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1/9
€ 223.170,00
4 Zi.
74,39
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Stadtzentrums.
Die Wohnung befindet sich im 3.Stock in einem traditionsreichen Gebäude aus dem Jahr 1904. Mit einer Gesamtfläche von ca. 74 m². Der Wohnbereich, ein helles Vorzimmer mit ca. 20 m², lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 230.000,00
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein bis zum 31.03.2026 vermietetes Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße, 1150 Wien.
Fläche: ca. 64,46 m²
Nettomietertrag p.a.: EUR 9.936,36.-
Mietende: 31.03.2026
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Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße an der Grenze des 15. Bezirks hin zum 14. Bezirk. Aufgrund der idealen Lage können unzählige Supermärkte, eine Bank, sowie zahlreiche gute Bäckereien und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden. Auch ein DM, Billa Plus und ein PENNY Markt befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. Die Wohngegend zeichnet sich durch die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn aus der mit der Straßenbahn "10" in nur 15 Minuten erreichbar ist. Des Weiteren befindet sich die U3 Station "Hütteldorfer Straße" und die S-Bahn "45" in unmittelbarer Nähe wodurch die öffentliche Anbindung bestens gegeben ist.
U-Bahn: U3 (Hütteldorferstraße)
Straßenbahn: 10, 46, 49
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1/13
€ 249.000,00
2 Zi.
54,88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2-Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahre 1961 errichteten Neubaus. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, zwei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein
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1/2
€ 255.000,00
96,02
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- 2 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 2 befristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 1.172,17
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 14.066,04
- Flächen zwischen ca. 30 m2 und 65 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs
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interessante Lagen
- Asset Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,-
Eine solide Rendite von ca. 5,5% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 255.000,00
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 257.000,00
4 Zi.
95
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus der vielen Möglichkeiten: Renovierens Sie das bestehende Haus! Erweitern Sie das bestehende Haus! Bauen Sie am Baurechtsgrundstück mit 1.200m² Ihr neues Haus!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Es
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eröffnet sich Ihnen hier die Chance, in eine attraktive Immobilie zu investieren, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Stil und Ihre individuellen Wünsche in jedes Detail einzubringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume mit neuem Leben füllen und eine persönliche Wohlfühloase schaffen!
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem Baurechtsgrund und bietet Ihnen die Möglichkeit selbst und nach eigenen Wünschen Ihr neues zu Hause zu gestalten. Das Haus wurde in mehreren Etappen gebaut. Der erste Teil war ein klassisches Holzhaus aus den vermutlich 30er Jahren, welches ca. 1970 mit einem Ziegelzubau erweitert und vergrößert
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1/10
€ 273.457,50
95,95
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein Anlegerwohung in einer idealen Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Das Anlageobjekt befindet sich im 2.Stock eines Gebäudes, welches im Jahr 1906 errichtet wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m².
Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet zu einer monatlichen Miete von ca. € 142,97. Dies entspricht einem
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 289.000,00
2 Zi.
57,29
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Das elegante 2 Zimmer Haus mit sonniger Terrasse ist in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U3 - Ottakring. Das Haus befindet sich in Innenhof Ruhelage und hat eine Gesamtwohnfläche von 57,29 m². Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen, Sie
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erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und das Wilheminenspital ist nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 57,29m²
Wohnküche
Zimmer
Gallerie
Badzimmer mit Badewanne und WC
1.OG Badezimmer
Terrasse
Fernwärme
leicht sanierungsbedürftig
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten € 178,40
Reparaturrücklagen € 81,91
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monatl. Gesamt inkl. Ust. € 260,31
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
100m zum Autobus 48A - “Rankgasse”
130m zur Straßenbahn 10, 44, 46 - “Rankgasse”
350m zur U-Bahn U1 - “Ottakring”
350m zum Autobus 45A, 46A, 46B - "Lorenz-Mandl-Gasse"
450m zur
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.000,00
2 Zi.
30
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
In zentraler, dennoch grüner Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Hanusch-Krankenhaus (ca. 500 m entfernt), befindet sich dieses praktische Sommerhaus auf Eigengrund in der beliebten Kleingartenanlage "Am Ameisbach".
🔹 Eckdaten:
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Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Verbaute Fläche (Bestand): ca. 30 m²
Baujahr Bestandsobjekt: vor 2006, Holzkonstruktion
Widmung: Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw)
Eigengrund: ✅ JA
🔹 Bestandshaus:
1 Schlafzimmer
Wohnbereich mit Holzvertäfelung
Kleine Küche mit Fenster
WC mit Waschbecken
Gepflegter Garten mit Terrasse, Sitzbank und gemauertem Außengrill
Strom, Wasser, Kanal angeschlossen
🔹 Mögliche Neubebauung laut Wiener Kleingartengesetz:
Bebaubare Fläche: max. 50 m²
Keller: erlaubt, max. 83 m²
Gesamtnutzfläche inkl. Keller: bis zu 130 m²
Gebäudehöhe: max. 5,50 m (2 Wohngeschoße)
Ganzjähriges Wohnen möglich
🔹
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1/11
€ 309.309,00
2 Zi.
55,62
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.
Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit
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Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.
Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen.
Die gegenständliche Gartenwohnung Top 37-2 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises.
Der angegebene Preis ist als Preis für Anleger zu verstehen und wird zzgl. 20% USt verrechnet.
Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Investor das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, sehr zeitnahe Mieteinnahmen
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1/16
€ 319.000,00
1 Zi.
23
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Kleingartengrundstück mit nettem Sommerhäuschen steht ab sofort zum Verkauf.
Verbringen Sie die sonnigen Tage des Jahres auf Ihrem eigenen Grundstück und lassen Sie auf der kleinen, aber feinen Terrasse des
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Holzhäuschens die Seele baumeln.
Der Wasser-, Kanal-, Stromanschluss und eine Teilunterkellerung ist vorhanden, somit auch ein WC.
Widmung: Kleingarten für ganzjähriges Wohnen.
Mögliche Größen
Kellergeschoß rd. 80m²
Erdgeschoß 50m²
Obergeschoß 50m²
Terrasse rd. 17m²
Nebengebäude bis 5m²
Siehe Bebauungsbestimmungen Kleingartenhaus
Parzellenmaße ca. 16,50 Meter x 24 Meter
Es handelt sich hierbei um einen Eigengrund, d.h. es gibt keinerlei Pachtzahlungen. Weiters ist auch keine Mitgliedsgebühr beim Kleingartenverein zu bezahlen.
Öffentliche Anbindung: 28A und 29A in 2 Stationen beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U6).
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie,
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1/8
€ 330.000,00
1 Zi.
43
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisreduzierung: Wien KAUF - Reizendes Tinyhaus am Bisamberg
Diese reizende Liegenschaft liegt mitten in den Weinbergen am Bisamberg. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, Flora und Fauna erkunden wollen, sind Sie hier am perfekten Ort.
Das
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Wohlfühlhäuschen wurde erst Ende 2020 mit viel Liebe saniert und ist ganzjährig benutzbar.
Es ist umzäunt, verfügt über einen kleinen pflegeleichten Garten der durchaus ein Gemüsegarten werden könnte, einer gemütlichen Pergola vor dem Haus und einer Terrasse die vom Wohnraum aus zugänglich ist.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 43 m² ist offen gestaltet und bietet den Eingangsbereich mit Küchenzeile und dem großzügigen hellen Wohn- Schlafraum. Das Bad mit Dusche und WC ist separat begehbar. Durch die großen westseitig gelegenen Glasflächenfenster ist das Haus stets lichtdurchflutet, man kann nicht nur die Vögel, Hasen und Rehe beobachten, sondern auch stets die Sonnenuntergänge genießen.
Ein Kaminofen aus Gusseisen sorgt
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
2 Zi.
44,75
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RUHEOASE MIT POOL AUF EIGENGRUND – KLEINGARTENHAUS IN 1210 WIEN (Frohes Schaffen)
Adresse: Kleingartenverein Frohes Schaffen, Parzelle A44, 1210 Wien
Grundfläche: ca. 352 m² (Eigengrund – keine Pacht!)
Wohnfläche: ca. 44,75 m²
Keller: ca.
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17,68 m²
Baujahr: 1963 – saniert
Bezugsfertig & vollmöbliert – Sofort einziehen & wohlfühlen!
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Beschreibung der Liegenschaft
Mitten in Wien und doch absolut ruhig gelegen: Dieses charmante Ziegelmassivhaus im Kleingartenverein „Frohes Schaffen“ bietet Ihnen Entspannung pur auf Eigengrund ohne Pachtbindung.
Das zweigeschossige Häuschen wurde 1963 errichtet und mit neuen Fenstern sowie einer Fassadendämmung modernisiert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
• Erdgeschoss (ca. 24,8 m²): Wohnraum, Küche, Bad mit WC
• Obergeschoss (ca. 19,95 m²): Schlafzimmer + Schrankraum
• Kellergeschoss (ca. 17,68 m²): Viel Stauraum und kühle Lagerfläche
Beheizt wird das Haus derzeit
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
78
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
Preis Verhandelbar!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!
Dieses charmante Haus im beliebten 10. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 78 m² erstreckt
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sich dieses gepflegte Zuhause über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Der Kaufpreis von nur 349.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer urbanen Lage mit den Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens kombinieren möchten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen Terrasse oder im eigenen Garten – ein echtes Highlight, das in der Stadt nicht alltäglich ist.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Laminat sorgen für ein elegantes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet
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1/5
€ 349.999,00
3 Zi.
79
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Nahe am Flughafen, Ruhepol, gartenseitig ausgerichtet, was will man als AIRLINER mehr?
Dieses Haus im Wohnungseigentum wurde 1968 errichtet, verfügt über ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Mit gut 45 m2 Garten, sowie einer kleinen aber feinen
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Terrasse ist die perfekte Freifläche garantiert.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen,die Beheizung erfolgt via Gas.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wirklich spannenden Objekt, gleich heute!!
Raumaufteilung:
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-) 1 Vorraum -) 1 Küche -) 1 großes Wohnzimmer -) 1 großes Zimmer -) 1 kleines Zimmer -) 1 Abstellraum -) 1 Garten -) 1 Terrasse -) 1 Badezimmer mit Dusche -) 1 WC
WICHTIG:
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Der aktuelle Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und liegt aktuell noch nicht vor!
Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | +43 (0) 664 20 35535.
Schulen:
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1/14
€ 350.000,00
3 Zi.
75,72
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Herrliches Kleingartenhaus im Baurechts-Eigentum"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Hier geht`s zu
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der Online-Terminbuchung
Ihr neues Heim befindet sich am Rautenweg auf einem sonnigen Grundstück mit 349 m². Es wurde 2005 errichtet und bietet Ihnen rund 145 m² Nutzfläche auf insgesamt 3 Ebenen, inklusive eines voll ausgebauten Wohnkellers – ideal für ganzjähriges Wohnen oder entspannte Wochenenden im Grünen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Die Küche ist modern und funktional, und natürlich gibt es auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer und ein Büro, welches natürlich auch als Schlafzimmer verwendet werden kann. Dann gibt es noch einen geräumigen Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
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€ 350.000,00
3 Zi.
75,72
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Herrliches Kleingartenhaus im Baurechts-Eigentum"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
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der Online-Terminbuchung
Ihr neues Heim befindet sich am Rautenweg auf einem sonnigen Grundstück mit 349 m². Es wurde 2005 errichtet und bietet Ihnen rund 145 m² Nutzfläche auf insgesamt 3 Ebenen, inklusive eines voll ausgebauten Wohnkellers – ideal für ganzjähriges Wohnen oder entspannte Wochenenden im Grünen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Die Küche ist modern und funktional, und natürlich gibt es auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer und ein Büro, welches natürlich auch als Schlafzimmer verwendet werden kann. Dann gibt es noch einen geräumigen Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
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1/10
€ 361.940,00
1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Anlageobjekt im schönen 7. Wiener Gemeindebezirk.
Das Anlegerobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 181 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1906 erbauten Altbaus.
Das Objekt ist zurzeit unbefristet vermietet zu einer monatlichen Miete von ca. € 1.216,45. Dies entspricht einem
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 372.484,00
4 Zi.
107,34
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Beschreibung:
Inmitten einer grünen Oase entsteht ein exklusives Neubau- Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Lage und die Ausstattung bieten die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität
...
hier sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen gegeben. Die Reihenhäuser sind mit modernster Heiztechnologie ausgestattet so setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Wien.
Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen können. Für dieses Projekt ist Nachhaltigkeit ein wichtiges Anliegen. Daher werden die Häuser umweltfreundlich mit Wärmepumpen beheizt. Diese innovative Technologie nutzt die Energie der Erde, um Ihr Zuhause effizient und kostengünstig zu erwärmen. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Heizkosten.
Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und erstrecken sich
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1/32
€ 375.000,00
4 Zi.
61,91
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
++ CHARMANTES KLEINGARTENHAUS in ESSLING ++
++ KLEINGARTENHAUS in ruhiger Lage in 1220 WIEN ++
Zum Verkauf steht ein schnuckeliges Kleingartenhaus auf einem Eigengrund von ca. 303 m², das ganzjähriges Wohnen ermöglicht.
Das 1977 errichtete
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Haus wurde im Jahr 2000 erweitert und zwischen 2015 - 2020 wärmedämmtechnisch aufgewertet, modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 33,70 m² im Erdgeschoss und weitere 28,20 m² im Obergeschoss, wobei dieses von Dachschrägen geprägt ist.
Der trockene Keller mit ca. 25 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der ostseitig gelegene und sehr gepflegte Garten von ca. 270 m² ist wunderschön gestaltet und verfügt über einen eigenen Brunnen, eine Gartenhütte sowie einen Pool, der zum Entspannen einlädt.
Das Objekt befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen.
Mit einem modernen Flachdach besteht die Option, das
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1/14
€ 390.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Zinshausanteil für Anleger und auch für Privat"
Attraktives Zinshaus in Toplage – Anteil oder Gesamtverkauf möglich.
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Zinshaus in begehrter Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk (Währing), nur ca.
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300 Meter vom AKH entfernt. Es besteht die Möglichkeit, entweder einzelne Anteile (je ca. 100 m²) oder das gesamte Objekt zu erwerben.
Objektdetails:
Wohnnutzfläche pro Anteil: ca. 100 m²
Gesamtliegenschaft in gepflegtem Zustand
Umfangreiche Sanierung im Jahr 2004
Ruhige Seitengasse, dennoch sehr zentral gelegen
Nur ca. 200 m zur nächsten Parkanlage – ideal für Freizeit und Erholung
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U6 in unmittelbarer Nähe
Besonderheiten:
Attraktives Investment in stabilem Marktumfeld
Beliebte Wohngegend mit hoher Nachfrage
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch Lage und Infrastruktur.
Ob Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind oder ein ganzes Zinshausprojekt