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1/11
€ 419.000,00
180
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Haus wurde 1976 erbaut und von 2 Parteien bewohnt. Es wurden auch in letzter Zeit noch einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Zaun wurde aufwendig neu errichtet, die Fenster wurden getauscht, Innentüren, Böden teilweise.
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Es wurde auf Grund der Gehbehinderung des Eigentümers noch ein Außenlift eingebaut. Es stehen aber noch einige handwerkliche Tätigkeiten im Bereich Garten, Heizung, Wasserschaden im Untergeschoß etc. an.
Lage: Sehr sonnige Hanglage auf einer Eckparzelle mit großem Garten und viel Platz für Hobby und Freizeit! Vom Balkon aus hat man Blick auf das Kraftwerk Ottensheim und die Donau!
Grundstücksgröße: 1.072 m², verbaute Fläche lt. Grundbuch 165 m²
Nutzfläche ca. 180 m²
Energieausweis:
HWB 110,2 kWh/m²a
fGEE 1,69
Kaufpreis VB:
Euro 419.000,-
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne unsere WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ottensheim:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 Zi.
104
m2
4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Video
Saniertes Eckreihenhaus in Puchenau
Unter dem Motto HEIMKOMMEN & WOHLFÜHLEN erwartet Sie das zum Verkauf stehende Eckreihenhaus.
Die familienfreundliche Lage der Gartenstadt 1 in Puchenau lässt Familienherzen höherschlagen.
Das Eckreihenhaus,
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ursprünglich im Jahr 1969 erbaut, wurde 2023 liebevoll saniert und erstrahlt nun im neuen Glanz.
Es bietet Ihnen auf 2 Etagen ca. 104 m² Wohnfläche sowie einer Gartenfläche von rund 40 m² ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
HARDFACTS
- Eckreihenhaus
- Baujahr ca. 1969
- 2023 saniert
- 2 Etagen
- 4 Zimmer
- ansprechende Küche
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 2 Terrassen
- ca. 40 m² Gartenfläche
- ideale Infrastruktur
- top Lage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/8
€ 499.000,00
5 Zi.
144
m2
4048 Pöstlingberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Eine besondere Sonnenlage, von Grün und Wald umgeben, fernab vom Verkehr - und doch ganz nahe am Pöstlingberg. Dieses Reihenhaus besticht durch seine Lage (Sackgasse) und seine Geräumigkeit: Wohnen auf 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern, einem offenen
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Wohn-Essraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie einer überdachten Loggia im 1. Stock mit wunderbarer Aussicht in die Natur. Das Haus wurde nach Architektenplänen 1980 errichtet und weist einen sehr modernen Grundriss auf.
Highlights der Immobilie:
+ sonnige Süd-West-Ausrichtung
+ Top-Ruhelage
+ geräumig - 4 Schlafzimmer
+ Eigengarten mit Pool
+ Natur pur und doch stadtnah (7 Auto-Minuten bis zum Linzer Hauptplatz)
+ öffentliche Anbindung (Bus, Pöstlingbergbahn bis zum Linzer Hauptplatz)
+ fußläufig erreichbar: Lebensmittelgeschäft und Ärztezentrum mit Apotheke,
Volksschule und Kindergarten
Jede Wohnebene verfügt über ein WC und im 1. und 2. Stock gibt es jeweils ein Badezimmer.
Die Südwestausrichtung
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
431,37
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Video
***Exklusives Naturparadies nahe Linz***
Ein Refugium für zeitlosen Luxus und unendliche Möglichkeiten
Willkommen im Paradies des Mühlviertels, einem Ort von zeitloser Schönheit und unaufdringlichem Luxus, nur einen Steinwurf von Linz entfernt.
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Hier, inmitten einer sanften Hügellandschaft, erwartet Sie eine Liegenschaft, die Ruhe und Privatsphäre in perfekter Harmonie mit der Natur bietet – ein Refugium für diejenigen, die das Exklusive schätzen und das Beste vom Leben erwarten.
HARD FACTS
- Außergewöhnliche Anlage
- Grenzenlose Möglichkeiten
- Eigene Zufahrtsstraße
- Gesamtfläche von ca. 17.808 m²
- Höchstmaß an Privatsphäre
- Historisches Wohnhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche gegliedert in 4 Wohneinheiten
- Moderner Neubau mit ca. 167 m² Wohnfläche gegliedert in 3 Wohneinheiten
- Scheune mit ca. 330 m² Fläche
- Attraktive Investitionsmöglichkeit
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Gemäß
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1/27
€ 490.000,00
4 Zi.
125
m2
4073 Thalham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
*** JUWEL IM NATURBETT MIT WEITBLICK ***
Dieser Bungalow ist in einer Sackgasse und liegt an einem Hang mit wunderbarer Aussicht in absoluter Ruhelage. Ein großes Grundstück mit altem Baumbestand und schön angelegtem Garten säumen die
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Liegenschaft. Der Pool wurde mit einer Tribüne versehen und der Blick geht Richtung Haus. Seitlich des Hauses befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage mit einem riesigen Flugdach für mehrere Fahrzeuge bzw. Wohnmobil. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Lilo.
Besichtigungsvideo: https://youtu.be/taH-RHPtEOI
Highligths:
* 124m² Wohnfläche - Raumhöhe 2.60m - Doppelgarage mit überdachtem Abstellplatz
* voll unterkellert mit WC und Dusche, Waschraum - teilweise beheizt
* riesige Terrasse mit traumhaftem Ausblick
* massive Ziegelbauweise, 2-fach verglaste Fenster
* Gasheizung - zusätzlich ein Ofen für feste Brennstoffe
* Kamin im WZ (möglich für Ofen)
* Küche voll möbliert
* Badezimmer und WC wurden bereits erneuert,