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1/73
€ 598.000,00
16 919
m2
3524 Voitschlag
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verkauft werden die Häuser Voitschlag 13 und Voitschlag 19
Voitschlag 13:Es handelt sich auf dem Grundstück .1/1, EZ 95 um ein ehemaliges landwirtschaftliches
Anwesen mit der Adresse Voitschlag 13, bestehend aus einem Wohngebäude und einem
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angeschlossenen Schuppen.
Im Jahr 1984 begann der Umbau des Wohnhauses. 1995 wurde ein
Heizhaus errichtet und das Dachgeschoß ausgebaut. 2014 wurde eine Öl Zentralheizungsanlage eingebaut.
Bauweise massiv
Erdgeschoss: 124m²
Obergeschoss: 128m²
Nebenräume: 67m²
✓ Dach: Satteldach mit Betonziegeleindeckung, zum Teil ohne Dachrinnen
✓ Keller: Holzfenster zweifach verglast
✓ Heizung: Hoval – Ölheizung (2014)
✓ Sanitäreinheit: vorhanden
✓ Wasserversorgung: Das Objekt ist an den Schmutzwasserkanal der
ABA Genossenschaft Voitschlag angeschlossen
✓ Dachgeschoss: ausgebaut (1995)
✓ Trinkwasserversorgung: über Hausbrunnen
Das Wohngebäude Voitschlag 19 wurde 2007 durch einen Zu- und Umbau neugestaltet. Außerhalb des
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1/8
€ 149.000,00
1 433
m2
3910 Niedernondorf/Waldhausen
Immobilientyp: Haus
Haus mit ein oder zwei Wohnmöglichkeiten und einem großen Stadel mit Innenhof!
Sie suchen ein Haus mit ein oder zwei Wohnmöglichkeiten, Innenhof und einem großen Stadel, brauchen Platz zum Basteln und wollen in einem netten Dorf leben, dann sind
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Sie genau richtig!
Das Haus ist zurzeit noch bewohnt und kann nach dem Kauf laut Verkäuferin sofort bezogen werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Zwettl:
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1/22
€ 345.000,00
6 Zi.
246
m2
3541 Senftenberg
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft bestehend aus 2 Gebäuden im Ortskern von Senftenberg mit vielseitigen Nutzungsmögichkeiten und einem weitläufigen, sonnigen Garten.
Das
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Hauptgebäude bildet das ruhig und abseits von der Straße gelegene, gemütliche Einfamilienhaus (Fertigstellung 1989) mit ca. 156m² WFL, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und folgendem Raumprogramm: Vorraum, Wohnzimmer mit Wintergarten, separate Küche, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, 1 kleines Kabinett, Bad, und 2 WCs. Im Erdgeschoss gibt es Nutzräume wie Heizraum, Lagerraum und eine Waschküche mit insg. ca. 22m². Ein kleiner Erdkeller bietet sich an für die Lagerung von Lebensmitteln und Weinflaschen.
Beheizt wird dieses Haus mittels moderner Zentralheizung (Pellets) mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung, zusätzlich ist auch ein morderner Festbrennstoffofen an der Zentralheizung angebunden.
Hinter dem Haus
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1/2
€ 495.000,00
8 Zi.
280
m2
4284 Tragwein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein besonderes und schönes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück = Baugrundstück !
Viel Platz und Potenzial !
Für die große Familie oder zwei Familien bestens geeignet
Als Atelier, für Wohnen und Arbeiten !
Schöne helle Zimmer
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mit Fußbodenheizung !
Fliesenböden
Terrasse und 2 Balkone, schöne Aussicht !
Garten für Gartengestalter und Kreative, Platz für Pool !
Baugrundstück möglich
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch
nicht nachgekommen ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt
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1/15
€ 490.000,00
270
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das schöne Einfamilienhaus, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.
Mit einem großzügigen Garten, einer 2013-14 sanierten Fassade und einer exzellenten Lage bietet diese
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Immobilie ein unschlagbares Gesamtpaket.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und besteht aus insgesamt drei Stockwerken.
Erdgeschoss: nur teilweise ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohneinheit entstehen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine sehr große Wohneinheit, welche liebevoll gestaltet wurde und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Im zweiten Obergeschoss ist aktuell der Dachboden. Auch hier ist es denkbar einen Wohnraum mit 2 Schlafzimmern und einer großzügigen Gemeinschaftsfläche zu schaffen.
Die Schaffung von 2 separaten Wohneinheiten ist mit ein paar Umbauarbeiten leicht möglich
Die Fenster und die Gastherme wurden ebenfalls in den Jahren 2013 und 2014 ausgetauscht.
Der Vermittler ist als