Häuser zum Kauf in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

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Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende in 1150 Wien!
Top Premium Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende in 1150 Wien!
1/6
€ 2.500.000,00
816,36 m2
Kaufpreis

Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende in 1150 Wien!

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
816,36 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau! Wohnungen- Geschäftslokale: 1 Wohnung mit ca. 44 m² ist unbefristet vermietet ca. 772,37 m² sind
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leer Zubau und Dachbodenausbau sind bewilligt Baurechtlicher Status- Genehmigt Transaktionsart- Asset Deal Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. ALLGEMEINES: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf
Gastlokal mit Nebenräumen + gute Verkehrsanbindung +
Top Premium Gastlokal mit Nebenräumen + gute Verkehrsanbindung +
1/2
€ 562.000,00
401 m2
Kaufpreis

Gastlokal mit Nebenräumen + gute Verkehrsanbindung +

Quelle: immo.kurier.at
€ 562.000,00
401 m2
Kaufpreis
Neubaugürtel, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Souterrain umfasst Geschäftslokal Nr. 1-5 und besteht aus einem Gastlokal, einer Küche, einem Kühlraum, WC-Anlagen und drei Magazinen. Zusätzlich gibt es einen Heizraum mit einer Schleuse. Das Gebäude wurde gegen Ende des 19. Jahrhunderts
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erbaut und in den 1990er Jahren mehrmals umgebaut. Schätzwert: 562.000 EUR Geringstes Gebot: 281.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und
"Wohnungseigentumspaket im gleichen Gebäude nähe Westbahnhof"
Top Premium "Wohnungseigentumspaket im gleichen Gebäude nähe Westbahnhof"
1/3
€ 430.000,00
118 m2
Kaufpreis

"Wohnungseigentumspaket im gleichen Gebäude nähe Westbahnhof"

Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
118 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In einem Altbau Wohnhaus nahe dem Westbahnhof steht ein entwicklungsfähiges Wohnungseigentumspaket zum Verkauf. Das Paket umfasst drei Einheiten, bestehend aus zwei Wohnungen und einem Souterrainobjekt (Lager). Aktuell sind zwei der
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gegenständlichen Einheiten befristet vermietet. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten allgemein Zustand und verfügt bereits über einen ausgebauten Dachboden mit Aufzug. Facts: Die Objekte verzeichnen folgende Größen und Einnahmen: 1-Wohnung ca. 68m², 2 Zimmer, Hochparterre, befristet vermietet bis 31.07.2026, derzeit Hauptmietzins monatlich € 485.-- 2-Wohnung ca. 50m², 2 Zimmer, 3 Stockwerk, unbefristet vermietet, Alter des Mieters ca.55 Jahre ,derzeit Hauptmietzins monatlich € 224.-- 3-Lager ca. 45m², 2 Räume, Souterrain, befristet vermietet bis 31.07.2026, derzeit Hauptmietzins monatlich € 129.-- Highlights: Zentrale Lage Entwicklungspotential Guter Erhaltungszustand Ausgebauter Dachboden Aufzug Vielseitige
TOP Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt +…
Top Premium TOP Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt +…
1/26
€ 549.000,00
431,81 m2
Kaufpreis

TOP Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung! TOP Lage in 1150 Wien…

Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
431,81 m2
Kaufpreis
Alliogasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

TOP Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!   Nutzen Sie die
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Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur!   Facts: + Baubewilligt + Erzielbare Wohnfläche: ca. 431,81m² + Terrassen: ca. 35,67m² + Balkone: ca. 18,31m² + Gewichtete Fläche ca. 458,8m² + 3 Wohnungen   Kaufpreis: € 549.000.- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Baubewilligung, Einreichpläne, Statik, Bauphysikalisches Gutachten usw. zukommen lassen!   www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler
Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrast…
Top Premium Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrast…
1/26
€ 375.000,00
266,48 m2
Kaufpreis

Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes…

Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
266,48 m2
Kaufpreis
Schuselkagasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!   Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen
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Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung. Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 266,48m² + Terrassen: ca. 26,26m² Kaufpreis: € 375.000.-   Infos zum Haus allgemein/ Bestandsflächen im Haus: Bestandsfläche: ca. 668,77m² 14 Einheiten Dachgeschoss genehmigt. ca. 266,48m² Freiflächen (Terrassen, Balkone). ca. 85,16m² Genehmigte Gärten: ca. 42,48m²   Bewilligt wurde ein Dachgeschossausbau im 1. und 2. Dachgeschoss des Gebäudes zur Schaffung von zwei Maisonettewohnungen, inkl. Freiflächen in Form von Terrassen.  Erzielbare Fläche im Dachgeschoß (1. DG + 2. DG) ca. 266,48 m², zuzüglich Terrassen ca. 26,26 m², Erzielbare Fläche gewichtet daher ca. 279,61 m² Die Liegenschaft besticht
gut vermietete 2-ZI-Eigentums-WG für ANLEGER (dzt. als Büro vermietet) - Unweit des Westbahnhofes & Mariahilfer Straße
Top Premium gut vermietete 2-ZI-Eigentums-WG für ANLEGER (dzt. als Büro vermietet) - Unweit des Westbahnhofes & Mariahilfer Straße
1/10
€ 199.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis

gut vermietete 2-ZI-Eigentums-WG für ANLEGER (dzt. als Büro vermietet) - Unweit…

Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Vor wenigen Jahren komplett neu gestaltete 2 Raum Wohnung als Büro umgestaltet in guter Lage des 15. Bezirkes.  Aufteilung: VR neben Küche, Besprechungszimmer oder Sekretariat, von diesem geht es in Bad mit WC und ein weiterer größerer Raum.
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Ausstattung: schöne Bodenfliesen und Fußbodenheizung, Küchenzeile, gute Fenster, allgemeine Innenhofmitbenutzung. Hohe Räume. Bad mit Dusche und WC. Gasetagenheizung. Abgebildete Möbel gehören dem Mieter. Ideales Stadtbüro für 2 - 6 Arbeitsplätze. Die Wohnung ist zur Zeit gut und unbefristet an eine Firma (handelt mit medizinischen Implantaten) vermietet. Dies seit Februar 2020 - die Netto-Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 6,264,00. Die Haus-BK in der Höhe von nur netto € 107,11 werden auch dem Mieter vorgeschrieben, sowie eine 20%ige MWSt.. Strom und Gas sind direkt auf den Mieter angemeldet. RL-Rate/ Monat: € 78,24 sind von Ihnen als Eigentümer selbst zu entrichten. Die Lage, Ausstattung und sehr gute
Hofhaus mit Gartentraum im 15. Bezirk nähe U-Bahn Station Johnstraße
Top Premium Hofhaus mit Gartentraum im 15. Bezirk nähe U-Bahn Station Johnstraße
1/17
€ 585.000,00
3 Zi.
60,22 m2
Kaufpreis

Hofhaus mit Gartentraum im 15. Bezirk nähe U-Bahn Station Johnstraße

Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
3 Zi.
60,22 m2
Kaufpreis
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus

Erstbezug! Wohnungseigentum / Eigenes Hofhaus mit großzügigem Garten und selbstständigem Lagerraum  Eine innerstädtische Rarität in Wien! Das Hofhaus erstreckt sich über zwei Ebenen wobei ebenerdig das Wohn/Esszimmer + Gäste WC gelegen ist
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und Zugang zu zwei Terrassen und dem eigenen Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie Bad/WC mit Dusche. Das Obergeschoss hat einen großzügigen Balkon, welcher aus beiden Zimmern erschlossen wird. Im Straßentrakt-Haus ist dem Hofhaus ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenso erwerben Sie ein selbstständiges Lager mit rd. 29qm dazu.  Durch die Hoflage ist trotz hervorragender Infrastruktur natürliche Entspannung geboten. Das Haus liegt in der Nobilegasse in unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U3. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus Sportmöglichkeiten, Restaurants und
Aufstockung und Dachgeschoß-Ausbau nahe Goldschlaggasse
Top Premium Aufstockung und Dachgeschoß-Ausbau nahe Goldschlaggasse
€ 2.200.000,00
1 695 m2
Kaufpreis

Aufstockung und Dachgeschoß-Ausbau nahe Goldschlaggasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
1 695 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Objektbeschreibung Entwicklungsobjekt mit bestehender Baubewilligung (September 2022) Geplante Entwicklungen: Aufstockung und Errichtung von Dachgeschoss-Wohnungen Gesamte erzielbare Wohnfläche: 1.695 m² Anzahl der geplanten Wohnungen: 30
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Zusätzliche Freiflächen: ca. 125 m²   Dieses Zinshaus ist ein attraktives Entwicklungsobjekt mit einer bereits erteilten Baubewilligung, die im September 2022 genehmigt wurde. Es bietet die Möglichkeit zur Aufstockung und zur Schaffung von Dachgeschoss-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.695 m², was Platz für 30 Wohnungen bietet. Zusätzlich stehen etwa 125 m² Freiflächen zur Verfügung. Dieses Angebot bietet eine ansprechende Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen. Lage Das Zinshaus befindet sich im 15. Bezirk von Wien, einer attraktiven Wohngegend, die für ihre Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums bekannt ist. Die genaue Adresse und die
Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachbodenpotenzial und ausgezeichneter Mikrolage
Top Premium Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachbodenpotenzial und ausgezeichneter Mikrolage
1/7
€ 3.450.000,00
576 m2
Kaufpreis

Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachbodenpotenzial und ausgezeichneter Mikrol…

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.450.000,00
576 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachbodenpotenzial und ausgezeichneter Mikrolage in 1150 Wien  Highlights Baubewilligter Dachgeschossausbau Über 75% der Nutzfläche befristet oder leerstehend Nachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in
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die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße Attraktive Mikrolage durch Nahversorger sowie den nahe gelegenen Meiselmarkt      Gebäude und Grundstück Mittelzinshaus, Seitenflügelhaus Grundstücksgröße lt. Grundbuch 576 m² Einheiten 14 Wohneinheiten  1 Lager, 1 Geschäftslokal Kennzahlen Nutzfläche 1.108,30 m² davon befristet 151,48 m² (13,67%) davon unbefristet 256,00 m² (23,10%) davon Leerstand 700,82 m² (63,23%) Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 17.598,96 Kaufpreis EUR 3.450.000 Der Inhalt dieses Exposés ist urheberrechtlich geschützt und Eigentum der 3 SI Immogroup GmbH Die Verwendung, Vervielfältigung oder Speicherung von Texten oder Textteilen, Grafiken und
Renditeobjekt! Rohdachboden zum Ausbau, Nähe Gumpendorferstraße
Top Premium Renditeobjekt! Rohdachboden zum Ausbau, Nähe Gumpendorferstraße
€ 790.500,00
463 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt! Rohdachboden zum Ausbau, Nähe Gumpendorferstraße

Quelle: immo.kurier.at
€ 790.500,00
463 m2
Kaufpreis
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein ausbaufähiger Rohdachboden im 15. Wiener Gemeindebezirk. Der wunderbare Altbau verfügt über eine Dachbodenfläche von insgesamt ca. 463 m², aufgeteilt auf zwei Geschosse. Ein von der Baupolizei bewilligter Plan liegt vor und sieht fünf Tops in unterschiedlichen Größen vor. Top 1 im ersten Dachgeschoss verfügt über eine
Zinshaus mit viel Potential I vielversprechende Studie vorhanden I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden
Top Premium Zinshaus mit viel Potential I vielversprechende Studie vorhanden I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden
€ 2.980.000,00
1 164 m2
Kaufpreis

Zinshaus mit viel Potential I vielversprechende Studie vorhanden I U4 + U6 I Nä…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.980.000,00
1 164 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus

Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential!  Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.  Die aufliegende Studie weist eine
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Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.  Gesamt-Wohn-/Bürofläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.164 m²  Gesamt-Nutzfläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.670 m²  Derzeit weist der Bestand 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal auf - davon 5 Leerstände, die restlichen Einheiten sind befristet vermietet!   Lage:  Top-Lage!  In ca. 260m erreicht man die U-Bahn-Stationen der Linien U4 und U6.  Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der schnell erreichbaren Mariahilfer Straße sowie Meidlinger
Zinshaus mit viel Potential I vielversprechende Studie vorhanden I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden
Top Premium Zinshaus mit viel Potential I vielversprechende Studie vorhanden I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden
€ 2.980.000,00
1 164 m2
Kaufpreis

Zinshaus mit viel Potential I vielversprechende Studie vorhanden I U4 + U6 I Nä…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.980.000,00
1 164 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential!  Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.  Die aufliegende Studie weist eine
...
Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.  Gesamt-Wohn-/Bürofläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.164 m²  Gesamt-Nutzfläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.670 m²  Derzeit weist der Bestand 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal auf - davon 5 Leerstände, die restlichen Einheiten sind befristet vermietet!   Lage:  Top-Lage!  In ca. 260m erreicht man die U-Bahn-Stationen der Linien U4 und U6.  Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der schnell erreichbaren Mariahilfer Straße sowie Meidlinger
1150 Wien | schönes Mittelzinshaus "Johnny" mit DG-Potenzial | beliebte Lage nahe Schmelz
Top Premium 1150 Wien | schönes Mittelzinshaus "Johnny" mit DG-Potenzial | beliebte Lage nahe Schmelz
1/4
€ 3.450.000,00
1 066,58 m2
Kaufpreis

1150 Wien | schönes Mittelzinshaus "Johnny" mit DG-Potenzial | beliebte Lage na…

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.450.000,00
1 066,58 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das im Jahr 1902 erbaute und sehr gepflegte Gründerzeitzinshaus untergliedert sich in Souterrain, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und einem unausgebauten Rohdachboden. 20 Wohneinheiten befinden sich auf der rund 1.067 m² Gesamtfäche, wovon 70 %
...
leer und rund 5 % befristet vermietet sind. Laut einer Architektenstudie besteht mit einem Dachgeschossausbau eine Flächenoptimierung von ca. 326 m² zuzüglich Freiflächen. Aufgrund des nahezu bestandsfreien Leerstands bietet diese Liegenschaft ein großes Potenzial für einen Um- und Ausbau.
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