1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Eigengrund + Pool + viel Potenzial, hier lässt es sich träumen...
Dieses Haus am ersten Bauplatz der Kleingartenhaus-Anlage im prominenter Floridsdorfer-Top-Lage, welches darüber hinaus mit einer Alarmanlage gesichert wird. Das Objekt streckt
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sich über 3-Geschosse und verfügt über einen Außenstiegen-Abgang in das Untergeschoss. Das Erdgeschoss ist barrierefrei begehbar. Die Heizung erfolgt derzeit über ein mobiles Elektro-Gerät.
Die Fassade ist in gutem Zustand, die Fenster sind Holz-Thermo-Fenster. Die Bodenbeläge setzen sich aus Granit, Fliesen Teppichböden und Echtholz-Parkett zusammen. Die vollausgestattete Designer-Küche wird sie sehr schnell mit ihren Qualitäten überzeugen und Ihnen und Ihren Liebsten viel Freude bereiten. Der wunderschöne Eigen-Garten samt Pool wird Ihnen gewiss auch große Freuden bereiten. In unmittelbarer Nähe finden sie zahlreiche Möglichkeiten Auszuspannen und mit ihren Liebsten zu Flanieren.
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG:
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.300,53
3 Zi.
72,01
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu am Markt ! Provisionsfrei ! Hochmoderne Eigentumswohnungen in perfekter Lage !
In schöner Wohnlage des 21. Bezirks entsteht ein moderner Wohnungsneubau mit insgesamt 27 Wohnungen und 4 exklusiven Townhouses. Alle Wohnungen werden mit
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hochwertigen Komplettküchen ausgestattet – diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Die Wärmegewinnung wird hier durch eine Sole/ Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) erfolgen und bietet somit eine besonders nachhaltige Form der Energiegewinnung.
Die Wohnungen werden in Größen von ca. 35 m2 – 99 m2 (1-4 Zimmer) hergestellt. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über attraktive Freiflächen (Loggia, Balkon oder Terrasse ) - zusätzlich gibt es auch PKW – Abstellplätze in einer eigens errichteten Tiefgarage zu erwerben. Die Wohneinheiten sind ab sofort beziehbar – die Einheiten können als Eigennutzer – oder als Vorsorgewohnung erworben werden.
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:
Quelle: immo.kurier.at
€ 138.000,00
3 Zi.
90
m2
Hühnersteig 7, 1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses Haus in der Schwarzlackenau ist ein perfektes Zuhause für jemanden, der das Beste aus Stadt und Natur sucht. Mit drei geräumigen Zimmern bietet das Haus genügend Platz und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Das Highlight des
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Dachgeschosses ist zweifellos der atemberaubende Ausblick auf den majestätischen Leopoldberg, der jeden Tag mit seiner Schönheit verzaubert. Zudem gibt es ein Garage.
Doch auch der Garten bietet eine idyllische Kulisse mit einem malerischen Blick auf denselben Berg.
Die Lage ist unschlagbar: In einer ruhigen Umgebung gelegen, ist das Haus dennoch optimal an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten angebunden. Nur einen kurzen Fußweg entfernt liegt das Naherholungsgebiet Donauinsel, perfekt für entspannte Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt der Marchfeldkanal, der weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Ärzten, Schulen und
Quelle: immo.kurier.at
€ 457.000,70
3 Zi.
72,62
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in ruhiger Grünlage mit guter Anbindung
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug in sehr guter Lage in Floridsdorf.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer
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Vorstadtgegend aus. Gelungene kompakte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise gepaart mit effizienter und energiesparender Energiegewinnung sind nur einige Pluspunkte dieses Wohnprojektes. Die Wohnungen eignen sich ideal als Investment für die Vermietung, aber auch für die Eigennutzung. Noch ein Vorteil: die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 35 m² – 99 m² (1-4 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage (17 Plätze) kann
Quelle: immo.kurier.at
€ 779.000,00
3 Zi.
755
m2
Spitzweg, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus in Wien
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Gepflegtes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise
Baujahr vermutlich 1936-1938, Erweiterung 1997 bzw. 2001
Nutzflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß insgesamt rund
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110 m²
Grundfläche rund 755 m²
Terrasse mit rund 35 m²
Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneele sowie Küchenofen (auch zum Heizen geeignet) und Kaminofen
Warmwasseraufbereitung mittels Boiler
Nebengebäude (2 Abstellräume, welche man nach Belieben nutzen könnte)
Gartenhütte mit rund 10 m²
Brunnen am Grundstück
teilweise Innenrollos
teilweise Fliegengitter
automatische Gartenbewässerung
FUN Fassade
1998-2001 wurden die Fenster (Marke Gaulhofer) getauscht (Holzfenster)
Videobesichtigung: https://youtu.be/YaUdGy1csKE
Verfügbar: nach Rücksprache
Die ausführliche Beschreibung:
Das Haus liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 21ten Wiener Gemeindebezirk - Ortsteil "Leopoldau" und
Quelle: immo.kurier.at
€ 457.000,01
3 Zi.
72,09
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in ruhiger Grünlage mit guter Anbindung
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug in sehr guter Lage in Floridsdorf.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer
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Vorstadtgegend aus. Gelungene kompakte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise gepaart mit effizienter und energiesparender Energiegewinnung sind nur einige Pluspunkte dieses Wohnprojektes. Die Wohnungen eignen sich ideal als Investment für die Vermietung, aber auch für die Eigennutzung. Noch ein Vorteil: die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 35 m² – 99 m² (1-4 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage (17 Plätze) kann
Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,00
3 Zi.
79,39
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Ihr Grundstück mit Garten und Einfamilienhaus in Ruhelage!
Nähe Schwarze Lackenau, Pragerstraße
Auf dem Grundstück "noch in Wien und doch in der Nähe beliebter Ausflugsziele" befindet sich dzt. ein älteres Einfamilienhaus.
Die
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Bebauungsmöglichkeiten lt. Flächenwidmung sind nicht ausgenutzt.
Objektdaten:
- Grundstücksfläche: 462m²
- Nutzfläche dzt.: ca. 167m² (Kellergeschoß, Erdgeschoß)
- Wohnfläche dzt.: ca. 79m² (EG: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, großes Wohnzimmer teilbar in 2 Zimmer, Schlafzimmer)
- Flächenwidmung: WI 6,5m, ogk
Ausstattung, Sonstiges:
- Baujahr 1969
- Bauweise Massiv
- Stromheizung
- Einbauküche
- Satelliten-TV
- Besichtigungen nach Vereinbarung
- Beziehbar nach KV
Lage:
- Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Einfamilienhaus-Wohnlage
- Die Ausflugsziele Stammersdorf, Strebersdorf, Klosterneuburg sind sehr gut und nahe zu erreichen
- Die Anbindung an die A22 ist in Kürze erreichbar (7 Autominuten, 3 Km)
- Der Bahnhof Floridsdorf