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1/25
€ 490.000,00
10 Zi.
830
m2
Bergmannsstraße 19, 4284 Tragwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen und Arbeiten am gleichen Standort? Kein Problem!
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Tragwein, Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet der neuen EigentümerIn vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein komfortables und
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gemütliches Eigenheim mit der Möglichkeit einer zusätzlichen gewerblichen Nutzung.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Lage in der charmanten Gemeinde Tragwein, mit idealer Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Linz.
Auf einer schönen Grundstückfläche von ca. 830m² befindet sich dieses im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus, welches 1972 aufgestockt wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 339,20m², aufgeteilt auf zwei Etagen zzgl. Keller, bietet dieses Objekt unzählige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum einem kann das Einfamilienhaus zur Gänze privat bewohnt werden. Zum anderen könnte der neue Eigentümer bestimmte Flächen, Räume oder sogar Geschoße durch den Umbau einer einzelnen Wohneinheit fremd
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1/32
€ 699.000,00
12 Zi.
285
m2
4284 Tragwein
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein wunderbares Mühlviertler Landhaus, das sofort erholsamen Luxus und eine Flucht aus dem Alltag bietet. Mit einem großen Garten, einem gepflegten Pool und verschiedenen bedachten und unbedachten Terrassen ist es offensichtlich der perfekte Ort,
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um sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen.
Die Tatsache, dass jedes Geschoss über ein geräumiges Badezimmer und eine Küche verfügt, bietet viel Komfort und Bequemlichkeit. Die Schlaf- und Jugendzimmer mit Waschgelegenheiten sind sicherlich praktisch und machen das Haus besonders familienfreundlich.
Der Wellnessbereich im Keller mit Dampfbad und Sauna ist eine großartige Ergänzung, um sich zu verwöhnen und zu entspannen. Der Außenpool und der große Garten mit eigenem kleinen Wald klingen nach einem Paradies für Naturliebhaber und Tierbeobachter, die die Rehe und das Kitz am Abend begrüßen können.
Der Sicht-Kachelofen und das Wohlfühlambiente verleihen dem Haus eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Dieses
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
8 Zi.
280
m2
4284 Tragwein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein besonderes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück = Baugrund !
Viel Platz und Potenzial !
Für die große Familie oder zwei Familien bestens geeignet
Als Atelier, für Wohnen und Arbeiten !
Schöne helle Zimmer mit
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Fußbodenheizung !
Fliesenböden
Terrasse und 2 Balkone, schöne Aussicht !
Garten für Gartengestalter und Kreative, Platz für Pool !
Baugrundstück möglich
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch
nicht nachgekommen ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Tragwein:
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 26.100,00
681
m2
Poscherberg, 4230 Pregarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus im Siedlungsgebiet Poscherberg mit 208 qm WNFl. und 681 qm Grund - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, zusätzlich Stückgutofen - Gartenhütte,
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Ligusterhecke; 1/15-Ant.
Schätzwert: EUR 26100,-
geringstes Gebot: EUR 13050,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 569.000,00
5 Zi.
110
m2
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Alles unter einem Dach***
Haus mit Büro und Lagerfläche in Hagenberg
Mit diesem zum Verkauf stehenden Neubau aus dem Jahr 2020 können Sie Ihren Traum, Arbeit & Privat zu verbinden, wahr werden lassen.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca.
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1.038,00 m² großen Grundstück in idealer Lage und ist nach Vereinbarung verfügbar.
HARDFACTS
Wohnhaus:
- Ca. 110,00 m²
- Großzügiger & heller Wohnraum
- Neuwertige Küche
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
- Technikraum
Gewerbefläche:
- Ca. 120,63 m²
- Büro
- 2 Lagerräume
- Großes Garagentor
- Zufahrtsmöglichkeit
Weitere Extras:
- Doppelgarage
- Pool
- Zisterne
- Überdachte Terrasse
Das Grundstück befindet sich im MB, welche Gewerbe ausgeführt werden dürfen, entnehmen Sie dem Dokument OOE Betriebstypenverordnung.
Hinweis zur Widmung (MB)
Gemäß § 22 Abs. 5 Oö. ROG 1994 sind als gemischte Baugebiete solche Flächen vorzusehen, die dazu dienen, Klein- und Mittelbetriebe aufzunehmen, die