Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 05. Bezirk, Margareten:
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1/79
€ 1.650.000,00
5 Zi.
1040 Wien, Wieden / Wien 4., Wieden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Historisches Biedermeierhaus mit Potenzial zur Revitalisierung oder zum Neubau
Das charmante Biedermeierhaus aus dem Jahr 1784 befindet sich in einer ruhigen Wohnzone und bietet großes Potenzial – sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen
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möglichen Neubau, abhängig von der städtebaulichen Beurteilung.
Laut vorläufiger architektonischer Einschätzung ist der Erhalt des Gebäudes grundsätzlich empfehlenswert. Ein Umbau mit Dachgeschossausbau innerhalb der bestehenden Gebäudekontur würde allerdings umfangreiche Maßnahmen erfordern: Die statische Verstärkung tragender Wände und Fundamente, eine vollständige Erneuerung der Haustechnik, die Modernisierung der Fassade sowie der Einbau eines Aufzugs für die Nutzung des Dachgeschosses wären notwendig. Aus wirtschaftlicher Sicht ist ein Neubau in solchen Fällen oft vorteilhafter – jedoch steht die Stadt Wien einem Abbruch historischer Bauten meist kritisch gegenüber. Die endgültige Entscheidung liegt bei der MA 19
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
1 508,34
m2
Hasengasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hammer-Preis! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis!
TOP-LAGE in 1100 Wien - Profitieren Sie von einer herausragenden
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öffentlichen Anbindung und Infrastruktur!
Heute kaufen, morgen starten!
Dieses großartige und baubewilligte Projekt besticht durch optimale Grundrisse, ideale Wohnungsgrößen, viele Freiflächen (Balkon, Terrassen, Gärten) eine geplante Tiefgarage sowie einer herausragenden Infrastruktur.
Facts/Flächenaufstellung:
+ Erzielbare Wohnfläche ca. 1.508,43m² / Büro ca. 38,75m²
+ Terrassen ca. 130,90m²
+ Balkone ca. 132,50m²
+ Loggia ca. 15,68m²
+ Gärten ca. 90,88m²
+ Bereits baubewilligt
Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen!
Kaufpreis: € 2.500.000.-
Investieren Sie in einen der aufstrebensten Wohnbezirke Wiens und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!
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1/5
€ 1.870.000,00
7 Zi.
400
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Herrenhaus nahe Schloss Schönbrunn und Hietzing!
Dieses prachtvolle Herrenhaus, erbaut im Jahre 1887, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Verteilt auf vier Ebenen, erstreckt sich die
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Villa über eine großzügige Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt.
Das Erdgeschoss umfasst etwa 150m² und beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer stilvollen Bibliothek und einer hochwertigen Küche mit DAN Möbeln und Miele-Geräten. Hier finden Sie auch einen praktischen Abstellraum sowie eine Speisekammer. Der geräumige Speisesalon und die sanitären Anlagen runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss, das ebenfalls über 150m² verfügt, erwarten Sie drei großzügige Räume: ein eleganter Wohnsalon, ein Arbeitszimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit einem luxuriösen Master-Badezimmer. Eine sonnige Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten lädt zum Verweilen ein.
Das ausgebaute Dachgeschoss
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1/28
€ 1.250.000,00
7 Zi.
130
m2
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemeine Beschreibung:
Hier wartet eine seltene Gelegenheit in Wien/Meidling auf Sie: Eine vielfältige und liebevoll gepflegte Liegenschaft, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit großem Garten und Werkhalle für Familie und Beruf oder Hobby
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mit entsprechendem Platzbedarf.
FAST FACTS:
. ursprüngliches Baujahr: ca. 1948
. Grundstücksfläche lt. Grundbuch 879m²
. Wohnfläche: ca. 130m²
. Massivbauweise
. Fassade gedämmt (10cm Styropor)
. 2-fach isolierte Fenster
. Metallrollos, Sicherheitsschlösser
. Böden in Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
. Dacheindeckung: Eternit
. vollunterkellert
. Heizung: Gas-Zentral und optional Scheitholz (stationär)
. Elektroverteiler im Jahr 2000 erneuert
. großer Garten
. 4 Garagenplätze und weitere KFZ-Abstellplätze
. inklusive Werkhalle mit ca. 90m ² Nutzfläche
. Haus durchgehend bis 2007 saniert/renoviert
Erkunden Sie hier das Objekt mit dem 360 Grad-Rundgang: HIER KLICKEN
1948 mit dem Bau begonnen, wurde das voll
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€ 1.650.000,00
5,5 Zi.
168,3
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DER ABSOLUTE WOHNTRAUM - TOWNHOUSE mit 5,5 ZIMMERN, GROSSEM EIGENGARTEN, TERRASSE und BALKONEN - HOHE DECKEN im EG - zusätzlich ca. 71 m2 KELLER
Zwischen den herrschaftlichen Schlössern von Schönbrunn und Hetzendorf entsteht THE ROSE. Ob
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Kultur, Kulinarik, Erholung oder Sport im Park - hier ist in der nahen Umgebung für jeden etwas dabei. In einer kleinen, von Bäumen und Sträuchern gesäumten Gasse wird ein Neubau nach neusten technischen Standards geschaffen. Straßenbahn und Busse halten nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Kindergarten, Volkschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
THE ROSE präsentiert Technik, die an die Bedürfnisse der Zukunft angepasst ist:
Moderne und effiziente Wärmepumpe samt Photovoltaik-Anlage am Dach
Sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Vorbereitungen für E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage für jeden Stellplatz
Das Townhouse bietet 5,5 Zimmer, großzügige