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Neu
1/22
€ 399.000,00
6 Zi.
128
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als stilvolle Wohnung oder als Büroräumlichkeit
...
mit Charakter.
Raumaufteilung:
*Einladender Vorraum
*Badezimmer mit Dusche
*Separates WC
*Büro/Durchgangszimmer
*Küche mit geräumiger Speis und offenem Essbereich
*2 helle, geräumige Schlafzimmer
*Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre und Kamin
*Arbeitszimmer
Highlights:
*kleiner gemütlicher Garten mit Blick ins Grüne
*Überdachte Terrasse
*Raumhöhe über 3m
*Fußbodenheizung, zusätzlich beheizbar mit Schwedenofen
*neuwertige Fenster inkl. Rollläden & Insektenschutzgitter
*weiterer Abstellraum vor dem Wohnungseingang
*sehr zentrale Lage, wenige Minuten in zu Fuß ins Stadtzentrum
Verfügbar ab: 01.06.2025
Heizung: Gasheizung & Holzofen
Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen
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1/19
€ 399.000,00
6 Zi.
128
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als stilvolle Wohnung oder als Büroräumlichkeit
...
mit Charakter.
Raumaufteilung:
*Einladender Vorraum
*Badezimmer mit Dusche
*Separates WC
*Büro/Durchgangszimmer
*Küche mit geräumiger Speis und offenem Essbereich
*2 helle, geräumige Schlafzimmer
*Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre und Kamin
*Arbeitszimmer
Highlights:
*kleiner gemütlicher Garten mit Blick ins Grüne
*Überdachte Terrasse
*Raumhöhe über 3m
*Fußbodenheizung, zusätzlich beheizbar mit Schwedenofen
*neuwertige Fenster inkl. Rollläden & Insektenschutzgitter
*weiterer Abstellraum vor dem Wohnungseingang
*sehr zentrale Lage, wenige Minuten in zu Fuß ins Stadtzentrum
Verfügbar ab: 01.06.2025
Heizung: Gasheizung & Holzofen
Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen
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1/7
€ 325.000,00
5 Zi.
117,57
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Familienglück in begehrter Lage – Klagenfurt/Feschnig
Ihr neues Zuhause im beliebten Stadtteil Feschnig bietet Familien alles, was sie sich wünschen: großzügiger Wohnraum, durchdachte Raumaufteilung und eine sonnige Loggia mit
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traumhaftem Wintergarten-Flair.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – hier genießen Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten. Die moderne, abgeschlossene Küche mit praktischer Speis lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und den Alltag kulinarisch zu feiern.
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Von jedem der drei (Schlaf)Zimmer und auch vom Wohnzimmer aus gelangt man in die verglaste Loggia. Ein begehbarer Schrankraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und macht das Wohnen noch komfortabler.
Besonders ins Auge fällt die vorgelagerte Loggia: Durch große
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1/2
€ 180.000,00
3 Zi.
81
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Helle Räume, zentrale Lage, moderne Ausstattung und Top-Infrastruktur diese 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt Ost bietet beste Wohnqualität in gefragter Umgebung.
Eckdaten:
-) Baujahr: 1980
-) Heizung: Fernwärme
-) Böden: Laminat, Fliesen
-)
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großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht
-) ausreichend Parkplätze für Bewohner
-) Rücklagenstand: ca. 162.000 laut Hausverwaltung am 09.01.25
-) die Wohnung ist aktuell vermietet
-) Betriebskosten: 394,61
Highlights:
+) Großzügige, lichtdurchflutete Räume
+) Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+) Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
+) Einkauf, Cafés und öffentlicher Verkehr in direkter Nähe
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- getrenntes WC
- 2 Zimmer
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Loggia
Vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.
Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar (550 m
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1/18
€ 448.000,00
6 Zi.
140
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Klagenfurt St. Peter errichtet auf einem 790m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ca. 145m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke
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aufteilen - viel Platz für individuelle Gestaltung lautet hier das Motto.
Mit 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und 2 großzügigen Terrassen
(OG: 24,6m²/ EG: 15,39m²) ist ausreichend Platz, um sich das Haus auf eigene Vorstellungen zu adaptieren vorhanden. Die Immobilie ist teilsanierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial.
Durch die vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss kann das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Durch den Raumschnitt sowie die bereits verlegte Infrastruktur (wie Küche im OG) im Haus kann man mit wenig Aufwand 2 Wohneinheiten gestalten.
Eine Garage mit Gartenabstellraum ist vorhanden und runden das attraktive Angebot ab.
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1/45
€ 499.000,00
7 Zi.
250
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt.
Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt
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lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden.
Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird.
Eine tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar.
Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten:
Leben und Arbeiten unter einem Dach
Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus
Das Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer.
Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang
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1/14
€ 580.000,00
4 Zi.
155,22
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihr neues Zuhause über den Dächern von Klagenfurt!
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung in bester Innenstadtlage? Diese exklusive Dachgeschosswohnung könnte genau das Richtige für Sie sein.
Mit rund 155 m² Wohnfläche
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bietet sie nicht nur großzügigen Raum zur Entfaltung, sondern auch ein Wohngefühl, das durch Licht, Weite und stilvolle Details überzeugt. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separatem Essbereich, südlich ausgerichteter Terrasse mit Weitblick und mit elektrischem Sonnenschutz schafft eine einzigartige Atmosphäre – perfekt zum Entspannen, Repräsentieren oder einfach, um jeden Tag zu genießen.
Was Sie erwartet:
• Ein klimatisiertes Schlafzimmer für erholsamen Schlaf – auch im Hochsommer
• Ein zusätzliches (Schlafzimmer) Zimmer – ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobby
• Ein modernes Badezimmer, separates WC und zwei Abstellräume, die Ordnung leicht machen
• Liftzugang direkt ins Dachgeschoss –
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1/6
€ 169.990,00
1 Zi.
42,44
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Ideal für Singles oder Anleger
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das zuletzt 2021 umfassend modernisiert wurde. Mit einer
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Wohnfläche von 42,44 m² eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung:
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden
- Funktionale und stilvolle Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Bequemer Zugang durch einen Aufzug im Gebäude
- Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum
- Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug – nicht im Preis enthalten!
Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für ein angenehmes und komfortables Raumklima sorgt.
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1/6
€ 250.000,00
3 Zi.
68
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Etagen-Wohnung in Klagenfurt bietet mit 3 Zimmern und 68 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zur Altstadt und zum Theater, während der Wörthersee nur wenige
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Autominuten entfernt ist. Der Balkon in Südwestausrichtung lädt zum Entspannen ein und der Garagenstellplatz sowie das Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Ideal für Naturliebhaber, da der Kreuzbergl in der Nähe liegt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentrale Lage in nur wenigen Gehminuten in der Altstadt oder beim Theater
- Wörthersee mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
- Balkon Richtung Süd West mit Rollo
- Lift
- Garagenstellplatz 14m²
- Kellerabteil 8m²
- nahe am Kreuzbergl
- Waschküche im Keller
- Fahrrad Abstellplatz im Keller
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote
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1/8
€ 590.000,00
3 Zi.
121
m2
9010 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Designerwohnung im Herzen von Klagenfurt wird von BAOAB-Immobilien zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1830. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Funktionalität und
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hochwertige Materialien gelegt. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,70 m wurde optimal genutzt, um in den deckenhohen Einbauschränken maximalen Stauraum zu schaffen. Große Fensterflächen mit Mehrfachverglasung sorgen für eine angenehme Ruhe und hervorragende Isolation. Die Kombination aus sorgfältiger Sanierung und anspruchsvollem Design macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel.
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer inkl. Küche, Büro/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne , WC, Kinderzimmer, Abstellraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Stadtzentrum
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Zwei ruhige Schlafzimmer
- Designerwohnung
- Balkon
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
BK für Wohnung Euro 503,- (inklusive
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 220.000,00
2 Zi.
50
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt diese großzügig geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung mit exzellentem Wohnkomfort In hervorragender Lage Klagenfurt - Waidmannsdorf zum Verkauf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und grünen Umfeld mit idealer Anbindung und
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können alle Vorzüge der Stadt genießen.
Die Wohnung auf einen Blick: Ein praktischer Vorraum empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Der große, offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche ist perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Abende. Das angrenzende Schlafzimmer bietet viel Platz und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.
Genießen Sie die ruhige Lage und grüne Umgebung: Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem Sie sonnige Abende in ruhiger Atmosphäre verbringen können. Zur Wohnung
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 698.000,00
4 Zi.
121
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses besondere Eckreihenhaus befindet sich in einer modernen Reihenhausanlage zwischen dem Zentrum von Viktring und dem Wörthersee. Zum Strandbad Maiernigg sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.
Das Objekt ist nach Süden und Osten
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ausgerichtet und verspricht viel Sonne, schon ab dem Morgen, abseits der Ferdinand-Wedenig-Straße.
Sicherer Platz für 3 Autos (Doppelcarport & Garage) ist garantiert.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Technik / Ar
- Zugang Garage
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Obergeschoss:
- Vorraum
- 3 Schlafräume
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
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1/7
€ 850.000,00
4 Zi.
116,1
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 390.000,00
3 Zi.
77,2
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
€ 245.000,00
3 Zi.
72
m2
Rilkestraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top-sanierte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klagenfurt
Diese schöne Eigentumswohnung wurde ca. 2017 umfassend saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger, zentraler Lage. Das gesamte Gebäude
...
wurde ca. 2015 saniert, wobei die Fassade gestrichen, eine Dachsanierung durchgeführt und der Spielplatz renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt diese Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und einer einladenden Loggia mit einer Größe von ca. 7 m².
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. ab Juli verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind oder ist auch ideal für Anleger, da sich die Immobilie optimal zur Vermietung eignet.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
• Vorraum - ca. 10,90 m²
• Wohn-/Essbereich - ca. 21,30 m²
• Küche - ca. 9,10 m²
• Zimmer 1 - ca. 12,20 m²
• Zimmer 2 - ca. 10,10 m²
• Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,10 m²
•
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1/12
€ 245.000,00
3 Zi.
72
m2
Rilkestraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top-sanierte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klagenfurt
Diese schöne Eigentumswohnung wurde ca. 2017 umfassend saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger, zentraler Lage. Das gesamte Gebäude
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wurde ca. 2015 saniert, wobei die Fassade gestrichen, eine Dachsanierung durchgeführt und der Spielplatz renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt diese Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und einer einladenden Loggia mit einer Größe von ca. 7 m².
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. ab Juli verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind oder ist auch ideal für Anleger, da sich die Immobilie optimal zur Vermietung eignet.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
• Vorraum - ca. 10,90 m²
• Wohn-/Essbereich - ca. 21,30 m²
• Küche - ca. 9,10 m²
• Zimmer 1 - ca. 12,20 m²
• Zimmer 2 - ca. 10,10 m²
• Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,10 m²
•
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1/21
€ 455.000,00
104,74
m2
Hasnerstraße 7, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Eigentumswohnung mit Fernblick im Zentrum von Klagenfurt
Diese wunderschöne, barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stadthaus mit Lift und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2020 mittels eines Ausbaus des
...
Dachgeschosses errichtet.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 104,74 m² inklusive eines Wintergartens mit einer Größe von ca. 8,04 m². Die Immobilie überzeugt mit modernem Wohnkomfort und zentraler Lage – ein perfekter Wohlfühlort für Stadtliebhaber.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
• Vorraum – ca. 3,53 m²
• Diele – ca. 18,88 m²
• Küche – ca. 11,68 m²
• Wohn-/Essbereich – ca. 33,89 m²
• Zimmer – ca. 15,43 m²
• Badezimmer – ca. 8,39 m²
• WC – ca. 1,57 m²
• Abstellraum 1 – ca. 1,68 m²
• Abstellraum 2 – ca. 1,65 m²
• Wintergarten – ca. 8,04 m²
Vom hellen Wohn-/Essbereich und von einem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser
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1/21
€ 455.000,00
104,74
m2
Hasnerstraße 7, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Eigentumswohnung mit Fernblick im Zentrum von Klagenfurt
Diese wunderschöne, barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stadthaus mit Lift und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2020 mittels eines Ausbaus des
...
Dachgeschosses errichtet.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 104,74 m² inklusive eines Wintergartens mit einer Größe von ca. 8,04 m². Die Immobilie überzeugt mit modernem Wohnkomfort und zentraler Lage – ein perfekter Wohlfühlort für Stadtliebhaber.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
• Vorraum – ca. 3,53 m²
• Diele – ca. 18,88 m²
• Küche – ca. 11,68 m²
• Wohn-/Essbereich – ca. 33,89 m²
• Zimmer – ca. 15,43 m²
• Badezimmer – ca. 8,39 m²
• WC – ca. 1,57 m²
• Abstellraum 1 – ca. 1,68 m²
• Abstellraum 2 – ca. 1,65 m²
• Wintergarten – ca. 8,04 m²
Vom hellen Wohn-/Essbereich und von einem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser
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1/22
€ 496.000,00
3 Zi.
81,96
m2
9073 Viktring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Gartenwohnung in bester Lage in Viktring. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, einem großzügigen Eigengarten und zwei Tiefgaragenplätzen.
Highlights der
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Immobilie:
*Wohnfläche: 82 m²
*Eigengarten: 189 m²
Raumaufteilung:
*1 Schlafzimmer
*2 aktuell getrennte Kinderzimmer (können durch Entfernen der Rigipswand zu einem großen Raum umgestaltet werden)
*Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
*Modernes Badezimmer
*2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
*Erstklassige sonnige Lage in Viktring – ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur
*geräumiges Kellerabteil
Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.
Top
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1/17
€ 149.000,00
2 Zi.
47
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt – ideales Eigenheim oder Investment mit Potenzial
In attraktiver Lage an der Grenze zur Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
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Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit Lift und bietet auf rund 47 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gemütliche Loggia mit östlicher Ausrichtung.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Möglichkeiten bietet. Ein leichter Sanierungsbedarf eröffnet dabei zusätzlichen Gestaltungsspielraum – sei es für die persönliche Wohlfühloase oder zur wertsteigernden Vermietung.
Lage & Umfeld:
Die zentrale Lage vereint die Vorteile urbanen Lebens mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Freizeitangebote sowie der Hauptbahnhof