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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.092.500,00
4 Zi.
115,3
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Moderne Häuser und Wohnungen in der Natur
In dieser exklusiven Wohnanlage bieten wir Ihnen sowohl zwei moderne Familienhäuser als auch zwei hochwertige Wohnungen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung,
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erstklassige Ausstattung und perfekte Lage bestechen. Diese Immobilien bieten nicht nur ein komfortables und luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, zwischen einem Kauf oder einer Mietoption zu wählen – je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensvorstellungen.
Die Häuser:
Jedes der zwei Familienhäuser verfügt über moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 131 m² bis 154 m² bieten die Häuser genügend Raum für Ihre Familie und Gäste.
Die Vollunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die moderne Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktionfür eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Alle Häuser sind mit einer
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1/2
€ 2.350.000,00
519
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lebe deine Träume – dein Aparthotel!
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer „auf Apartmenthaus umgewidmet“
...
wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal.
Derzeit besteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m².
Die Wohnungen sind ostseitig ausgerichtet, Eckwohnungen schauen Richtung Osten und Westen.
Es liegt zentral gelegen unweit von der U1 Station Reumannplatz. Von dort geht es direkt zum Hauptbahnhof, Stephansplatz, Schwedenplatz und auch der Alten Donau.
Für einen Kurztrip nach Wien ist das Haus ideal gelegen.
Besonders zu betonen ist, dass es sich nicht nur um ein Gebäude handelt, sondern um eine Vision – ein Entwicklungstraum mit der Zusage, dass eine Kurzzeitvermietung erlaubt ist und eine vorliegende Baubewilligung.
Diese Baubewilligung sieht einen Umbau auf 15 Wohnungen
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1/2
€ 2.350.000,00
519
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lebe deine Träume – dein Aparthotel!
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer „auf Apartmenthaus umgewidmet“
...
wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal.
Derzeit besteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m².
Die Wohnungen sind ostseitig ausgerichtet, Eckwohnungen schauen Richtung Osten und Westen.
Es liegt zentral gelegen unweit von der U1 Station Reumannplatz. Von dort geht es direkt zum Hauptbahnhof, Stephansplatz, Schwedenplatz und auch der Alten Donau.
Für einen Kurztrip nach Wien ist das Haus ideal gelegen.
Besonders zu betonen ist, dass es sich nicht nur um ein Gebäude handelt, sondern um eine Vision – ein Entwicklungstraum mit der Zusage, dass eine Kurzzeitvermietung erlaubt ist und eine vorliegende Baubewilligung.
Diese Baubewilligung sieht einen Umbau auf 15 Wohnungen
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1/16
€ 2.490.000,00
4 Zi.
268,94
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Anwesen wurde von seinem Erbauer als kompromissloser Wohntraum realisiert und lässt keine Wünsche offen. Errichtet in Massivbauweise und hervorragend wärmegedämmt, bietet das Haus auf drei
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Geschoßen, die bequem mit einem Lift verbunden sind, höchsten Wohnkomfort.
Außenbereich
Überdachter PKW-Abstellplatz mit zusätzlichem Extraraum für Motorräder und Fahrräder.
Eingangsbereich, Terrassen und Poolumrandung mit hochwertigen Steinplatten befestigt.
Süd/Westterrasse mit Außenküche – perfekt für gesellige Sommerabende.
Eine elektrisch ausfahrbare Markise sorgt für angenehmen Schatten.
Obergeschoß – Rückzugsort mit Stil
Schlaf- und Aufenthaltsräume mit edlem Parkettboden.
Haupt- und Gästezimmer mit en-suite Badezimmern mit Fenstern und hochwertigem Mosaikbelag.
Begehbare Schränke für großzügigen Stauraum.
Atemberaubender Ausblick aus dem Schlafzimmer – ein perfekter Start in den Tag.
Erdgeschoß – Wohnen
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1/45
€ 758.000,00
7 Zi.
253
m2
Hüttelbergstraße 81, 1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Pool und Sauna - Arbeiten und Wohnen möglich.
Es können auch drei Wohneinheiten geschaffen werden, da es die Möglichkeit
für drei separate Eingänge gäbe.
Grund 622 m² - Wohnfläche ca. 253 m² - Dachterrasse ca. 26 m² -
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Pool - Sauna
Es gibt die Erdgeschoss- und zwei Obergeschossebenen mit jeweils eigenen Eingängen.
Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren teilsaniert: Dach Erneuerung, alle Fenster auf
Thermofenster mit Rollläden getauscht, neue Gastherme der Fa. Vaillant.
Im Garten gibt es ein überdachtes Pool, eine Sauna und Abstellräume.
Man müsste noch Sanierungsarbeiten tätigen, man kann aber mit geringen Aufwand sich
eine sehr schöne Wohnoase schaffen.
Perfekte Wohnlage nähe Wienerwald - Auhof Center mit Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Lokale -
Schulen - Kindergarten - Bushaltestelle mit Anbindung zur U4-Hütteldorf usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.420.000,00
5 Zi.
169
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese neuwertige Familienvilla bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche und einer vollunterkellerten Fläche von ca. 40 m² genügend Raum für die ganze Familie. Mit einer durchdachten Aufteilung und hochwertiger Ausstattung, wie einer modernen
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Luft-Wärmepumpe der Marke Ochsner mit Kühlfunktion und hochwertigen JOSKO-Fenstern, ist dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Das Haus besticht durch eine moderne Architektur und ein durchgehend hochwertiges Interieur. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG): Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohnbereich, der mit einer großen Wohnküche (ca. 41,6 m²) überzeugt und direkten Zugang zur Gartenterrasse bietet. Eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss (OG): Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Der Balkon bietet
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.495.000,00
5 Zi.
175
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese neuwertige Familienvilla mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Mit einer vollunterkellerten Fläche von 39 m² und einer begehbaren Gartenterrasse von 19,19 m² ist diese
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Immobilie der ideale Ort für komfortables Wohnen. Der Balkon mit 23,37 m² und der Garten von 112 m² schaffen zudem eine angenehme Außenatmosphäre. Der Abstellplatz ergänzt das Angebot.
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wärmepumpe der Marke Ochsner, die mit einer Kühlfunktionausgestattet ist und für angenehme Temperaturen sorgt. Zudem finden Sie im gesamten Haus eine komfortable Fußbodenheizung sowie hochwertige JOSKO-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG): Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Wohnküche (ca. 41,6 m²) mit Zugang zur Gartenterrasse (ca. 12,5 m²), ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes WC und der Vorraum runden die Etage ab.
Obergeschoss (OG): Hier
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1/28
€ 1.250.000,00
7 Zi.
130
m2
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemeine Beschreibung:
Hier wartet eine seltene Gelegenheit in Wien/Meidling auf Sie: Eine vielfältige und liebevoll gepflegte Liegenschaft, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit großem Garten und Werkhalle für Familie und Beruf oder Hobby
...
mit entsprechendem Platzbedarf.
FAST FACTS:
. ursprüngliches Baujahr: ca. 1948
. Grundstücksfläche lt. Grundbuch 879m²
. Wohnfläche: ca. 130m²
. Massivbauweise
. Fassade gedämmt (10cm Styropor)
. 2-fach isolierte Fenster
. Metallrollos, Sicherheitsschlösser
. Böden in Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
. Dacheindeckung: Eternit
. vollunterkellert
. Heizung: Gas-Zentral und optional Scheitholz (stationär)
. Elektroverteiler im Jahr 2000 erneuert
. großer Garten
. 4 Garagenplätze und weitere KFZ-Abstellplätze
. inklusive Werkhalle mit ca. 90m ² Nutzfläche
. Haus durchgehend bis 2007 saniert/renoviert
Erkunden Sie hier das Objekt mit dem 360 Grad-Rundgang: HIER KLICKEN
1948 mit dem Bau begonnen, wurde das voll
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1/23
€ 649.000,00
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Highlights
- Effiziente Grundrisse
- Hochwertige Ausstattung
- Ruhelage
- Nachhaltige Energieversorgung: Luft/Wärmepumpe, PV Module
- Tiefgarage / Stellplätze können optional erworben werden
Beschreibung Stadthaus
Zum Verkauf steht ein
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ca. 103 m² großes Stadthaus mit kleinem Garten und Terrasse, dass sich über drei Etagen erstreckt. Das Herzstück liegt im Erdgeschoss – die Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Die beiden oberen Etagen bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche. Ein exklusives Schlafzimmer im Dachgeschoss rundet den außergewöhnlichen Grundriss ab.
Bei der Grundrissplanung wurde sorgfältig bedacht, jedem Lebensabschnitt ausreichend Raum zur Entfaltung zu bieten.
Dieses moderne Stadthaus ist nicht nur funktional gestaltet, sondern bietet auch eine ansprechende Wohnqualität und die Möglichkeit, den Tag auf der eigenen Terrasse ausklingen zu lassen. Eine ideale Gelegenheit
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1/7
€ 589.900,00
4 Zi.
103,54
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Projekt: Hier entstehen zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Jede Einheit erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und verfügt über einen privaten Garten sowie einen KFZ-Stellplatz.
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Die nachhaltige und ökologische Bauweise mit einem 38 cm gedämmten Ziegelmauerwerk und einer Edelputzfassade sorgt für ein perfektes Wohnklima.
Wichtige Highlights:
Energieeffizienz: Modernste Luft-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser in Kombination mit Fußbodenheizung sparen Betriebskosten und bieten umweltfreundliches Wohnen.
Sommerliche Kühlung: Dank der passiven Kühlfunktion der Wärmepumpe wird eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um 2-3 Grad gewährleistet.
Hochwertige Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden schützen vor Lärm und Kälte.
Luxuriöse Ausstattung: Großformatige 60x60 Feinsteinzeugfliesen und edles Parkett verleihen den Innenräumen ein modernes und
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 669.000,00
346
m2
Habichergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Heute kaufen - Morgen bauen! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung inkl. Altbauwohnung! Tolle Lage in 1160 Wien + Viele Vorarbeiten bereits geleistet + Ruhige Seitengasse!
Rohdachboden + Altbauwohnung!
Nutzen Sie die Gelegenheit!
Zum
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Verkauf steht ein attraktiver und baubewilligter Rohdachboden sowie eine Altbauwohnung im letzten Regelgeschoss direkt darunter, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 16.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur!
Folgende Vorarbeiten wurden seitens des Verkäufers bereits geleistet:
+ Wasseranschluss bis ins Dach
+ Elektrik bis ins Dach inkl. Zählerkästen
+ Elektrik für den Aufzug in jedem Stockwerk
+ Fahrradraum
Facts:
+ Baubewilligung
+ Erzielbare Wohnfläche Dachausbau + Altbauwohnung: ca. 346m² bestehend aus ca. 306m² (erzielbare Fläche Ausbau) + ca. 40m² Altbauwohnung (laut Planung mit Ausbau verbunden) + ca. 90m² Balkone und Terrassen
+ Gewichtete
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
1 508,34
m2
Hasengasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hammer-Preis! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis!
TOP-LAGE in 1100 Wien - Profitieren Sie von einer herausragenden
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öffentlichen Anbindung und Infrastruktur!
Heute kaufen, morgen starten!
Dieses großartige und baubewilligte Projekt besticht durch optimale Grundrisse, ideale Wohnungsgrößen, viele Freiflächen (Balkon, Terrassen, Gärten) eine geplante Tiefgarage sowie einer herausragenden Infrastruktur.
Facts/Flächenaufstellung:
+ Erzielbare Wohnfläche ca. 1.508,43m² / Büro ca. 38,75m²
+ Terrassen ca. 130,90m²
+ Balkone ca. 132,50m²
+ Loggia ca. 15,68m²
+ Gärten ca. 90,88m²
+ Bereits baubewilligt
Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen!
Kaufpreis: € 2.500.000.-
Investieren Sie in einen der aufstrebensten Wohnbezirke Wiens und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!
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1/2
€ 2.600.000,00
530
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten freibleibend und unverbindlich ein Zinshaus im 16. Bezirk, in ruhiger Lage Nähe Schuhmeierplatz, zum Verkauf an.
Eckdaten:
NFL: 1.092,60m²
Befristungen: 542,95m² (= 49,7%)
Leer: 0m²
Unbefristet: 549,65m² (= 50,3%)
Ertrag: €
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75.449,- p.a. (netto)
Rendite: 2,9%
Dachboden nicht ausgebaut, Potenzial ca. 330m² WFL (unverbindliche Schätzung)
Widmung: W III (14m höhenbeschränkt)
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Kuttenberger unter 0676 5150000 gerne jederzeit zur Verfügung.
KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!
Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:
Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - -
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - -
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1/12
€ 3.298.000,00
841
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zinshaus aus langjährigem Familienbesitz
Die Liegenschaft liegt im sechzehnten Wiener Gemeindebezirk unweit des Brunnenmarktes bzw. Yppenpark. Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus multikultureller Gastronomie und
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Geschäften in Verbindung mit einem neu gestaltetem Markt und Park aus. Direkt vorm Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle für die Linien 33 und 44. Die U-Bahn (U6 Alser Straße) ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Weiters erreicht man in 1-2 Minuten (mit dem Auto) den Gürtel. Nahversorger (Supermärkte (auch International), Drogerien, Apotheken), Volks- und Mittelschulen sowie etliche Restaurants und Lokale sind ebenfalls fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.
Details:
Nutzfläche: 1.304 m²
Rohdachboden: 450 m²
Flächenwidmung: GB GV IV 18m g, GB GB I 5m g, G
4 x Wohnungen befristet vermietet: 184 m²
2 x Gewerbe befristet vermietet: 44 m²
14 x Wohnungen/Gewerbe unbefristet vermietet: 1.073 m²
2 x
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1/35
Quelle:
immo.kurier.at
€ 949.000,00
4 Zi.
127,71
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige top ausgestattete Doppelhaushälfte mit Balkonen/Terrassen sowie Gärten in Ruhelage nahe U1 Leopoldau & Großfeldsiedlungsbad/Ekazent!
Das Haus besteht aus:
Außenanlagen
1 Vorgarten mit Garten sowie
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gepflastertem Weg samt Überdachten Eingangsbereich
1 Garten (Rückseite des Hauses)
1 Terrasse (Rückseite des Hauses)
EG
1 Großraum mit Eingangsbereich/Küche/Essbereich sowie Wohnzimmer
1 WC mit Waschbecken
1 Stiege
1.OG
1 Vorraum/Stiege
1 Bad mit WC, Badewanne samt Glaswand, Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Handtuchheizkörper
2 Schlafzimmer
1 Balkon
DG
1 Stiege
1 Schlafzimmer
1 Terrasse
1 Bad mit WC, Badewanne, Dusche samt Glaswand, Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Handtuchheizkörper
1 Schrankraum/Abstellraum/kleines Zimmer
1 Terrasse
KG
1 Stiege/Vorraum
1 Technikraum/Abstellraum/Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
1 Kellerraum mit Fenster
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
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1/9
Preis auf Anfrage
259,31
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus
Mehrheitsanteil mit großem Potenzial
Dieser Mehrheitsanteil an einem Zinshaus bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Besonders hervorzuheben ist die Option zur Aufstockung und zum Ausbau des Dachgeschoßes, wodurch
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erhebliches Entwicklungspotenzial besteht.
Raumaufteilung und Wohnflächen
1. Obergeschoß:
Zusammengelegte Wohnung mit 109 m² Wohnfläche.
Eine Kleinwohnung mit 17 m².
2. Obergeschoß:
Eine zusammengelegte Wohnung mit 133,5 m² Wohnfläche.
Zugang zum Dachgeschoß mit einer Grundfläche von 158,7 m², aufstockbar und ausbaubar.
Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten
Der Wohnungseigentumsvertrag bietet bereits entscheidende Vorteile:
Unverzügliche und unentgeltliche Zustimmung zu Zusammenlegungen oder Auflösungen von Wohnungseigentumseinheiten.
Umwidmungen zu Büro- oder Praxisräumen sind erlaubt.
Hofseitige Balkone können ohne zusätzliche Zustimmung der anderen Parteien errichtet werden.
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 749.000,00
412
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein baugenehmigtes Bauprojekt mit 4 Familienwohneinheiten, 2 Doppelhäuser mit je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen. Der Baugrund befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage, umgeben von
...
Einfamilienhäusern. Über die A23 ist die schnelle Erreichbarkeit gegeben. Das Grundstück ist eben und frei von Bestandsgebäuden (keine Abbrucharbeiten)
Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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1/24
€ 750.000,00
99,2
m2
Kloepferstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Highlights
Intelligente Raumaufteilung
Hochwertige Ausstattung
Garten
großer Keller
Objekt
In Essling in der Kloepferstraße gelangt ein schönes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus ist barrierefrei begehbar. Das Erdgeschoß verfügt über
...
einen Vorraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer. Zudem verfügen beide Schlafzimmer über einen Zugang auf einen Balkon.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Kellerraum, einen Technikraum und einen Raum mit Dusche. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Zudem verfügt das Objekt über ca. 130m² Gartenfläche.
Ausstattung
Einbauküche
Außenjalousien
Luft-Luft-Wärmepumpe
Sauna
Fliesen
Parkett
Klimaanlage
Walmdach
Lage, Anbindung und Infrastruktur
Das Grundstück in Essling und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten. Der
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1/25
€ 1.500.000,00
198,4
m2
Kloepferstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Highlights
Zwei Einfamilienhäuser
Intelligente Raumaufteilung
Hochwertige Ausstattung
Garten
großer Keller
Objekt
In Essling in der Kloepferstraße gelangt ein Grundstück mit zwei schönen Einfamilienhäusern zum Verkauf. Beide Häuser
...
sind barrierefrei begehbar. Das Erdgeschoß verfügt jeweils über einen Vorraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer. Zudem verfügen beide Schlafzimmer über einen Zugang auf einen Balkon.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Kellerraum, einen Technikraum und einen Raum mit Dusche. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Beide Häuser stehen auf einem Grundstück und werden somit gemeinsam verkauft.
Ausstattung
Einbauküche
Außenjalousien
Luft-Luft-Wärmepumpe
Sauna
Fliesen
Parkett
Klimaanlage
Walmdach
Lage, Anbindung und Infrastruktur
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1/22
€ 570.000,00
4 Zi.
90
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TOPRUHELAGE IN INZERSDORF- Bei diesem Objekt handelt es sich um ein älteres, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnruhelage in der direkten Nähe zum Friedhof Inzersdorf mit ca. 90m² Wohnfläche.Das ca. 521m² große Grundstück
...
befindet sich am Ende einer Sackgasse, direkt am Stadtwanderweg und dem Radweg und somit ruhig und ohne jeden Durchzugsverkehr in deiner netten Nachbarschaft.Das Gebäude selbst ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, besteht aus Keller, EG und OG und wird mittels Gaszentralheizung mit Radiatoren beheizt.Altersbedingt ist natürlich mit umfangreichen Sanierungsarbeiten zu rechnen, jedoch wird dieser Umstand durch die hervorragende Lage mehr als ausgewogen.Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Liegenschaft an, um weitere Details zu erfahren.