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1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
32
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Garten
In zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Graz, 8010, wird eine helle Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von 32 m2 eignet sich diese neuwertige Wohnung perfekt für Singles oder Studenten. Sie wurde vor zwei Jahren komplett
...
saniert und überzeugt mit energieeffizienter Ausstattung und guter Lärmdämmung. Dank der sehr guten Infrastruktur ist alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Des weiteren sorgt eine offene Wohnfläche für ein angenehmes Raumgefühl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Wohnung
- neuwertig ( vor 2 Jahren komplett saniert )
- energieeffizient
- Lärmdämmung
- sehr gute Infrastruktur
- zentrale aber dennoch ruhige Lage
- offene Wohnfläche
- und, und, und...
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu
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1/6
€ 155.000,00
3 Zi.
51
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Charmante Wohnung inmitten von Graz. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 51 qm bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist befristet vermietet und ideal für Studierende, aber auch als inspirierendes Studio, stilvolles Büro oder
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gemütliche Zweitwohnung geeignet. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumeinteilung, die schönen Eichenparkettböden und die zentrale, verkehrsberuhigte Stadtlage. Das gesamte Haus wurde kürzlich neu renoviert und ist dadurch besonders attraktiv. Willkommen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komplett saniert
- Eichenparkett in allen Räumen
- Fahrradabstellplatz
- optimale Raumaufteilung
- verkehrsberuhigte Stadtlage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Graz, 8010, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 78 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre
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Helligkeit, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und Energieeffizienz. Da die Wohnung sich in zentrumsnähe befindet, sind Supermärkte, Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Ein traumhaftes zu Hause-überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Infrastruktur
- helle Wohnung
- ausgezeichnete Raumaufteilung
- energieffizient
- zentrumsnah
- viele Grünflächen in der Nähe
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der begehrten Lage von Graz, 8010, wird hier eine charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer perfekten Raumaufteilung bietet diese lichtdurchflutete Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die
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ausgezeichnete Infrastruktur und die umliegenden Grünflächen machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zudem wurde sie frisch saniert und befindet sich in exzellentem Zustand. Der Balkon mit Aussicht ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Erstbezug genießen und sich rundum wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekte Raumaufteilung
- lichtdurchflutete Wohnung
- ausgezeichnete gute Infrastruktur
- Grünflächen vorhanden
- frisch saniert und in exzellentem Zustand
- Balkon mit Aussicht ins Grüne
- Erstbezug
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.900,00
3 Zi.
76,28
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Mitten in der Stadt, ruhig und grün..... das gibt es nicht? DOCH!
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Direkt an der Mur gelegen, befindet sich diese schicke Wohnung im
...
1. Liftstock mit rund 76,04 m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 28,70 m².
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, wie auch durch ihren traumhaften Blick auf die begrünte Murpromenade, die den Fußgängern und Radfahrern vorbehalten ist.
Das Wohnhaus hat 6 Geschosse mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Alle Bereiche sind behindertengerecht erreichbar! Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung: durch die hervorragende Lage ist diese Wohnung perfekt für viele Nutzungen geeignet.
Raumaufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang zum Balkon (südseitig)
- 2 getrennt begehbare Zimmer mit eigenem Ausgang zum Balkon
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
Die Zufahrt mit dem Auto bis
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1/5
€ 349.000,00
3 Zi.
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 3-Raum-Wohnung im Grünen, aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Küche vom Tischlermeister aus dem Jahre 2020, geniale Raumaufteilung, ein
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Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilen. Diese schöne und gepflegte Wohnung eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause ausleben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
+) 1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
+) 2 Schlafzimmer
+) 1 Bad
+) 1 WC
+) 1 Vorraum
+) 1 Abstellraum
+) 1 Balkon
+) Terrasse
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky
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1/5
€ 219.000,00
3 Zi.
73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese geräumige, helle Wohnung im 1.Stock mit Lift mit optimaler und großzügiger Raumaufteilung, zentraler Lage, Balkon und ein Kellerabteil - wird hier angeboten und macht es zu einem Stern unter den Immobilien!
Die Wohnung beinhaltet:
-
...
Wohnzimmer mit Balkon
- Küche
-1 Zimmer und 1 kleineres Zimmer oder Büro
-Bad mit Badewanne und WC
-Abstellraum
-Kellerabteil
Ein zugeteilter Autoabstellplatz (Miete um 3,50-- im Monat) runden das Angebot ab.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | +43 676 324 84 46.
Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Spar, Lidl, Hofer, Bäcker, liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Einkaufszentrum Murpark ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, oder mit der Straßenbahn 1 Station.
Öffentlicher
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1/5
€ 199.000,00
2 Zi.
55
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Top Lage, Top Infrastruktur, Top Raumaufteilung! Dieses Wohnjuwel befindet sich im dritten Liftstock in einem ansprechenden Wohngebäude.
Die moderne Wohnung mit 55m² Wohnfläche, welche bis Juni 2024 vermietet ist, setzt sich aus einem Vorraum,
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einem Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC und einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung zusammen.
Derzeitige Mieteinnahme Netto 581,14,--.
Die Wohnung ist eine Anlegerwohnung und wird inkl. UST verkauft. ( 199.000,-- exkl. UST + 20% UST: Gesamt: 238.800,- inkl. UST).
Das durchwegs ansprechende Wohnhaus bietet zudem eine Tiefgarage. Es wird zusätzlich ein Tiefgaragenplatz in der Höhe von 25.000, - zum Verkauf angeboten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter
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1/5
€ 4.500.000,00
1 213
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
unterkellert
Dieses elegante und repräsentative Zinshaus aus der Gründerzeit ist eine Besonderheit am Immobilienhimmel! Vier Geschoße, 12 vermietete Wohneinheiten zwischen 49m² und 131m²- und ein vermietets Kellerabteil mit 25m² warten auf Sie! Das
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Dachgeschoss wurde 2019 umfassend saniert und ausgebaut. Dadurch entstanden drei Wohnungen mit Loft-Charakter. Im Zuge dieser Sanierung wurde laut Eigentümer, das Dach, das Stiegenhaus und die Fassade saniert und der Lift eingebaut. Förderung läuft bis 2034 (Details auf Anfrage). Laut Hora befindet sich die Immobilie im (HQ 30).
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der mehrere Bereiche zum Entspannen bietet.
Der angegebene Kaufpreis von EUR 4.500.000,- ist exklusive 20% UST.
Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können!
Vereinbaren Sie Ihren
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1/5
€ 329.000,00
3 Zi.
92
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lichtdurchflutete Zimmer, hohe Räume, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile.
Diese schöne Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) ohne Lift eignet sich nicht nur
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für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
------------------
+) Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (41m²)
+) Schlafzimmer (16,37m²)
+) Schlafzimmer (13,10m²)
+) Bad mit Badewanne, Dusche und WC (8,56m²)
+) WC (4,14m²)
+) Vorraum (8,5m²)
+) Terrasse (11,04m²)
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
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1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zentrale Lage, helle, geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung, sowie Balkon und Kellerabteil - ein Highlight unter den Immobilien.
Die Wohnung beinhaltet:
+) Vorraum
+) Badezimmer
+) kleiner Wasch-/Stauraum
+) WC
+) Wohnzimmer
+) 2 Zimmer
+)
...
Loggia
+) Kellerabteil
Diese helle Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder eine WG. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz.
Eine schöne Loggia, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, und eine hochwertig ausgestattete Küche runden dieses attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 160 06 09, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
3 Zi.
80
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich im beliebten Bezirk Graz Jakomini.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die Aufteilung der Wohnung, die
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unmittelbare Innenstadtnähe und der Blick ins Grüne sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit.
Das Gebäude wurde ca. 1958 erbaut. Die Wohnung im 3. Liftstock präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Zu Ihrer Sicherheit wurde ein Safe in der Wand verbaut. Die allgemeine Grünfläche im Innenhof und ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab.
Der ursprüngliche Balkon wurde verschlossen und der entstandene Raum vergrößert nun das Esszimmer. Es besteht die Möglichkeit diese Fläche wieder als Balkon zu nutzen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Der Kachelofen im Wohnzimmer lädt zu kuscheligen,
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1/6
€ 519.000,00
5 Zi.
129
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige Hochparterre Wohnung in Graz bietet auf 129 m2 Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein und die große Terrasse bietet eine herrliche Aussicht. Mit
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insgesamt 4 Schlafzimmern ist genügend Raum für jeden Bewohner vorhanden. Der riesige Gemeinschaftsgarten rund um das Haus lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zwei Badezimmer vervollständigen dieses attraktive Angebot. Ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr große Wohnfläche
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
- große Terrasse
- 4 Schlafzimmer
- riesiger Gemeinschaftsgarten rund um das Haus
- 2 Badezimmer
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
€ 240.000,00
2 Zi.
57
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Juwel in Geidorf lädt zum Wohlfühlen ein. Das von Tageslicht durchströmte Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Immobilie und bietet genügend Platz zum Entspannen. Die kluge Raumaufteilung der Wohnung ermöglicht ein einzigartiges
...
Zusammenleben. Der kleine aber feine Balkon lädt dazu ein den stressigen Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Küche
-Balkon
-Badezimmer
-WC
-Abstellraum
Warten sie nicht lange ,ergreifen sie die Chance und vereinbaren sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 660 4255769 !
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jonas Puntigam/ImmoSky Graz
Schulen:
Die Ortweinschule liegt auf der anderen Straßenseite und ist innerhalb 1 Minute zu fuß zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte sind innerhalb 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bußhaltestelle der Ortweinschule ist nur 50 Meter entfernt
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1/5
€ 199.000,00
2 Zi.
67
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer 2-Raum-Wohnung im Grünen aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Diese sehr gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert, wird mit Fernwärme beheizt und bietet folgende gelungene
...
Raumaufteilung:
+) Wohnzimmer
+) Küche
+) Badezimmer mit Dusche
+) Schlafzimmer
+) WC
+) Vorraum
+) Loggia
Diese helle Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im 1. Stock. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz.
Eine schöne Loggia, welche vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, und ein riesiges Kellerabteil mit 15m² runden dieses attraktive Angebot ab.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
Dieter Kolbl, IMMOSKY
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich in der
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1/4
€ 235.000,00
3 Zi.
67
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
In bester Lage im lebendigen Geidorf bietet diese charmante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 67 m² eine ideale Wohnlösung. Perfekt für Studenten, Anleger oder junge Paare, die die Nähe zur Universität schätzen. Die südlich
...
ausgerichtete Wohnung besticht durch eine gemütliche Loggia und zwei separat begehbare Zimmer. Autostellplätze und ein zugehöriges Kellerabteil bieten Komfort und runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nähe Uni (500m)
- 2 große separat begehbare Zimmer
- Mitten im Studentenviertel
- helle Loggia
- südliche Ausrichtung
- Autostellplätze
- zugehöriges Kellerabteil
- als Eigentum sowie zur Vermietung bestens geeignet
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/3
Preis auf Anfrage
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit unserem attraktivem Angebot! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, 5,31% Eigentumsanteile an einem attraktiven Zinshaus in bester Lage in Graz, 8010, zu erwerben. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, weist dieses
...
Zinshaus einen sehr hohen Vermietungsstand vor und ist daher ideal geeignet als Anlegerimmobilie. Ein stressfreies Investment, das langfristige Stabilität und Einnahmen garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Lage
- sehr gute Infrastruktur
- hoher Vermietungsstand
- stressfreies Investment
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 59.800,00
2 Zi.
28,94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Garconniere mit 24,98 m² Wohnfläche, TG = Kellergeschoss
Zubehör: Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 130 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: leicht renovierungsbedürftig
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Besonderes: perfekte ruhige Innenstadtlage optimal für Studenten oder Anleger zentrale Lage sehr gute Infrastruktur
Kaufpreis: € 59.800,00
Betriebskosten: € 93,55 exkl. Heizung
Heizkosten: € 58,46
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur rund 700 m von der Uni entfernt!
Diese fantastisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Bezirk Geidorf in unmittelbarer Nähe zur Universität.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die Nähe zur Uni, die WG-Tauglichkeit, ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung.
Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und 2017 - 2018 thermisch saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beheizt wird sie mittels Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Derzeit wird zusätzlich zu den Betriebskosten ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca.
€ 91/Monat vorgeschrieben. Insgesamt haften für dieses Darlehen noch ca. € 10.400, - anteilig für die Wohnung aus. Das Darlehen läuft bis September 2033.
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
3 Zi.
90,3
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend in der 5. Etage mit Lift und bietet Ihnen angenehmen Ausblicke auf die umliegende Gegend.
Auf einer Fläche von rund 90 m² verteilen sich 3 gemütliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer
...
Familie ausreichend Platz bieten. Die Grundfläche beträgt laut dem offiziellen Nutzwertgutachten 90,26 m². Die bei der neuen Grundrisserstellung gemessene Fläche beträgt ca. 87,60 m². Es ist eine Differenz im gesetzlich zulässigen Rahmen. Offiziell zählt rechtlich das vorliegende Nutzwertgutachten.
Egal ob als Paar, kleine Familie oder Single, hier können Sie Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, aber das bedeutet auch, dass Sie hier Ihre kreativen Ideen verwirklichen und sich Ihr persönliches Traumdomizil schaffen können.
Hervorzuheben ist definitiv die offene, westseitige Loggia. Genießen Sie die Sonnenstrahlen in der warmen Jahreszeit oder entspannen Sie sich