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Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
4,5 Zi.
100
m2
2283 Obersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und ca. halbe Stunde von Wien entfernte Liegenschaft in Obersiebenbrunn im Weinviertel. Der Ort hat sich in den letzten Jahren auch als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines
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privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? – genau das finden Sie hier!
In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die ganze Familie sowie Hobbywerker. Dieses sofort einzugsbereite und teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf zwei Etagen: das Erdgeschoss mit ca. 99,14 m² Wohnfläche sowie dem Wohnkeller mit zusätzlichen ca. 102,12 m² Wohnnutzfläche. Das Gebäude wurde ca. 2003 in ziegelmassivbauweise errichtet und in den letzten Jahren gut gepflegt und erhalten. Die Heizung erfolgt mittels Gas (Fußboden und Radiatoren), ein großer Kamin befindet sich als
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
4,5 Zi.
137
m2
2283 Obersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Schönes Einfamilienhaus mit Pool, Sauna, Carport und großzügiger Terrasse
Alle Highlights auf einen Blick:
- Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage
- Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Alleineigentum auf 432 m² Grund
- In
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Wiennähe mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
- Baujahr 2007
- Gepflegter Garten mit Pool
- Großzügige, überdachte Terrasse
- Wohnfläche: ca. 137 m²
- Keller: ca. 78 m²
- Sauna im Keller
- Carport für 1 Auto
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollladen
- Kaufpreis: € 460.000, --
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht.
Unsere 360 Grad Bilder finden Sie hier: https://www.remax.at/de/3118-461
Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.
Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,00
4,5 Zi.
127
m2
2283 Obersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhäuser der Extraklasse - Neubau in Obersiebenbrunn
Alle Highlights auf einen Blick:
- Einfamilienhaus im Wohnungseigentum auf 300 m² Grund
- 180 m² Garten
- Garage mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten
- In Wien-Nähe mit
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ausgezeichneter öffentlicher Anbindung
- Grün-/Ruhelage
- Anzahl Zimmer: 4,5
- Wohnnutzfläche: 127 m²
- Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Moderne Vaillant Luftwärmepumpe mit 300 Liter Speicher
- Komfortable Fußbodenheizung im ganzen Haus
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollladen
Kaufpreis belagsfertig € 425.000, --
Es besteht die Möglichkeit die Häuser in schlüsselfertigem Zustand zu erwerben, der Kaufpreis dafür ist von den Materialien/Sonderwünschen abhängig und muss gesondert vereinbart werden.
Finanzierung:
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partner erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen!
Und - neugierig
Passende Immobilien in der Umgebung von Obersiebenbrunn:
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
4 Zi.
90
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gänserndorf Süd
In attraktiver Lage in Gänserndorf steht diese im Jahr 2017 erbaute Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Die Nähe zu Kindergarten, Volksschule und einem SPAR-Markt für Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit des
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Bahnhofs Strasshof und des Stadtzentrums von Gänserndorf mit dem Auto oder Bus machen dieses Objekt besonders ansprechend. Es ist ideal für junge Familien, die ein ruhiges Zuhause mit großem Garten und sonniger Umgebung suchen.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche, Fußbodenheizung, eine Viesmann-Luft-Wärmepumpe, Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden und Fliegengitter, Parkettböden in den Zimmern und der Küche, Fliesen in den Badezimmern und im Vorraum, Glasfaserkabel, eine Terrassenüberdachung, ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein zweites WC.
Der Keller ist gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt. Außerdem wurde im Keller ein Raum mit Rigipswänden für die Lebensmittellagerung geschaffen. Hier befinden sich
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Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
8 Zi.
228
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr zentral gelegenes Haus mit großem Grund und noch größerem Potential. Es verfügt über einen Wohnbereich mit ca. 228 m² Wohnfläche und Scheunen bzw. Lagerräumen, welche sich zum Ausbau anbieten.
Das ursprüngliche
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Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren. Im Jahr 2009 wurde ein ehemaliger Lagerraum umgebaut und damit etwa 120 m² Wohnfläche hinzugewonnen, dabei wurde ein Teil des Daches ausgebaut und mit Wolle isoliert. Der Wohnbereich verfügt heutzutage über insgesamt 8 Zimmer, davon sind mindestens 5 als Schlafzimmer nutzbar. Außerdem stehen eine Küche mit Essbereich sowie zwei Bäder, zwei WCs und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus ist größtenteils in einem guten Zustand, es sind aber trotzdem einige Sanierungen vorzunehmen.
Das Grundstück, welches direkt am Stempfelbach liegt, erstreckt sich über 1.327 m², direkte Nachbarn gibt es keine. Es ist 40 % bebaubar und hat Bauklasse 1.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof