Häuser zum Kauf in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund

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RARITÄT AUS PRIVATBESITZ | Stadthaus mitten im Lichtental Grätzl | Terrasse | Sauna | Gewölbekeller
Top Premium RARITÄT AUS PRIVATBESITZ | Stadthaus mitten im Lichtental Grätzl | Terrasse | Sauna | Gewölbekeller
1/50
€ 1.200.000,00
5 Zi.
188,38 m2
Kaufpreis

RARITÄT AUS PRIVATBESITZ | Stadthaus mitten im Lichtental Grätzl | Terrasse | S…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
5 Zi.
188,38 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Zum Verkauf gelangt eine absolute Rarität, ein entzückendes Stadthaus, ein Kleinod mitten im lebenswerten Lichtental Grätzl des 9. Bezirks. Das charmante, lt. vorliegenden Unterlagen vor 1900 erbaute Stadthaus verfügt über ca. 188 m²
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Wohnnutzfläche, eine ca. 9,6 m² große Terrasse und einen Gewölbekeller mit ca. 27 m². Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit eigenem Eingang (erschlossen über den Vorraum/Flur des Hauses) verfügt über ein eigenes Bad inkl. Sauna, ein separates WC und eine Kitchenette. Der Gewölbekeller ist über eine versteckte Falltüre im Erdgeschoss begehbar. Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen für entspannte Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Esszimmer mit separater vollausgestatteter Küche. Als weitere Annehmlichkeit verfügt auch das Obergeschoss über ein WC. Das offen gestaltete Dachgeschoss beherbergt aktuell das
Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite
Top Premium Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite
1/15
€ 495.000,00
8 Zi.
218,5 m2
Kaufpreis

Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite

Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
8 Zi.
218,5 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1090 Wien  Sobieskigasse Höhe Canisiusgasse,  6,11% Rendite,  befristet vermietetes Büro zu verkaufen,  die thermisch-energetische Sanierung der Liegenschaft (Thewosan) wurde heuer fertiggestellt,  der Mietvertrag wurde am 01.09.2000
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abgeschlossen und ist bis zum 31.08.2027 befristet,  das Büro wird zur Zeit als Therapiezentrum genutzt,  die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 30.254,40,  218,50m2 Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: 8 Räume, wovon 7 zentral begehbar sind (werden zur Zeit als Therapieräume bzw. Büro genutzt) 1 Vorraum (Wartezimmer) Einbauküche mit Essplatz Bad mit Dusche 2 WC´s 1 Abstellraum die Liegenschaft verfügt über einen Straßen- und einen Hauseingang,  die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung,  Kaufpreis: € 495.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:

Ca. 5,4% Rendite! STOPP - Preisreduktion! Spannendes Paket aus 9 Geschäftslokalen in den Bezirken 1020/1050/1100/1160/1…
Top Premium Ca. 5,4% Rendite! STOPP - Preisreduktion! Spannendes Paket aus 9 Geschäftslokalen in den Bezirken 1020/1050/1100/1160/1…
1/8
€ 1.790.000,00
Kaufpreis

Ca. 5,4% Rendite! STOPP - Preisreduktion! Spannendes Paket aus 9 Geschäftslokal…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
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Rembrandtstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Ca. 5,4% Rendite! STOPP - Preisreduktion! Spannendes Paket aus 9 Geschäftslokalen in den Bezirken 1020/1050/1100/1160/1170! Tolle Gelegenheit! Neuer Preis!   Zum Verkauf steht ein Paket aus 7 Geschäftslokalen in unterschiedlichen Bezirken.
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  Facts: + 7 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet + Mieteinnahmen aktuell trotz Leerstand: € 97.193,46.-/Jahr   Aufstellung der Objekte: + 1.GF 1020 Wien: ca. 103,52m² / Miete € 1.230,58.- / unbefristet vermietet + 2.GF 1020 Wien: ca. 94,96m² / Miete € 1.203,51.- / unbefristet vermietet + 3.GF 1050 Wien: ca. 83,80m² / Miete € 1.592,25.- / befristet vermietet bis 30.11.2027 + 4.GF 1100 Wien: ca. 61,89m² / Miete € 773,61.- / befristete vermietet bis 31.05.2030 + 5.GF 1100 Wien: ca. 30,27m² / Miete € 338,17.- / befristet vermietet bis 31.07.2032 + 6.GF 1160 Wien: ca. 90,44m² / Miete € 1,231,43.- / befristet vermietet bis 31.07.2027 + 7.GF 1170 Wien: ca. 140,41m² / Miete €
Wohnungseigentumspaket / 3 Wohnungen / 2 Geschäftslokale / 3 Parkplätze / Antonigasse
Top Premium Wohnungseigentumspaket / 3 Wohnungen / 2 Geschäftslokale / 3 Parkplätze / Antonigasse
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€ 905.000,00
Kaufpreis

Wohnungseigentumspaket / 3 Wohnungen / 2 Geschäftslokale / 3 Parkplätze / Anton…

Quelle: immo.kurier.at
€ 905.000,00
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1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Verkauft wird ein Wohnungseigentumspaket mit insgesamt 3 Wohnungen mit ca. 221 m² Wohnnutzfläche, 2 Geschäftslokalen mit ca. 108 m² Nutzfläche, 2 Hebebühnenparkplätzen sowie einen fixen Stellplatz. Haus: Dieses Objekt befindet sich auf der
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Antonigasse in unmittelbarer Nähe der Kreuzgasse. Es handelt sich um einen sanierten Altbau bei welchem im Zuge der Sanierung das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Die Sanierung fand im Jahr 2004 statt. Das Haus bietet weitere Ausstattungen wie: wunderschöner, begrünter Innenhof, Müllraum, Kinderwagen/Fahrradabstellmöglichkeit über den Hof begehbar, sowie einen Keller. Lage und Infrastruktur: Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung auf der Kreuzgasse und bietet neben einer großen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs ebenso ein großes Angebot an Lokalen, Restaurants und Cafe's. Der Währinger Schubertpark eignet sich perfekt für Spaziergänge oder Jogging-Einheiten. In unmittelbarer Nähe
PROVISIONSFREIE Zinshäuser aus unserem Bestand! In
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.000.000,00
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1010 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

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