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€ 2.390.000,00
15 Zi.
365
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Ihr Traumprojekt in 1130 Wien: Altbauvilla mit Ausbau-Potenzial!"
Objektbeschreibung: Hiermit präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gründerzeit-Villa "Steparcik", erbaut im Jahr 1899. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der
...
Feldkellergasse in 1130 Wien und besticht durch ihren historischen Charme sowie ihr enormes Ausbaupotenzial.
Das Objekt umfasst:
Grundstücksfläche: 837 m²
Ein ca. 90 m² großes Gartengeschoss
Eine ca. 150 m² große Beletage
Ein ca. 125 m² großes 1. Obergeschoss
Ein ca. 95 m² unausgebautes Dachgeschoss
Ausstattung:
Hochwertige historische Bausubstanz
Großzügige Raumaufteilung
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Klassische Stilelemente der Gründerzeit
Garten mit viel Gestaltungsspielraum
Original erhaltene Innenausstattung mit Parkettboden und Flügeltüren
Leicht gegliederte Außenfassade
teilweise Historische Holzkastenfenster
Lage: Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der Feldkellergasse in unmittelbarer Nähe der
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€ 2.390.000,00
15 Zi.
365
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Ihr Traumprojekt in 1130 Wien: Altbauvilla mit Ausbau-Potenzial!"
Objektbeschreibung: Hiermit präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gründerzeit-Villa "Steparcik", erbaut im Jahr 1899. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der
...
Feldkellergasse in 1130 Wien und besticht durch ihren historischen Charme sowie ihr enormes Ausbaupotenzial.
Das Objekt umfasst:
Grundstücksfläche: 837 m²
Ein ca. 90 m² großes Gartengeschoss
Eine ca. 150 m² große Beletage
Ein ca. 125 m² großes 1. Obergeschoss
Ein ca. 95 m² unausgebautes Dachgeschoss
Ausstattung:
Hochwertige historische Bausubstanz
Großzügige Raumaufteilung
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Klassische Stilelemente der Gründerzeit
Garten mit viel Gestaltungsspielraum
Original erhaltene Innenausstattung mit Parkettboden und Flügeltüren
Leicht gegliederte Außenfassade
teilweise Historische Holzkastenfenster
Lage: Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der Feldkellergasse in unmittelbarer Nähe der
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.399.000,00
6 Zi.
166
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine charmante Stadtvilla in Ober St. Veit, die einer vollständigen Sanierung bedarf.
Entdecken Sie das Potenzial dieser repräsentativen Stadtvilla, die in einer ruhigen und idyllischen Lage auf Sie wartet. Mit drei Etagen und
...
insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Gebäude eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die großzügige Terrasse und der verglaste Wintergarten laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Kellerfläche von etwa 77 m² viel Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum. Eine seitlich gelegene Garage mit ca. 40 m² ist bequem vom Eingangsbereich zugänglich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ostseitig ausgerichtete Garten bietet eine weitläufige Grünfläche, die mit einem 8 x 4 Meter großen Swimmingpool ausgestattet ist – perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung an
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1/10
€ 790.000,00
6 Zi.
143,99
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4412
Dieses in den 1930er Jahren errichtete Ein - Zweifamilienhaus, liegt in einer wunderbar ruhigen und grünen Lage, zwischen dem Lainzer Bach und dem Napoleon Wald.
Bestechend ist der Ausblick, der sich im oberen Geschoß Richtung
...
Lainzer Tiergarten bietet.
Das Haus und die Haustechnik sind bereits etwas in die Jahre gekommen und bedürfen einer Generalsanierung. Der Grundriss des Hauses bietet zur Zeit 2 gleiche Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß, mit jeweils einem Vorraum, einer Küche, Bad, WC und 2 Zimmern. Die angegebene Wohnfläche von rund 145m² kann um zusätzlich ca. 80m² erweitert werden, wenn man den Dachboden ausbaut.
Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, ein modernes Zuhause zu schaffen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Gerne stehen wir für weitere
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1/16
€ 2.490.000,00
4 Zi.
268,94
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Anwesen wurde von seinem Erbauer als kompromissloser Wohntraum realisiert und lässt keine Wünsche offen. Errichtet in Massivbauweise und hervorragend wärmegedämmt, bietet das Haus auf drei
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Geschoßen, die bequem mit einem Lift verbunden sind, höchsten Wohnkomfort.
Außenbereich
Überdachter PKW-Abstellplatz mit zusätzlichem Extraraum für Motorräder und Fahrräder.
Eingangsbereich, Terrassen und Poolumrandung mit hochwertigen Steinplatten befestigt.
Süd/Westterrasse mit Außenküche – perfekt für gesellige Sommerabende.
Eine elektrisch ausfahrbare Markise sorgt für angenehmen Schatten.
Obergeschoß – Rückzugsort mit Stil
Schlaf- und Aufenthaltsräume mit edlem Parkettboden.
Haupt- und Gästezimmer mit en-suite Badezimmern mit Fenstern und hochwertigem Mosaikbelag.
Begehbare Schränke für großzügigen Stauraum.
Atemberaubender Ausblick aus dem Schlafzimmer – ein perfekter Start in den Tag.
Erdgeschoß – Wohnen
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.199.000,00
9 Zi.
293,81
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Unique 9-Room Property with Garden, Terraces, and Garage – Wittgensteinstrasse
Approx. 466 m² total area on the border between the 13th and 23rd districts
We are delighted to offer you this impressive house with 9 rooms, a total living space of
...
approx. 274 m², and a range of luxurious features including a garden, balconies, terraces, and a garage with 2 parking spaces. This property is heated by an air source heat pump.
House 2 – Details
Living space: Approx. 293 m² over 3 floors
Balcony/Terrace area: Approx. 74 m²
Additional usable space: Approx. 115 m²
Garden area: Approx. 270 m²
See plan for further details.
Completion and Condition
The property is currently under construction, with expected completion by the end of Q1 2025.
The houses are handed over ready for flooring, allowing the new owner to personalize:
Tiles
Parquet flooring
Sanitary fittings
Surroundings
The property is located on Wittgensteinstrasse, an area characterized by villas and
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 400.000,00
2 Zi.
68,53
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab.
Eben weil
...
das Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet.
In späterer Folge – man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden.
Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht
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1/41
€ 5.500.000,00
10 Zi.
300
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bilder sagen mehr als tausend Worte. So auch hier. Lassen Sie einfach einmal diese Vielfalt auf sich wirken und dann sehen wir uns das gemeinsam an.
Sie werden begeistert sein.!
Der Exposétext würde bei dieser Auswahl explodieren. Daher hier
...
einige Highlights:
> Neubau aus dem Jahr 2019
> lt. Grundbuch ca. 488 m² Grundstücksgröße
> ca. 420 m² Gesamtnutzfläche
> großzügiger Wohnraum mit Kuschelathmosphäre
> viel Raum in und um die Hauptküche mit Platz für die ganze Familie und Besuch
> sehr viele, schon fast unzählige Zimmer und mehrere Bäder und WC´s
> exklusive Wandverkleidungen und vielerlei extravagante Ausstattungsmerkmale
> Aufzug vom Keller bis ins DG
> Kino
> Fitnessraum
> Pool
> Klimaanlagen
> Garage und Stellplatz
> nobler Whirlpool im Hauptbad
> besondere Garten-/ und Vorgartengestaltung
> Rasenroboter
> Fernseh-/ & Spieleraum
> mehrere Arbeitszimmer oder als anderweitige Räumlichkeiten zu nutzen
> etc. etc.
Die Villa wird samt dem hochwertigen Inventar
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 8.500.000,00
24 Zi.
3 221
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Begrüßt wird man auf dieser teils weithin sichtbaren Liegenschaft vom vorgelagerten Portierhäuschen und einer gewaltigen Winterlinde, die ein Wiener Naturdenkmal ist. Beides nimmt man im ersten Moment kaum wahr, da die Villa ein sofortiger
...
Blickfang ist, der einem gleich auf der gerade zulaufenden Straße ins Auge fällt.
Am Vorplatz angekommen bemerkt man, dass die Größe des Grundstücks – ca. 3.221m² - ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht, insbesondere da der weitläufige Eigengarten die Villa an drei Seiten umschließt und die Hanglage einen Blick über die Dächer der darunterliegenden Häuser ermöglicht.
Betritt man den historischen Repräsentationsbau gelangt man durch die beidseitig stuckierte Vorhalle in das mittels doppelter Glasdecke mit natürlichem Licht durchflutete Treppenhaus.
Das Erdgeschoss beherbergt zahlreiche Wohnräume mit einer Raumhöhe von etwa 4,40 m, die in den Garten ausgerichtet sind und meist in einer Flucht liegen.
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1/3
€ 1.200.000,00
7 Zi.
200
m2
1130 1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Haus zum Top-Preis !
Das Einfamilienhaus wurde 1953 errichtet und gliedert sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Garage, Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum und 2 weitere Räume
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Vorratsraum,
...
WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Gesellschaftszimmer und Terrasse
Obergeschoss:
Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer und einen Schrankraum
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580. Bin bis 27 März 2025 auf Urlaub, hinterlassen Sie mir eine Nachricht ich melde mich am 28 März bei Ihnen.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/41
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
4 Zi.
165
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug Sommer 2021
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.950.000,00
741,44
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Beschreibung:
Willkommen in Purkersdorf, einem malerischen Vorort im Herzen des Wienerwaldes! Mit seinen historischen Gebäuden, üppigen Grünflächen und einer reichen Kultur bietet dieses idyllische Städtchen eine harmonische Mischung aus
...
ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Purkersdorf. Die Straße ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Gärten, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schaffen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre und ihre freundlichen Bewohner, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Diese eindrucksvolle Liegenschaft begrüßt ihre Besucher mit einem kunstvoll gestalteten schmiedeeisernen Tor, das ein Gefühl von Eleganz vermittelt. Die Einfahrt wird von würdevollen Säulen flankiert, die die Perfektion klassischer Architektur widerspiegeln, während der überdachte Vorplatz eine ästhetische Verbindung zwischen
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1/8
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
682,57
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig - liebevoll modernisierter und zum eleganten Landhaus adaptierter ehemaliger Vierkanthof „Mostviertler Bauernhof“ mit Pferdestall und Nebengebäuden!
Im Bezirk Bergland
...
(Nahe Wieselburg), in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser liebevoll modernisierte und durch großzügige Anbauten erweiterte Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 2015 mit insgesamt einer (Wohn-)Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- und Boilerraum, Heizraum, etc..). Dieses fast schon einzigartige Schmuckstück verfügt zusätzlich noch über einen Pferdestall und weitere Gebäude. Eine wunderschöne Terrasse mit moderner Outdoor-Küche und angrenzendem Pool vervollständigen diesen Traum vom Wohnen.
Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes Ausreitgelände inklusive -
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 13. Bezirk, Hietzing:
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1/29
€ 1.050.000,00
6 Zi.
Josef-Heinzl-Gasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
DIE LAGE:
Umgeben von viel Grün und beseelt mit einem herrlichem Blick Richtung 13. und 14. Bezirk ist die Lage im südlichen Ober St. Veit, nahe dem Restaurant "Lindwurm" und unweit der "Wildsau", als Bestlage in der gesamten Umgebung zu
...
kategorisieren. Am Ende dieser Sackgasse erwartet Sie auch kein Verkehrslärm.
DIE RAUMAUFTEILUNG:
Diese Wohnung hat den Charakter eines Reihenhauses, die Wohnanlage stellt eine Aneinanderreihung von mehreren Einheiten inkl. untergeordneter Garage dar!
Straßenniveau:
Garageneinfahrt
1 Platz fix der Wohneinheit zugeordnet
Eingangsebene:
Vorraum
Diele
Waschküche inkl. Sauna, Waschmaschine, Trockner und sonstigem Platz
2mal Abstellraum
Gästezimmer/ Büro
1. Stock (laut Plan EG):
Wohnzimmer mit
Terrasse
Abstellraum
WC
geräumige Küche mit Essplatz
Gartenausgang (Terrasse mit Eigengarten - südseitig)
2.Stock (laut Plan 1. Stock):
geräumiges Schlafzimmer
Bad mit Dusche
WC
2 Kinderzimmer/ Büros
3. Stock (laut Plan
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1/9
€ 1.100.000,00
7 Zi.
140
m2
Dr. Schober-Straße, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die Möglichkeiten!
Zum Verkauf steht ein
charmantes Einfamilienhaus auf
einem ca. 509 m² großen
Grundstück. Die ca. 99 m²
bebaute Fläche umfasst ein 1935
errichtetes Einfamilienhaus sowie
ein Nebengebäude (Garage). Das
seit
...
einiger Zeit leerstehende
Objekt bietet viel Raum für Ihre
individuellen Wohnvorstellungen!
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
4 Zi.
433
m2
Seuttergasse 60, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück in der Seuttergasse 60 wird mit einer Baugenehmigung angeboten und beinhaltet den Ankauf
des Grundstückes, den Abriss des bestehenden Hauses (bereits durchgeführt) und die Baugenehmigung.
Es besteht natürlich die Möglichkeit die
...
Villa auch Schlüsselfertig zu übergeben, wo die Raumaufteilung und die
Ausstattung mit Ihnen und einen Architekten erarbeitet wird.
Laut Planung wären momentane ca. m² vorgesehen, die Raumaufteilung kann natürlich nach Ihren Wünschen geändert werden.
EG: 99 m² + OG: 96 m² + DG: 65 m² + Soutterain: 101 m² + Nebengebäude: 72 m² + 3 Terrassen/Balkone 37 m² +
Gartenfläche 390 m² + PKW-Stellplatz.
Was die einzelnen Wohnbereiche betrifft, so wurde in der Planung ebenfalls darauf geachtet, dass es genug Platz für Fitnessraum, Sauna, Wellness- Bereich, Pool und Weinkeller gibt.
Die Zimmer werden großzügig ausgeführt und sind jeweils mit eigenem Bad und Ankleide ausgestattet.
Dem Wohn und Ess- Bereich, wird dank hoher
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