Ausrichtung
4 Zimmer, (EG & OG)
Kochen/Essen/Wohnen auf gigantischen 35m², Vorraum 5,82m², WC mit Fenster, 1,93m², ein Abstellraum mit 6m² und der Treppenaufgang, im EG
Eigengarten 158,89m² mit
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
3 Zi.
100,06
m2
Badweg, 8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
UNGLAUBLICHER LUXUS in absoluter RUHELAGE im Luftkurort Laßnitzhöhe - inkl. POOL, 2 CARPORTSTELLPLÄTZE, Smart Home etc.
Badweg 1, Top 2, 8301 Lassnitzhöhe
Diese sonnige 3 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von rund 100m² ist für Sie
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bestimmt:
Vorraum
großzügiger Wohn-Ess-Bereich 46,52m²
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche inklusive Glaswand und Doppelwaschbecken
extra WC mit Handwaschbecken
praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
große Terrasse 49,8m²
Garten 85m² inklusive Süßwasser-Pool 2x7m
Süd-Ost Ausrichtung
Projekt-Infos:
8301 Laßnitzhöhe, Badweg 1
nur 3 Wohneinheiten
Baubeginn geplant September 2024
voraussichtliche Fertigstellung November 2025
ALL INKLUSIV-Ausstattung (alles im Preis inkludiert):
Einbauküche (lt. Beschreibung)
Einbaumöbel in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Vollholzparkett & Feinsteinzeug
Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
4 Zi.
111
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Ein großer Garten mit Terrasse und viel Sonne - Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Diese Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 111 m² und befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen (Baujahr 2022) in der
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Nähe von Hart bei Graz und Graz/Waltendorf.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Zimmer
- Flur
- Badezimmer
- 2 separates WCs
- 2 Abstellräume
Ein Highlight ist das geräumige Wohn-Esszimmer, das nicht nur viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet, sondern auch mit seiner Südausrichtung und Zugang zur großen Terrasse und Eigengarten (290 m²) für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt.
Die drei Schlafzimmer sind vom Flur aus getrennt begehbar, zwei
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
3 Zi.
84
m2
Bahnhofstraße 78, 8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die einzigartige Gelegenheit, in Ihrem eigenen Paradies zu leben und das nur 10 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt! Dieses Einfamilienhaus liegt eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von über 26.400 m², umgeben von
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eigenen Wiesen und Wäldern und das im Luftkurort Laßnitzhöhe. Die Zufahrt allein verspricht schon etwas Besonderes, und dieses Anwesen hält, was es verspricht.
Solche Lagen sind äußerst selten, und wenn man die Größe der Grundstücke und den Zustand des Haupthauses berücksichtigt, ist das Preis-Leistungs-Verhältnis praktisch unschlagbar.
Ein Zuhause voller Möglichkeiten
Diese Immobilie bietet unendlich viele Möglichkeiten. Die Punktwidmungen im Freiland erlauben Ihnen, das Haupthaus mit 207 m² Nutzfläche und die beiden Nebengebäude mit einer Fläche von 160 m² bei Bedarf zur landwirschaftlichen/zweckmäßigen Nutzung auszubauen oder sogar zu verdoppeln. Hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen.
Das
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
5 922
m2
8301 Kainbach bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger aufgepasst: Baubewilligtes Projekt mit 3 modernen Doppelhäusern & 1 Einfamilienhaus in 8301 Kainbach bei Graz zu verkaufen! Tolle Planung! In nur 10 Autominuten in Graz-St. Peter! Gleich anfragen!
Grundstücksgröße gesamt: 5.922
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m²
davon:
Bauland: 3.660 m² mit Widmung WR 0,2 - 0,3
Wald/Freiland: 2.262 m² mit Widmung LN1 WLD1
Projektbeschreibung:
In exzellenter Lage präsentieren wir Ihnen ein baubewilligtes sowie projektiertes Bauprojekt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.922 m². Das Projekt umfasst die Planung und Errichtung von 3 modernen Doppelhäusern sowie einem Einfamilienhaus, welche höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereinen.
Geplantes Bauvorhaben:
Neubau dreier teilunterkellerten Doppelhäuser
Neubau eines Einfamilienhauses
Errichtung eines Stützbauwerkes aufgrund der Neigung des Geländes
Errichtung eines Kinderspielplatzes
Terrassen
Luftwärmepumpen
Photovoltaikanlagen auf Dach,
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 264.000,00
3 Zi.
73
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Einziehen und wohlfühlen von Anfang an:
Diese Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen (Baujahr 2022) in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in der Nähe von Hart bei Graz und
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Graz/Waltendorf.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Sie präsentiert sich mit einer sehr guten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon im Erdgeschoss der Anlage. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum
- großer Balkon Richtung Süden
Vom geräumigen Wohn/Esszimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon ca. 15 m² mit Südausrichtung. Die zwei Schlafzimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Die südseitige Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und somit ein hohes Maß an Wohlbefinden. Für
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 321.000,00
4 Zi.
87
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Einziehen und wohlfühlen von Anfang an:
Diese Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 87 m² und befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen (Baujahr 2022) in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in der Nähe
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von Hart bei Graz und Graz/Waltendorf.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen großen Balkon auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separates WC
- Abstellraum
- großer Balkon Richtung Süden
Ein Highlight ist das geräumige Wohn-Esszimmer, das nicht nur viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet, sondern auch mit seiner Südausrichtung und Zugang zum Balkon
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 314.000,00
3 Zi.
84
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 84 m² und befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen (Baujahr 2022) in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in der Nähe von Hart bei Graz und Graz/Waltendorf.
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Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen großen Balkon auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Flur
- Badezimmer mit WC
- separates WC
- Abstellraum
- großer Balkon Richtung Süden
Ein Highlight ist das geräumige Wohn-Esszimmer, das nicht nur viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet, sondern auch mit seiner Südausrichtung und Zugang zum Balkon für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 318.640,00
4 Zi.
91,04
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Diese schöne, großzügige Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen.
Sie ist in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in Autal, nahe zu Pachern, Graz/St. Peter und
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Graz/Waltendorf in der Gemeinde Hart bei Graz gelegen.
Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Vorraum, Bad und WC, elektrische Raffstore''s, Rolläden, Markise und vieles mehr zeichnen diese Wohnung aus.
Bei der Planung der Wohnung wurde besonderer Wert auf einen großzügigen, funktionalen Grundriss und Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente.
Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten zentralen Pelletsheizung sichergestellt.
Die Wohnanlage wurde in Ziegelmassivbauweise bzw.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 424.480,00
4 Zi.
121,28
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
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Diese schöne, großzügige Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen
...
Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen.
Sie ist in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in Autal, nahe zu Pachern, Graz/St.Peter und Graz/Waltendorf, in der Gemeinde Hart bei Graz gelegen.
Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Vorraum, Bad und WC, Klimaanlage, elektrische Raffstore''s, Rolläden und vieles mehr zeichnen diese Wohnung aus.
Bei der Planung der Wohnung wurde besonderer Wert auf einen großzügigen, funktionalen Grundriss und auf Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente.
Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie ganztägig die Sonne und den Ausblick auf
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Quelle: immo.kurier.at
€ 321.055,00
3,5 Zi.
91,73
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
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Diese schöne, großzügige Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen
...
Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen.
Sie ist in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in Autal, nahe zu Pachern, Graz/St.Peter und Graz/Waltendorf, in der Gemeinde Hart bei Graz gelegen.
Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Vorraum, Bad und WC, elektrische Raffstore''s, Rolläden, Markise und vieles mehr zeichnen diese Wohnung aus.
Bei der Planung der Wohnung wurde besonderer Wert auf einen großzügigen, funktionalen Grundriss und auf Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente.
Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den
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Quelle: immo.kurier.at
€ 239.500,00
3 Zi.
67
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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TOP LAGE! Mitten im Zentrum vom Luftkurort Laßnitzhöhe.
Zentrale aber ruhige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Autobahn schnell erreichbar
Die Wohnung liegt mitten in Laßnitzhöhe, Ärzte (Zahnarzt, allgemeiner
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Arzt, weitere Spezialisten) und Apotheke, Restaurant/Café sowie Einkaufsmöglichkeiten (UNIMARKT, BIPA und Bauernmarkt) und Spielplätze sind fußläufig erreichbar
Kindergarten, MS Laßnitzhöhe und Seniorenzentrum sowie Privatklinik Laßnitzhöhe in Gehdistanz
Zugbahnhof ist in nur 5 Gehminuten, Bushaltestelle (420 & 430) in 2 Minuten erreichbar,
Die ca. 67m² große Wohnung (im 3. Stock ohne Lift) besticht durch ihre günstige Raumaufteilung und setzt sich wie folgt zusammen:
Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Büro oder zweites Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, extra WC und Loggia.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Umfang der Wohnung.
Die allgemeinen Parkplätze befinden sich unmittelbar
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
2 538
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Diese Projektliegenschaft befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage, nur 2 Km vom Zentrum der Marktgemeinde Laßnitzhöhe entfernt
Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 8 Tops auf insgesamt
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rund 745 m² Nutzfläche verkauft.
Das Besondere an diesem Wohnbau-Projekt:
Baugenehmigtes Projekt inklusive Einreich-Planung!
Ruhige Wohnlage 20 Min. vor Graz.
8 Wohneinheiten auf 723 m² WNFL + 22 m² Abstellräume.
Drei attraktiv situierte Baukörper.
Jede Einheit mit großzügiger Freifläche.
16 KFZ-Stellplätze genehmigt.
DAS PROJEKT.
Die Liegenschaft wird inklusive der Baugenehmigung und Einreichplanung für ein Projekt mit 8 Wohneinheiten verkauft.
Das Projekt verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 745 m² - Verteilt auf 723 m² Wohnnutzfläche und weitere 22 m² Abstellraum-Fläche.
Die 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Baukörper:
Ein Baukörper mit 4 Wohnungen. (2x EG, 2x. 1.OG).
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