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1/16
€ 135.000,00
475
m2
4580 Windischgarsten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
Video
Altbau
Wer ist bereit, sich dieser Herausforderung zu stellen und sein eigenes Kapitel in der Geschichte von Windischgarsten zu schreiben. Die Generalsanierung des Lebzelter- oder Dallhammerhaus gibt dazu die Gelegenheit.
Marktgemeinde Windischgarsten ...
...
rund 2400 Einwohner; umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Banken, Ärzten und Apotheke, umfangreiche Kinderbetreuung mit Kindergarten, Schulen und ergänzender Kinderbetreuung; das Skigebiet der Wurzeralm in 15 Minuten, der Ski-Weltcuport Hinterstoder in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, Sport- und Spielplätze, Gleinkersee, Wurbauerkogel, Vogelgesangklamm, Schiederweiher und die umliegenden Berggipfeln; facettenreiche Gastronomie und ein umfangreiches touristisches Angebot; solides Angebot an Arbeitsplätzen in Handel und Tourismus, Gewerbe und Industrie; sehr gute Straßenverbindugnen; Autobahnanschluss an die A9 und Bahnhof der Pyhrnstrecke;
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1/36
€ 295.000,00
200
m2
4580 Windischgarsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRADITONELLES WOHNHAUS IM ALPENSTIL
MEHRERE WOHNEINHEITEN BEREITS VORHANDEN
AUCH ALS FERIENIMMOBILIE GEEIGNET
Lage:
Das Haus liegt oberhalb des Salzabaches unweit dem Zentrum von Windischgarsten!
Ob traditionelle Gasthäuser, internationale
...
Kulinarik, Kaffeehäuser, Hotels, Bäckerei, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten - es ist alles fußläufig zu erreichen.
Die wunderschöne Umgebung und der Ausblick in die Wiesen- und Bergwelt macht diese Immobilie für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen attraktiv: Ob Skifahren, Wandern, Bergsteigen oder einfach die Seele baumeln lassen - diese Region hat das ganze Jahr über einiges an Lebensqualität und zu bieten.
Die Immobilie punktet durch die sehr gute Erreichbarkeit:
Vom Zentralraum Oberösterreich (A1 Westautobahn) kommend, auf der A9 Pyhrnautobahn die Ausfahrt Roßleithen. Nicht einmal eine volle Stunde beträgt die Anfahrtszeit vom Autobahnknoten Linz/Ansfelden bis Spital am Pyhrn(!).
Die Immobilie ist auch gut mit
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€ 295.000,00
200
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4580 Windischgarsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRADITONELLES WOHNHAUS IM ALPENSTIL
MEHRERE WOHNEINHEITEN BEREITS VORHANDEN
AUCH ALS FERIENIMMOBILIE GEEIGNET
Lage:
Das Haus liegt oberhalb des Salzabaches unweit dem Zentrum von Windischgarsten!
Ob traditionelle Gasthäuser, internationale
...
Kulinarik, Kaffeehäuser, Hotels, Bäckerei, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten - es ist alles fußläufig zu erreichen.
Die wunderschöne Umgebung und der Ausblick in die Wiesen- und Bergwelt macht diese Immobilie für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen attraktiv: Ob Skifahren, Wandern, Bergsteigen oder einfach die Seele baumeln lassen - diese Region hat das ganze Jahr über einiges an Lebensqualität und zu bieten.
Die Immobilie punktet durch die sehr gute Erreichbarkeit:
Vom Zentralraum Oberösterreich (A1 Westautobahn) kommend, auf der A9 Pyhrnautobahn die Ausfahrt Roßleithen. Nicht einmal eine volle Stunde beträgt die Anfahrtszeit vom Autobahnknoten Linz/Ansfelden bis Spital am Pyhrn(!).
Die Immobilie ist auch gut mit
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1/46
€ 298.000,00
1 048
m2
4580 Windischgarsten
Immobilientyp: Haus
Gebäude mit ca. 198 m² Nutzfläche, BJ 1976 EG: ca. 100m² Nutzflächen (Veranstaltungsraum mit ca. 72m² Nfl.) OG: zwei Wohneinheiten mit ca. 43 m² und ca. 35 m² Wfl. mit gemeinsamem Badezimmer und WC 1.048m² Grundstücksfläche (Wohngebiet)
...
Zubehör: Nebengebäude mit 24m² Nutzfläche, Süd-Balkon mit ca. 10m²
Heizung: Erdgas + feste Brennstoffe (Tischherd) + E-Heizung
Energieausweis: HWB: 126,9 HWB: Energieklasse: D
Autoabstellplatz: ca. 20 Autoabstellplätze
Gesamtzustand: gut
Besonderes: Sehr gepflegtes Gebäude mit einem Veranstaltungsraum, dieser wurde über Jahre kirchlich genutzt. Könnte aber, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, in zwei weitere Wohneinheiten umgebaut werden.
Kaufpreis: € 298.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Herr Thomas Steininger, Tel.: 0676/ 755 67 75
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu
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1/18
€ 449.000,00
10 Zi.
220
m2
4580 Windischgarsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Marktgemeinde Windischgarsten ...
knapp unter 3000 Einwohner (Haut- und Zweitwohnsitze); umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Banken, Ärzten und Apotheke, umfangreiche Kinderbetreuung mit Kindergarten, Schulen und ergänzender
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Kinderbetreuung; das Skigebiet der Wurzeralm ist in 15 Minuten, der Ski-Weltcuport Hinterstoder in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, Sport- und Spielplätze, Gleinkersee, Wurbauerkogel, Vogelgesangklamm, Schiederweiher und die umliegenden Berggipfeln; facettenreiche Gastronomie und ein umfangreiches touristisches Angebot; solides Angebot an Arbeitsplätzen in Handel und Tourismus, Gewerbe und Industrie; sehr gute Straßenverbindungen; Autobahnanschluss an die A9 und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 32 km, Landeshauptstadt Linz in 88 km und Liezen in 24 km Entfernung;
Lage …
überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur