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€ 194.000,00
4,5 Zi.
115
m2
2134 Staatz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Wohnen am Fuße der Staatzer Klippe
Dieses gepflegte Haus steht am Fuße der Staatzer Klippe, mit traumhaften Ausblick ins Umland. Durch die Einfahrt - 2 Autos finden hier Platz - kommt man in den Keller, ins Wohnhaus und in den Garten.
Im
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Erdgeschoß kommt man durch die Veranda in die Wohnräume. Das Haus teilt sich auf in Vorraum, große Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (Zimmer 2 auf den Fotos ist ein Durchgangszimmer), Bad mit WC, 2. WC, 2. Vorraum und ein Abstellraum. Das Bad wurde erst vor einigen Monaten neu gemacht.
Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.
Im Garten befindet sich eine Garage, die von der Einfahrt durch das Haus erreichbar ist, und ein Weinkeller, mit einer aus Ziegeln gewölbten Kellerröhre sowie ein Gerätehaus und ein Hundezwinger.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Ein Zusatzofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in der Übergangszeit.
Ideal für Pendler: Zur nächsten S-Bahn-Station in
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€ 114.000,00
3 Zi.
70
m2
2141 Föllim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Haus mit Stadel und zweitem Grundstück
Dieses kleine Haus steht in der schönen Ortschaft Föllim am Ortsrand, auf ca. 413 m² Eigengrund, umgeben von sanften Hügeln des Weinviertels. Es teilt sich auf in Einfahrt mit dem Stiegenaufgang zum
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Dachboden - die Einfahrt (ca. 4,50 x 6,50 m) könnte als Wohnraum dazugenommen werden - Veranda, 2 Zimmer (beide ca. 4 x 4 m), große Küche mit Essplatz (ca. 4 x 4,40 m), Bad, WC und Abstellraum. Vom Hof kommt man in die Nebengebäude und in den Stadel (ca. 90 m²), der auch von hinten befahren werden kann. Geheizt wird mit einer Feste-Brennstoffe- Zentralheizung - von der Küche mit einem Küchenherd befeuerbar - und einer Elektroheizung mit Paneelen.
Weiters gehört ein Grundstück mit einem Haus in schlechtem Zustand vis a vis dazu - siehe Orthofoto bei Fotos - dieses Grundstück umfasst noch einmal ca. 432 m². Beide Grundstücke sind Bauland Agrar und somit ist Nutztier- und Pferdehaltung möglich.
Föllim liegt am südwestlichen Abhang
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€ 330.000,00
7 Zi.
269
m2
2134 Staatz-Kautendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2134 Staatz-Kautendorf, einem idyllischen Ort in Niederösterreich, der all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 269 m² Wohnfläche Raum für
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die gesamte Familie und darüber hinaus.
Der Kaufpreis von 330.000,00 € ist nicht nur ein attraktives Angebot, sondern auch eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Mit insgesamt 7 Zimmern gestaltet sich das Raumkonzept äußerst flexibel und vielseitig. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und jeden Raum nach Ihren Wünschen gestalten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso beeindruckend. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon entspannen Sie im weitläufigen Garten. Die Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während Sie den atemberaubenden Berg- und Grünblick genießen können. Die zwei Garagen und die
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€ 174.000,00
3 Zi.
129
m2
2134 Enzersdorf bei Staatz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit
Dieses gemütliche Haus steht im idyllischen Ort Enzersdorf bei Staatz auf ca. 679 m² Eigengrund. Es wurde ca. 1977 erbaut, verfügt über ca. 130 m² Wohnnutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
Im
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Erdgeschoß kommt man durch den Vorraum in die Küche mit Essbereich und ins Wohnzimmer mit Kachelofen. Von der verglasten Veranda kommt man in den oberen Teil des Gartens, dort kann eine schöne Terrasse angelegt werden und in den unteren Teil vom Garten mit Werkstätte und Geräteraum. Ein WC, ein Abstellraum, ein Zimmer, ein Bad mit WC und ein gartenseitig gelegenes Schlafzimmer befinden sich ebenso im Erdgeschoß. Im Erdgeschoß gibt es - bis auf die Veranda (Radiatoren) - überall eine Fußbodenheizung.
Ebenerdig gibt es eine Garage, von dort kommt man ins Wohnhaus und in den Keller. Dort befindet sich eine Küche, der Pellets-Lagerraum, der Heizraum mit einer Pelletsheizung (Zentralheizung) aus 2019, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Staatz:
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€ 159.000,00
2,5 Zi.
70
m2
2132 Frättingsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Zum Verkauf steht ein charmantes Landhaus, das sich harmonisch in einer ruhigen und naturnahen Umgebung befindet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1264 m² haben Sie die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der ländlichen Idylle in
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vollen Zügen zu genießen.
Wohnfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 71 m²
Insgesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 141 m²
Grundstücksgröße: ca. 1264 m²
Raumaufteilung:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kabinett
- Wohn-/Essküche mit Kamin
- Badezimmer
- WC
- Vorraum
Das Landhaus ist teilweise mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. In den übrigen Räumen sorgen elektrische Heizkörper für ein angenehmes Raumklima.
Um die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten, kann der Kamin im Wohnzimmer eine große Unterstützung bieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, entspannte Stunden vor dem knisternden Kaminfeuer zu genießen.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein sanierungsbedürftiges