Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 08. Bezirk, Josefstadt:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
455
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zinshaus Gehdistanz zur U6 Alser Straße!
Zum Verkauf gelangt ein viergeschoßiges Zinshaus im 18. Bezirk, nahe des AKHs in verkehrsgünstiger Lage.
Die straßenseitige Fassade ist glatt. Im Stiegenhaus wurden Steinboden, Geländer, teilweise
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Portale etc. beibehalten. Eckdaten: 9 Wohnungen, 2 Gassenläden und ein hofseitiges "Lager" - Gesamtfläche ca. 455 m² gemäß Zinsliste. Die Lager/Geschäftsflächen waren ursprünglich mit den dahinterliegenden Räumen verbunden (Wohnungseignung?!):
+ 1 Lager unbefristet vermietet (ca. 25 m²)
+ 1 Gassenladen leer (ca. 27m²)
+ 1 Gassenladen ab Nov 2024 leer
+ 2 Wohnungen befristet vermietet (ca. 74 m² bis spätestens 11/26)
+ 7 Wohnungen ab November 2024 leer (ca. 330 m²)
zuzüglich nicht in der Zinsliste angeführter Flächen:
+ Rohdachboden DG (ca. 130 m²)
Jahresnettoertrag: € 8.263,32
Jährliche BK: € 13.200,-
Die Wohnungen und das Haus befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Lokale bzw. sind belichtet und haben
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Quelle: immo.kurier.at
€ 562.000,00
717
m2
Neubaugürtel, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt in den Souterrain-Räumlichkeiten umfasst die Lokale Nr. 1-5, bestehend aus einem Gastbereich, einer Küche, einem Kühlraum, WC-Einrichtungen und drei Lagerflächen. Außerdem verfügt es über einen Heizraum mit einer Schleuse.
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Das Gebäude stammt aus der Endphase des 19. Jahrhunderts und wurde in den 1990er Jahren mehrfach umgebaut.
Schätzwert: 562.000 EUR
Geringstes Gebot: 281.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 905.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein Wohnungseigentumspaket mit insgesamt 3 Wohnungen mit ca. 221 m² Wohnnutzfläche, 1 Geschäftslokale mit ca. 79,03 m² Nutzfläche, 2 Hebebühnenparkplätzen sowie einen fixen Stellplatz.
Haus:
Dieses Objekt befindet sich auf der
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Antonigasse in unmittelbarer Nähe der Kreuzgasse.
Es handelt sich um einen sanierten Altbau bei welchem im Zuge der Sanierung das Dachgeschoss ausgebaut wurde.
Die Sanierung fand im Jahr 2004 statt.
Das Haus bietet weitere Ausstattungen wie: wunderschöner, begrünter Innenhof, Müllraum, Kinderwagen/Fahrradabstellmöglichkeit über den Hof begehbar, sowie einen Keller.
Lage und Infrastruktur:
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung auf der Kreuzgasse und bietet neben einer großen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs ebenso ein großes Angebot an Lokalen, Restaurants und Cafe's.
Der Währinger Schubertpark eignet sich perfekt für Spaziergänge oder Jogging-Einheiten.
In unmittelbarer Nähe
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Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
3 Zi.
96,95
m2
Pezzlgasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich direkt am Frederic-Morton-Park und ist südseitig ausgerichtet.
Es handelt sich um ein 1897 errichtetes Gründerzeithaus welches im Zuge eines DG-Ausbaus umfassend saniert wurde. Die gegliederte Fassade weist
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zahlreiche und sehr schöne Originalelemente aus dieser Epoche auf.
Nach der Generalsanierung befindet sich das Zinshaus somit in einem ausgezeichneten Zustand und ein Personenlift wurde errichtet.
Nahversorgung und Infrastruktur
Der Elterleinplatz als Nahversorgungszentrum befindet sich ums Eck, ebenso die beliebte Kalvarienberggasse.
Der Brunnenmarkt mit seiner vielfältigen Lokalszene ist ebenso fußläufig erreichbar wie der beschauliche Kutschkermarkt mit seinem wöchentlichen Bauernmarkt im gutbürgerlichen Währing.
Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen