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1/50
Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
7 942
m2
8630 Mariazell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Mariazell, einer Stadt, die für ihre malerische Landschaft und die bedeutende Basilika bekannt ist, steht ein beeindruckendes historisches Mehrparteienhaus, das eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Dieses
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architektonische Juwel besticht nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch seine großzügige Grundstücksgröße (Gst. .191 + 655/4) von 7.942 m² und eine bemerkenswerte Wohnfläche von 1.035 m². Zusätzlich bietet ein ausbaubarer Rohdachboden von 237 m² weiteres Potenzial für Erweiterungen und individuelle Gestaltungen.
Das Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Seine ruhige Lage mit herrlichem Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, wodurch sich
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Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
7 942
m2
8630 Mariazell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Mariazell, einer Stadt, die für ihre malerische Landschaft und die bedeutende Basilika bekannt ist, steht ein beeindruckendes historisches Mehrparteienhaus, das eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Dieses
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architektonische Juwel besticht nicht nur durch seinen historischen Charme (kein Denkmalschutz), sondern auch durch seine großzügige Grundstücksgröße (.191 + 655/4) von 7.942 m² und eine bemerkenswerte Nutzfläche von 1.035 m². Zusätzlich bietet ein ausbaubarer Rohdachboden von 237 m² weiteres Potenzial für Erweiterungen und individuelle Gestaltungen.
Das Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Seine ruhige Lage mit herrlichem Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
2 Zi.
100
m2
8630 Mariazell
Immobilientyp: Haus
Attraktive Anlageimmobilie mit gutem Renditepotenzial.
Diese Anlageimmobilie bietet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial und ist langfristig vermietet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
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bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.Herr Siegfried Heigl unter 0664 - 17 84 081oder per Mail: s.heigl@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 160.000,00
6 Zi.
160
m2
8630 Mariazell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit 6 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 160 m² verteilt auf drei Geschoße überzeugt nicht nur mit seiner Lage im schönen Mariazell, sondern auch mit seinem großzügigem Grundanteil. Dazu gehören
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unter anderem das hauseigene Grundstück mit ca. 312 m² und das gegenüberliegende mit der Werkstatt, die auch als Garage genutzt werden kann. Das besondere Highlight ist zweifellos das insgesamt 3.801 m² große Waldstück, das sich oberhalb des Hauses befindet und im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das Haus verfügt im 2. OG über zwei Zimmer, ein WC und ein Stauraum. Im 1. OG finden sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer die Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Abstellraum. Eine Besonderheit ist der Holzofen im Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der Balkon. Im EG befinden sich zwei weitere Zimmer und ein drittes, das als Fitnessraum genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum schließen das Raumangebot
Passende Immobilien in der Umgebung von Mariazell:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
250
m2
Niederalpl, 8693 Mürzsteg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Charmantes Mehrfamilienhaus und Privatpension in der Nähe des Skigebiets Niederalpl
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Privatpension bietet eine perfekte Kombination aus Wohnraum und Gästeunterbringung in idyllischer Lage, nahe des
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Skigebiets Niederalpl mitten im Naturpark Mürzer Oberland. Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte.
Erdgeschoss:
• Großzügiger Eingangsbereich (VR)
• Bad und separates WC
• Abstellraum (AR)
• Gemütliches Schlafzimmer
• Große, voll ausgestattete Küche
• Geräumiger Frühstücksraum mit Zugang zum Balkon
• Doppelgarage
• separater Wirtschaftsraum
Keller: mit moderner Pelletsheizung für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung
Obergeschoss:
• 6 Gästezimmer, davon 2 Zimmer mit eigenem Bad
• 4 Zimmer ohne eigenes Bad
• Gemeinschaftsbad und Gemeinschafts-WC
• Wäschekammer
• Zugang zu einem weiteren Balkon
Dachgeschoss:
• Großes Ausbaupotenzial
Nebengebäude:
• Altes